[Funland] Chung cư Vin Cổ Loa

[Nho'c kon]

Vin cổ loa có thêm đặc sản nghĩa trang, so với các khu đô thị khác, hay dự án khác của Vin thì như này là khá nhiều.

Tks cụ

 

[GM2019]

Vin cổ loa có thêm đặc sản nghĩa trang, so với các khu đô thị khác, hay dự án khác của Vin thì như này là khá nhiều.

Cái khu Tinh hoa cạnh nghĩa trang này lại là khu đắt nhất đấy
Cụ nào sợ nghĩa trang thì mua phân khu Thịnh vượng

 

[Hoanft]

View attachment 9043492
Cụ xem hình này sẽ hình dung rõ hơn
Dự án có 11 tòa chung cư đều đã bán cho bên MIK và Masterise
Hiện bên Mas và MIK đã bán tòa S1, S2 ( mas) Y4, Y5 ( MIK) thuộc phân khu Thịnh Vượng
Hiên tại bên MIK đang nhận booking cho 3 tòa mới The Cosmopolitan
đối diện bên kia hồ thuộc phân khu Cát Tường

Trường học thì trong khu đô thị sẽ có hệ thống trường liên cấp Vinschool + trường quốc tế Brighton College Vietnam.
Ngoài ra còn các trường công lập của địa phương nữa
Bên này mật độ tốt hơn so với bên Vinsmart nên cũng ko lo việc quá tải

Nghe tên các phân khu thì giá có vẻ ng

Vin CL này thuyết phục được nhiều cụ mợ thật.
Từ góc độ của người ko có tiền mua như em thì chốt đại 1 câu: có tiền cũng ko mua, nhất là cc.


Ngắn gọn thế, ngại ngồi phân tích lí do.
[/QUOTE
Em đồng quan điểm với cụ dưng giá ngang tầm nhà ngóc ngách xe máy không tránh nhau được thì lên chung cư là phải lẽ.

 

[stevevuxx]

Vin cổ loa có thêm đặc sản nghĩa trang, so với các khu đô thị khác, hay dự án khác của Vin thì như này là khá nhiều.

Đây là Ciputra toàn nghĩa trang cỡ đại. Muốn mua tránh nghĩa trang thì chọn cái các căn các toà không dính ấy.

Riverside the Harmony:

Green Bay 2 Mễ Trì:

 

[Wellgym]

Vin họ có tầm nhìn và chiến lược cả, chứ xuyên qua khu đô thị mà cho xe công, xe tải qua thì sao thuyết phục đc dân có tiền họ ở. Mà có khi còn làm đường trên cao kéo dài từ cầu Đông Trù sang tận Võ Chí Công để khu dưới dân Vin đi lại an toàn, Nếu khu Vin Tàm Xá hình thành nữa thì đúng là đường Hoàng Sa là gần như nội đô của Vin.

Cụ lạc quan tếu và thần tượng Vin quá. Vin nó chả dại gì bỏ mớ tiền làm mấy cái ba lăng nhăng này cũng đã bán hết hàng rồi.

 

[BKG]

Nhiều khu đô thị, đặc biệt các khu của Vinhomes luôn có đặc sản nghĩa trang, và họ sẽ không giải toả đi được mà để đó. Nói chung dù tín hay không, thì cũng không nên sống gần nghĩa trang, cái trường khí âm ám nó không che lấp được, nếu muốn mua nên mua phân khu cách xa nghĩa trang một đoạn.

Hầu hết các KĐT đều dính nghĩa trang. Văn Quán nhà e cũng giữa lòng, mà dân nó vẫn đông như quân nguyên.

 

[Jason88]

Ít nhiều vẫn nên tránh gần nghĩa trang, tâm lý đa số cả ở và cho thuê lẫn mua bán sau này đều là điểm trừ

 

[stevevuxx]

Nói thế là không đúng, có khu dính nhiều dính ít, nghĩa trang to hay nhỏ và có gần cụm dân cư không, ví dụ đây là mấy dự án của Vin bên Gia lâm, Hưng yên, như này ok vì nghĩa trang nhỏ, không gần cụm dân cư.

Nếu bạn biết về phong thuỷ thì nghĩa trang là nơi tụ khí âm, những vùng xung quanh lại rất ok. Tất nhiên đừng có mua sát nghĩa trang là ổn.
Tôi không biết là bạn ở bao nhiêu xái nhà của Vin rồi mà bảo nấy nghĩa trang kia bé. Riêng khu Harmony kia rìa xung quanh là ba nghĩa trang: Chung Chi, Phúc Đồng, Mai Phúc. To hay bé mời bạn đi qua thăm. Tất nhiên là nhà sát nghĩa trang khu đấy thì không ai ở toàn là cho thuê nhưng xung quanh đấy thì cũng toàn đại gia ở. Riverside giai đoạn một thì chỉ có mộ rải rác vì trước khu đấy làm gì có làng mạc gì.
Cổ Loa nó có rộng 385ha nên kiểu gì chả dính mộ. Mà mộ của nó nằm ngoài rìa chứ không phải là nằm trong dự án. Có cái Xuân Canh là nghĩa trang to nhất thì so với Ciputra thì còn bé hơn. Mua tránh khu gần đấy đi là được. Cách 200,300m trở ra là ok.

Còn đây là nhà Mr. Vinh VP Bank nhìn ra hồ Thạch Bàn sát nghĩa trang Thạch Bàn (4 căn đập thông đấy)

 

[prado2012]

Nếu bạn biết về phong thuỷ thì nghĩa trang là nơi tụ khí âm, những vùng xung quanh lại rất ok. Tất nhiên đừng có mua sát nghĩa trang là ổn.
Tôi không biết là bạn ở bao nhiêu xái nhà của Vin rồi mà bảo nấy nghĩa trang kia bé. Riêng khu Harmony kia rìa xung quanh là ba nghĩa trang: Chung Chi, Phúc Đồng, Mai Phúc. To hay bé mời bạn đi qua thăm. Tất nhiên là nhà sát nghĩa trang khu đấy thì không ai ở toàn là cho thuê nhưng xung quanh đấy thì cũng toàn đại gia ở. Riverside giai đoạn một thì chỉ có mộ rải rác vì trước khu đấy làm gì có làng mạc gì.
Cổ Loa nó có rộng 385ha nên kiểu gì chả dính mộ. Mà mộ của nó nằm ngoài rìa chứ không phải là nằm trong dự án. Có cái Xuân Canh là nghĩa trang to nhất thì so với Ciputra thì còn bé hơn. Mua tránh khu gần đấy đi là được. Cách 200,300m trở ra là ok.

Còn đây là nhà Mr. Vinh VP Bank nhìn ra hồ Thạch Bàn sát nghĩa trang Thạch Bàn (4 căn đập thông đấy)

Nhân có cụ steve nhắc khu này hôm trước tình cờ em cũng xem qua, nghĩa trang là cực âm lại gần sát hồ nước nữa thì âm sát cực nặng đúng không nhỉ cụ TorienT? Giải thắc mắc em phát này với. Hôm trc em thấy cái khu này đẹp cho tới khi nhìn thấy khu mộ soi bóng nước này.

 

[beautycenter3866]

Nhân có cụ steve nhắc khu này hôm trước tình cờ em cũng xem qua, nghĩa trang là cực âm lại gần sát hồ nước nữa thì âm sát cực nặng đúng không nhỉ cụ TorienT? Giải thắc mắc em phát này với. Hôm trc em thấy cái khu này đẹp cho tới khi nhìn thấy khu mộ soi bóng nước này.

Chủ tịch tập đoàn tính cả rồi vì khu này xây bán ra ngoài rất ít chủ yêu dành cho lãnh đạo tập đoàn MIK ở!! Quận đã triển khai làm công viên này và che đi toàn bộ khu kia bằng cây xanh, tổng mức đầu tư 270 tỷ! Quả lâu đài chủ tịch tập đoàn ở dưới cùng tôi khoanh tròn đen đó

 

[Meomeo06]

Em cùng ý kiến với cụ.
Kể cả có xây xong cầu thì CL về nội thành vẫn còn xa và bất tiện.
- Về Đống Đa, Ba Đình, Cầu Giấy: phải chui qua đường Thanh Niên bé tí và thường xuyên tắc. Đi từ Tây Hồ Tây về tiện hơn nhiều mà đỡ phải qua cầu.
- Về phố cổ Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng thì vị trí Cổ Loa kém xa Long Biên. Kể cả xong cầu em nghĩ thời gian đi từ Vin Cổ Loa về Hồ Gươm chỉ nhanh hơn Ocean Park 1 tí.

Ngoài cái Trung tâm triển lãm ra thì em thấy CL chả có gì để hơn Tây Hồ Tây, NGĐ. Có tiền mua luôn THT, NGĐ có nhà ở luôn gần trường học gần cơ quan, sau này lại có metro.

NGĐ và Tây Hồ Tây thì toàn diện tích to và thanh toán tiền luôn nên ko phải ai cũng mua đc bác a

 

[prado2012]

Chủ tịch tập đoàn tính cả rồi vì khu này xây bán ra ngoài rất ít chủ yêu dành cho lãnh đạo tập đoàn MIK ở!! Quận đã triển khai làm công viên này và che đi toàn bộ khu kia bằng cây xanh, tổng mức đầu tư 270 tỷ! Quả lâu đài chủ tịch tập đoàn ở dưới cùng tôi khoanh tròn đen đó

Tôi hỏi thuần tuý học thuật, còn băng vpb đòi nợ rát thế, việc gì họ ko làm, ng dương còn sợ chấp gì người âm. Đội này kệ họ đi.

 

[Bibep]

Cứ view trực tiếp nghĩa trang, đường đâm, đâm hông … tội gì nhảy vô để sau lại lấn cấn. Nhiều căn để chọn cơ mà, ham rẻ làm gì một vài đồng sau lại khó bán

 

[stevevuxx]

Chủ tịch tập đoàn tính cả rồi vì khu này xây bán ra ngoài rất ít chủ yêu dành cho lãnh đạo tập đoàn MIK ở!! Quận đã triển khai làm công viên này và che đi toàn bộ khu kia bằng cây xanh, tổng mức đầu tư 270 tỷ! Quả lâu đài chủ tịch tập đoàn ở dưới cùng tôi khoanh tròn đen đó

Cái nhà này thì thực ra mặt chính sinh hoạt của nó lại quay vào trong, mặt ngoài cũng không nhìn thấy mộ.
Cái này tôi nói là 4 căn đập thông của Mr. Vinh mặt hồ ấy. Hồi xưa cũng cân nhắc trước khi mua LK TT01 thì cũng cân nhắc mãi không quyết sau thì mới tìm hiểu thì chỗ này vượng khí tốt, cái Nghĩa Trang kia nó lấy hết âm khí của cả khu rồi, mà nhà Mr. Vinh lại ngay đấy. Nói chung là cách nghĩa trang 1 con đường và hồ nước là ok. Để ý là khu của Vin cũng vậy, thường các nghĩa trang là phải có một hồ nước và một con đường là ok. Tất nhiên nếu cho tôi mua căn mặt hồ nhìn ra nghĩa trang như Mr. Vinh tôi cũng không mua Có tiền thì mua dãy song lập view vườn hoa thôi mà hồi hỏi giá thì chủ nó bán lại còn cao hơn giá trong Vin nên thôi, mình ít tiền mua LK sau thanh khoảng cũng dễ hơn.
Mà quả Cổ Loa thằng Vin nó làm mấy căn sát nghĩa Trang Xuân canh cũng hơi tham với mất dạy, đáng ra là cắt bớt một dãy sát đó đi, mở đường to ra rồi làm cái kênh như ở Riverside. Cái nghĩa trang Xuân Canh thì vẫn đang hoạt động, suốt ngày to te tí te với hương khói thì cũng mệt.

 

[beautycenter3866]

NGĐ và Tây Hồ Tây thì toàn diện tích to và thanh toán tiền luôn nên ko phải ai cũng mua đc bác a

Thì toàn nói mồm không chứ xiền chắc gì có đâu bác nên nói thế nào chẳng được cụ!! Kk

 

[Wellgym]

Cứ view trực tiếp nghĩa trang, đường đâm, đâm hông … tội gì nhảy vô để sau lại lấn cấn. Nhiều căn để chọn cơ mà, ham rẻ làm gì một vài đồng sau lại khó bán

Nhà em cũng nghĩ đơn giản giống cụ. Mình đi đường bt chứ tội gì cứ phải đâm đầu vào đường rắc rối làm gì cho nó mệt ra nhỉ.

 

[GM2019]

Mà quả Cổ Loa thằng Vin nó làm mấy căn sát nghĩa Trang Xuân canh cũng hơi tham với mất dạy, đáng ra là cắt bớt một dãy sát đó đi, mở đường to ra rồi làm cái kênh như ở Riverside. Cái nghĩa trang Xuân Canh thì vẫn đang hoạt động, suốt ngày to te tí te với hương khói thì cũng mệt.

Nó xây mấy trường học che hết nghĩa trang đi rồi cụ ạ.

 

[JunevsMon]

Hiện là rất khoai nhé, trường Phổ Thông có mấy trường cả 20 năm nay ko mở thêm, con em Đông Anh chọi nhau vào cấp 3 áp lực hơn cả đại học, học thêm kín lịch từ lớp 6 chỉ mong được vào cấp 3 công lập, mình nhà ở đây nên biết, giờ thêm Arch sau có Vin thì học phí cao, hy vọng tầng lớp có điều kiện sang đây cho giảm áp lực cấp 3

Em ở Park Hill hàng xóm bạn bè nhóm thể thao, con cái từ mẫu giáo đến cấp 3. 95 % học Vin còn ít, số ít học trường Tư bên ngoài. Trưa thấy nhà nào cho con học trường Mai Động. Số quen biết này của em của trên ngót 100 gia đình. Vì vậy nó không liên quan nhiều đến trường công quanh đó. Cấp 3 nó quá tải học kém nó đẩy đi xe bus đưa đón sang Ocean 1.

 

[JunevsMon]

Giá này ra trung tâm hành chính mới mé Tây Hồ Tây, ngoại giao đoàn mà mua, sau đạp xe ra Hồ tây làm gì phải mất công qua cầu? Đông Anh phát triển nhưng để ở sinh hoạt được chắc 5 năm nữa, giá này chắc bán trước tương lai 5 năm.

5 đến 10 năm ạ.

 

[Eddie_hn]

Tưởng ngon mà lại ko ngon, bao giờ m trả hết tiền mới đc nhận nhà. M trả sớm để nhận nhà thì có khi lại bị lãi phạt TTS. Gọi là miễn lãi chứ lãi nó cộng hết vào giá nhà rồi còn đâu.

Chẳng khác gì nó đang cầm tiền và cầm luôn nhà của m vậy. Loại hình này rất phù hợp với mấy cụ lướt lát, tay ko bắt giặc. Đỏ thì thoát hàng, đen thì cắt lỗ, thôi thì 10 căn chết 1-2 căn vẫn lãi chán

Chuẩn c , tạo điều kiện cho lái , tiền ít nhưng ôm nhiều để ăn chênh , đôi khi tiền may ra đủ 1 căn nhưng giãn tiến độ đóng , free lãi nên ôm chục căn cũng nên