• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] Đại Cồ Việt sắp có bãi đỗ xe ngầm 1.000 chỗ, 110 hộ dân mặt đường trong diện thu hồi đất

DeLyon

Xe tăng
Biển số
OF-654586
Ngày cấp bằng
17/5/19
Số km
1,409
Động cơ
624,831 Mã lực
ô hay cụ Tôn
nó phải chìm hoặc nửa nổi nửa chìm mới dễ oánh chén chứ ợ
nó nổi phềnh phệnh thì còn nước non giề nữa :D
Phần ngầm làm bãi đỗ xe dùng vốn ngân sách. Phần nổi là nhà điều hành, khai thác. Về sau cứt trâu hóa bùn thì phần nổi chính là chỗ cho thuê trung tâm thương mại bán hàng, trạm sạc. Đó là cách giải tỏa 1 khu đất ở theo đơn giá nhà nước vì mục tiêu công cộng đó. Sau đó bơm vá đêf biến hóa thành mục đích tư nhân kinh doanh hết.
 

ung_sung_tu_tai

Xe container
Biển số
OF-710823
Ngày cấp bằng
18/12/19
Số km
7,449
Động cơ
299,487 Mã lực
Tuổi
46
Phần ngầm làm bãi đỗ xe dùng vốn ngân sách. Phần nổi là nhà điều hành, khai thác. Về sau cứt trâu hóa bùn thì phần nổi chính là chỗ cho thuê trung tâm thương mại bán hàng, trạm sạc. Đó là cách giải tỏa 1 khu đất ở theo đơn giá nhà nước vì mục tiêu công cộng đó. Sau đó bơm vá đêf biến hóa thành mục đích tư nhân kinh doanh hết.
Con số gần nghìn tỷ đầu tư cho dự án ấy, lại được "đổi đất" ở đâu đó nữa thì có mà ngon choét
 

huypham90

Xe buýt
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
901
Động cơ
70,609 Mã lực
Vòng mãi không ra chỗ đỗ, xe máy dắt lên vỉa hè, mấy anh trông xe không chính thức thu tiền vô tội vạ.... cccm ai hay đi qua Đại Cồ Việt chắc thuộc lòng cái cảnh đó rồi. Thiếu chỗ đỗ xe ở cái khu đông bệnh viện, trường đại học, văn phòng này là chuyện kinh niên mấy chục năm nay. Giờ có vẻ sắp có hướng giải quyết.
Hà Nội đang chuẩn bị triển khai bãi đỗ xe tĩnh ngầm dọc phía Nam đường Đại Cồ Việt. Dự án do Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 969 tỷ đồng.
Thu hồi 6.844m² đất của 110 hộ dân mặt đường, 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn ngầm hơn 17.000m². Sức chứa trên 1.000 chỗ đỗ xe
Phần nổi chỉ có sân vườn, cảnh quan và lối lên xuống, toàn bộ đỗ xe nằm dưới lòng đất.
Mô hình bãi đỗ xe ngầm kiểu này có ưu điểm là không chiếm thêm mặt bằng nổi, trong khi khu vực Đại Cồ Việt gần như không còn nhiều quỹ đất trống để mở rộng bãi đỗ xe.
Hiện các cơ quan chức năng đang rà soát hồ sơ pháp lý, phương án GPMB và bố trí tái định cư cho 110 hộ trong diện thu hồi. Chưa có mốc khởi công chính thức, còn một đoạn đường khá dài từ đây đến lúc máy móc vào hiện trường.
Nếu chạy đúng tiến độ thì đây sẽ là một trong những bãi đỗ xe ngầm lớn nhất nội đô, giảm tải trực tiếp cho cả cụm Đại Cồ Việt, Bạch Mai, Lê Thanh Nghị, Trần Khát Chân.

Em lập thớt theo dõi từ sớm. Cụ nào ở khu này hoặc biết thêm thông tin về tiến độ GPMB thì thả vào đây nhé. Thông tin các cụ tham khảo & search thêm trên mạng, em sợ copy bị vinasoy ạ :D
Ảnh minh hoạ AI:

Bãi_xe_ngầm_Đại_Cồ_Việt.jpg
1000 chỗ hơi ít so với nhu cầu thực tế, dọc vành đai 1 cần chục chỗ đỗ xe như thế nữa
 

Xe bọ xít

Xe lăn
Biển số
OF-67258
Ngày cấp bằng
28/6/10
Số km
12,738
Động cơ
575,980 Mã lực
Toàn các dự án nằm yên nghỉ 20-30 năm giờ túm đầu ngóc dậy. Có dự án 20-30 năm phần ngon thì làm, còn phần xương vứt lại, giờ đểu bị túm dậy mà vươn mình.
 

hưvô

Xe lăn
Biển số
OF-451996
Ngày cấp bằng
9/9/16
Số km
13,136
Động cơ
909,881 Mã lực

a_cheng

Xe điện
Biển số
OF-72663
Ngày cấp bằng
11/9/10
Số km
4,239
Động cơ
449,241 Mã lực
Cụ qua Tân Hoàng Minh hỏi dễ hơn, bảo họ sao không có lãi mà còn làm, dừng lại đi không lỗ đấy 🤭
Nghe nói dự án chung cư của anh ý ngay sau chỗ đỗ xe. Nói chung ai cũng cười phớ lớ. Rồi sớm thôi chúng ta sẽ được nghe sale hót: "Dự án trung tâm thành phố, kề cạnh mảng xanh tươi mát như một công viên nội khu cùng tiện ích có 1-0-2 với 1000 chỗ đỗ xe..." ;;)>:D<L-)
 

haivanphe

Xe lăn
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
12,247
Động cơ
126,164 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Liệu sau khi giải tỏa xong lại chuyển đổi thành chung cư hay văn phòng cho thuê không nhỉ? Chỗ này là đất kim cương luôn.
 

Go on

Xe điện
Biển số
OF-579322
Ngày cấp bằng
16/7/18
Số km
2,799
Động cơ
265,782 Mã lực
Làm nổi lên cho rẻ, mà lại nhanh
Rẻ nhanh nhưng không tối ưu tài chính cụ ơi. Họ kinh doanh cả dưới ngầm và trên mặt đất như nhà làm mấy tầng thay vì 1 tầng á. Mặt đất chỗ đó mà cho thuê văn phòng thôi là hái ra tiền
 

danleduc

Xe container
Biển số
OF-727286
Ngày cấp bằng
28/4/20
Số km
8,584
Động cơ
848,876 Mã lực
Gần 1000 tỉ mà có 1000 chỗ đỗ xe thì bao giờ thu hồi lại vốn hả các cụ, 1000 tỉ gửi ngân hàng giờ có ngay 80-90 tỉ 1 năm, phí trông giữ 1000 xe kia liệu có được từng đấy :-B:-B
Vấn đề là không Chủ đầu tư nào có 1000 tỷ trong tay.
Họ vay NH 1000 tỷ với chính sách ưu đãi và bảo lãnh từ Chính quyền TPHN.

DN có 1000 tỷ trong tay sẽ chia nhỏ ra làm 1000 dự án, và dùng các dự án thế chấp NH để vay 100 ngàn tỷ VND....và tiền nó mới đẻ ra nhiều tiền hơn, tạo dòng tiền như thác lũ....chứ 1000 tỷ mà đi gửi NH để lấy lãi thì 10 năm sau, tiền co lại còn 100 tỷ ...vì mất giá...hehe....=))
 

Anh_he

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-803143
Ngày cấp bằng
23/1/22
Số km
1,787
Động cơ
215,058 Mã lực
Vấn đề là không Chủ đầu tư nào có 1000 tỷ trong tay.
Họ vay NH 1000 tỷ với chính sách ưu đãi và bảo lãnh từ Chính quyền TPHN.
NH nào cho vay 1000 tỷ, cho vay tối đa 70%.

Cũng chả có chính quyền nào đứng ra bảo lãnh cả,bảo lãnh thì tự làm cho xong.

Còn chủ đầu tư làm cái này thì bị dí cho phải làm, duyệt dự án khác thì nhè ra một ít làm mấy cái dự án phục vụ công cộng. Không ai đi kinh doanh cái bãi xe này không cả.
 

Dan du an

Xe ngựa
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
26,052
Động cơ
860,658 Mã lực
Em thấy đúng, nên có các bãi đỗ xe từ lâu rồi. Quoanh vành đai 1 nên có 4 bãi 4 góc, vành đai 2 nó rộng hơn nên 8 bãi, vành đai 3 là 12 đến 24 bãi. Thế nó mới hợp lý các cụ nhỉ. Có bãi rồi thì bán kính quanh bãi tầm 1km không cho đỗ xe lòng đường vỉa hè. Như thế nhìn phố xá nó mới thông thoáng được. Cửa hàng cửa hiệu nó đàng hoàng chứ như nhiều chỗ người ta đầu tư cái cửa hàng đẹp đẽ vài tỉ mà bố đỗ cái xe cỏ nhìn rõ bẩn đằng trước, đúng là chỗ của các bố có cắm biển P thì được đỗ là đúng rồi nhưng nhìn nó lô nhô bẩn thỉu xe cộ nhất là các xe xấu. Nếu còn các chỗ đỗ xe em nghĩ cứ thu theo giờ đắt lên như New York, như vậy còn toàn xe đẹp đỗ.
 

xe365

Xe điện
Biển số
OF-820707
Ngày cấp bằng
11/10/22
Số km
2,072
Động cơ
1,177,842 Mã lực
Klq cc cho em hỏi em thấy có toà cc j đó trên phố ĐCV gần chỗ trg Tô Hoàng lâu lắm r chẳng thấy có cư dân ở là sao nhỉ
Chắc là liên quan pháp lý, em đoán vậy, bao năm nay rồi.
Tiện có thớt xây cc cho lợn, em đề xuất chuyển đổi, sửa sang thành khu phức hợp nông nghiệp xanh để nuôi, giớt mổ và bán thịt lợn cho thổ đu ạ!
 

trunghieuce

Xe tải
Biển số
OF-71942
Ngày cấp bằng
3/9/10
Số km
335
Động cơ
443,274 Mã lực
vấn đề là ai sẽ là chủ đầu tư, vì làm bãi ngầm phải vài chục năm mới hoàn vốn, nhà nước làm thì không nói, tư nhân thì ai dám làm!
 

LeoMessi85

Xe tăng
Biển số
OF-303107
Ngày cấp bằng
28/12/13
Số km
1,708
Động cơ
324,585 Mã lực
Bên góc chỗ công viên Thống Nhất em nghĩ xén 1 góc làm cái bãi đỗ xe nổi 5 tầng kiểu như bãi đỗ xe ngõ 84 Ngọc khánh là cũng giải quyết kha khá nhu cầu chỗ đỗ xe rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top