- Biển số
- OF-867163
- Ngày cấp bằng
- 1/9/24
- Số km
- 1
- Động cơ
- 0 Mã lực
- Tuổi
- 38
các cụ cho em hỏi, như bên trên các cụ nói, nếu CĐT đã cầm sổ ở bank thì sao có thể chuyển nhượng mua bán được? với chủ thớt đã mua chưa ạ, em cũng đang định mua căn chưa sổ
Nên mua căn có sổ cụ ơi, đắt hơn vài trăm cũng đc nhưng yên tâm hơn. Trong cùng toà cùng tầng có sổ rồi thì cũng an tâm được 80%, còn 20% là phần nghĩa vụ tài chính của CĐT với quỹ căn hoán đổi. Rủi ro ko cao nhưng có tiền thì cứ sổ mua cho chắc ăn.Chào các cụ. Chả là em cứ đắn đo mãi nên mới lên đây hỏi các cụ!
Em định mua một căn cc ở Sunshine city nhưng căn này chưa có sổ , chỉ có hợp đồng mua bán . Năm ngoái Sunshine không trả nợ được trái phiếu nên đã hoán đổi cho chủ căn này. Các tòa trong khu này thì những căn mua trước đã có sổ, nhưng vài trăm căn còn lại từ năm ngoái do hoán đổi thì chưa có sổ. Và chủ đầu tư này thấy bảo chây ì, năm ngoái thì sắp chết, nên cứ lo không biết có làm được sổ không ạ? Vài dự án khác của nó : Sunshine Palace, Sunshine Garden cũng thế. Căn có sổ, căn không . Các cụ cho em lời khuyên với!
em hỏi cò thì nó bảo làm theo nhiều đợt, liệu có làm được không bác, e đang ngắm mua ở đây, 7 tỷ - 112.5m2 TT, 106.1m2 thông thủy - chưa sổNên mua căn có sổ cụ ơi, đắt hơn vài trăm cũng đc nhưng yên tâm hơn. Trong cùng toà cùng tầng có sổ rồi thì cũng an tâm được 80%, còn 20% là phần nghĩa vụ tài chính của CĐT với quỹ căn hoán đổi. Rủi ro ko cao nhưng có tiền thì cứ sổ mua cho chắc ăn.
Đúng rồi, vì cùng 1 toà, cùng tầng nhiều căn có sổ rồi thì ko lý do gì căn cụ mua ko làm được sổ. Chỉ còn vấn đề là căn đó có đang thế chấp ở đâu ko? Có ràng buộc tài chính nào với bên thứ 3 ko?em hỏi cò thì nó bảo làm theo nhiều đợt, liệu có làm được không bác, e đang ngắm mua ở đây, 7 tỷ - 112.5m2 TT, 106.1m2 thông thủy - chưa sổ
. Em bds lớn tiền thì pháp lý em đặt lên hàng đầu sau đấu tranh đòi quyền lợi mệt mỏi lắm, em dính 1 cái sau bán quách đi cho đỡ nhức đầu.Ý toà NT06, 07 khu tây hồ tây đúng ko cụ? Khu đó đang thu hồ sơ làm sổ rồi chứ? Vì tầm 12t mình đoán chỉ 2 toà đó.Em thấy cũng nể các cụ mua nhà không sổ, có đứa em cũng mua cc Vip khu ngoại giao đoàn hơn 12ty mà k có sổ. Em bds lớn tiền thì pháp lý em đặt lên hàng đầu sau đấu tranh đòi quyền lợi mệt mỏi lắm, em dính 1 cái sau bán quách đi cho đỡ nhức đầu.
K cụ đag nói tòa của ss mà. Golden RiverÝ toà NT06, 07 khu tây hồ tây đúng ko cụ? Khu đó đang thu hồ sơ làm sổ rồi chứ? Vì tầm 12t mình đoán chỉ 2 toà đó.
Hơn nửa năm nay làm lại dự án rầm rộ rồi bác.Sunshine thì nát rồi, chờ đợi làm gì cho mất công. Nhưng nếu xác định mua để ở thì mua đi cụ, về lâu về dài cũng không ai dám dập nhà mình đâu nhất là trong khu đã có nhiều bên có rồi. Sẽ mất thời gian nhưng cuối cùng sẽ được giải quyết thôi trong khi giá chắc sẽ rẻ hơn vì những người đổi trái phiếu bằng căn kiểu này cũng muốn lấy tiền về nhanh.
Mình xem vài căn DA này rồi, thiết kế và layout hợp lý vì đều có sáng view ra ban công cây xanh, ở sẽ khá thích, thang máy cũng thưa vì toàn căn to nên mật độ rất thoáng. HD bank nhảy vào 1 số căn rồi nên pháp lý sẽ ổn hơn nếu có bank tham gia. Nhưng thú thực mình ko mua vì cũng chưa sổ, vì tầm đó tiền cho căn CC thì nhiều lựa chọn, ko vc gì phải đưa mình vào thế khó.K cụ đag nói tòa của ss mà. Golden River
![]()
Tầm tiền đấy 2 năm trước nó nghe em múc căn phân lô gần đấy giờ có phải ngon hơn nhiềuMình xem vài căn DA này rồi, thiết kế và layout hợp lý vì đều có sáng view ra ban công cây xanh, ở sẽ khá thích, thang máy cũng thưa vì toàn căn to nên mật độ rất thoáng. HD bank nhảy vào 1 số căn rồi nên pháp lý sẽ ổn hơn nếu có bank tham gia. Nhưng thú thực mình ko mua vì cũng chưa sổ, vì tầm đó tiền cho căn CC thì nhiều lựa chọn, ko vc gì phải đưa mình vào thế khó.
nhưng đội trẻ nó vậy phải hưởng thụ đã.