[Funland] Chung cư Vin Cổ Loa

[songchamlai]

Đất nền tỉnh lẻ có nơi đã giảm 3/4 so với đỉnh, các thành phố lớn đỡ hơn nhưng đà lao dốc ko phanh hiện nay mới chỉ là bắt đầu. Với bong bóng được thổi liên tục cả chục năm nay thì thảm kịch giảm x lần là có thực.

Tôi thấy giá nhà HN và SG cứ giảm 20-30% nữa là đẹp.

 

[banhmypate]

Với giá vẫn hơn trăm củ cho chung cư ở DA thì em vẫn tiếp tục ở ngoài quan sát, ủng hộ tinh thần cho các bác đòn bẩy cao. Khi nào các bác hụt hơi thì ới em.

Em cũng cùng tâm lý và suy nghĩ như cụ
Bỏ 10 🧄 ra mua căn hộ 80-100 mét nó cứ sai sai kiểu gì ý. Giá vẫn cao quá đà. Em vẫn chờ tầm 7-8x thì xem xét, mà mấy khu e thích giá vữn cao trên mây cụ ạ.
Vợ em bảo thôi gửi tk thêm 1 năm nữa rồi đi săn đồ sale off, chứ giờ này đang quy hoạch, xới tung cả thành phố, mua chung cư giá vẫn cao và vợ em lại chỉ thích chung cư mới. Mua nhà đất thì sợ lắm lắm, chỉnh quy hoạch bất ngờ là vỡ alo.
Tâm lý người mua như e và mợ là tiếp tục chờ.
Người bán mà ko vay bank nhiều, ko ngợp bank thì cũng chờ tiếp.
Nên thị trường nó mới trầm lặng như bây h.

 

[Khahn]

Vướng giải toả thì cũng có buồn vui lẫn lộn, nhiều nhà trong khu lụp sụp bỗng nhiên thành mặt tiền đường lớn khang trang như ví dụ nhỏ này.
Đang giải toả.



Giải toả xong.

 

[vnvodoi]

Em cũng cùng tâm lý và suy nghĩ như cụ
Bỏ 10 🧄 ra mua căn hộ 80-100 mét nó cứ sai sai kiểu gì ý. Giá vẫn cao quá đà. Em vẫn chờ tầm 7-8x thì xem xét, mà mấy khu e thích giá vữn cao trên mây cụ ạ.
Vợ em bảo thôi gửi tk thêm 1 năm nữa rồi đi săn đồ sale off, chứ giờ này đang quy hoạch, xới tung cả thành phố, mua chung cư giá vẫn cao và vợ em lại chỉ thích chung cư mới. Mua nhà đất thì sợ lắm lắm, chỉnh quy hoạch bất ngờ là vỡ alo.
Tâm lý người mua như e và mợ là tiếp tục chờ.
Người bán mà ko vay bank nhiều, ko ngợp bank thì cũng chờ tiếp.
Nên thị trường nó mới trầm lặng như bây h.

Mấy khu Smart city với Ocean park về 25 củ / met thì mới là đúng giá . Hàng xóm nhà em xưa mua căn hơn 60 met bên Smart city trừ các thể loại chiết khấu có 1,4 tỷ thôi.

Nói thì lại thành đá chén cơm của các anh chị cò, nhưng các anh chị " blow job" cái giá nhà đất lên khủng khiếp thế này thì đám trẻ nó nằm thẳng cẳng cả lũ rồi.

 

[yuh2105]

Hình như còn phải mua chênh thêm 1 tỷ nữa là 9 tỷ cơ.

Đỉnh. Quá đỉnh cao. Ae fomo hay thật @@

 

[elitek]

Em cũng cùng tâm lý và suy nghĩ như cụ
Bỏ 10 🧄 ra mua căn hộ 80-100 mét nó cứ sai sai kiểu gì ý. Giá vẫn cao quá đà. Em vẫn chờ tầm 7-8x thì xem xét, mà mấy khu e thích giá vữn cao trên mây cụ ạ.
Vợ em bảo thôi gửi tk thêm 1 năm nữa rồi đi săn đồ sale off, chứ giờ này đang quy hoạch, xới tung cả thành phố, mua chung cư giá vẫn cao và vợ em lại chỉ thích chung cư mới. Mua nhà đất thì sợ lắm lắm, chỉnh quy hoạch bất ngờ là vỡ alo.
Tâm lý người mua như e và mợ là tiếp tục chờ.
Người bán mà ko vay bank nhiều, ko ngợp bank thì cũng chờ tiếp.
Nên thị trường nó mới trầm lặng như bây h.

Chính ra lhu Vĩnh Hưng lại QH ngon rồi. Chỗ nào đất dân ko dính QH là sẽ hot lên. Tất nhiên ko bằng lúc đỉnh được. Nhưng cũng tốt hơn vì thông tin rõ ràng rồi

 

[victo2025]

Chính ra lhu Vĩnh Hưng lại QH ngon rồi. Chỗ nào đất dân ko dính QH là sẽ hot lên. Tất nhiên ko bằng lúc đỉnh được. Nhưng cũng tốt hơn vì thông tin rõ ràng rồi

Ơ thế nếu ra QH lần thứ n thì có tốt?

 

[Hieualex]

Tình hình hiện nay đã xuất hiện tình trạng cắt lỗ sâu chung cư VCL chưa các bác? Bà bác em mua căn nho nhỏ, được ahls đến 2028 mà cũng bắt đầu sốt ruột rồi.

 

[Justforfuntoo]

Tình hình hiện nay đã xuất hiện tình trạng cắt lỗ sâu chung cư VCL chưa các bác? Bà bác em mua căn nho nhỏ, được ahls đến 2028 mà cũng bắt đầu sốt ruột rồi.

Ls đang giảm, đến 2028 thì có khi hoà vốn rồi

 

[DaiGiaPMH]

Tình hình hiện nay đã xuất hiện tình trạng cắt lỗ sâu chung cư VCL chưa các bác? Bà bác em mua căn nho nhỏ, được ahls đến 2028 mà cũng bắt đầu sốt ruột rồi.

Ls đang giảm, đến 2028 thì có khi hoà vốn rồi

Cắt sớm chứ 2028 hàng loạt ông xã hàng. Bds rớt giá 60%

 

[Hieualex]

Ls đang giảm, đến 2028 thì có khi hoà vốn rồi

Mai ls lại về mức hôm qua, giảm 1 hôm bác ah

 

[toiyeucafe2]

Em cũng cùng tâm lý và suy nghĩ như cụ
Bỏ 10 🧄 ra mua căn hộ 80-100 mét nó cứ sai sai kiểu gì ý. Giá vẫn cao quá đà. Em vẫn chờ tầm 7-8x thì xem xét, mà mấy khu e thích giá vữn cao trên mây cụ ạ.
Vợ em bảo thôi gửi tk thêm 1 năm nữa rồi đi săn đồ sale off, chứ giờ này đang quy hoạch, xới tung cả thành phố, mua chung cư giá vẫn cao và vợ em lại chỉ thích chung cư mới. Mua nhà đất thì sợ lắm lắm, chỉnh quy hoạch bất ngờ là vỡ alo.
Tâm lý người mua như e và mợ là tiếp tục chờ.
Người bán mà ko vay bank nhiều, ko ngợp bank thì cũng chờ tiếp.
Nên thị trường nó mới trầm lặng như bây h.

Đơn giản là người ta ko có nhà vẫn đi thuê, ở bình thường mà bác. Có thiếu nó mà chết đâu. Còn người ta fomo là cái quả tâm lý kiếm tiền từ bds 3 năm qua mang lại mà thôi. Ko gì kiếm nhanh như bds 3 năm qua cả. Giờ ai cũng mong kiếm tiền dễ như thế.

 

[Vũ Đức]

Vin Cổ Loa - gần 100m2 - lô góc - mua đợt đỉnh - giá chưa đến 30 đồng....liệu có phải shophouse ko cccm

Ps : Xây thô 100m2/5 tầng mà 30 đồng tính ra 300tr/m2 cũng đâu quá cao đâu ạ.Mức giá quá hợp lý để tích sản,ở một vị trí khá tiềm năng

 

[Justforfuntoo]

Vin Cổ Loa - gần 100m2 - lô góc - mua đợt đỉnh - giá chưa đến 30 đồng....liệu có phải shophouse ko cccm

Ps : Xây thô 100m2/5 tầng mà 30 đồng tính ra 300tr/m2 cũng đâu quá cao đâu ạ.Mức giá quá hợp lý để tích sản,ở một vị trí khá tiềm năng

LK lâu dài mới 30 tỷ/100m chứ còn sh chỉ tầm 15-20 tỷ/100m thôi cụ ạ

 

[quyet205]

LK lâu dài mới 30 tỷ/100m chứ còn sh chỉ tầm 15-20 tỷ/100m thôi cụ ạ

SH 50 năm hay lâu dài thì khi mua cụ phải biết chứ.

 

[AIAIAI]

Vin Cổ Loa - gần 100m2 - lô góc - mua đợt đỉnh - giá chưa đến 30 đồng....liệu có phải shophouse ko cccm

Ps : Xây thô 100m2/5 tầng mà 30 đồng tính ra 300tr/m2 cũng đâu quá cao đâu ạ.Mức giá quá hợp lý để tích sản,ở một vị trí khá tiềm năng

Giá ngang new york của đế quốc Mỹ, thành phố giàu nhất thế giới rồi cụ

 

[alongcamepolly]

Giá ngang new york của đế quốc Mỹ, thành phố giàu nhất thế giới rồi cụ

Vươn mình nó phải ngang cái gì đó mà cụ!

 

[yuh2105]

Giá ngang new york của đế quốc Mỹ, thành phố giàu nhất thế giới rồi cụ

Chứng tỏ các cụ quá giàu có, Mỹ đế ko có tuổi. Vẫn rất nhiều cụ thấy nó tiềm năng, hợp lý, tích sản được thì làm gì có chuyện giá giảm Các cụ giỏi thật k biết kiếm tiền như nào nữa

 

[hoangha.nguyen]

Xác định mua để ở lâu dài với mức tiền dưới 30 tỷ thì khu nào trong 3 khu: OCP Gia Lâm, Vin Cổ Loa và Vin Olympic đáng để mua nhất hả các bác?
So sánh về tất cả các tiêu chí: mật độ bê tông, mật độ cây xanh, cảnh quan, giao thông nội khu, giao thông kết nối với trung tâm thành phố, giá bán, mức độ tăng giá trong tương lai, môi trường sống, tiện ích,...

 

[jackycandy1412]

Xác định mua để ở lâu dài với mức tiền dưới 30 tỷ thì khu nào trong 3 khu: OCP Gia Lâm, Vin Cổ Loa và Vin Olympic đáng để mua nhất hả các bác?
So sánh về tất cả các tiêu chí: mật độ bê tông, mật độ cây xanh, cảnh quan, giao thông nội khu, giao thông kết nối với trung tâm thành phố, giá bán, mức độ tăng giá trong tương lai, môi trường sống, tiện ích,...

Khó thế cụ, em vẫn chưa thể hình dung ra ai mua để ở mà cân nhắc 3 nơi khác nhau thuộc 3 cực ven ven của thổ đu. Ko hiểu tự do tài chính, vợ chồng đi làm ở đâu, con cái học hành, hay các cụ thân sinh già ốm hưu trí cần đồng lão như nào mà thoải mái thế