[Funland] Chuyện về tài sản bố mẹ để lại cho con cái

[DurexXL]

cảm ơn cụ đã trả lời em.
Chuyện của cụ vui quá. Mất khách thế là làm phúc cho đời đấy cụ. Cụ cứ thế phát huy thì tốt quá!
Về việc em nhờ hỏi cụ: thời gian hai cụ A,B về sống với nhau là 1946. Hồi đó thì có giấy kết hôn cũng chả còn ạ Tản cư, chiến tranh...Hai cụ sinh sống và làmđủ nghĩa vụ với Nhà nước. Giấy tờ nhàđất trong sổ chước bạ của chính quyền là mang tên cụ A ( cụ ông), sổ hộ khẩu giađình thì cụ bàđứng tên. Vậy bây giờ coi là tài sản chung của hai cụ hay là như em hỏi, coiđất là của cụ ông, còn cái gì hai cụ xây dựngđược trên mặt đất là của chung thì cóđúng không nhỉ, hay lằng nhằng quá thì quy về là của chung tất ? như emđã trình bày , suốt quá trình chung sống, cụ ông xử lý mọi giấy tờ thuộc vềđấtđai như của riêng cụ ấy,đứng tên, cắt cho vợ cho con....chứ cụ bà không viết không kí gì cả. (cũng do ngàyđó thì các ông thường làm hết những việc này mà, phụ nữ có bao giờ tham gia vaof những việc to to đó đâu ạ). Hai cụ sống ở đồng bằng Bắc Bộ, cụ ạ. Giờ cụ bà vẫn còn sống, minh mẫn. Cái em thắc mắc là như vậy, không hiểu pháp luật sẽ nhìn nhận tài sảnđó là như thế nào, chung hay riêng,hay là có chung có riêng, hay là lôi thôi quá thì coi là chung hết? Cảmơn cụ.

Vầng, trường hợp hai Cụ như em đã nói ở trên, là mang đậm tính lịch sử của các thời kỳ
Về cơ bản, việc hai Cụ sống với nhau từ 1946 thì theo Luật HNGĐ hiện hành cùng các VB hướng dẫn đã công nhận là Hôn nhân thực tế
Trong ngần ấy năm, hai Cụ không có sự phân chia rạch ròi (bằng văn bản) về tài sản, vẫn sống ổn định bên nhau, cùng vun đắp tài sản, không tranh chấp với ai ...thì khối tài sản của hai Cụ bao gồm cả đất và nhà cửa, tài sản khác sẽ được coi là tài sản chung của 2 Cụ trong hôn nhân ợ
Nếu Cụ bà (hay con cháu) có yêu cầu xác định tài sản nào trong khối tài sản đó là của riêng thì sẽ phải chứng minh, Cụ nhé

 

[Oto fan]

Con lớn nhà em đi làm lương ko cao lắm, lúc trước làm cho mẹ lương tầm 8tr, sang cty mới tầm 10-12tr, còn giờ sang làm bên Luật thì chưa rõ, chỉ có lương cứng 5tr, còn lại Tết tất toán bác ls chủ cty mới chia cho bao nhiêu thì mới hay, theo các dự án nó làm, hiện tại có 5-6 dự án, toàn nhỏ xinh, tầm 15-30k$ thôi.
E ko cho nhà, chúng nó đi thuê nhà, lúc trc thuê cái nhỏ nhỏ 45m2 là 4tr, sau đó em gạ chúng về nhà em thì em cũng cho thuê 4tr, mà rộng gấp đôi, nhưng chúng nó phải nuôi bà thì em ko lấy tiền thuê - hình như em cũng hơi đểu đểu nhỉ, hihih.
Chúng nó hình như chả nghĩ gì tới việc mua nhà đâu, vì hiện tại em có 2 cái nhà, kiểu gì chúng nó cũng được 1 cái, haizzzz. Ah tất nhiên khi em tèo cơ, hiii.
Nghĩ lại thấy hình như em có sai sai, có lẽ em phải đốc thúc chúng nó tiết kiệm tiền trả góp cái xe cho xong rồi trả tiền mua nhà chứ

Con mợ mà đọc đc thớt này là nó đòi 1 phần ts thừa kế của ck mợ để lại đấy. Mợ ko quyết đc hết đâu.

 

[ATG]

Nhà em mới hài vl
Có 7-8 người con, đa số đi làm ăn xa có chồng vợ riêng ở các tỉnh;
Có 2 chú út ở quê với Bà ( e gọi là bà nội), cả 2 chút đều có nhà riêng ko liên quan gì đến nhà ông bà nội ( coi như nhà gốc gác ông bà nội).
Thời kì dài chỉ có chút út ít là ở vs Bà ( kiểu ở từ bé đến lớn chưa từng xa nhà). Xong chú út ít này lấy vợ, có mua 1 mảnh đất cách đó 2km xây nhà 4 tầng.
Việc ko có j đáng bàn nhưng xây nhà xong éo về ở mà cứ để vợ con nheo nhóc bám ở nhà cổ đó( vì nhà cổ có nhiều lộc từ Bà, các anh chị em hay cho tiền);
Nếu nhà vợ chồng chú út sống hoà thuận chăm bà nội thì ok nhưng ngược lại, có lấy vợ về vợ éo chăm bà thù thôi ( Bà 90 tuổi) lại dí cho 2 đứa con nhỏ cho bà chông.
Bác cả thấy ko ổn bàn anh chị em để chút áp út nhà bên cạnh chăm Bà và giao cho vợ chồng chú áp út;
Nhưng ông út ít này nhà 4 tầng có éo chịu về nhà mình ở cứ bán lấy cái nhà cổ;
Uống rượu say còn lè nhè với bác cả; “ Tôi hỏi Bác nhà này giờ của ai”; có ý là tôi sống ở đây từ bé đến lớn chưa dời xa nhà như câc anh chị, tôi vẫn ở đây chứ ko đi đâu.
Ở lầy đc 1 thời gian chắc tự thấy xấu hổ quá đưa vợ con về nhà mình ở.
Nói chung all xác định nhà đó làm nhà thờ, chưa ai đòi chia hay làm gì cả, mà ông Út ý là tôi đang ở đây, anh chị đi thoát ly hết rồi sao lại đuổi tôi đi, ít học quá nên nhận thức kém.

 

[DurexXL]

Nhà em mới hài vl
Có 7-8 người con, đa số đi làm ăn xa có chồng vợ riêng ở các tỉnh;
Có 2 chú út ở quê với Bà ( e gọi là bà nội), cả 2 chút đều có nhà riêng ko liên quan gì đến nhà ông bà nội ( coi như nhà gốc gác ông bà nội).
Thời kì dài chỉ có chút út ít là ở vs Bà ( kiểu ở từ bé đến lớn chưa từng xa nhà). Xong chú út ít này lấy vợ, có mua 1 mảnh đất cách đó 2km xây nhà 4 tầng.
Việc ko có j đáng bàn nhưng xây nhà xong éo về ở mà cứ để vợ con nheo nhóc bám ở nhà cổ đó( vì nhà cổ có nhiều lộc từ Bà, các anh chị em hay cho tiền);
Nếu nhà vợ chồng chú út sống hoà thuận chăm bà nội thì ok nhưng ngược lại, có lấy vợ về vợ éo chăm bà thù thôi ( Bà 90 tuổi) lại dí cho 2 đứa con nhỏ cho bà chông.
Bác cả thấy ko ổn bàn anh chị em để chút áp út nhà bên cạnh chăm Bà và giao cho vợ chồng chú áp út;
Nhưng ông út ít này nhà 4 tầng có éo chịu về nhà mình ở cứ bán lấy cái nhà cổ;
Uống rượu say còn lè nhè với bác cả; “ Tôi hỏi Bác nhà này giờ của ai”; có ý là tôi sống ở đây từ bé đến lớn chưa dời xa nhà như câc anh chị, tôi vẫn ở đây chứ ko đi đâu.
Ở lầy đc 1 thời gian chắc tự thấy xấu hổ quá đưa vợ con về nhà mình ở.
Nói chung all xác định nhà đó làm nhà thờ, chưa ai đòi chia hay làm gì cả, mà ông Út ý là tôi đang ở đây, anh chị đi thoát ly hết rồi sao lại đuổi tôi đi, ít học quá nên nhận thức kém.

Cứ ra văn bản cho yên tâm Cụ ạ

Bà Cụ đang còn minh mẫn thì xin ý kiến Bà Cụ làm di chúc luôn cho yên ổn về sau

 

[nhocbold29]

nếu có thì ông bà ngoại bạn cụ chủ liên quan (có nguyên tắc thừa kế ngược lên cha mẹ nếu cha mẹ còn sống, cái này cũng không ổn nhưng đấy là luật), mà lúc mẹ qua đời mà ông bà ngoại còn sống, giờ ông bà ngoại qua đời cũng không để di chúc thì mới có tí lằng ngoằng với các bà dì, ông chú.
tuy nhiên có cái quy định về 2 năm gì gì đó, nếu 2 năm mà không đòi thì có quy định khác đi hay sao ấy ....

hình như thời hạn khiếu nại thừa kế là 10 năm hay sao ấy cụ.

 

[DurexXL]

hình như thời hạn khiếu nại thừa kế là 10 năm hay sao ấy cụ.

10 năm đối với động sản, 30 năm với bất động sản từ thời điểm mở thừa kế Cụ ợ
Thời điểm mở thừa kế là thời điểm xác định người để lại di sản chết theo quy định của pháp luật

 

[dtrung]

Cứ ra văn bản cho yên tâm Cụ ạ

Bà Cụ đang còn minh mẫn thì xin ý kiến Bà Cụ làm di chúc luôn cho yên ổn về sau

Bác cho em hỏi trường hợp như thế này:

Nhà và đất của hai ông bà, ông mất từ lâu không để lại di chúc, hiện bà vẫn còn sống và ở với cậu út (nhà có nhiều con). Giờ bằng cách nào đó cậu út đã đưa bà đi sang tên được sổ đỏ nhà đất sang tên cậu út mà không thấy có lấy chứ ký đồng ý hay từ bỏ tài sản thừa kế gì từ các anh chị em khác. Vậy bây giờ các chị em khác có đòi chia một phần nhà/đất được không, ít ra từ 50% của ông vì ông khi mất không để di chúc, còn 50% của bà coi như bà để hết cho cậu út.

 

[ATG]

Cứ ra văn bản cho yên tâm Cụ ạ

Bà Cụ đang còn minh mẫn thì xin ý kiến Bà Cụ làm di chúc luôn cho yên ổn về sau

Căn bản các bác các cô ko ai có nhu cầu sử dụng nhà đó ấy cụ, ở quê chắc thanh lý đc 200-300tr thôi vì quê xa tít ấy, các bác các cô chú ko ở quê đi thoát lý cũng ko ai có nhu cầu về đó ở;
Quê còn 2 chú: 1 chút Út ít và 1 chú áp út đều có nhà riêng
Chỉ có ông Út ít là từ bé đến lớn chưa xa nhà nửa bước, từ lúc lấy vợ có tiền xây cái nhà riêng 4 tầng cách đó 2km mới phát sinh vấn đề;
Cứ bám nhà cổ để ăn lộc của Bà; cụ bảo bà 90 tuổi lẫn con cháu cho bao nhiêu tiền ấn đâu chỉ có ông út ít ở nhà biết thôi chứ ko ai hỏi gì; nên ông Út cứ bám cố đấm ăn xôi.

 

[cr7m10]

Đúng là cụ DurexXL nói chuẩn. Người Việt Nam có 2 tính xấu là không rõ ràng và tính sở hữu cao kể cả từ hàng bố mẹ đến hàng con cháu nên mới xảy ra những mâu thuẫn không đáng có.

 

[đại dương xanh 08]

Em sơ đồ hóa như này Cụ nhá

A và B là vợ chồng
A và B có 2 con là A1 A2
A có bố mẹ lad BA và MA
B có bố mẹ là BB và MB

A và B lập di chúc để lại ngôi nhà là tài sản chung duy nhất cho BA

A và B đi nước ngoài, rớt máy bay
Thời điểm A và B chết, bố mẹ 2 bên còn sống khỏe
A1 18 tuổi khỏe mạnh
A2 12 tuổi khỏe mạnh

Di chúc ngôi nhà để lại chỉ cho BA
Pháp luật về NHỮNG NGƯỜI ĐƯỢC THỪA KẾ KHÔNG PHỤ THUỘC DI CHÚC phát huy hiệu lực

Những người này gồm BA MA BB MB A2 (A1 rất tốt, nhưng rất tiếc, đã đủ 18 tuổi lại khỏe mạnh)

Cái nhà sẽ phải chchicho MA BB MB A2 mỗi người 2/3 x 1/6 = 1/9, tổng là 4/9
Phần còn lại là 5/9 mới về tay BA theo di chúc

Cụ cho em hỏi, đều là hàng thừa kế 1, tại sao MA BB MB được mà A1 lại không được (Vì cùng đến tuổi trưởng thành) ?

 

[DurexXL]

Cụ cho em hỏi, đều là hàng thừa kế 1, tại sao MA BB MB được mà A1 lại không được (Vì cùng đến tuổi trưởng thành) ?

Bố, Mẹ thì đó là Trách nhiệm về đạo lý
Vợ, Chồng thì đó là trách nhiệm về tình nghĩa
Pháp luật bảo vệ điều này vô điều kiện Cụ ợ

Còn con cái: đó là trách nhiệm chăm sóc đến khi trưởng thành, theo luật là đủ 18 tuổi và đầy đủ năng lực hành vi
Pháp luật chỉ bảo vệ đến lúc đó
Một người trưởng thành phải tự sống chứ không thể buộc cha mẹ có trách nhiệm nuôi

Đó là lý do tại sao con đủ 18, đủ năng lực hành vi sẽ không được kỷ phần bắt buộc

 

[Yellowtea]

Con mợ mà đọc đc thớt này là nó đòi 1 phần ts thừa kế của ck mợ để lại đấy. Mợ ko quyết đc hết đâu.

Nó ủy quyền hết cho em ngay khi làm thủ tục sau khi bố mất rồi
Con em mà ghê gớm nghĩ được như cụ nói, thì chắc chả phải nòi nhà em
Ah khi đó em sẽ bắt nó về kế nghiệp cty bố nó để lại, chả sợ vãi mật, heheee.

 

[Yellowtea]

Mợ làm thế là đúng rồi, mới đi làm thì phải tự lo cho quen, mình giúp nó lại ỳ bớt đi thì tiêu. Sắp xếp gia đình như thế em nghĩ cũng hợp lý cho cả nhà.

Nó lớn rồi mình đốc thúc có khi nó lại ghét Cứ con cái vào là tự lo hết ngay

Thực ra chúng nó mới lấy nhau, ở riêng sẽ thú vị hơn, nhưng em đi làm xa quá, 50km mà ngày nào cũng đi về mệt quá
Nên em chuyển sang chỗ mới, gần cty hơn, cho đỡ tàn phai nhan sắc Vốn dĩ đã khiêm tốn lắm rồi, hahaa.
Em kệ chúng nó tự do, chưa có kế hoạch có con cái gì vì đang học, nhưng chắc học xong, đi thực tập xong là xong thôi. Phụ nữ đúng có nhiều thiệt thòi, sinh con cái cũng vui, nhưng làm ngừng/chậm hẳn sự thăng tiến của chúng nó.

 

[agrimeco]

Bố, Mẹ thì đó là Trách nhiệm về đạo lý
Vợ, Chồng thì đó là trách nhiệm về tình nghĩa
Pháp luật bảo vệ điều này vô điều kiện Cụ ợ

Còn con cái: đó là trách nhiệm chăm sóc đến khi trưởng thành, theo luật là đủ 18 tuổi và đầy đủ năng lực hành vi
Pháp luật chỉ bảo vệ đến lúc đó
Một người trưởng thành phải tự sống chứ không thể buộc cha mẹ có trách nhiệm nuôi

Đó là lý do tại sao con đủ 18, đủ năng lực hành vi sẽ không được kỷ phần bắt buộc

Cụ cho hỏi trường hợp chồng lấy vợ 2 nhưng di chúc ts trước khi lấy cho con riêng. Khi ông này chết thì bà vợ 2 có đc hưởng kỷ phần bắt buộc theo trách nhiệm tình nghĩa ko ạ?

 

[hondunruthan]

Về nhà đôi ông vợ nó khích cho nữa, loạn trí lên, . Em có ông chú họ, ở nông thôn làm nông dân như bao người khác. Hôm tới chơi, thấy chú bảo có miếng đất rừng cho em ruột trông keo, giờ tính lấy lại. Bà vợ thì quê mùa, không đẹp lắm, nhưng thấy nói ngay Ông này buồn cười nhỉ, cho chú trồng, giờ lấy lại sao được.
Đấy, vợ phải như thế, mà sau này con cái phương trưởng, ngoan cả.
Đôi khi vì đàn bà mà tan nát hết, được thua cũng có khi chỉ vì người vợ.

 

[Hoa Que 50]

Vầng, trường hợp hai Cụ như em đã nói ở trên, là mang đậm tính lịch sử của các thời kỳ
Về cơ bản, việc hai Cụ sống với nhau từ 1946 thì theo Luật HNGĐ hiện hành cùng các VB hướng dẫn đã công nhận là Hôn nhân thực tế
Trong ngần ấy năm, hai Cụ không có sự phân chia rạch ròi (bằng văn bản) về tài sản, vẫn sống ổn định bên nhau, cùng vun đắp tài sản, không tranh chấp với ai ...thì khối tài sản của hai Cụ bao gồm cả đất và nhà cửa, tài sản khác sẽ được coi là tài sản chung của 2 Cụ trong hôn nhân ợ
Nếu Cụ bà (hay con cháu) có yêu cầu xác định tài sản nào trong khối tài sản đó là của riêng thì sẽ phải chứng minh, Cụ nhé

Em cảm ơn cụ. Rất rõ ràng dễ hiểu ạ.

 

[đại dương xanh 08]

Bố, Mẹ thì đó là Trách nhiệm về đạo lý
Vợ, Chồng thì đó là trách nhiệm về tình nghĩa
Pháp luật bảo vệ điều này vô điều kiện Cụ ợ

Còn con cái: đó là trách nhiệm chăm sóc đến khi trưởng thành, theo luật là đủ 18 tuổi và đầy đủ năng lực hành vi
Pháp luật chỉ bảo vệ đến lúc đó
Một người trưởng thành phải tự sống chứ không thể buộc cha mẹ có trách nhiệm nuôi

Đó là lý do tại sao con đủ 18, đủ năng lực hành vi sẽ không được kỷ phần bắt buộc

Cảm ơn cụ. Rất rõ ràng và dễ hiểu.

 

[DurexXL]

Cụ cho hỏi trường hợp chồng lấy vợ 2 nhưng di chúc ts trước khi lấy cho con riêng. Khi ông này chết thì bà vợ 2 có đc hưởng kỷ phần bắt buộc theo trách nhiệm tình nghĩa ko ạ?

Có Lão huynh ợ, di chúc tài sản riêng nhưng khi nằm xuống thì vẫn là di sản và chịu sự điều chỉnh của luật
Vợ đương nhiệm là phải tình nghĩa rồi, luật bảo vệ
Có khách hỏi em: vậy nguyên vợ (vợ cũ), có bị cách chức nguyên đâu, sao ko có kỷ phần bắt buộc?
Em giải thích dư lày: kỷ phần bắt buộc là tình là nghĩa
Nguyên vợ hay cựu vợ thì cũng đã có quyết định của tòa án
Về tình thì đã kết thúc, về nghĩa thì đã hoàn thành (về mặt con số theo quy định)
Thế nên ko đc hưởng kỷ phần như vợ đương nhiệm

 

[agrimeco]

Có Lão huynh ợ, di chúc tài sản riêng nhưng khi nằm xuống thì vẫn là di sản và chịu sự điều chỉnh của luật
Vợ đương nhiệm là phải tình nghĩa rồi, luật bảo vệ
Có khách hỏi em: vậy nguyên vợ (vợ cũ), có bị cách chức nguyên đâu, sao ko có kỷ phần bắt buộc?
Em giải thích dư lày: kỷ phần bắt buộc là tình là nghĩa
Nguyên vợ hay cựu vợ thì cũng đã có quyết định của tòa án
Về tình thì đã kết thúc, về nghĩa thì đã hoàn thành (về mặt con số theo quy định)
Thế nên ko đc hưởng kỷ phần như vợ đương nhiệm

Ặc...vậy em phải kêu thằng bạn thân sang tên sổ đỏ gấp, bố nó lấy vk2, viết giấy cho nó cái nhà ở hn và về quê ở với tình nghĩa mới. Trước giờ cứ tưởng chắc chắn rồi chứ ợ

 

[DurexXL]

Ặc...vậy em phải kêu thằng bạn thân sang tên sổ đỏ gấp, bố nó lấy vk2, viết giấy cho nó cái nhà ở hn và về quê ở với tình nghĩa mới. Trước giờ cứ tưởng chắc chắn rồi chứ ợ

Sang tên ngay và luôn Lão ợ

Các case như này em tư vấn các bố mẹ cho tươi (sang tên luôn) chứ không cho khô (di chúc)

Khụ