[TT Hữu ích] Cuộc sống thường ngày ở Laval, tỉnh Québec, Canada qua ảnh!

[huedonganh]

Tặng các bác cái ảnh để phân biệt nước, băng và tuyết.

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

Đọc mấy chục thớt của mợ chủ cuốn quá.
Mà cháu thắc mắc ko thấy lão chủ nhà mợ chủ nhể. Hay mợ để bên kia bán cầu sang đây trc dò đường.

 

[huedonganh]

Đọc mấy chục thớt của mợ chủ cuốn quá.
Mà cháu thắc mắc ko thấy lão chủ nhà mợ chủ nhể. Hay mợ để bên kia bán cầu sang đây trc dò đường.

Cảm ơn bác quan tâm, nhà em chỉ có ba mẹ con thôi.

Em thật, trong cái khung cảnh này thì em chỉ có 1 ước muốn duy nhất là nằm dài trên bãi cỏ rộng mênh mông xem có được làn da nâu như các bạn Tây không.

Cuối cùng em cũng được cho phép nằm 30 phút nhưng da vẫn không nâu được vì sao thì ai cũng biết rồi đấy ạ!
— với Citadelle de Québec - Musée Royal 22e Régiment.

 

[Nhimtiu]

CÁC BƯỚC MUA NHÀ Ở QUÉBEC!

1, Kiếm 1 ông agent về nhà đất rồi trao đổi thảo luận với ông ấy mình muốn mua nhà kiểu gì, giá tiền, bao nhiêu phòng ngủ, nhà xây từ năm bao nhiêu, thích khu nào, muốn gần metro hay bus...túm lại liệt kê hết những gì mình muốn ra. Khi đó agent nó sẽ tìm nhà trên những thông tin đó, nó đưa link cho mình hoặc tài liệu nhà phù hợp cho mình xem. Mình xem mà ưng căn nào thì báo nó đặt hẹn với agent của bên bán để đến xem nhà.

2. Khi agent bên mua của mình đặt hẹn thì bắt đầu đi xem nhà, xem trong ngoài trên dưới, phải cố gắng không quan tâm đến nội thất trong nhà vì sau khi bán là chủ nhà nó dọn đi hết, đến thấy cái nhà trống toác lại buồn. Cố gắng chỉ chú ý đến kiến trúc, xem nền nhà, nhà tắm, bếp có được sửa chưa, xem cửa sổ có ổn không, xem sous-sol có thấy ẩm hay nước thấm không, xem xung quanh nhà, xem móng nhà...túm lại trong 10-15 phút đi xem nhà, xem được bao nhiêu cứ xem.

3. Nếu ưng rồi thì trao đổi với agent của mình nên trả giá bao nhiêu, bằng hay ít hơn hay cao hơn giá niêm yết. Cái này thì có hiện tượng như sau: một số agent người Việt vì muốn khách mua được nhà nên hay xúi mình trả giá cao hơn, ví dụ niêm yết là 539 000$ thì xui trả giá 559 000$ vì agent nói có nhiều offer nên trả cao hơn mới có khả năng thắng được. Tuy nhiên agent của bạn mình thì nó luôn trả từ giá thấp hơn niêm yết trở đi, hoặc giá mà nó thấy hợp lý chứ không xúi khách trả cao để nhanh mua được. Và agent của mình sẽ soạn một tài liệu gọi là offer với giá mình trả gửi đến cho agent bên bán.

4. Nếu giá mình trả quá thấp thì bên bán sẽ bảo không đồng ý luôn, nếu bên bán muốn bán thì họ sẽ đưa ra giá họ muốn và quá trình mặc cả bắt đầu. Nếu cái nhà tốt thì hầu như sẽ có nhiều người muốn mua và sẽ diễn ra đấu giá, hên xui lắm luôn.
Ví dụ đợt đỉnh điểm cuối hè vừa rồi, nhà niêm yết có 540k mà có người trả giá 670k thì các con giời khác có mà ăn cám.
Có ông agent bán nhà của mình, ông ấy dọn về Toronto nên bán cả nhà, cả đồ đạc và có cả spa luôn. Vì vậy tuy nhà có diện tích đất nhỏ, lại là nhà liền kề mà vẫn có người trả 625k khi mà ông ấy niêm yết có 475k, mánh của ông ấy đó, niêm yết nhà thấp để kéo người mua vào đấu giá đẩy giá lên cao.

5. Sau khi thỏa thuận xong giá thì người mua sẽ có 1 tháng để làm thủ tục vay ngân hàng. Song song là thuê 1 người inspector có chứng chỉ nhá, để kiểm tra nhà, giá cả thì khoảng 800 đến 1000$. Inspector sẽ đến cùng với các thiết bị kiểm tra, máy ảnh để chụp, họ sẽ đi kiểm tra cả cái nhà, leo lên mái xem lớp cách nhiệt, xuống basement xem hệ thống nước, sưởi... và họ sẽ về làm báo cáo đánh giá nhà cùng với những điểm cần khắc phục của ngôi nhà. Người mua có thể sử dụng kết quả inspection này để deal giá nhà lần cuối, giảm được vài đến chục ngàn á.

6. Trong 1 tháng thì phải cố gắng cung cấp đủ giấy tờ công việc, thu nhập cho bank để nó hoàn thiện hồ sơ cho vay, bên này mua nhà thì trừ mấy anh có tiền như Trung Quốc mang tiền mặt đến đập vào mặt chủ nhà chứ ai mua cũng phải vay ngân hàng hết cả. Nếu trong 1 tháng không xong thủ tục vay thì hết hạn cái offer, có rất nhiều trường hợp fail do mortgage.

7. Nếu thấy bank có vẻ thuận lợi thì liên hệ notaire, không hẳn là luật sư, mà là người lo các thủ tục về giấy tờ. Notaire sẽ nhận hồ sơ của bên mua lẫn bên bán và họ có trách nhiệm tìm hiểu xem nhà đó có giấy tờ hợp lệ không, có tranh chấp gì không. Họ sẽ tính toán tất cả các khoản tiền có liên quan đến căn nhà. Phí cho notaire cũng dao động từ 1600 đến 1800 hoặc cao hơn.

8. Đoạn gần cuối thì notaire sẽ gọi điện cho mình, nói mình chuẩn bị cheque hoặc bank draft về số tiền mình trả trước và đưa đến cho họ. Bank sau khi okie hồ sơ của mình thì gọi mình đến ký hợp đồng vay tiền 25 năm đó rồi bank nó chuyển hồ sơ mortgage của mình cho notaire.

9. Người mua phải mua bảo hiểm nhà với số tiền bảo hiểm ít nhất bằng số tiền vay ngân hàng để nếu có chuyện gì với ngôi nhà thì bọn bank nó cũng không mất số tiền cho vay. Tiền bảo hiểm ngôi nhà 1 năm khoảng gần 2000$.

10. Xong xuôi hết cả thì notaire hẹn ngày lên ký, cả hai bên bán và mua. Tại đây notaire sẽ thông báo cho hai bên về các loại tiền liên quan đến ngôi nhà, các thông tin cần thiết và notaire sẽ hoàn thiện thủ tục giấy tờ cho mình rồi gửi qua bưu điện về nhà mình. Bank sẽ chuyển số tiền vay cho notaire, người mua cũng chuyển tiền trả trước cho notaire rồi notaire nó sẽ chuyển số tiền đó cho người bán. Tại đây cũng giao chìa khóa luôn.

Thôi, xong rồi đó, về nhận nhà đê anh em!

View attachment 7700459

Mợ gửi thông tin chi tiết quá. Bên Việt Nam mà mua/bán theo trình tự này thì người mua đỡ rủi ro bao nhiêu nhưng cũng đồng nghĩa với cơ hội của người buôn bds sẽ hẹp lại rất nhiều. Bên ta có khi vẫn bán vịt trời đc mợ ạ. Kiểu vẽ ra cả trăm lô trên giấy rồi bán hay lôi ra đám ruộng chỉ đấy, đất đây giá này ok không? Có khi đặt cọc khoảng 100tr xong tìm chủ đất phải lên chùa con chim.

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

Cảm ơn bác quan tâm, nhà em chỉ có ba mẹ con thôi.

Em thật, trong cái khung cảnh này thì em chỉ có 1 ước muốn duy nhất là nằm dài trên bãi cỏ rộng mênh mông xem có được làn da nâu như các bạn Tây không.

Cuối cùng em cũng được cho phép nằm 30 phút nhưng da vẫn không nâu được vì sao thì ai cũng biết rồi đấy ạ!
— với Citadelle de Québec - Musée Royal 22e Régiment.


View attachment 7701993

Đẹp như trong tranh, như cổ tích mà ngày bé e thường mơ vậy

 

[huedonganh]

 

[huedonganh]

Sau một ngày tuyết rơi tơi bời thì sớm hôm sau nó như thế này.

 

[New car 2023]

Hi, em thấy quy trình bên chỗ em như vậy.

+ Phí môi giới là người bán chịu chứ người mua không phải trả đồng nào.

+ Inspector là bắt buộc, trừ khi nhà nào nó bán giá thấp thì nó mới dám để điều kiện đó và người bán không được từ chối.

+ Tay bo với chủ nhà cũng được với điều kiện chủ nhà họ không sử dụng agent thôi, chứ đa phần người bán ở đây đều sử dụng agent dù phải trả phí cũng cao đấy, 3-4% giá bán.

+ Bọn Ấn nó ở nhà to thì nhà em cũng chả nhỏ, em vẫn một mình tay bo đây.

+ Đi Cuba và những nước khác tắm nắng là nằm trong tầm tay rồi, bác đợi ảnh nhá.

"+ Bọn Ấn nó ở nhà to thì nhà em cũng chả nhỏ, em vẫn một mình tay bo đây.": hehe, đừng đùa với nhà chùa.

Thực sự hâm mộ phụ nữ Đông Anh rồi đấy.

"+ Inspector là bắt buộc,": Inspect cái gì trong nhà hả Huệ? Chắc là về mặt kỹ thuật.
Và, bên mua chắc là phải chịu cái phí đó?

Và khi mua nhà, qua Agent, Huệ cũng mất % giá mua nhà?

 

[huedonganh]

Mợ gửi thông tin chi tiết quá. Bên Việt Nam mà mua/bán theo trình tự này thì người mua đỡ rủi ro bao nhiêu nhưng cũng đồng nghĩa với cơ hội của người buôn bds sẽ hẹp lại rất nhiều. Bên ta có khi vẫn bán vịt trời đc mợ ạ. Kiểu vẽ ra cả trăm lô trên giấy rồi bán hay lôi ra đám ruộng chỉ đấy, đất đây giá này ok không? Có khi đặt cọc khoảng 100tr xong tìm chủ đất phải lên chùa con chim.

Vâng, bên này là đất nước sống theo luật nên cái gì cũng rõ ràng. Vì vậy mà dân cũng không phải nhòm ngó, nhìn nhau quá nhiều. Tập trung đi làm và sống đời hạnh phúc theo khả năng của mình thôi ạ.

"+ Bọn Ấn nó ở nhà to thì nhà em cũng chả nhỏ, em vẫn một mình tay bo đây.": hehe, đừng đùa với nhà chùa.

Thực sự hâm mộ phụ nữ Đông Anh rồi đấy.

"+ Inspector là bắt buộc,": Inspect cái gì trong nhà hả Huệ? Chắc là về mặt kỹ thuật.
Và, bên mua chắc là phải chịu cái phí đó?

Và khi mua nhà, qua Agent, Huệ cũng mất % giá mua nhà?

Ka ka, mấy khi được nổ nên em cũng thử nổ xem tuyết nó có tan không.

Em quên mất, cứ quen nói tiếng Tây vì ở Việt Nam em không thấy có mục này. Đó là người có chứng chỉ về việc kiểm tra tình trạng ngôi nhà trên tất cả các phương diện: tường có chỗ nào nứt, nền có bị lún, lớp cách nhiệt trên mái có đủ không, hệ thống điện có an toàn không, có tiếp đất không, hệ thống sưởi, nước trong nhà vận hành thế nào, mái nhà có trong tình trạng tốt không, độ ẩm trong nhà có đảm bảo không...
Ví dụ cái nhà của em mua thì ông kiểm tra trèo lên mái, chỉ ra một số mảng hơi bị bong, hỏi chủ nhà có khắc phục được không thì làm đi.
Nhất định phải thuê người này, giá 600 đến 800$ tùy mỗi người. Họ sẽ làm báo cáo về tình trạng ngôi nhà rồi gửi mình để mình sẽ quyết định có mua nhà đó hay không. Nếu không muốn tiếp tục thì phải có cơ sở từ chối nên bản báo cáo này là 1 bằng chứng để từ chối.

Nếu sau này mua rồi, về nhà mà phát hiện ra có vấn đề và nếu vấn đề đó mà inspector không nói đến trong báo cáo, tức là không phát hiện ra trong quá trình kiểm tra nhà thì mình được quyền khởi kiện và inspector phải chịu trách nhiệm trước pháp luật. Đó là giá trị của việc phải thực hiện bước này.

Agent bên mua và bên bán thì người bán phải chịu phí bác ơi. Bên mua chả phải trả cái gì đâu, có khi gặp một số agent còn được cash back lại 1k đến 2k đấy. Ví dụ cái nhà 700 000 thì phí trả cho agent mỗi bên là 2% thì agent nhận được 14000 nên họ cash back lại cho người mua nhà 1k hoặc 2k tùy mỗi agent.

Nhà em không to như Ấn Độ nhưng cũng đủ chỗ cho hơn tiểu đội ạ, ka ka.

Sáng sớm đã ngồi cày tiếng Pháp mà nó có cái bài hay quá, đó là những thách thức trong học tập, cuộc sống mà ta nên tìm cách vượt qua. Trong ảnh chụp màn hình là những điều bọn trẻ nên làm, mà cả người lớn ấy chứ.

 

[huedonganh]

Thôi, chán tuyết rồi thì em lại giới thiệu với các bác một thành phố đậm chất Pháp ở châu Mỹ, đó chính là thành phố Quebec.

Các bác lưu ý cho em vì thành phố Quebec và tỉnh Quebec.

Cái tỉnh Quebec là nó to vật vã á, như một đất nước vì nó rộng khoảng gấp 5 lần nước mình và nhiều lần trong quá khứ nó đòi tách ra khỏi Canada.

Thủ đô của các tỉnh này là thành phố Quebec bên dòng sông Saint Laurent, người Pháp đến đây chọn đúng cái chỗ mà lưu vực con sông hẹp nhất để xây dựng thành phố.

Khi thấy ghi à Québec thì đó là nói thành phố Québec. Cái mà em định giới thiệu mấy cái ảnh ở đây.

Còn nếu ghi là au Québec thì đó chính là nói tỉnh Québec nhé.

Lâu đài này là một biểu tượng của thành phố Québec ạ.

 

[huedonganh]

La devise de Quebec: Je me souviens!

Không chỉ được khắc ghi trên bức tượng của người có công đầu xây dựng thành phố mà bạn còn có thể nhìn thấy devise này trên biển số xe ô tô ở Quebec.
— tại Fairmont Le Château Frontenac.

 

[hdlovems]

Bác Huệ có nhớ hoa gì ko?

 

[huedonganh]

Bác Huệ có nhớ hoa gì ko?

Bác hỏi hoa trên hay hoa dưới thì em mới biết để trả lời ợ.

Chưa kể lại thêm mấy em đang du xuân tên các loại hoa thì em chịu.

 

[huedonganh]

Học có bao giờ là dễ dàng?

Câu trả lời đương nhiên là không rồi. Em chia sẻ vài dòng với các bác vì đến giờ thì em ghét những người nói trước mặt hay sau lưng em là Cô thì giỏi rồi! Kiểu trong suy nghĩ của họ là em học mọi thứ dễ dàng nên em không hiểu được sự khó khăn của họ trong học hành. Và thế là họ xếp em ở vị trí khác, vị trí không có quyền lên tiếng khi mà họ không học được.

+ Em nói thật luôn là đến tận 2017 thì em chả có biết thứ tiếng nào, Anh hay Pháp, thạo mỗi tiếng Việt thôi. Có chị bên đây nói em là Nói tiếng Anh thì như người Pháp mà nói tiếng Pháp lại ra cái giọng Anh. Ý nói chê đó ạ, chả cái gì ra hồn.

+ Việc đi du học được cũng là nhờ cái chứng chỉ A4 của chương trình song ngữ từ 1999, vô tình mà em thử gửi và hỏi trường là tao có cái này, chứ ban đầu hỏi master giảng dạy thì nó đòi C2, mà chuyển sang master toán thì nó đòi C1 nên gần như là em đã tịt đường xuất ngoại.

+ Khi sang bên này mới nhục á, mọi liên hệ chỉ dám dùng email, vì nhờ anh Google Dịch đới, chứ tuyệt nhiên rất rất sợ điện thoại vì họ nói mình không nghe được. Ví dụ vụ làm thẻ tín dụng Credit, cả hơn 1 năm trời em không thể kích hoạt được vì nó yêu cầu gọi điện kích hoạt mà cứ bấm gọi rồi hệ thống nó trả lời tự động yêu cầu nọ kia là em cúp máy. Dù sau này em mới biết là nó chỉ yêu cầu mình những thông tin cá nhân để xác nhận nhưng hồi đó có nghe được gì đâu.

+ Đi học, đi thi thì các bác biết rồi, mặt lơ ngơ, vào phòng thi mà 10 phút sau khi giáo viên bảo bắt đầu làm bài mà em còn run không viết được.

+ Thời gian làm trợ giảng vẫn còn ám ảnh khi bị sinh viên ngồi dưới nó đặt câu hỏi á. Nếu chỉ giảng thì okie vì em nắm bài rất rõ, nhưng khi sinh viên hỏi là em phải nhanh chóng tiến lại gần đứa hỏi, lắng nghe xem nó hỏi gì, nhiều lúc phải đoán, rồi có khi phải hỏi lại là có phải mày hỏi thế này không để trả lời. Một phần do sinh viên đại học có nhiều đứa nó đến từ các nước nên đôi khi tiếng Pháp của nó cũng í ẹ, nhưng đa phần là chúng nó bản xứ nên chúng nó nói nhanh, mà đôi khi chính nó cũng không biết diễn đạt thế nào cho cái vấn đề nó thắc mắc nên mới nghe thì chưa hiểu (chứ mà em dạy toán ở VN thì hs mở miệng là em biết chúng nó định hỏi gì). Quan trọng nhất là do khả năng nghe của mình nó kém nên mỗi lần như thế là sợ lắm luôn.

+ Còn học thì toàn chuyên môn toán nên cũng không dùng từ nhiều nhưng đến khi viết báo cáo thực tập nghiên cứu mới cười ra nước mắt. Hì hục viết xong mang lên cho thầy, thầy xem mà còn không dám cười (em đoán vậy) rồi thầy bảo H ơi, mày viết đều đúng, kết quả của mày rất đẹp rồi (thầy khen trước á) NHƯNG cái kiểu hành văn của mày là level thấp lắm, chưa ra dáng hàn lâm đâu nên là viết lại đi, thầy nhờ một bạn giúp sửa lại cách viết. Đó, kể ra cho các bác thấy, viết báo cáo nghiên cứu tiếng Việt có khi còn khó nếu văn phong chưa ổn, nói gì đến viết tiếng Pháp mà lại còn trước mặt ông thầy thuộc loại siêu sao của khoa (ông ấy có nhiều bài báo chất lượng, có quỹ đầu tư nghiên cứu cao nhất cái khoa đó) để thấy đằng sau cái bằng master 1 năm của em cũng bầm dập lắm cơ. Cũng gọi là rũ bùn đứng dậy sáng lòa, vì sau đó hội đồng cho em A+ cho cái báo cáo mà không phải sửa chữ nào luôn.

Thôi em dừng, chứ em mà luyên thuyên nữa chắc hết đêm luôn.
Có điều chia sẻ cho các bác thấy là việc học chả bao giờ dễ dàng, chỉ cần mình cứ lỳ ra mà tìm cách thì mới qua được. Chứ nhiều người dè bỉu em để lấp liếm việc họ không học được là em không phục nhá.

Ảnh mùa thu em chụp trong vườn hồi ở nhà thuê.

 

[huedonganh]

CENTRE DE FORMATION DES ADULTES (FGA)

hay là Centre d'éducation des adultes

Dịch nôm na là trung tâm giáo dục dành cho người lớn, từ 18+

+ Thứ nhất, hệ thống giáo dục ở đây đúng nghĩa là dành cho việc học tập suốt đời, miễn phí cho hết bậc phổ thông.

+ Thứ hai, những trung tâm này dành cho ai?

1, Dành cho tụi học sinh đến tuổi 18 những vẫn chưa lấy được bằng tốt nghiệp phổ thông. Nhiều đứa học kém, học lười nên không thể lấy bằng phổ thông được. Sau 18 là không thể ở lại trường phổ thông mà phải chuyển về các trung tâm này.

2, Vì bên này dân bản xứ được đi làm hợp pháp từ tuổi 14, đa phần chúng bắt đầu làm kiếm tiền bằng những việc tay chân từ khi 16 nên nhiều đứa nó sẽ chọn đi làm, rồi ra ở riêng vì nó thấy đi làm có tiền, được tự do, khỏi học này....Rồi đi làm vài năm, lương thì cứ cơ bản, mỗi năm tăng được 1 đến 1.25$ nên nhìn bạn mình học cao đẳng hay đại học ra trường phát làm chuyên môn lương gấp mấy lần cơ bản, nên ức. Vậy thì quay lại con đường học thôi, vào trung tâm này.

3, Dành cho những người lớn tuổi, đi làm mãi rồi chán cái nghề đang làm, hoặc thấy muốn đổi nghề mà trường cao đẳng nó yêu cầu phải học qua môn này, môn kia thì đăng ký học ở đâu? Ở các trung tâm dành cho 18+ chứ ở đâu.

4, Dành cho bọn nhập cư mà chưa được học hành đến nơi đến chốn ở quê nhà. Đứa nào chưa biết chữ thì đi học lớp xóa mù Alphabetisation, đứa nào xóa mù xong thì đi học lớp Pre-secondaire tức là lớp bổ túc kiến thức trước bậc phổ thông, rồi chuyển sang bậc phổ thông để lấy đủ môn để vào cao đẳng (cegep).

Tiếp theo, vậy cách học ở các trung tâm này là gì?

1, Bộ giáo dục có nguyên nhiều bộ sách giáo khoa viết cho tụi 18+ này, kiểu sách dành cho việc tự học. Lý thuyết có giải thích, bài tập áp dụng trực tiếp, bài tập nâng cao, củng cố, bài test rồi những bài tập lớn tổng hợp, có lời giải ngắn gọn hoặc đáp số đằng sau sách. Mỗi môn ở mỗi lớp từ secondaire 1 đến secondaire 5 được chia thành 3-4 quyển sách, cứ học xong mỗi quyển sách là sẽ có bài kiểm tra thử rồi sẽ làm bài thi, đạt 60% trở lên thì xong quyển đó, chuyển sang quyển tiếp theo. Mỗi quyển dày khoảng 300 đến 400 trang. Học xong 3-4 quyển đó là xong 1 lớp trong 5 lớp.

2, Cách học? Tên nào cũng có sách rồi, đến giờ thì vào lớp, tự ngồi xuống mà mở sách ra đọc, rồi tự làm bài tập, khó thì mang lên hỏi giáo viên chứ giáo viên khỏi cần giảng cho cả lớp. Chỉ có ngồi xem học sinh có hỏi gì thì trả lời. Rảnh quá thì em hay tóm những đứa nó lơ ngơ, lười lười lên bàn em rồi em giảng cho nó để nó lấy động lực học tiếp. Chắc có mỗi em làm như vậy vì giáo viên khác họ chỉ làm đúng quy trình, tụi mày hỏi thì tao trả lời.

Rồi giờ đến thi thì thi thế nào?

1, Mỗi trung tâm có 1 phòng thi riêng, hoạt động tấp nập mọi ngày luôn vì học sinh thi tại chỗ, khỏi cần đi đâu.

2, Khi nào giáo viên thấy học sinh học ổn, đủ khả năng thi thì viết giấy cho nó đi thi, ngày đó, giờ đó đến phòng thi, có người chuyên trực ở phòng thi, còn có cả một anh bảo vệ canh vòng ngoài. Học sinh nhận đề, ngồi làm, hết giờ thì nộp bài. Có những học sinh thuộc diện gặp khó khăn thì được cho thêm 15 hay 30 phút cho mỗi bài thi.

3, Ngày hôm sau, bài thi sẽ được gửi đến cho giáo viên dạy trực tiếp. Giáo viên sẽ chấm và cho điểm. Sau đó giáo viên sẽ để bài chấm vào cái ô quy định, bài chấm này sẽ được Bộ lưu giữ đến khi nào thì em chưa hỏi. Rồi giáo viên sẽ gọi học sinh lên, nói về bài thi, chỗ nào làm được, chỗ nào chưa làm được, báo điểm qua hay không qua mà không cho học sinh xem lại bài làm đâu nhé. Qua thì đưa giấy cho học sinh đi mua quyển sách kế tiếp, mà trượt thì động viên nó về ôn lại để thi lại.

4, Quy trình này rất rõ ràng, nghiêm ngặt và không có giáo viên nào ưu tiên học sinh nào mà dám chấm thiên vị cả. Có điều tỉ lệ trượt môn thi sẽ ảnh hưởng đến thành thích của trường, của Sở và cả sự tự tin của học sinh nên chỉ khi nào học sinh ôn thật kỹ thì giáo viên mới cho đi thi.

Hình ảnh một lớp học cho 18+, học sinh tự quản lý việc học của mình, đa số là vừa học vừa làm nên đôi khi cũng có mệt mỏi, có nghỉ sớm để về đi làm.

 

[huedonganh]

nghe mợ kể thật khó mà tin được, tiếng của mợ như vậy làm sao mợ có thể xin học bổng? lại còn có thể đưa cả 2 con theo, mợ một mình thì không sao, đưa con theo là cả một vấn đề.

Ủa, sao bác không tin?

Bác đọc thớt cũ thì em có chia sẻ đó. Trường nó chấp nhận chỉ vì vô tình em hết cách nên gửi cái tờ chứng chỉ A4 được cấp từ 1999 mà ai ngờ nó nhận mà không cần chứng minh ngoại ngữ.

Học bổng nào có ai dám ho he xin, chắc chúng nó nhìn bảng điểm của em hồi đại học, cao học ở Việt Nam nên nó cấp học bổng C là loại học bổng miễn học phí cứng, khoảng hơn 7k mỗi kỳ đó. Nó tự cấp chứ em không có dám xin đâu.

Đưa con đi là vì để con ở nhà thì chắc chắn chả ai chăm lo, từ lúc đẻ đã vậy mà, nên em chỉ đi khi cả con cùng đi dù biết cực kỳ khó khăn.

Tại nhiều người cũng không tin như bác nên em mới hé hé chút để mọi người cũng thấy là không có gì là không thể, bác nào còn đang trong thời gian quyết định thì cứ nhìn em mà thêm tý quyết tâm.

Cái giấy A4 mà có nó là đời đời ấm no của em đây này.

 

[alceste]

Mợ gửi thông tin chi tiết quá. Bên Việt Nam mà mua/bán theo trình tự này thì người mua đỡ rủi ro bao nhiêu nhưng cũng đồng nghĩa với cơ hội của người buôn bds sẽ hẹp lại rất nhiều. Bên ta có khi vẫn bán vịt trời đc mợ ạ. Kiểu vẽ ra cả trăm lô trên giấy rồi bán hay lôi ra đám ruộng chỉ đấy, đất đây giá này ok không? Có khi đặt cọc khoảng 100tr xong tìm chủ đất phải lên chùa con chim.

Nó cũng chỉ vào 1 giai đoạn nhất định (khi cung ít hơn cầu), khi 10 năm vừa rồi kinh tế lên, nhu cầu cải thiện và nâng cấp chỗ ở lên nhanh chóng mà cung chưa đáp ứng được, còn em nghĩ sau này cung cầu cân bằng thì sẽ ổn và các bước sẽ như Tây. Em nhớ hồi em mua cái nhà đầu tiên, lúc đó đúng kiểu ai cũng lùng sục mua nhà mà có rất ít lựa chọn.

Nhưng theo các hình thức của Tây nó cũng có điểm dở, phụ thuộc nhiều vào agents và gần như cuộc chơi do property developer set giá (hoặc là em thấy như mấy bộ phim tài liệu thực tế thấy vậy).

Thực tế thì ngày xưa em đi thuê nhà bên kia, nhất là giai đoạn cũng thị trường BĐS tăng trưởng nóng, nó cũng ko coi trọng người mua/thuê lắm đâu, đặc biệt là người thuê nhập cư.

 

[alceste]

Ủa, sao bác không tin?

Bác đọc thớt cũ thì em có chia sẻ đó. Trường nó chấp nhận chỉ vì vô tình em hết cách nên gửi cái tờ chứng chỉ A4 được cấp từ 1999 mà ai ngờ nó nhận mà không cần chứng minh ngoại ngữ.

Học bổng nào có ai dám ho he xin, chắc chúng nó nhìn bảng điểm của em hồi đại học, cao học ở Việt Nam nên nó cấp học bổng C là loại học bổng miễn học phí cứng, khoảng hơn 7k mỗi kỳ đó. Nó tự cấp chứ em không có dám xin đâu.

Đưa con đi là vì để con ở nhà thì chắc chắn chả ai chăm lo, từ lúc đẻ đã vậy mà, nên em chỉ đi khi cả con cùng đi dù biết cực kỳ khó khăn.

Tại nhiều người cũng không tin như bác nên em mới hé hé chút để mọi người cũng thấy là không có gì là không thể, bác nào còn đang trong thời gian quyết định thì cứ nhìn em mà thêm tý quyết tâm.

View attachment 7704851


Cái giấy A4 mà có nó là đời đời ấm no của em đây này.

Giấy này em cũng có nhưng kém mợ 1 số năm. Nhưng vì em ko dùng nữa nên bản chính em còn vứt luôn ko thèm lấy lại.

 

[NguyenAnhPhan]

Mợ thread có cái may mắn thật đúng lúc. Các cụ nói không sai...và mợ cũng giỏi nữa

 

[huedonganh]

Giấy này em cũng có nhưng kém mợ 1 số năm. Nhưng vì em ko dùng nữa nên bản chính em còn vứt luôn ko thèm lấy lại.

Thì đa phần lớp song ngữ của em khi ra trường đều về dạy ở quê hết nên cũng nhiều người để thất lạc cái tờ này, em cũng chả để ý đến nó gần 20 năm á. May có mẹ em gom giữ hộ chứ không thì làm gì có cơ hội mà ngồi đây tán phét với các bác. Bạn em cũng bị mất giấy này, có đợt định đi du học mà còn cày toét mắt mới thi được B2, chứ đừng nói đến C1.

Cũng là vô tình khi em thấy học master toán nó cũng đòi C1 thì coi như cửa đi của em đóng hẳn. Em cũng có đợt ôn thi ilets mà có ăn thua gì đâu vì vừa đi dạy 2 trường lại thêm con cái nên chả học tập trung được. Tự nhiên nảy ra ý định gửi thử cái A4 này cho trường hỏi là tao có cái này đó, mày thấy sao thì thấy nó bảo Ừ, khỏi cần chứng minh tiếng Pháp.

Đúng là may hơn khôn ạ!

Chứ không thằng cu nhà em nào được ngắm và trèo lên cái tháp này.