[Funland] Có 20 tỷ thì nên mua LK ở khu đô thị nào (Hà nội)

[phammut]

Mua bds triệu đô thì cần nhất là tính pháp lý. Khu đó chưa có sổ đỏ

Có sổ chuần bị bàn giao cho thành phố rồi, dân ở trên 50% rồi, chắc bác nhầm dự án Nam 32

 

[Haiau69]

Lideco giá thấp nó cũng có lý do thôi. Trong khu đấy chẳng có cái dịch vụ gì mấy. Nhiều căn để lâu không hoàn thiện nhìn bẩn. Có nhà thì còn cho dân nghèo thuê từng phần như cái chung cư mini.

 

[phammut]

Lideco giá thấp nó cũng có lý do thôi. Trong khu đấy chẳng có cái dịch vụ gì mấy. Nhiều căn để lâu không hoàn thiện nhìn bẩn. Có nhà thì còn cho dân nghèo thuê từng phần như cái chung cư mini.

Khu đô thị nào cũng rất nhiều nhà đầu cơ chưa về ở, cho thuê đc là tốt rồi bác ah! e cũng có 1 căn ở đây và chưa có đk về ở ngay, dịch vụ e thấy khá đầu đủ rồi: Trg học, bể bơi, sân bóng, hồ nước, dịch vụ, cà phê nhà hàng .... còn Hoài đức chưa lên quận thì sẽ từ từ hoàn thiện bác ah. Với lại ở khu biệt lập dân trí cao thế em cũng thích hơn khu đông dân lộm nhộm.

 

[truongvoky1981]

Mình có ts còn thấy sợ cụ ạ

iem chả có ts nên ko sợ gì luôn ạ kk

 

[Xin_chao]

Rẻ nhất là Lideco chứu ạ, rẻ nhất tầm 100tr 1m,

Gamuda thấp nhất trong nhóm KĐT cao cấp mà trong KV nội thành cũ, Lideco tận Hoài Đức, và không phải dạng cao cấp

 

[Tiêu kiêu]

Khu đô thị nào cũng rất nhiềi nhà đầu cơ chưa về ở, cho thuê đc là tốt rồi bác ah! e cũng có 1 căn ở đâu và chưa có đk về ở ngay, dịch vụ e thấy ká đầu đủ rồi: Trg hcj, bể bơi, sân bóng, hồ nước, dịch vụ, cà phê nhà hàng .... còn Hoài đực chưa lên quận thì sẽ từ từ hoàn thiện bác ah. Với lại ở khu biệt lập dân trí cao thế em cũng thích hơn khu đông dân lộm nhommj

Chưa về ở và cho thuê thì đúng nhưng nó cũng có cái khác nhau, nhìn vào khách thuê từng khu là có thể đánh giá sơ bộ về khu đó.

Ở các khu mà cho thuê được công ty dân văn phòng đông nó sẽ sạch sẽ hơn, nhìn đỡ lộm nhộm hơn. Còn các khu mà cũ, cho thuê ko được giá, cho cả dân thuê kiểu làm sắt vụn, làm xưởng hoặc nhà thô ngăn ra nhiều phòng cho sinh viên thuê thì nhìn nó lôi thôi và rẻ tiền hơn những khu kia.

Em lấy vd như cái khu tổng cục 5 tân triều cũng dạng này, nhà nhìn lếch tha lếch thếch. Hoặc như trước đây bên văn khê có cả vụ nhà đồng nát làm sắt vụn cưa bom luôn.

 

[phammut]

Chưa về ở và cho thuê thì đúng nhưng nó cũng có cái khác nhau, nhìn vào khách thuê từng khu là có thể đánh giá sơ bộ về khu đó.

Ở các khu mà cho thuê được công ty dân văn phòng đông nó sẽ sạch sẽ hơn, nhìn đỡ lộm nhộm hơn. Còn các khu mà cũ, cho thuê ko được giá, cho cả dân thuê kiểu làm sắt vụn, làm xưởng hoặc nhà thô ngăn ra nhiều phòng cho sinh viên thuê thì nhìn nó lôi thôi và rẻ tiền hơn những khu kia.

Em lấy vd như cái khu tổng cục 5 tân triều cũng dạng này, nhà nhìn lếch tha lếch thếch. Hoặc như trước đây bên văn khê có cả vụ nhà đồng nát làm sắt vụn cưa bom luôn.

lideco đẳng cấp khác bác ah. Chăc lâu bác ko vào toàn đaii gia vào ở khác xưa nhiêu rôi

 

[camelvn]

Cụ phập ngay Khai Sơn town Ngọc Thuỵ nhé. Lý do: Hàng xóm CBD Hoàn Kiếm, gần Vin Cổ Loa sắp lên, 2 công viên hồ điều hoà to vật vã, 6 toà chung cư sắp bàn giao, trường học liên cấp nội khu, đường Hồng Tiến sắp thông, đường dẫn Bắc Cầu lên Cầu Tứ Liên. Quan trọng nhất là hợp túi tiền cụ

khai sơn giờ còn giá này đâu cụ

 

[dog.fearless]

khai sơn giờ còn giá này đâu cụ

giờ bi nhiêu rồi cụ, mà dân về ít nhỉ

 

[mr16868]

M hỏi là BT rẻ nhất Dương Nội giờ tâm bnh tiền, dtich bnh?

bảng hàng đây cụ

 

[Lemont]

khai sơn giờ còn giá này đâu cụ

À em đang hiểu cụ ấy hỏi TẦM 20t, nên em nghĩ cố được thêm^^. Giờ Khai Sơn chắc cũng phải tầm 25t rồi cụ nhỉ?

 

[Alex0301]

À em đang hiểu cụ ấy hỏi TẦM 20t, nên em nghĩ cố được thêm^^. Giờ Khai Sơn chắc cũng phải tầm 25t rồi cụ nhỉ?

Có căn rẻ nhất 19-20 tỏi, diện tích 76m2. Còn căn 90m2 thì loanh quanh 27-28 rồi.

 

[khoai-lang]

Có căn rẻ nhất 19-20 tỏi, diện tích 76m2. Còn căn 90m2 thì loanh quanh 27-28 rồi.

Vãi nhái với mức giá này

 

[Xin_chao]

Có căn rẻ nhất 19-20 tỏi, diện tích 76m2. Còn căn 90m2 thì loanh quanh 27-28 rồi.

Làm giá như Vinhomes riverside, 300tr/m đất Long Biên; đất Long Biên rẻ hơn nội thành bên kia sông Hồng có khi đến 100tr/m, cùng 1 vị trí thì dụ oto vào nhà dễ, đất Cầu Giấy 250tr/m - Long Biên 150tr/m, mà mấy ô KĐT làm giá còn cao gấp đôi, gấp rưỡi các KĐT khác, vãi thật

 

[Alex0301]

Vãi nhái với mức giá này

Em gửi lại cụ bảng giá chính xác (cũng không dám nói là chính xác, vì chủ cũng hay quay xe tăng giá!)

 

[Cuabeo]

Vãi thật ý, giá này em quay sang Elegent park villas với Hanoi Garden city Thạch Bàn cho nhanh, giá hợp lý hơn, tiện đi lại hơn, khu ở riêng biệt, bảo vệ 24/24.

Em gửi lại cụ bảng giá chính xác (cũng không dám nói là chính xác, vì chủ cũng hay quay xe tăng giá!)

 

[Alex0301]

Vãi thật ý, giá này em quay sang Elegent park villas với Hanoi Garden city Thạch Bàn cho nhanh, giá hợp lý hơn, tiện đi lại hơn, khu ở riêng biệt, bảo vệ 24/24.

Vị trí Ngọc Thuỵ đẹp hơn Thạch Bàn nhiều chứ cụ. Vào hồ Hoàn Kiếm có 4-5km thôi. Đất khu TĐC đối diện Khai Sơn giá 250tr/m2 cho làn bên trong rồi. Mặt hồ giá phải 340-350.

 

[Cuabeo]

Giá điên, thế thì còn mua làm gì.

Vị trí Ngọc Thuỵ đẹp hơn Thạch Bàn nhiều chứ cụ. Vào hồ Hoàn Kiếm có 4-5km thôi. Đất khu TĐC đối diện Khai Sơn giá 250tr/m2 cho làn bên trong rồi. Mặt hồ giá phải 340-350.

 

[Hoàng Long Biên]

Làm giá như Vinhomes riverside, 300tr/m đất Long Biên; đất Long Biên rẻ hơn nội thành bên kia sông Hồng có khi đến 100tr/m, cùng 1 vị trí thì dụ oto vào nhà dễ, đất Cầu Giấy 250tr/m - Long Biên 150tr/m, mà mấy ô KĐT làm giá còn cao gấp đôi, gấp rưỡi các KĐT khác, vãi thật

Mặt phố Hồng Tiến 600 triệu/m2 rùi cơ!! Quận thứ 8 của thành phố giá đó bình thường!! Không có tiền thì 10 triệu cũng đắt!! Hihi

 

[Lemont]

Có căn rẻ nhất 19-20 tỏi, diện tích 76m2. Còn căn 90m2 thì loanh quanh 27-28 rồi.

Ôi đúng là em ko cập nhật kịp. Vậy tầm 20t vẫn tìm được căn nhỏ 76m. Nhưng khả năng khó vì khu này hạ tầng đang hoàn thiện nhanh, đường xá mới thông, chung cư lại sắp bàn giao nên giờ chắc ít ai muốn bán