[Funland] Có nên vay ngân hàng để đổi nhà ở thời điểm này?

[anon88]

Ui, cụ tìm hiểu lại giai đoạn 2008-2013. Thời điểm đó em ngắm 1 căn rao 9,8 củ tỏi từ 2012, sau 1 hơn năm thì chủ nhà đồng ý giá 8,9 củ.

Thời đó có những dấu hiệu gì về thị trường thế cụ? Vàng với đô có tăng như giờ không?

 

[_MCM_]

Thời đó có những dấu hiệu gì về thị trường thế cụ? Vàng với đô có tăng như giờ không?

Cái thời lãi suất tiết kiệm ngân hàng lên tới 20%, lãi suất cho vay chắc phải tầm 25%-28% đó cụ. Ls này thì vay ôm bđs toi hết.

 

[anon88]

Cái thời lãi suất tiết kiệm ngân hàng lên tới 20%, lãi suất cho vay chắc phải tầm 25%-28% đó cụ. Ls này thì vay ôm bđs toi hết.

Đợt đó sao mà ngân hàng cho lãi suất cao thế cụ? Thời đó em còn non trẻ không biết gì luôn.

 

[tuan2681]

nói chung là với thu nhập 60tr/th, cụ có thể dư ra được 1 nửa không?
nếu thế cụ vay lsao tiền lãi + gốc hàng tháng tầm 10tr là thoải mái.

 

[Đèn pin xách tay]

Thời đó có những dấu hiệu gì về thị trường thế cụ? Vàng với đô có tăng như giờ không?

Lạm phát hai con số, mặt báo đầy thông tin về giá vàng nhảy múa, các diễn đàn xuất hiện nhiều mem nhắc lại ký ức đổi tiền…

 

[expander]

Em vay 1.5 tỏi lãi suất 11.2%. Sợ vãi rồi. Trong khi tổng thu nhập của cả 2 vợ chồng suýt soát 50 củ/tháng.

Bác vay vậy với mức thu nhập vậy thì trả trong bao lâu ah? Và e tưởng đang có ưu đãi sao bác vay ls cao vậy?

 

[nhatld]

Bác vay vậy với mức thu nhập vậy thì trả trong bao lâu ah? Và e tưởng đang có ưu đãi sao bác vay ls cao vậy?

E vay từ đầu năm 2023 bác à. Đợt đó lãi suất vay cao mà cứ nhắm đầu đi vay. May mà cũng nhờ ông bà nội ngoại & anh em nên cũng đã trả xong ngân hàng rồi ạ

 

[nhatld]

Những người vay tầm 2023 cuối cùng lại thành may, vì giá đất lên chóng mặt bù lại cụ nhỉ.
Với cụ chủ, thu nhập cao và khả năng trả nợ tốt thế mà ko vay thì hơi tiếc. Thị trường lên hay xuống, khu nào lên..., khó phán đoán được hết mọi khả năng lắm. Nên là xác định nhu cầu của mình, và đảm bảo được tính an toàn, thì triển thôi ạ.


P/s: cụ nào cần vay thêm NH liên hệ em 056.57.83.839, em bên Wooribank cho vay lãi suất thấp nhất thị trường ạ.

Vâng Cụ. Tầm tiền đó ko vay, giờ đi tìm mua nhà thì ko mua đc ạ. Giờ căn e ở, loanh quanh tăng 0.8-1 tỉ

 

[truong]

Thu nhập của vc em khoảng 60tr 1 tháng cụ ạ, nếu mua chắc em phải vay thêm khoảng 6-700tr.

nếu chỉ kênh thêm 6 700 thì thôi cụ ạ. nới rộng được bao nhiêu đâu mà vừa mất tiền phí bán vừa mất tiền phí mua.
bèo cũng mất 1 200 tiền môi giới với tiền làm sổ. thì thôi chứ còn đổi làm gì

 

[quangzizi]

Chào các cụ!
Chẳng là em cũng đang có chỗ chui ra chui vào rồi, một căn chung cư nhỏ nhỏ 2n, tầng cao, ở mạn VĐ 3.5, cũng mới trả nợ ngân hàng xong. Do 2 vợ chồng ngắm từ lâu, thích ở mạn Mỹ Đình, gần trung tâm, đi chơi cho tiện, với định chuyển xuống căn tầng thấp hơn, nên đi xem nhà suốt, cũng máu mua nhưng đợt vừa rồi giá cao quá. Một phần cũng đang có chỗ ở ổn định, nên chưa dám liều vay ngân hàng lần nữa, 2 vợ chồng cũng dành cả thanh xuân để cày cuốc trả nợ ngân hàng rồi, giờ cũng có tuổi hơn, sức khỏe không còn như thời trẻ, nhỡ đau ốm rồi nợ nần. Một phần cũng ngại thủ tục mua bán căn đang ở hiện tại. Nhà em cũng mới chỉ có một bé, cũng không xác định đẻ nhiều, chỉ ngó căn 2n2wc. Em vào đây để tham khảo ý kiến các cụ, xem thời điểm này có thích hợp để vay ngân hàng đổi nhà chưa? Cảm ơn các cụ.

Nhà cụ con cái gì chưa? Đổi thì lên hẳn 3 ngủ chứ chỉ đổi gần tý thì chả cần lâm

Đợt đó sao mà ngân hàng cho lãi suất cao thế cụ? Thời đó em còn non trẻ không biết gì luôn.

Lúc đó sợ nhất là các cú đấm thép, đám này toàn vay bằng đô nên nếu ko tăng lãi suất vốn ngoại sẽ bỏ đi hết, lúc đó đúng đi đổi tiền thật!

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Thu nhập của vc em khoảng 60tr 1 tháng cụ ạ, nếu mua chắc em phải vay thêm khoảng 6-700tr.

Cụ để ra bn/tháng.
Nếu tầm đó với mức vốn vay của cụ thì ổn cụ ạ. Cụ cứ nhích.

 

[mrphunghuy]

Hơi lội thớt tí, nhưng sau khi nghe các cụ tư vấn, với cày cuốc thêm thì cuối năm vừa rồi nhà em đã mua một căn nhà đất nhỏ, trong ngõ nông khu Cầu Giấy (vay NH 2 tỷ, lãi khoảng 10tr/tháng). Mặc dù chưa ưng hoàn toàn nhưng cũng đủ nhu cầu 3 phòng ngủ (do nhà có thêm 1 bé, đủ nếp tẻ), tiện đi làm cả 2 vợ chồng, gần chợ, trường học, công viên, và vay được gói ưu đãi lãi suất 5.5%. Cảm ơn các cụ ạ!

 

[Mocnet]

Hơi lội thớt tí, nhưng sau khi nghe các cụ tư vấn, với cày cuốc thêm thì cuối năm vừa rồi nhà em đã mua một căn nhà đất nhỏ, trong ngõ nông khu Cầu Giấy (vay NH 2 tỷ, lãi khoảng 10tr/tháng). Mặc dù chưa ưng hoàn toàn nhưng cũng đủ nhu cầu 3 phòng ngủ (do nhà có thêm 1 bé, đủ nếp tẻ), tiện đi làm cả 2 vợ chồng, gần chợ, trường học, công viên, và vay được gói ưu đãi lãi suất 5.5%. Cảm ơn các cụ ạ!

Chúc mừng cụ,

 

[thudoll88]

Hơi lội thớt tí, nhưng sau khi nghe các cụ tư vấn, với cày cuốc thêm thì cuối năm vừa rồi nhà em đã mua một căn nhà đất nhỏ, trong ngõ nông khu Cầu Giấy (vay NH 2 tỷ, lãi khoảng 10tr/tháng). Mặc dù chưa ưng hoàn toàn nhưng cũng đủ nhu cầu 3 phòng ngủ (do nhà có thêm 1 bé, đủ nếp tẻ), tiện đi làm cả 2 vợ chồng, gần chợ, trường học, công viên, và vay được gói ưu đãi lãi suất 5.5%. Cảm ơn các cụ ạ!

10.000.000 là mới tính tiền lãi chưa có gốc trong đấy đúng không cụ

 

[mrphunghuy]

Vâng đúng cụ nhé, tính cả gốc và lãi thì nó tầm 18tr. Nhà em chọn kế hoạch vay dài nhất có thể (hình như là 27 năm).

 

[chấm xuống dòng]

Cái thời lãi suất tiết kiệm ngân hàng lên tới 20%, lãi suất cho vay chắc phải tầm 25%-28% đó cụ. Ls này thì vay ôm bđs toi hết.

Đợt đó sao mà ngân hàng cho lãi suất cao thế cụ? Thời đó em còn non trẻ không biết gì luôn.

Thời đó em có hai mấy tuổi, cứ có đồng nào là em lại phi ra ngân hàng gửi sổ tiết kiệm giấy lãi suất em gửi ngắn hạn mà phải loanh quanh cỡ 18%,19% lúc đó bé bé cũng chỉ biết là gửi thì có lời nhìn thấy rõ thôi, chứ cũng ko biết là tiền mất giá và lãi suất như vậy là cao kỷ lục

 

[mb.vaynganhang]

Hơi lội thớt tí, nhưng sau khi nghe các cụ tư vấn, với cày cuốc thêm thì cuối năm vừa rồi nhà em đã mua một căn nhà đất nhỏ, trong ngõ nông khu Cầu Giấy (vay NH 2 tỷ, lãi khoảng 10tr/tháng). Mặc dù chưa ưng hoàn toàn nhưng cũng đủ nhu cầu 3 phòng ngủ (do nhà có thêm 1 bé, đủ nếp tẻ), tiện đi làm cả 2 vợ chồng, gần chợ, trường học, công viên, và vay được gói ưu đãi lãi suất 5.5%. Cảm ơn các cụ ạ!

chúc mừng bác
đọc thấy bác hỏi đầu năm 2024, thời điểm rất đẹp cả về giá mua nhà, cả về các gói vay rất ưu đãi!

 

[expander]

chúc mừng bác
đọc thấy bác hỏi đầu năm 2024, thời điểm rất đẹp cả về giá mua nhà, cả về các gói vay rất ưu đãi!

Đợt này HN quy hoạch, di dời nên mua lúc đó cũng có ng lại mất bác ạ

 

[mb.vaynganhang]

Đợt này HN quy hoạch, di dời nên mua lúc đó cũng có ng lại mất bác ạ

vâng, cái biến số "Quy hoạch" này thì đúng là quá khách quan. ko có thông tin, dự đoán, hoặc dự báo được trước! coi như may-rủi, duyên số mỗi nhà