[Funland] Có nên bán chung cư thời điểm này không các cụ?

[lodudu]

Em có căn chung cư khu Bắc Từ Liêm hiện đang cho thuê đc tầm chục triệu/tháng. Thời gian gần đây em thấy giá không tăng mấy mà nghe nói sắp tới nguồn cùng chung cư tăng nhiều (bảo gồm cả DA NOXH). Theo các cụ có nên thành khoản để đầu tư đất nền tỉnh không ạ? Vodka e đã chuẩn bị sẵn

 

[Mabumap2k6]

Em có căn chung cư khu Bắc Từ Liêm hiện đang cho thuê đc tầm chục triệu/tháng. Thời gian gần đây em thấy giá không tăng mấy mà nghe nói sắp tới nguồn cùng chung cư tăng nhiều (bảo gồm cả DA NOXH). Theo các cụ có nên thành khoản để đầu tư đất nền tỉnh không ạ? Vodka e đã chuẩn bị sẵn

NOXH một là toàn ở xa tít mù khơi. Dự án nhà ở thương mại thì giá mới cũng toàn trên trời. E dự đoán có thể ko tăng đột biến nhưng cũng đủ bù lạm phát. Tăng đột biến chắc chỉ có khu nào có đột phá về hạ tầng

 

[luyenok]

Em có căn chung cư khu Bắc Từ Liêm hiện đang cho thuê đc tầm chục triệu/tháng. Thời gian gần đây em thấy giá không tăng mấy mà nghe nói sắp tới nguồn cùng chung cư tăng nhiều (bảo gồm cả DA NOXH). Theo các cụ có nên thành khoản để đầu tư đất nền tỉnh không ạ? Vodka e đã chuẩn bị sẵn

Nếu có khả năng đầu tư thì rất nên đó cụ, vì giá chung cư cũ cao lắm rồi, nếu có tăng thì cũng không thể bằng đất nền đc.

 

[luyenok]

Em có căn chung cư khu Bắc Từ Liêm hiện đang cho thuê đc tầm chục triệu/tháng. Thời gian gần đây em thấy giá không tăng mấy mà nghe nói sắp tới nguồn cùng chung cư tăng nhiều (bảo gồm cả DA NOXH). Theo các cụ có nên thành khoản để đầu tư đất nền tỉnh không ạ? Vodka e đã chuẩn bị sẵn

Nếu cụ có khả năng đầu tư thì rất nên đó cụ, vì giá chung cư cũ cao lắm rồi, nếu có tăng thì cũng không thể bằng đất nền đc.

 

[kanishi]

vote bán về tỉnh mua đất nền
hoặc mở quán cafe đẹp chill chill phục vụ các cháu

 

[Meokat]

E vừa bán chốt lời. Giờ đến cuối năm săn cắt lỗ

 

[Kuro666]

Không nên cụ nhé, qua câu hỏi của cụ em đoán cụ ko rành đầu tư đất nền tỉnh, tham gia thị trường mới mà ko nắm rõ thì dễ thành gà bị vặt. Nếu cụ đã tìm hiểu kĩ phương án và có sự so sánh thì mới có câu trả lời được.

 

[Minh_Khang_135]

câu hỏi triệu đô

quan điểm của mình là giá bđs nội đô đang khá cao, dư địa tăng trưởng khó
nếu ở quê ngắm đc miếng nào cụ thấy ngon, thì nên chuyển đổi

 

[DDNTAN]

Vẫn là bài toán đánh đổi rủi ro kèm lợi nhuận thôi mà. Cụ loanh quanh trên dưới 5 chục niên, tài sản không nhiều thì thôi cứ bám lấy cái cc nội đô cho đỡ tăng huyết áp. Còn trẻ còn chiến đấu được thì lên xe về tỉnh

 

[Theriver]

Dư tiền đầu tư đất tỉnh và thực sự hiểu thông thạo chứ đừng nghe nói , e ko bao giờ bán hà nội lấy tiền đầu tư tỉnh

 

[Magnetox]

Em có căn chung cư khu Bắc Từ Liêm hiện đang cho thuê đc tầm chục triệu/tháng. Thời gian gần đây em thấy giá không tăng mấy mà nghe nói sắp tới nguồn cùng chung cư tăng nhiều (bảo gồm cả DA NOXH). Theo các cụ có nên thành khoản để đầu tư đất nền tỉnh không ạ? Vodka e đã chuẩn bị sẵn

Nếu đây là căn nhà thứ 1 hoặc 2 của bác thì mình nghĩ nên giữ vì vẫn có dòng tiền khá tốt. Tích lũy thêm rồi mua thêm 1 mảnh đất ở tỉnh sau. Lưu ý là nên tìm hiểu kỹ, mua ở vùng mình có thông tin, có người thân/bạn bè sống và làm việc ở đó còn mua theo trend ở các vùng mình chưa biết thông tin gì thì hên xui.

Nếu đây là căn nhà thứ 3 trở lên của bác thì bán bớt ok, chuyển sang đất nền đa dạng danh mục đầu tư.

 

[BMW X5]

Bán CC tầm này đi mua đất nền ven HN em thấy đã rủi ro rồi, lại còn về hẳn tỉnh nữa thì em thấy hơi Ái ngại. Sang ngay Vsip Từ Sơn giáp HN đây thôi đến lúc muốn thanh khoản khéo còn ốm chưa nói đến đi tỉnh xa.

 

[Quê bầm]

Bán CC tầm này đi mua đất nền ven HN em thấy đã rủi ro rồi, lại còn về hẳn tỉnh nữa thì em thấy hơi Ái ngại. Sang ngay Vsip Từ Sơn giáp HN đây thôi đến lúc muốn thanh khoản khéo còn ốm chưa nói đến đi tỉnh xa.

Tỉnh xa có xu hướng khoái mặt đường kinh doanh buôn bán được thì thanh khoản vẫn ổn mà cụ, phân lô băng hai băng ba thì khoai phết cụ ạ. Anh em mua trước covid kiếm tốt lúc nó lên đỉnh 21-22, còn đu vào đỉnh thì hên xui

 

[LoveSSC]

Nhiều cụ trên này khuyên chuẩn quá. Nếu có ít tài sàn thì nên giữ. Cđt ra noxh có bõ bèn gì, kể cả 3-4 năm nữa cũng chỉ tầm 10k căn/năm. Toàn xa tít mù khơi.
Dự án mới bán giá cao ngất thì cc cũ ko lo mất giá, chỉ lên nhúc nhích thôi cũng đủ chống lạm phát, còn cho cả dòng tiền thuê.

 

[BMW X5]

Tỉnh xa có xu hướng khoái mặt đường kinh doanh buôn bán được thì thanh khoản vẫn ổn mà cụ, phân lô băng hai băng ba thì khoai phết cụ ạ. Anh em mua trước covid kiếm tốt lúc nó lên đỉnh 21-22, còn đu vào đỉnh thì hên xui

Nhiều lúc cũng chéo ngoe lắm cụ ạ. Tỉnh to, mạnh dân đông, kinh doanh hoặc cho thuê được thì 1 căn CC HN chắc không đủ. Tỉnh bé thì lại không ăn thua. Em cũng đang có 2 căn CC cho thuê, cũng nhận định giá CC nội đô trong ngắn hạn chưa có cửa nào để tăng tiếp, cũng loay hoay từ sau tết đến giờ mà chưa có phương án nào hay ho cho ra dòng tiền và thanh khoản phút mốt như cc nội đô. Đau đầu phết @@

 

[Lalalandphim]

Tỉnh xa có xu hướng khoái mặt đường kinh doanh buôn bán được thì thanh khoản vẫn ổn mà cụ, phân lô băng hai băng ba thì khoai phết cụ ạ. Anh em mua trước covid kiếm tốt lúc nó lên đỉnh 21-22, còn đu vào đỉnh thì hên xui

TP Tỉnh băng 1 gần hồ, gần cảnh quan đẹp, mặt đường lớn mà tầm tiền vừa vừa cỡ 5-7 tỷ bay trong ngày luôn cụ còn băng 2,3 thì ngày càng khó bán vì chỉ để ở, giá cao chả ai mua, mà giá rẻ thì cũng chả ai bán.

 

[Minh_Khang_135]

Bán CC tầm này đi mua đất nền ven HN em thấy đã rủi ro rồi, lại còn về hẳn tỉnh nữa thì em thấy hơi Ái ngại. Sang ngay Vsip Từ Sơn giáp HN đây thôi đến lúc muốn thanh khoản khéo còn ốm chưa nói đến đi tỉnh xa.

cụ nói thế đội lái vsip vào phản bác bây giờ
Gà lắm cơ tung1311 Conganhbn

 

[Trà Lý]

Cụ bán đi, nhưng đầu tư đất nền Hà Nội, ở gần khu chung cư cụ bán. Đất nền tỉnh thì xác định thập diện mai phục, chỉ có 1 cửa thắng còn 9 cửa sẽ bị kẹp.
Đồng tiền nó rất khôn, luôn tìm đến chỗ hiệu quả cao nhất.

 

[kltmanly1]

Theo em, cụ chủ động tìm hiểu thêm về tình hình thị trường bds định bán -> định mua, tất tần tật xung quanh đó. Vị trí rồi mới đến thời điểm.

 

[archituan]

Nếu có PA đầu tư or làm gì với tiền sau khi bán rồi ms tính bán or ko chứ. Chạy theo market sao đc! Bắt dao rơi đấy