Họ hàng nhà cụ có cả đất trên cung trăng chứ ĐA là cái vẹo gìVin Tàm Xá là tôi nghe ae sales hô hào thôi chứ ko biết có làm ko. Mà ĐA thừa đất cho các ô làm dự án. Họ hàng nhà tôi cắm đất thổ cư bên ĐA từ cái thời các cụ còn chê ỏng chê eo rồi nên cụ ko cần phải nhắc. Ae cứ chờ đi xem sao
cụ ko ở VN thì biết thế vẹo nào đcHọ hàng nhà cụ có cả đất trên cung trăng chứ ĐA là cái vẹo gì
Giờ thuế đất cao, gpmb đắt thì các sản phẩm mới ra giá sẽ rất cao, các sản phẩm cũ sẽ được ăn theo
Giá bán được tốt hay không thì phải phụ thuộc vào sự pt nền kinh tế . Nói như Cụ là 1 chiều.
Cái ocp1 của cụ cũng là ở ngoại thành, Trâu quỳ, đi qua sông xong phải đi qua 1 đoạn đường tắc lòi rồi mới đến nơicụ chết cười là đúng r, cười mấy ô mua VCL xong đi hô tăng khắp nơi, y như mấy ô mua OCP23. Khổ thế chứ lại
ĐA nó đủ đất ko chỉ cho V mà cho các CDT khác làm dự án. Nếu các CDT đăng ký thì lượng LK BT ở ĐA (chỉ tính riêng cái dải đất nằm ở đường Trường Sa từ Nhật Tân đến Đông Trù) đủ để gấp 3 lần OCP23, tức là khoảng 100.000 căn. Vì diện tích ĐA= Cả Gia Lâm+ Hoài Đức mà.
VCL 1 bước sang phố, nhưng là ngoại thành. Và hiện giá đang ngang ngửa với/thấp hơn chút vs những dự án TRONG PHỐ như D'. Le Roi Soleil rồi đó. Đấy, 5p sang hồ Tây mà các ông quảng cáo, giá ngang ngửa nhà Hồ Tây luôn r
. Đại gia mua để ở sao bên hồ Tây đâu thiếu dự án mà phải phi tít sang ĐA nhỉ? Mua đầu cơ còn dc. 
Rẻ khoảng 96-98tr/m. Còn trung bình những căn khá trở lên phải 120-140tr/m cụ ợ.Chung cư VCL giờ bao tiền m2 roài các cụ. Em tính chỉ đi thuê thôi
. Cụ thuê cũng dc. Người ta bỏ chục tỷ ra mua thì cụ chỉ cần bỏ hơn chục triệu/tháng là thuê dc r. Chờ ng ta làm xong nội thất hãy thuê cụ ợ. Túm quan trọng anh 4 Liên phải xong, nhưng em đồ 2030 may ra mới xong cầuRẻ khoảng 96-98tr/m. Còn trung bình những căn khá trở lên phải 120-140tr/m cụ ợ.
Chớ 24 tháng thì chưa xong đấu thầu, GPMBCụ nói thế thì tất cả các dự án mới đều đắt hơn hoặc bằng các chung cư cũ trong nội thànhMời ae tham khảo nhé, gọi sales hỏi giá xem. Sổ đỏ lâu dài. Giá ngang VCL thôi. Cái này ko phải 5p sang hồ Tây mà là chạm mặt hồ Tây luôn r.
Tôi mua OCP1 ở Trâu Quỳ có 2 cái chuồng chim 36m thôi. Cuối 2023 cất công sang đấy xem và mua vì đc ae cho vay chỉ điểm. Giá mua cuối năm 2023 là giá ae vẫn còn đang cắt lỗ, 1.2 tỷ/căn 36m. (33tr/m). Trong khi giá HDMB ban đầu V bán cho khách là 42-45tr/m. Có sổ đỏ rồi mà giá thấp hơn hẳn lúc mở bán, cho thuê tốt, THÌ CÓ NÊN MUA KHÔNG.Cái ocp1 của cụ cũng là ở ngoại thành, Trâu quỳ, đi qua sông xong phải đi qua 1 đoạn đường tắc lòi rồi mới đến nơi
Mà cụ xem liền kề ocp1 chỗ nhà cụ có giảm giá không hay khi 20.000 căn ocp23 ra đời ocp1 nó còn tăng gấp 2-3 lần so giá hđ
Bv bank có số liệu mà phân tích như thế này thì chết thật
Mấy toà trong phố như cụ kể giờ muốn mua phải bỏ ra hơn chục tỷ luôn, rồi có mỗi 1 toà nhà chòng chọc chứ có phải trong kđt khép kín đầy đủ tiện nghi đâu mà so
Sao hồi mua ocp1 cụ không vào phố mà mua mà lại ra tận Trâu quỳ mua thế
. Trộm vía, khách vẫn thuê đến bây h.
AE trên này đang hô 2027 có cầu đi mà cụ nói thếTúm quan trọng anh 4 Liên phải xong, nhưng em đồ 2030 may ra mới xong cầu
Ối dạo này cụ không đọc báo àTúm quan trọng anh 4 Liên phải xong, nhưng em đồ 2030 may ra mới xong cầu
m.cafef.vn
Cụ nói đúng r đấy. Thế nên mấy khu mới của Smart và OCP mới đang cắt lỗ mà còn khó trôi đầy kia kìa. Tôi có hàng bên OCP nhưng tôi chả care vẹo j các cụ chê hay dìm đâu. Đâu có bán mà sợ.Cụ nói thế thì tất cả các dự án mới đều đắt hơn hoặc bằng các chung cư cũ trong nội thành
Giá vinsmart thì người ta vào trung hoà nhân chính mua các toà chung cư cũ cho xong
Thế mà toà nào mở bán cũng hết bay
Không hiểu dân tình nghĩ gì
Nhiều người có nhà trong phố rồi, người ta muốn mua thêm nhà trong kđt mới thì sao
Chung cư cũ trong nội thành có phải cả toà bán đâu mà chỉ một vài người bán, sao đủ cung như nhà mới được
. Nói thẳng là mấy dự án mới, có cả tòa VIP bên 2 khu này cắt lỗ ầm ầm đấy. Sóng chung cư ngáo quá nên ae hơi ảo tưởng. Cung bây h và sắp tới còn nhiều nữa. Các cụ cứ từ từ mà bơi Đó, chỗ nào chả có người mua, không vì lí do nọ thì lí do kia, đến trâu quỳ còn có người mua thì cổ loa cũng có người mua thôiTôi mua OCP1 ở Trâu Quỳ có 2 cái chuồng chim 36m thôi. Cuối 2023 cất công sang đấy xem và mua vì đc ae cho vay chỉ điểm. Giá mua cuối năm 2023 là giá ae vẫn còn đang cắt lỗ, 1.2 tỷ/căn 36m. (33tr/m). Trong khi giá HDMB ban đầu V bán cho khách là 42-45tr/m. Có sổ đỏ rồi mà giá thấp hơn hẳn lúc mở bán, cho thuê tốt, THÌ CÓ NÊN MUA KHÔNG.
Đâu như các cụ, sang xịn mịn, mà mua đúng đợt bds HN tăng nóng nhất, đỉnh là tháng 10-11 thì VCL nó mở bán đúng thời gian này.
A V đúng là biết chọn thời điểm
He he, đúng rồi đấy! Tôi mua xong cũng có bán đâu mà sợCụ nói đúng r đấy. Thế nên mấy khu mới của Smart và OCP mới đang cắt lỗ mà còn khó trôi đầy kia kìa. Tôi có hàng bên OCP nhưng tôi chả care vẹo j các cụ chê hay dìm đâu. Đâu có bán mà sợ.
Ối dạo này cụ không đọc báo à
18/5 thầu đã xong và ký xong hđ với nhà thầu thi công
Hôm qua TT đã đến khởi công rầm rộ rồi
Mặt bằng bên Đông Anh đã bàn giao xong, phương án đền bù ở Nghi tàm đã được duyệt
Chỉ thị của TT không phải để đùa
Thủ tướng yêu cầu Hà Nội thi công cầu Tứ Liên trong 24 tháng
Thủ tướng đề nghị Ban Quản lý dự án phát huy trách nhiệm cao nhất, các nhà thầu nỗ lực rút ngắn thời gian thi công dự án cầu Tứ Liên xuống còn 24 tháng.
nhà thầu nào vậy cụ. E đúng chậm tiến quá
VCL và vùng phụ cận cbi có mấy chục tòa nữa đấy. Cứ chờ đi cụ. VCL nó mới chỉ là dự án KDT đầu tiên của ĐA thôiHe he, đúng rồi đấy! Tôi mua xong cũng có bán đâu mà sợ
Mấy toà vip ở trâu quỳ hay đại mỗ giá cao ngang chung cư hạng sang trong nội thành thì cắt lỗ là phải, mỗi khu có đến gần 60 toà chung cư trong khi cổ loa có mỗi 11 toà thì ai thèm cắt lỗ, muốn mua thêm căn đẹp còn chả có đây
. Đâu phải dự án cuối cùng.
Biết đâu VCL giống OCP trc đây thì saoĐó, chỗ nào chả có người mua, không vì lí do nọ thì lí do kia, đến trâu quỳ còn có người mua thì cổ loa cũng có người mua thôi
Mở bán đúng thời điểm nóng nhất mà giờ vẫn nóng, bán hết hàng thì mới là tài chứ
Còn phân tích này kia thì cứ nhìn giỏ hàng còn lại là biết cung cầu của thị trường thế nào
Có chém dìm hay tung hô ở cái of bé tí toàn người già thế này nó cũng chả ảnh hưởng được đến cung cầu bên ngoài đâu
. Cùng vào ở đỉnh lúc mở bán mà . Giá CHUNG CƯ VCL hiện tại đang cao hơn phần lớn các dự án chung cư trong nội đô. Những dự án mà 1 bước là phố, trong phố, đủ tiện ích, dân cư, hạ tầng... 
Cuộc sống chuyển dịch là bình thường mà cụ, như bây giờ xong cái triển lãm Quốc Gia thì sự kiện gì dân tình cũng về ĐA tham dự, như triển lãm xe hơi, thiết bị điện, nông nghiệp...có hạ tầng là sẽ có nhu cầu. Giờ mà chốt đc vụ sân vận động thay thế sân Mĩ Đình nữa thì lại càng nhộn nhịp, cầu 4 Liên xây xong sẽ kéo theo nhiều dự án, dẫu sao thì vị trí nó vẫn đẹp hơn nhiều OP2 và OP2. Chưa kể hướng di chuyển lên Nội Bài cũng tiện hơn nhiều.Biết đâu VCL giống OCP trc đây thì sao
