[Funland] Chuyện tiền bạc liên quan đến gia đình nhà vợ

mr.l0nely.184

Xe điện
Biển số
OF-36141
Ngày cấp bằng
28/5/09
Số km
3,531
Động cơ
507,609 Mã lực
Nơi ở
Tối đâu là nhà,Ngã đâu là giường...
Cụ thử đánh tiếng là "con xin biếu 100 triệu Bố mẹ muốn mua ao hay mua 1 phần ao hay mua cái gì khác tùy thích "xem nào? ;))
Nhiều khi mua ao bảo tồn đất hương hỏa chỉ là cái cớ, biết đâu là cần 100tr cho thằng cậu mua con xe cỏ chẳng hạn mà ngại xin anh rể vì anh chị chưa có nhà ;;)
Ông bác vợ là trai (trong họ nhà vợ xét về vai vế, thờ tự, hương hoả,… còn trên ông bố vợ 1 bậc) mà ông ấy còn chả lo việc bảo tồn đất cha ông, họ mạc với hương hoả các cụ để lại, vướng gì đến 1 thằng ất ơ chả có tí tên tuổi gì trong gia phả lại phải lăn tăn đắn đo trong trường hợp này. Nói chung đọc đến tầm này cc ộp phơ tư véo đủ phương án rồi, cụ chủ k đủ dũng khí để quyết thì chấp nhận rơi xèng thôi. “Vài ba năm BAO GIỜ bố mẹ CÓ TIỀN thì mua lại” :)) :)) :-o . Xác định dăm, ba năm mà đủ lực để mua lại thì chốt mệ nó phương án dí sổ đỏ vào ngân hàng, việc choá gì phải làm khó thèng rể. Quan trọng là cụ thớt xác định rõ mục đích thật sự của sự việc, ý đồ của BMV nó là dư thế nào thôi. Éo có tiền lại muốn hít k của thèng rể, xác định trước sau cũng mất lòng thì nên tránh để mất thêm cả tiền
 

xegiacmo2

Xe tải
Biển số
OF-748999
Ngày cấp bằng
5/11/20
Số km
274
Động cơ
52,859 Mã lực
Tuổi
44
BMV e thì cũng ko muốn xé lẻ ra như vậy, muốn mua cả lô cho vuông đất, ông bác cũng chỉ muốn bán nguyên 1 cục, nếu mua để giữ đất cho BMV mà sau này BMV ko có tiền mua lại cũng ko cho bán thì chả khác nào e mất trắng, đó mới là cái e lăn tăn
Thế thì nghỉ mẹ nó đi =))
 

asset19

Xe buýt
Biển số
OF-739258
Ngày cấp bằng
13/8/20
Số km
510
Động cơ
70,286 Mã lực
Ví dụ cụ trao đổi với bmv bàn về phương án đổi đất với ông anh ruột của bố vợ như này xem họ bảo sao???
B5E89F89-1746-461B-BC4F-E9A7164533C1.jpeg

phần đổi chác đó tuỳ theo thoả thuận vì E thấy nhà Bmv cụ cũng k phải là đến mức “Thiếu” đất để ở.
Cụ tư vấn lạc đề rồi.
Ông bà không muốn ngõ rộng mà ông bà muốn phần in đậm cơ.
BMV e thì cũng ko muốn xé lẻ ra như vậy, muốn mua cả lô cho vuông đất, ông bác cũng chỉ muốn bán nguyên 1 cục, nếu mua để giữ đất cho BMV mà sau này BMV ko có tiền mua lại cũng ko cho bán thì chả khác nào e mất trắng, đó mới là cái e lăn tăn
 

mr.l0nely.184

Xe điện
Biển số
OF-36141
Ngày cấp bằng
28/5/09
Số km
3,531
Động cơ
507,609 Mã lực
Nơi ở
Tối đâu là nhà,Ngã đâu là giường...
Bmv cần cái ao cho đẹp view, cho vuông lô đất chứ không cần ngõ rộng. Cụ tư vấn lạc đề rồi.
Vâng, đến tầm này E thấy E sai roài ;;) . Case này nếu phải E thì cũng chấp nhận hi sinh đời bố để củng cố đời con, cho các con mềnh sau này về thăm ông bà ngoại với cậu mợ còn có vườn cây, cái ao để mà đào giun câu cá. Với lại tình cảm ông bà dành cho các cháu nó được thắm thiết đỡ bị ghẻ lạnh. Mà mềnh về ngồi mâm cỗ giỗ chạp tư thế, tác phong nó cũng oai phong đĩnh đạc phỏng cụ:)):)):)). Về lại phố thì thôi cứ ở trọ mươi, mười lăm, 20 năm nữa cũng k sao, đằng nào thì cũng quen rồi, cũng gần trường học các con, giá thuê thì rẻ và cũng tiện chợ búa nữa. Cả 2 vợ chồng cùng thấy chỗ ở hiện tại ở mức k đến nỗi tệ, chấp nhận được:>
 

autorun

Xe điện
Biển số
OF-111551
Ngày cấp bằng
5/9/11
Số km
2,269
Động cơ
-1,375,830 Mã lực
river8x
Như em ước thì mặt tiền cả khu đất chắc rộng khoảng 25m, cả khu diện tích tầm 700m2
Vấn đề ở đây là:
- nếu lấy cái ao tầm 1 tỷ thì giá trị nhà bmv sẽ là 700x5tr/m2~3,5 tỷ, đất vuông vắn, đẹp như tranh, view xịn, xây biệt thự ngon, bán dễ, có thể được giá hơn nữa.
- nếu không lấy ao thì 400m2 còn lại kịch kim cũng chỉ được tầm 1tỷ2. mà lại còn mất hết giá trị, khó bán.
(Em tính theo giá đất của cụ chủ)
Chính vì vậy nên bmv mới cần mua cái ao. (sau này cả khu đất mới có giá trị cao)
Em cũng định tư vấn phương án cho cụ chủ, tuy nhiên muốn hỏi cụ chủ là miếng đất của bmv và cái ao của ông bác có sổ đỏ không nhỉ, miếng đất của bmv có thế chấp được ngân hàng cho vay tiền không?
Dự kiến phương án của em định hướng theo kiểu giúp cái cần chứ không cho con cá và có vẻ vẹn cả đôi đường.
 
Chỉnh sửa cuối:

huyhung123

Xe điện
Biển số
OF-42755
Ngày cấp bằng
9/8/09
Số km
4,374
Động cơ
1,495,153 Mã lực
E nghĩ cụ chưa đọc hết bài của chủ thớt và e ! E k khuyên cụ chủ , mà e nói suy nghĩ của e. Còn vc bỏ ra 2 tỷ để mua chung cư , Với đi thuê chung cư ở thì đều là cái nhà tử tế ở cả ! Cụ nên đọc lại phần cụ chủ tả về vợ cụ ấy . Phận làm con cũng nên suy nghĩ cho cha mẹ 1 chút . Đất cát bây giờ chỉ có tăng ,hoặc giữ giá chứ k giảm. Nhất là đất nông thôn như nhà vợ cụ chủ . Giờ giúp nhà ngoại , cũng coi như mình để dành 1 khoản tiết kiệm tốt. Biết đâu ăn ở tốt. Sau 3,4 năm nữa cái ao đấy cụ chủ mua dc 3,4 cái chung cư thì sao ?
Vớ vẩn. Mua xong đất giảm thì cụ đền tiền nhé?
Tự bịa ra lý thuyết đất chỉ tăng, ko giảm mà ko có căn cứ!
 

Niemvuinho

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-698755
Ngày cấp bằng
10/9/19
Số km
6,748
Động cơ
164,079 Mã lực
Còn 1 p.án là bảo ông bv, con ko dư dả và phải mua nhà HN cho con gái bố và các cháu. Vì thế mua xong thì cắt đi 5-10m mặt đường sâu hết đất bán thu hồi trả con.
Cụ ko nghe thì next. Bảo cụ miếng này to quá dễ hóc lâm.
 

Yeuaibaygio

Xe cút kít
Biển số
OF-756754
Ngày cấp bằng
8/1/21
Số km
15,241
Động cơ
420,432 Mã lực
Tuổi
51
Cụ chủ nghĩ cách thuê ít cò vạc về vẽ quy hoạch, thổi giá cái ao tung trời, lên 4-5 lần giá cho em. Thế là rõ ràng cụ không thể đủ tiền mua cái ao nữa, múc luôn cái chung cư. Còn ông bác sợ hớ cũng chưa vội bán, nhà bmv cụ vẫn nguyên view đẹp.
Lợi cả đôi đường nhé.
 

emphailamsao

Xe tăng
Biển số
OF-563835
Ngày cấp bằng
11/4/18
Số km
1,444
Động cơ
166,344 Mã lực
Cụ chủ nghĩ cách thuê ít cò vạc về vẽ quy hoạch, thổi giá cái ao tung trời, lên 4-5 lần giá cho em. Thế là rõ ràng cụ không thể đủ tiền mua cái ao nữa, múc luôn cái chung cư. Còn ông bác sợ hớ cũng chưa vội bán, nhà bmv cụ vẫn nguyên view đẹp.
Lợi cả đôi đường nhé.
Cao minh! Cao minh!
 

Bxhung

Xe tăng
Biển số
OF-369745
Ngày cấp bằng
9/6/15
Số km
1,021
Động cơ
260,884 Mã lực
Nơi ở
Phủ Lạng Thương
Điều quan trọng là cái ao đấy là loại đất gì thì cụ chủ ko đề cập đến.
 

huyhugo

Xe đạp
Biển số
OF-732715
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
42
Động cơ
69,470 Mã lực
Tuổi
45
Cụ chủ đã nói rất rõ 3 điều:

1. Cụ chủ cũng muốn giúp bố mẹ vợ, vì còn gặp nhau sau này nữa. Thấy nhà bố mẹ vợ bị chắn thì thấy mình có lỗi.
===> cái này không phải là sỹ diện, mà là suy nghĩ thật và mong muốn của cụ chủ.

2. Vợ của cụ chủ là kiểu truyền thống, nghe chồng, nhưng cũng thương bố mẹ, muốn cả 2 bên đều vui vẻ.
===> cụ chủ có nhu cầu giúp bố mẹ vợ để vợ vui vẻ và dễ nói chuyện với bố mẹ.

3. BMV cư xử đúng mực, không có điều gì khiến cụ chủ khó chịu.

Từ 3 điều trên, có thể thấy được:

1. Với phương án bỏ tiền ra mua:
- Cái lợi là: vợ vui, cụ chủ yên lòng, BMV thỏa mãn.
- Cái dở là: phải ở trọ thêm vài năm.
- Nguy cơ tiềm ẩn: sau này cần tiền mà bán cho người khác là xích mích với nhà vợ.

2. Với phương án không bỏ tiền ra mua:
- Cái lợi là: an toàn, mua được nhà ở cho gia đình.
- Cái dở là: chủ thớt không yên lòng, vợ khó xử, nhà vợ cũng mất vui.
- Nguy cơ tiềm ẩn: không có.
- Nguy cơ rõ ràng: xích mích với nhà vợ.

Theo phân tích ở trên, mỗi một phương án đều có cái lợi và cái dở riêng. Tùy cụ chủ đặt trọng tâm vào đâu mà lựa chọn, không ai nói được. Nếu là em, thì em chọn phương án bỏ tiền ra mua. Lý do:

1. Mời BMV, mời cả anh chị em nhà vợ ra họp, và trình bày rõ ràng: hoàn cảnh nhà con như thế, các cháu ở chật chội như thế, con định như thế. Bây giờ bố mẹ cần thì con bỏ tiền ra mua. Nhưng phải cam kết với con là sau X năm là trả tiền cho con, còn không thì con sẽ bán để mua nhà cho vợ con của con. Cùng lắm thì con sẽ cắt 1 phần đất ra cho bố mẹ mở rộng ngõ, phần còn lại con sẽ bán. Con nói trước để mọi người cân nhắc và thông cảm.
===> đã nói trước và mọi người đều biết, thì cho dù sau này có bán, cũng chẳng ai nói gì được mình. Mình chẳng sợ gì, và thấy lương tâm thanh thản.

2. Rõ ràng mảnh đất của nhà BMV sẽ lên giá rất nhiều nếu giữ được cái ao, còn mất cái ao thì giá trị tụt xuống gần nửa.
===> bỏ tiền ra mua, rồi hợp thửa với mảnh đất của BMV để chia lại cho có lợi nhất, sau này có bán cho người ngoài thì cũng được giá hơn. Tức là cũng không sợ lỗ khi quăng tiền vào đây. Cụ cũng nên trao đổi rõ với BMV về phương án chia lại đất thế này trước khi mua, BMV sẽ phải đồng ý thôi.

3. Vị trí của vợ, của cụ chủ thớt trong gia đình nhà vợ sẽ tăng lên đáng kể.

Tất nhiên, phương án trên chỉ thực hiện được với điều kiện là giá cái ao hợp lý. Nếu cái ao quá mắc thì thua. Ngoài ra, còn có thể kêu các thành viên khác bên nhà vợ tham gia vào để giảm tiền của mình xuống.

Còn nếu cụ chủ vẫn rất muốn mua nhà cho vợ con, thì đề nghị giúp nhà vợ mở rộng cái ngõ, tức là bỏ tiền ra mua thêm vài mét để làm ngõ. Phương án này thì an toàn, BMV cũng không trách được cụ, cụ cũng không thấy quá áy náy, nhưng giá đất của BMV tụt xuống kha khá.
 

Belat Missan

Xe điện
Biển số
OF-779823
Ngày cấp bằng
9/6/21
Số km
2,439
Động cơ
483 Mã lực
Vợ em may ra nó gửi ông bà mấy chục hay trăm chứ chả ôm làm gì!
Kiểu gì chả khóc là nhà còn vẫn đang ở thuê. :))
 

agrimeco

Xe cút kít
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
15,109
Động cơ
415,522 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Vâng, đến tầm này E thấy E sai roài ;;) . Case này nếu phải E thì cũng chấp nhận hi sinh đời bố để củng cố đời con, cho các con mềnh sau này về thăm ông bà ngoại với cậu mợ còn có vườn cây, cái ao để mà đào giun câu cá. Với lại tình cảm ông bà dành cho các cháu nó được thắm thiết đỡ bị ghẻ lạnh. Mà mềnh về ngồi mâm cỗ giỗ chạp tư thế, tác phong nó cũng oai phong đĩnh đạc phỏng cụ:)):)):)). Về lại phố thì thôi cứ ở trọ mươi, mười lăm, 20 năm nữa cũng k sao, đằng nào thì cũng quen rồi, cũng gần trường học các con, giá thuê thì rẻ và cũng tiện chợ búa nữa. Cả 2 vợ chồng cùng thấy chỗ ở hiện tại ở mức k đến nỗi tệ, chấp nhận được:>
ồ...ngồi ngoài bài trong thì lúc nào chả hay.. :D cơ mà người trỏng quộc mí hiểu người trỏng kẹt nhá... ;))
 

Green.R

Xe buýt
Biển số
OF-784507
Ngày cấp bằng
17/7/21
Số km
671
Động cơ
1,180,081 Mã lực
Đêm hôm khuya khoắt ko ngủ đc, vì có chút chuyện muốn đem lên đây than thở với các cụ cho nhẹ lòng.
Chả là bên nhà bố mẹ vợ e ở quê có mảnh đất đang ở bây giờ trước mặt có cái ao, đó đều là của cải mà ông bà bên vợ để lại và chia cho mấy anh chị em của bố vợ. Bố vợ e đc chia cho mảnh đất bên trong đang ở hiện tại, cái ao trước nhà và giáp với đường vào thì chia cho bác e (a trai bố vợ). Bác e đi lập nghiệp và định cự ở tỉnh khác. Giờ bác e có ý định muốn bán cái ao, đã nói chuyện với bố vợ e, nhưng bố mẹ vợ e ko có đủ khả năng để mua. Nhà vợ e ở một thôn quê hẻo lánh, xung quanh toàn đồng ruộng, giá đất khoảng 3-5 tr/m.

Bố mẹ vợ e chỉ ở nhà làm nông, vợ chồng đứa e trai vợ thì làm công nhân nên kinh tế cũng ko có. Nhưng khi biết là ko mua thì ông bác sẽ bán cái ao cho người khác, nếu người khác mua cái ao và họ xây nhà lên thì sẽ chắn ngay mặt trước nhà bố vợ e, lúc ấy ngõ vào nhà bố vợ chỉ còn đi vừa 2 chiếc xe máy. Bố mẹ vợ e tiếc nên bảo vợ chồng e đứng ra mua lại cái ao, và sau vài năm khi nào nhà bố mẹ vợ e đủ tiền sẽ mua lại từ vợ chồng e, làm vậy để tránh mất cái ao vào tay người khác.

Vợ chồng e lấy nhau đc 6 năm, đã có 2 mặt con, cả nhà 4 người đang ở thuê trọ ở thành phố, từ khi lấy nhau 2 vợ chồng cặm cụi làm ăn, nhặt nhạnh từng đồng để dành để sau này mua đc cái căn chung cư nhỏ, đó luôn là ước mơ lớn nhất của vợ chồng e. 2 vợ chồng e làm tự do, thu nhập ko ổn định, tháng kiếm đc nhiều, tháng kiếm đc ít, có tháng ko kiếm đc xu nào. Hiện tại vợ chồng e cũng tiết kiệm đc gần 2 tỉ, định cuối năm sẽ mua cái căn chung cư rẻ rẻ, bên nhà vợ e cũng biết vợ chồng e có khoản tiết kiệm và có ý định mua nhà nhưng giờ lại khuyên vợ chồng e từ từ hãy mua mà để tiền mua cái ao kia cho khỏi mất đã, nếu mua cái ao sẽ mất gần 1 nửa số tiền tiết kiệm mà vợ chồng e có.

Thực sự khi nghe bố mẹ vợ đặt vấn đề như vậy, e chết lặng. Cái ao đó mà bị người khác sở hữu thì e cũng thấy rất tiếc nhưng bỏ một nửa tiền tiết kiệm mà 2 vợ chồng làm quần quật mấy năm trời để mua nó thì e ko đành lòng. Dù mua xong thì giấy tờ đứng tên vợ chồng e, tiền chỉ chuyển sang dạng BĐS chứ cũng ko mất đi nhưng thực sự e ko có nhu cầu cần đến BĐS đó, mua xong rồi bỏ ko đó, trong khi gia đình nhỏ của e vẫn đang ở thuê trong cái phòng trọ mái tôn mùa hè thì nóng, mùa đông thì ẩm thấp, e cần một chỗ chui ra chui vào để vợ con e thoát cảnh ở trọ tạm bợ, một chỗ ở ổn định để còn lo cho 2 đứa con e đc học hành tử tế. Nếu mua cái ao kia để giữ đất cho bên nhà vợ e thì coi như ước mơ mua nhà của vợ chồng e phải gác lại mà ko biết đến bao giờ, bố mẹ vợ thì bảo sau 3-4 năm có tiền sẽ mua lại, nhưng nhìn hoàn cảnh gia đình và điều kiện kinh tế thì e thấy nếu ko có gì đột biến thì trong vòng vài năm bố mẹ và cả vợ chồng đứa em vợ ko thể nào có đủ số tiền để mua lại.

Vợ e là con gái gần út, là người vợ hiền lành ngoan ngoãn đảm đang, vợ e cũng rất khó xử, vừa rất thương bố mẹ, vừa rất yêu chồng con. E ko biết phải giải quyết như nào, nếu ko đứng ra mua giúp bố mẹ vợ thì chắc chắn sau này nhà vợ sẽ nhìn e với con mắt khác - một thằng rể ích kỉ, hẹp hòi. Nếu đứng ra mua giúp thì tương lai trước mắt vợ con e sẽ tiếp tục phải chịu khổ, trẻ con tuổi thơ ngắn ngủi lắm, e ko muốn con mình trải qua một tuổi thơ cơ cực thiếu thốn. Nếu mua tuy giấy tờ đứng tên e nhưng e cũng ko biết làm gì với nó nếu như nhà vợ e ko đủ tài chính để mua lại, e ko thể về đó xây nhà ở, cũng ko thể bán lại cho người ngoài, chẳng khác nào e mua rồi cho ko nhà vợ e cái ao đó cả. Thực sự rất khó xử. Các cụ mợ đứng bên ngoài có cái nhìn khách quan thì cho e vài lời khuyên với. Cám ơn các cụ mợ đã đọc những lời than thở của e.
Theo như cụ kể thì cái ao là của chung nhà bố vợ và bác vợ. Họ có thể tự thoả thuận chia đổi ranh giới với nhau. Nhà vợ cụ giờ không có tiền mua. Sau lấy đâu ra tiền mua lại ?
Em nói thật với cụ là không có cái ngu nào bằng cái ngu đi mua đất của nhà chồng, nhà vợ. Cho dù tất cả tiền mình bỏ ra nhà chồng, nhà vợ vẫn coi như tài sản thuộc nhà họ và thích can thiệp chỉ đạo. Tốt nhất cụ không rây rưa, sau đỡ mất lòng
Đã bỏ tiền mình ra mua thì mình phải được toàn quyền quyết định mọi vấn đề của tài sản đó
 

LX_060616

Xe buýt
Biển số
OF-427749
Ngày cấp bằng
6/6/16
Số km
815
Động cơ
107,897 Mã lực
Nơi ở
Trên tổ chim
cụ phân tích rất đúng ạ. vợ e ko có vấn đề gì, 2vc e quan điểm như nhau, có thời gian sau khi sinh đứa thứ 2 xong vợ e đã từng thức thâu đêm làm đồ handmade để bán trên shopee, kiếm từng chục nghìn một, đồng tiền vất vả mới kiếm đc nên giờ bảo bỏ ra một nửa để mua cái ao rồi bỏ không đó, đương nhiên vợ e cũng ko cam tâm. 2vc e sẽ ko đồng ý, quan trọng là vấn đề tình cảm giữa nhà vợ và vợ chồng con cái e sau này ấy ạ. e nghĩ kiểu gì cũng sẽ bị lạnh nhạt, nên e muốn xử lý theo cách nào đó để cho êm đềm nhất có thể
Vợ cụ chắc sẽ nhất trí với phương án ưu tiên cho con có chỗ ở/ học hành đàng hoàng ;
Cụ liệt kê mục tiêu theo thứ tự ưu tiên: cần thiết và cấp bách, cần thiết và chưa cấp bách, chưa cần,...
Sau đó vợ chồng thống nhất là xong.

* Không biết đất ao chỗ cụ nói ở tỉnh nào? Chuyển đổi sang đất ở ra sao ?
Em đang có mảnh đất liền thổ, nằm cách QL 32C 200m, vuông góc 2 mặt đường bê tông rộng 3.5m có kích thước 9m( hướng nam)×17m (hướng tây), có 100m2 đất ở. Thế mà em hô 500tr chưa bán được.
 
Chỉnh sửa cuối:

fundraiser

Xe container
Biển số
OF-422736
Ngày cấp bằng
16/5/16
Số km
9,302
Động cơ
52,411 Mã lực
Tuổi
46
Cụ chủ đã nói rất rõ 3 điều:

1. Cụ chủ cũng muốn giúp bố mẹ vợ, vì còn gặp nhau sau này nữa. Thấy nhà bố mẹ vợ bị chắn thì thấy mình có lỗi.
===> cái này không phải là sỹ diện, mà là suy nghĩ thật và mong muốn của cụ chủ.

2. Vợ của cụ chủ là kiểu truyền thống, nghe chồng, nhưng cũng thương bố mẹ, muốn cả 2 bên đều vui vẻ.
===> cụ chủ có nhu cầu giúp bố mẹ vợ để vợ vui vẻ và dễ nói chuyện với bố mẹ.

3. BMV cư xử đúng mực, không có điều gì khiến cụ chủ khó chịu.

Từ 3 điều trên, có thể thấy được:

1. Với phương án bỏ tiền ra mua:
- Cái lợi là: vợ vui, cụ chủ yên lòng, BMV thỏa mãn.
- Cái dở là: phải ở trọ thêm vài năm.
- Nguy cơ tiềm ẩn: sau này cần tiền mà bán cho người khác là xích mích với nhà vợ.

2. Với phương án không bỏ tiền ra mua:
- Cái lợi là: an toàn, mua được nhà ở cho gia đình.
- Cái dở là: chủ thớt không yên lòng, vợ khó xử, nhà vợ cũng mất vui.
- Nguy cơ tiềm ẩn: không có.
- Nguy cơ rõ ràng: xích mích với nhà vợ.

Theo phân tích ở trên, mỗi một phương án đều có cái lợi và cái dở riêng. Tùy cụ chủ đặt trọng tâm vào đâu mà lựa chọn, không ai nói được. Nếu là em, thì em chọn phương án bỏ tiền ra mua. Lý do:

1. Mời BMV, mời cả anh chị em nhà vợ ra họp, và trình bày rõ ràng: hoàn cảnh nhà con như thế, các cháu ở chật chội như thế, con định như thế. Bây giờ bố mẹ cần thì con bỏ tiền ra mua. Nhưng phải cam kết với con là sau X năm là trả tiền cho con, còn không thì con sẽ bán để mua nhà cho vợ con của con. Cùng lắm thì con sẽ cắt 1 phần đất ra cho bố mẹ mở rộng ngõ, phần còn lại con sẽ bán. Con nói trước để mọi người cân nhắc và thông cảm.
===> đã nói trước và mọi người đều biết, thì cho dù sau này có bán, cũng chẳng ai nói gì được mình. Mình chẳng sợ gì, và thấy lương tâm thanh thản.

2. Rõ ràng mảnh đất của nhà BMV sẽ lên giá rất nhiều nếu giữ được cái ao, còn mất cái ao thì giá trị tụt xuống gần nửa.
===> bỏ tiền ra mua, rồi hợp thửa với mảnh đất của BMV để chia lại cho có lợi nhất, sau này có bán cho người ngoài thì cũng được giá hơn. Tức là cũng không sợ lỗ khi quăng tiền vào đây. Cụ cũng nên trao đổi rõ với BMV về phương án chia lại đất thế này trước khi mua, BMV sẽ phải đồng ý thôi.

3. Vị trí của vợ, của cụ chủ thớt trong gia đình nhà vợ sẽ tăng lên đáng kể.

Tất nhiên, phương án trên chỉ thực hiện được với điều kiện là giá cái ao hợp lý. Nếu cái ao quá mắc thì thua. Ngoài ra, còn có thể kêu các thành viên khác bên nhà vợ tham gia vào để giảm tiền của mình xuống.

Còn nếu cụ chủ vẫn rất muốn mua nhà cho vợ con, thì đề nghị giúp nhà vợ mở rộng cái ngõ, tức là bỏ tiền ra mua thêm vài mét để làm ngõ. Phương án này thì an toàn, BMV cũng không trách được cụ, cụ cũng không thấy quá áy náy, nhưng giá đất của BMV tụt xuống kha khá.
Gớm, cái kiểu nói trước ừ sau con bán thì bán nhưng sau mà bán thì lại dọa nhau từ mặt nhau là chuyện bình thường. Lúc đó cũng mất cả tình cảm, chưa kể BMV mà lằng nhằng thì có mứt mà bán đc cái ao đó với giá 1 tỷ. Ai đến mua cũng ngại vì xích mích với hàng xóm. Lúc đó thì tình cảm cũng mất, đất thì kẹt lại đó thậm chí giảm giá, con cái thì vẫn bơ vơ thuê trọ các kiểu.
 

Moriarty

Xe container
Biển số
OF-84825
Ngày cấp bằng
10/2/11
Số km
7,591
Động cơ
1,576,723 Mã lực
Chủ thớt có khi xuống tiền mua cái ao rồi, lên lập thớt hy vọng chút an ủi từ các cụ thôi ai ngờ gạch đá đủ lấp cả cái ao.
 

red_dragon88

Xe tăng
Biển số
OF-710484
Ngày cấp bằng
15/12/19
Số km
1,278
Động cơ
154,159 Mã lực
Tóm lại là ko chi tiền các cụ à, ca này BMV tính quá khôn, thà mất lòng chứ ko để ảnh hưởng đến lợi ích con cái sau này đc, dọa tí thôi chứ hận quái gì, cụ chủ ko phải lo đâu.
 

Vo_thuong

Xe điện
Biển số
OF-457826
Ngày cấp bằng
30/9/16
Số km
4,324
Động cơ
401,929 Mã lực
Tuổi
56
Cụ chủ đã nói rất rõ 3 điều:

1. Cụ chủ cũng muốn giúp bố mẹ vợ, vì còn gặp nhau sau này nữa. Thấy nhà bố mẹ vợ bị chắn thì thấy mình có lỗi.
===> cái này không phải là sỹ diện, mà là suy nghĩ thật và mong muốn của cụ chủ.

2. Vợ của cụ chủ là kiểu truyền thống, nghe chồng, nhưng cũng thương bố mẹ, muốn cả 2 bên đều vui vẻ.
===> cụ chủ có nhu cầu giúp bố mẹ vợ để vợ vui vẻ và dễ nói chuyện với bố mẹ.

3. BMV cư xử đúng mực, không có điều gì khiến cụ chủ khó chịu.

Từ 3 điều trên, có thể thấy được:

1. Với phương án bỏ tiền ra mua:
- Cái lợi là: vợ vui, cụ chủ yên lòng, BMV thỏa mãn.
- Cái dở là: phải ở trọ thêm vài năm.
- Nguy cơ tiềm ẩn: sau này cần tiền mà bán cho người khác là xích mích với nhà vợ.

2. Với phương án không bỏ tiền ra mua:
- Cái lợi là: an toàn, mua được nhà ở cho gia đình.
- Cái dở là: chủ thớt không yên lòng, vợ khó xử, nhà vợ cũng mất vui.
- Nguy cơ tiềm ẩn: không có.
- Nguy cơ rõ ràng: xích mích với nhà vợ.

Theo phân tích ở trên, mỗi một phương án đều có cái lợi và cái dở riêng. Tùy cụ chủ đặt trọng tâm vào đâu mà lựa chọn, không ai nói được. Nếu là em, thì em chọn phương án bỏ tiền ra mua. Lý do:

1. Mời BMV, mời cả anh chị em nhà vợ ra họp, và trình bày rõ ràng: hoàn cảnh nhà con như thế, các cháu ở chật chội như thế, con định như thế. Bây giờ bố mẹ cần thì con bỏ tiền ra mua. Nhưng phải cam kết với con là sau X năm là trả tiền cho con, còn không thì con sẽ bán để mua nhà cho vợ con của con. Cùng lắm thì con sẽ cắt 1 phần đất ra cho bố mẹ mở rộng ngõ, phần còn lại con sẽ bán. Con nói trước để mọi người cân nhắc và thông cảm.
===> đã nói trước và mọi người đều biết, thì cho dù sau này có bán, cũng chẳng ai nói gì được mình. Mình chẳng sợ gì, và thấy lương tâm thanh thản.

2. Rõ ràng mảnh đất của nhà BMV sẽ lên giá rất nhiều nếu giữ được cái ao, còn mất cái ao thì giá trị tụt xuống gần nửa.
===> bỏ tiền ra mua, rồi hợp thửa với mảnh đất của BMV để chia lại cho có lợi nhất, sau này có bán cho người ngoài thì cũng được giá hơn. Tức là cũng không sợ lỗ khi quăng tiền vào đây. Cụ cũng nên trao đổi rõ với BMV về phương án chia lại đất thế này trước khi mua, BMV sẽ phải đồng ý thôi.

3. Vị trí của vợ, của cụ chủ thớt trong gia đình nhà vợ sẽ tăng lên đáng kể.

Tất nhiên, phương án trên chỉ thực hiện được với điều kiện là giá cái ao hợp lý. Nếu cái ao quá mắc thì thua. Ngoài ra, còn có thể kêu các thành viên khác bên nhà vợ tham gia vào để giảm tiền của mình xuống.

Còn nếu cụ chủ vẫn rất muốn mua nhà cho vợ con, thì đề nghị giúp nhà vợ mở rộng cái ngõ, tức là bỏ tiền ra mua thêm vài mét để làm ngõ. Phương án này thì an toàn, BMV cũng không trách được cụ, cụ cũng không thấy quá áy náy, nhưng giá đất của BMV tụt xuống kha khá.
Cụ đưa ra phương án khá hợp lý. Riêng đoạn bôi đậm, em bổ sung thêm: cụ chủ có thể liên hệ với ông bác có cái ao để thương lượng và xin ông ấy giảm tiền bán cái ao. Không biết quê các cụ thế nào chứ ở quê em, mọi người đa phần đều có tư tưởng giữ lại đất ông bà tổ tiên (ai đang ở miếng đất đó thì được cho luôn) - trừ khi kinh tế bi đát quá. Cụ chủ không mô tả hoàn cảnh kinh tế của ông bác nhưng nếu đã đi làm ăn xa thì chắc cũng không đến nỗi => xin ông bác giảm giá cái ao - nếu thị trường 3-4 triệu thì bán cho anh em khoảng vài triệu thôi (nếu ông ấy nhất quyết bán) hoặc xin trả trước một khoản 2-300 triệu, khoảng 5 năm sau trả nốt. Còn các ý khác thì cụ trên kia đã phân tích khá đủ rồi.
 

Vo_thuong

Xe điện
Biển số
OF-457826
Ngày cấp bằng
30/9/16
Số km
4,324
Động cơ
401,929 Mã lực
Tuổi
56
Tóm lại là ko chi tiền các cụ à, ca này BMV tính quá khôn, thà mất lòng chứ ko để ảnh hưởng đến lợi ích con cái sau này đc, dọa tí thôi chứ hận quái gì, cụ chủ ko phải lo đâu.
Về lý thì nói BMV khôn cũng được nhưng thực lòng thì không ai muốn bán đất hương hỏa đi đâu cụ ạ. Vì họ không có tiền nên vạn bất đắc dĩ mới nhờ đến con rể thôi. Lẽ ra ông bác (nếu không quá nghèo đói) nên bán rẻ hoặc cho thằng em (là BMV) mới đúng. Ai đời đi làm xa rồi mà vẫn về bán đất của bố mẹ để lại bao giờ, kể cả ông bà đã di chúc cho mình.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top