[Funland] Có vẻ như đất lại đang sốt phải không các cụ?

[CRV-2015]

Cái gì sốt quá cũng ko tốt !! Nhưng tại sao lại đẩy nhanh thế nhỉ, khi mà đại đa số ng dân còn chưa kịp mua nhà của riêng mình ???

 

[Thanhvuóng71]

Cái gì sốt quá cũng ko tốt !! Nhưng tại sao chính phủ lại làm thế nhỉ, khi mà đại đa số ng dân còn chưa kịp mua nhà của riêng mình ???

Cùng băn khoăn như cụ. Chắc là đang bị đội thổi giá bds lợi dụng đưa vấn đè quá lên. Riêng mục áp khung giá theo thị trường ngay là chưa chính xác vì Quốc Hội quy định là 1/1/2026 mới áp dụng

 

[thanhxuan21]

Riêng mục áp khung giá theo thị trường ngay là chưa chính xác

Thích thì họp ngay trong đêm, mai có quy định mới ngay & luôn cho nóng hổi. Pác ko thấy vụ họp đất đai mới & 1 vụ phế truất ghế bị mẻ ở hồ Gươm to đùng àh

 

[chai ko]

Cái khung thị trường tính thế nào các cụ nhỉ ? Điền vào hợp đồng chuyển nhượng giá nào vậy các cụ ?
Mục đích việc đẩy nhanh áp dụng luật lên là gì hả các cụ ? Thị trường sẽ nóng lên hay nguội đi ?

 

[Thanhvuóng71]

Thích thì họp ngay trong đêm, mai có quy định mới ngay & luôn cho nóng hổi. Pác ko thấy vụ họp đất đai mới & 1 vụ phế truất ghế bị mẻ ở hồ Gươm to đùng àh

Nhiều lúc muốn , nhưng không thể ngồi lên Luật đã được QH thông qua được. QH thống nhất là 1/1/2025 thì luật đđcó hiệu lực. Chính phủ đang phải làm đề xuất xin QH cho áp dụng sớm kia kìa.

 

[chai ko]

Em đọc sơ qua 9 tóm tắt thay đổi lớn. Thì thấy rất tạo điều kiện cho doanh nghiệp hoạt động trên bđs Khu công nghiệp. E đoán chắc muốn tạo điều kiện cho các doanh nghiệp làm ăn. => kích sxkd phát triển. Mục 1,5,7,8 đều có lợi cho doanh nghiệp trên bđs công nghiệp. Thế này e đoán chắc dòng tiền sẽ chảy về sxkd.

TÓM TẮT THAY ĐỔI LỚN CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI 2024

1. Đang thuê đất trả tiền 01 lần có thể chuyển sang trả hàng năm
=>> Tạo sự linh động cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
5. Được bán tài sản trên đất và bán quyền thuê đất cho doanh nghiệp khác
=> Tạo thuận lợi hơn nữa cho ngành BĐS KCN
7. Doanh nghiệp vi phạm đất đai vẫn có thể được giao đất, cho thuê đất
=> Tạo cơ hội làm lại cho những DN đã bị vi phạm trước đó.
8. Xây nhà lưu trú cho công nhân KCN được miễn, giảm tiền tiền thuê đất
=> tăng thêm nguồn cung bđs cho thuê, về lâu dài sẽ có tác động làm giảm giá thuê nhà. Rất tích cực.

 

[Minhhalo1111]

Em đọc sơ qua 9 tóm tắt thay đổi lớn. Thì thấy rất tạo điều kiện cho doanh nghiệp hoạt động trên bđs Khu công nghiệp. E đoán chắc muốn tạo điều kiện cho các doanh nghiệp làm ăn. => kích sxkd phát triển. Mục 1,5,7,8 đều có lợi cho doanh nghiệp trên bđs công nghiệp. Thế này e đoán chắc dòng tiền sẽ chảy về sxkd.

TÓM TẮT THAY ĐỔI LỚN CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI 2024

1. Đang thuê đất trả tiền 01 lần có thể chuyển sang trả hàng năm
=>> Tạo sự linh động cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
5. Được bán tài sản trên đất và bán quyền thuê đất cho doanh nghiệp khác
=> Tạo thuận lợi hơn nữa cho ngành BĐS KCN
7. Doanh nghiệp vi phạm đất đai vẫn có thể được giao đất, cho thuê đất
=> Tạo cơ hội làm lại cho những DN đã bị vi phạm trước đó.
8. Xây nhà lưu trú cho công nhân KCN được miễn, giảm tiền tiền thuê đất
=> tăng thêm nguồn cung bđs cho thuê, về lâu dài sẽ có tác động làm giảm giá thuê nhà. Rất tích cực.

Còn các mặt khác thì sao cụ

 

[zaiwaz123]

Còn các mặt khác thì sao cụ

NN vẫn đứng ra GPMB các dự án AN, QP, giao thông, hạ tầng công cộng, dự án phát triển kinh tế xã hội .....

 

[Vùng Tử Địa]

toàn thuê thuyền nhân ra đứng cho xôm thôi cụ ơi, trước tôi còn được thuê đi đóng giả mua đất đây này. Cầm cả bao tải tiền trả cho chủ của nó, chủ của nó lúc đó còn đang lùa 10 con gà, tôi được trả công 2 triệu và 2 triệu tiền đi lại

Mỗi ngày kiếm được như thế cũng ấm đấy cụ

 

[Vùng Tử Địa]

Cái gì sốt quá cũng ko tốt !! Nhưng tại sao lại đẩy nhanh thế nhỉ, khi mà đại đa số ng dân còn chưa kịp mua nhà của riêng mình ???

Giá đất có vẻ như đang bị ng áo

 

[Alex Fong]

Đất cát đang sốt, huyết áp tăng loạn thì bố mẹ nó phải khẩn cấp tìm cách cho uống hạ sốt thôi, chứ chẳng bố mẹ nào vắt chân lên cổ khi con cái bình thường cả, nên các cụ cứ chờ sau vài tháng nữa sẽ có kịch hay.

 

[eterniti]

Nhiều lúc muốn , nhưng không thể ngồi lên Luật đã được QH thông qua được. QH thống nhất là 1/1/2025 thì luật đđcó hiệu lực. Chính phủ đang phải làm đề xuất xin QH cho áp dụng sớm kia kìa.

Thủ tục ý mà

 

[eterniti]

Đất cát đang sốt, huyết áp tăng loạn thì bố mẹ nó phải khẩn cấp tìm cách cho uống hạ sốt thôi, chứ chẳng bố mẹ nào vắt chân lên cổ khi con cái bình thường cả, nên các cụ cứ chờ sau vài tháng nữa sẽ có kịch hay.

Đang hay mà cụ, sao phải chờ mấy tháng nữa

 

[Thanhvuóng71]

Thấy Vin CL đang bàn tán xôm thì mất link. Vin VY thấy cũng ít nói đến nữa..đài báo , ti vi lên tiếng về độ ngáo giá của chung cư. Phải chăng đã đến đỉnh của con sóng nhỏ lần này .

 

[Na2021]

Đất cát đang sốt, huyết áp tăng loạn thì bố mẹ nó phải khẩn cấp tìm cách cho uống hạ sốt thôi, chứ chẳng bố mẹ nào vắt chân lên cổ khi con cái bình thường cả, nên các cụ cứ chờ sau vài tháng nữa sẽ có kịch hay.

Cụ có thể nói rõ hơn chút đc ko ạ? Em newbie nên không hiểu! Em cảm ơn cụ nhiều ạ!

 

[Cukhoai9]

Cấp giấy hết cho bất cứ loại đất nào đủ điều kiện dù có giấy tờ hay không miễn là sử dụng trước 1/7/2014.

Cấp giấy mà phải nộp tiền SDĐ theo giá thị trường thì không dễ chịu đâu

 

[Fightingman]

Cái dở ở xứ mình là các chính sách của nhà nước ban hành nhằm hỗ trợ thị trường bds (một trong những nghành kinh tế quan trọng của quốc gia) đi lên, tức là có thêm cơ hội cho người dân mua được nhà, tức là giá nó phải phù hợp...nhưng rất tiếc, mỗi khi chính sách ban hành ra thì nhà nước có vẻ không có phương án truyền thông rõ ràng để đạt được mục tiêu của chính sách mà lại để cho đám 'truyền thông miệng' của cò đất biến tấu, bơm thổi để dân tình tưởng như không mua nhanh thì giá lại lên trời. Thế mới thấy, đám bơm thổi này thật độc ác!

 

[Payroll]

Giá đất có vẻ như đang bị ng áo

Lúc này giá gì chẳng ngáo, trừ giá lao động

 

[FC Juventus]

Ddi

Thấy Vin CL đang bàn tán xôm thì mất link. Vin VY thấy cũng ít nói đến nữa..đài báo , ti vi lên tiếng về độ ngáo giá của chung cư. Phải chăng đã đến đỉnh của con sóng nhỏ lần này .

Đỉnh sao được cụ ơi. Lái đã ra hàng đâu. H mà chơi môn úp bô thì lại đi làm lại thị trường à

 

[Payroll]

Cái dở ở xứ mình là các chính sách của nhà nước ban hành nhằm hỗ trợ thị trường bds (một trong những nghành kinh tế quan trọng của quốc gia) đi lên, tức là có thêm cơ hội cho người dân mua được nhà, tức là giá nó phải phù hợp...nhưng rất tiếc, mỗi khi chính sách ban hành ra thì nhà nước có vẻ không có phương án truyền thông rõ ràng để đạt được mục tiêu của chính sách mà lại để cho đám 'truyền thông miệng' của cò đất biến tấu, bơm thổi để dân tình tưởng như không mua nhanh thì giá lại lên trời. Thế mới thấy, đám bơm thổi này thật độc ác!

Chỉ tại thằng dân n.g.u quá, chính sách nhà nước thì chẳng tin lại đi tin mõm mấy thằng cò cụ nhỉ