[Funland] Đại đô thị thông minh – sinh thái hơn 35.000 tỷ đồng với tòa tháp đôi 108 tầng, diện tích sàn gấp hơn 2 lần Burj Khalifa

[details]

Khủng quá các cụ ạ, em mới xem báo Khu đô thị thông minh – sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh (nay thuộc xã Vĩnh Thanh và xã Đông Anh, Hà Nội) được quy hoạch thành đại đô thị thông minh – sinh thái hơn 35.000 tỷ đồng với điểm nhấn là tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng.
Tòa tháp 108 tầng được bố trí tại ô đất dịch vụ DV05 với quy mô hơn 5,2 ha và tổng diện tích sàn xây dựng lên tới hơn 733.000 m². Diện tích sàn này lớn gấp 2,4 lần diện tích sàn xây dựng của tòa tháp cao nhất thế giới Burj Khalifa vì toà tháp cao nhất thế giới chỉ có khối đế rộng 8.000 m2 còn diện tích khối đế tòa tháp này lên đến gần 21.000m2. So với diện tích sàn các công trình trong nước, tòa tháp 108 tầng cũng có diện tích sàn gấp 3 lần Lotte Center Hà Nội và gấp 6 lần toà Bitexco...
Đúng là VN bgio đúng là đất nước phát triển, ngày càng to-đẹp hơn, thật là tự hào:

Toàn cảnh khu đất nơi Vingroup có thể xây tháp đôi nhiều tầng nhất thế giới, diện tích sàn gấp hơn 2 lần Burj Khalifa

Theo báo cáo ĐTM vừa công bố, Khu đô thị thông minh – sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh (nay thuộc xã Vĩnh Thanh và xã Đông Anh, Hà Nội) được quy hoạch thành đại đô thị thông minh – sinh thái hơn 35.000 tỷ đồng với điểm nhấn là tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng.

cafef.vn

 

[BigboyHN]

Khủng quá các cụ ạ, em mới xem báo Khu đô thị thông minh – sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh (nay thuộc xã Vĩnh Thanh và xã Đông Anh, Hà Nội) được quy hoạch thành đại đô thị thông minh – sinh thái hơn 35.000 tỷ đồng với điểm nhấn là tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng.
Tòa tháp 108 tầng được bố trí tại ô đất dịch vụ DV05 với quy mô hơn 5,2 ha và tổng diện tích sàn xây dựng lên tới hơn 733.000 m². Diện tích sàn này lớn gấp 2,4 lần diện tích sàn xây dựng của tòa tháp cao nhất thế giới Burj Khalifa vì toà tháp cao nhất thế giới chỉ có khối đế rộng 8.000 m2 còn diện tích khối đế tòa tháp này lên đến gần 21.000m2. So với diện tích sàn các công trình trong nước, tòa tháp 108 tầng cũng có diện tích sàn gấp 3 lần Lotte Center Hà Nội và gấp 6 lần toà Bitexco...
Đúng là VN bgio đúng là đất nước phát triển, ngày càng to-đẹp hơn, thật là tự hào:

Toàn cảnh khu đất nơi Vingroup có thể xây tháp đôi nhiều tầng nhất thế giới, diện tích sàn gấp hơn 2 lần Burj Khalifa

Theo báo cáo ĐTM vừa công bố, Khu đô thị thông minh – sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh (nay thuộc xã Vĩnh Thanh và xã Đông Anh, Hà Nội) được quy hoạch thành đại đô thị thông minh – sinh thái hơn 35.000 tỷ đồng với điểm nhấn là tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng.

cafef.vn

Quan điểm cá nhân e, từ gần 1 thập kỷ trc đến nay. Trục Nhật Tân - Nội Bài nó vẫn là huyền thoại cmnr. E đã cắm chốt cũng từng ấy năm chờ các cụ đến giờ.

 

[sonthuy42]

Quan điểm cá nhân e, từ gần 1 thập kỷ trc đến nay. Trục Nhật Tân - Nội Bài nó vẫn là huyền thoại cmnr. E đã cắm chốt cũng từng ấy năm chờ các cụ đến giờ.

Và là trục chậm phát triển nhất từ 1 thập kỷ trở lại đây.

 

[BigboyHN]

Và là trục chậm phát triển nhất từ 1 thập kỷ trở lại đây.

Trc chưa cụ Tr ra đi. Chưa 1 ông nào làm dc 1 DA ra hồn tại ĐA. Mần lâu sẽ hiểu cụ ợ. Còn thực tế thì chậm thật. Cả ĐA chậm so vs các huyện còn lại.

 

[beautycenter3866]

Trc chưa cụ Tr ra đi. Chưa 1 ông nào làm dc 1 DA ra hồn tại ĐA. Mần lâu sẽ hiểu cụ ợ. Còn thực tế thì chậm thật. Cả ĐA chậm so vs các huyện còn lại.

để cái dự án đẹp nhất ngon nhất vào tay madam hơn 10 năm vẫn chỉ loe hoe thì thế thôi cụ. nếu là V thì xong tám đời. chỉ có 1 cái em rất khó hiểu là đối diện có 1 khu đất của S , lực rất mạnh làm tóe loe khắp nơi nhưng lại cứ để hoang hóa mãi. hay chán CV mà chỉ thích chuyển đổi.kk

 

[BigboyHN]

để cái dự án đẹp nhất ngon nhất vào tay madam hơn 10 năm vẫn chỉ loe hoe thì thế thôi cụ. nếu là V thì xong tám đời. chỉ có 1 cái em rất khó hiểu là đối diện có 1 khu đất của S , lực rất mạnh làm tóe loe khắp nơi nhưng lại cứ để hoang hóa mãi. hay chán CV mà chỉ thích chuyển đổi.kk

Cụ nghĩ S làm CV có lãi dc ko? Hãy nhìn dải đất đối diện qua đường Trường Sa, cạnh thôn Ngọc Chi cũ của Vĩnh Ngọc xem. Bn năm chưa xơi đc lô đó. Chứ xơi đc làm KDT thì cái CV có là j. 10 năm trc có đề xuất xin r đó.

 

[lelai77]

Quan điểm cá nhân e, từ gần 1 thập kỷ trc đến nay. Trục Nhật Tân - Nội Bài nó vẫn là huyền thoại cmnr. E đã cắm chốt cũng từng ấy năm chờ các cụ đến giờ.

E cảm giác trục này cứ chậm chậm, hay là chưa đến lúc cất cánh cụ nhỉ

 

[lelai77]

Trc chưa cụ Tr ra đi. Chưa 1 ông nào làm dc 1 DA ra hồn tại ĐA. Mần lâu sẽ hiểu cụ ợ. Còn thực tế thì chậm thật. Cả ĐA chậm so vs các huyện còn lại.

Ko biết tại sao lại chậm thế cụ nhỉ

 

[BigboyHN]

Ko biết tại sao lại chậm thế cụ nhỉ

Của để dành cụ ợ.

 

[BigboyHN]

E cảm giác trục này cứ chậm chậm, hay là chưa đến lúc cất cánh cụ nhỉ

Xí phần hết r cụ.

 

[Bonmuadichoi]

để cái dự án đẹp nhất ngon nhất vào tay madam hơn 10 năm vẫn chỉ loe hoe thì thế thôi cụ. nếu là V thì xong tám đời. chỉ có 1 cái em rất khó hiểu là đối diện có 1 khu đất của S , lực rất mạnh làm tóe loe khắp nơi nhưng lại cứ để hoang hóa mãi. hay chán CV mà chỉ thích chuyển đổi.kk

Ko biết tại sao lại chậm thế cụ nhỉ

Khu vực về mạn đó khó thu hút được dân nên chậm phát triển.
Nếu là Nam Hà Nội thì OK hơn do có dân Đồng Bằng Sông Hồng, Bắc Trung Bộ và Hải Phòng Quảng Ninh (sau khi kết nối cầu đường)
Tất nhiên là sau khi có Metro về Nội Bài sẽ ok, nhưng các cụ vui lòng đợi thêm kha khá năm nữa.

Túm lại là ngày xưa tâm của Hà Nội là cái Ga Hà Nội, giờ cái Ga nó muốn đẩy lệch trục về Ngọc Hồi thì ông ĐA lại ngày càng xa.

 

[beautycenter3866]

Khu vực về mạn đó khó thu hút được dân nên chậm phát triển.
Nếu là Nam Hà Nội thì OK hơn do có dân Đồng Bằng Sông Hồng, Bắc Trung Bộ và Hải Phòng Quảng Ninh (sau khi kết nối cầu đường)
Tất nhiên là sau khi có Metro về Nội Bài sẽ ok, nhưng các cụ vui lòng đợi thêm kha khá năm nữa.

Túm lại là ngày xưa tâm của Hà Nội là cái Ga Hà Nội, giờ cái Ga nó muốn đẩy lệch trục về Ngọc Hồi thì ông ĐA lại ngày càng xa.

Trung tâm CBD mới là Tây Hồ Tây!!! Và tâm HN chưa bao giờ là Ga HN mà là hồ Gươm!! Bơn bớt sàm đi cụ!! 3 thành phố trực thuộc trung ương của phía Bắc ngoài Hà nội là bắc ninh- hải phòng- quảng ninh nó cùng phía bên này liên quan đếch gì phía nam mà lôi nó vào!! Nhận vơ!! À Đồng bắng sông hồng nó bao gồm: hà nội- bắc ninh- hưng yên- ninh bình- hải phòng- quảng ninh đấy, trong đó 4 ông bắc ninh- hưng yên- hải phòng- quảng ninh phía này ông cũng nhận vơ vào nốt!! Phía nam giáp mỗi ninh bình thuộc đồng bằng sông hồng mà cụ cứ thích nhận vơ!! Ga HN cũng chưa bao giờ được làm tâm HN chắc ông mới tự bịa ra hả?? Tâm hà nội là km0 đặt ở Hồ Gươm, quy hoạch 100 năm là Hồ Tây tự dưng bịa ra tâm là ga này, ga kia!!!! Hài hước

 

[Nguoimoivao3]

Trung tâm CBD mới là Tây Hồ Tây!!! Và tâm HN chưa bao giờ là Ga HN mà là hồ Gươm!! Bơn bớt sàm đi cụ!! 3 thành phố trực thuộc trung ương của phía Bắc ngoài Hà nội là bắc ninh- hải phòng- quảng ninh nó cùng phía bên này liên quan đếch gì phía nam mà lôi nó vào!! Nhận vơ!! À Đồng bắng sông hồng nó bao gồm: hà nội- bắc ninh- hưng yên- ninh bình- hải phòng- quảng ninh đấy, trong đó 4 ông bắc ninh- hưng yên- hải phòng- quảng ninh phía này ông cũng nhận vơ vào nốt!! Phía nam giáp mỗi ninh bình thuộc đồng bằng sông hồng mà cụ cứ thích nhận vơ!! Ga HN cũng chưa bao giờ được làm tâm HN chắc ông mới tự bịa ra hả?? Tâm hà nội là km0 đặt ở Hồ Gươm, quy hoạch 100 năm là Hồ Tây tự dưng bịa ra tâm là ga này, ga kia!!!! Hài hước

Cụ chuẩn ạ ...

 

[Bonmuadichoi]

Trung tâm CBD mới là Tây Hồ Tây!!! Và tâm HN chưa bao giờ là Ga HN mà là hồ Gươm!! Bơn bớt sàm đi cụ!! 3 thành phố trực thuộc trung ương của phía Bắc ngoài Hà nội là bắc ninh- hải phòng- quảng ninh nó cùng phía bên này liên quan đếch gì phía nam mà lôi nó vào!! Nhận vơ!! À Đồng bắng sông hồng nó bao gồm: hà nội- bắc ninh- hưng yên- ninh bình- hải phòng- quảng ninh đấy, trong đó 4 ông bắc ninh- hưng yên- hải phòng- quảng ninh phía này ông cũng nhận vơ vào nốt!! Phía nam giáp mỗi ninh bình thuộc đồng bằng sông hồng mà cụ cứ thích nhận vơ!! Ga HN cũng chưa bao giờ được làm tâm HN chắc ông mới tự bịa ra hả?? Tâm hà nội là km0 đặt ở Hồ Gươm, quy hoạch 100 năm là Hồ Tây tự dưng bịa ra tâm là ga này, ga kia!!!! Hài hước

THT là cái bô siêu to có gì mà ham : ))
Tâm đây là về địa lý không phải nói về kinh tế tài chính.
Đồng Bằng SH gồm Bắc Ninh, Hà Nam, Hải Dương, Hưng Yên, Nam Định, Ninh Bình, Thái Bình, Quảng Ninh, Hải Phòng, bọn này có Bắc Ninh Hưng Yên Hải Phòng Hải Dương Quảng Ninh gần OCP vẫn về đó mua Cc bt lk cho giá hợp lý, các tỉnh còn lại gần mạn phía Nam HN sẽ mua Olympic chứ hơi đâu đâm vào đất nền ĐA cho mạo hiểm.

 

[Lid001]

THT là cái bô siêu to có gì mà ham : ))
Tâm đây là về địa lý không phải nói về kinh tế tài chính.
Đồng Bằng SH gồm Bắc Ninh, Hà Nam, Hải Dương, Hưng Yên, Nam Định, Ninh Bình, Thái Bình, Quảng Ninh, Hải Phòng, bọn này có Bắc Ninh Hưng Yên Hải Phòng Hải Dương Quảng Ninh gần OCP vẫn về đó mua Cc bt lk cho giá hợp lý, các tỉnh còn lại gần mạn phía Nam HN sẽ mua Olympic chứ hơi đâu đâm vào đất nền ĐA cho mạo hiểm.

E thấy cái Vin Olympic chủ yếu giải quyết nhu cầu nhà ở thôi chứ làm sao mà thành tâm này tâm nọ? Trong khi quanh Hồ Tây giờ 1 loạt dự án khủng: cải tạo đường 30k tỷ, metro Hạ Long, sân bay Gia Bình nối về cầu Tứ Liên, đường sắt Hà Nội Lào Cai Hải Phòng sắp tới cũng đi qua phía Bắc, rồi trục cảnh quan sông Hồng... đếm thôi đã thấy mệt nghỉ. Trong khi phía Nam chả có gì ngoài cái svd thể thao. May ra sau này có cái đường sắt cao tốc Bắc Nam thì sẽ khá hơn, nhưng ngày đó xa xôi quá

 

[Bonmuadichoi]

E thấy cái Vin Olympic chủ yếu giải quyết nhu cầu nhà ở thôi chứ làm sao mà thành tâm này tâm nọ? Trong khi quanh Hồ Tây giờ 1 loạt dự án khủng: cải tạo đường 30k tỷ, metro Hạ Long, sân bay Gia Bình nối về cầu Tứ Liên, đường sắt Hà Nội Lào Cai Hải Phòng sắp tới cũng đi qua phía Bắc, rồi trục cảnh quan sông Hồng... đếm thôi đã thấy mệt nghỉ. Trong khi phía Nam chả có gì ngoài cái svd thể thao. May ra sau này có cái đường sắt cao tốc Bắc Nam thì sẽ khá hơn, nhưng ngày đó xa xôi quá

Thì đúng rồi Olympic sẽ là cái khu tập trung để lùa dân cư tầm thấp và trung về đó và họ sẽ có cách để lấp đầy sau 10 15 năm nữa, lấp đầy rồi nó sẽ thành điểm nóng mới. Còn anh nào muốn đắt & vip hơn mời đến mạn phía Bắc ở các khu Tàm Xá, Cổ Loa, THT nhưng nói thực để mấy khu đó dân giàu mua đầu cơ up qua úp lại, giá chung cư lên 120 -150 (chưa kể lk bt), nếu có sóng đánh x1.5 x2 lên thì cho thuê lúc đó có lẽ không nổi 1%, tầm đâu đó 0.5% mà có lẽ không có người thuê.
Nên nhớ rằng ở Trung Quốc lãi suất tiền gửi rất thấp nên nhà cho thuê 1 2% với họ cũng tạm được, còn ở VN mà gửi 0.x % là rất nhanh chán.

 

[beautycenter3866]

Cụ chuẩn ạ ...

Em lần đầu trong đời nghe tâm Hà Nội ở ga cụ ạ!!!! Chết cười!!! Mé không Hồ Gươm thì là hồ tây không thì chí ít cũng phải tầm cầu giấy chứ ga gủng cái zề cụ nhể??

Thì đúng rồi Olympic sẽ là cái khu tập trung để lùa dân cư tầm thấp và trung về đó và họ sẽ có cách để lấp đầy sau 10 15 năm nữa, lấp đầy rồi nó sẽ thành điểm nóng mới. Còn anh nào muốn đắt & vip hơn mời đến mạn phía Bắc ở các khu Tàm Xá, Cổ Loa, THT nhưng nói thực để mấy khu đó dân giàu mua đầu cơ up qua úp lại, giá chung cư lên 120 -150 (chưa kể lk bt), nếu có sóng đánh x1.5 x2 lên thì cho thuê lúc đó có lẽ không nổi 1%, tầm đâu đó 0.5% mà có lẽ không có người thuê.
Nên nhớ rằng ở Trung Quốc lãi suất tiền gửi rất thấp nên nhà cho thuê 1 2% với họ cũng tạm được, còn ở VN mà gửi 0.x % là rất nhanh chán.

10.000 ha để lấp đầy không phải dễ đâu cụ nhỉ?? Tương đương diện tích quận long biên vs hà đông cộng lại!! Dù có mạnh cỡ nào như V thì để thu hút dân số về không đơn giản!! Dân số hiện tại của Hà sống là hơn 500k người, Long biên hơn 400k người, 2 quận ven này phát triển bao lâu mới được thế!! Mà xây cũng chẳng nhanh được như cụ nói đâu, smart có 280ha, ocp1 có 420 ha khởi công 2018 đến giờ cũng chưa xong hết!! Thì với diện tích gấp hơn 20 lần thì cụ tự tính thời gian xem!! Chưa kể thời trước là chỉ tập trung phát triển 2 DA đó thì lượng hấp thụ còn dễ!! Còn giờ cả đống các da ở tp hcm, quảng ninh, khánh hoà nữa!! Còn em phân tích không phải hạ thấp mà thực tế thôi!! Chưa kể vấn đề giờ xung quanh HN chỗ nào cũng xây chứ không như thời trước chỉ mình V độc chiếm

 

[Nguoimoivao3]

10.000 ha để lấp đầy không phải dễ đâu cụ nhỉ?? Tương đương diện tích quận long biên vs hà đông cộng lại!! Dù có mạnh cỡ nào như V thì để thu hút dân số về không đơn giản!! Dân số hiện tại của Hà sống là hơn 500k người, Long biên hơn 400k người, 2 quận ven này phát triển bao lâu mới được thế!! Mà xây cũng chẳng nhanh được như cụ nói đâu, smart có 280ha, ocp1 có 420 ha khởi công 2018 đến giờ cũng chưa xong hết!! Thì với diện tích gấp hơn 20 lần thì cụ tự tính thời gian xem!! Chưa kể thời trước là chỉ tập trung phát triển 2 DA đó thì lượng hấp thụ còn dễ!! Còn giờ cả đống các da ở tp hcm, quảng ninh, khánh hoà nữa!! Còn em phân tích không phải hạ thấp mà thực tế thôi!! Chưa kể vấn đề giờ xung quanh HN chỗ nào cũng xây chứ không như thời trước chỉ mình V độc chiếm

100000 ha là diện tích toàn bộ dự án Thành phố Olympic. Cả gần chục ông lớn cùng triển khai mà cụ. Vin chiếm đâu có 1000 ha ?

Và tiến độ dự định đến 2035. Có thể đến 2040...
Tha hồ công ăn việc làm ...

 

[Bonmuadichoi]

Em lần đầu trong đời nghe tâm Hà Nội ở ga cụ ạ!!!! Chết cười!!! Mé không Hồ Gươm thì là hồ tây không thì chí ít cũng phải tầm cầu giấy chứ ga gủng cái zề cụ nhể??

10.000 ha để lấp đầy không phải dễ đâu cụ nhỉ?? Tương đương diện tích quận long biên vs hà đông cộng lại!! Dù có mạnh cỡ nào như V thì để thu hút dân số về không đơn giản!! Dân số hiện tại của Hà sống là hơn 500k người, Long biên hơn 400k người, 2 quận ven này phát triển bao lâu mới được thế!! Mà xây cũng chẳng nhanh được như cụ nói đâu, smart có 280ha, ocp1 có 420 ha khởi công 2018 đến giờ cũng chưa xong hết!! Thì với diện tích gấp hơn 20 lần thì cụ tự tính thời gian xem!! Chưa kể thời trước là chỉ tập trung phát triển 2 DA đó thì lượng hấp thụ còn dễ!! Còn giờ cả đống các da ở tp hcm, quảng ninh, khánh hoà nữa!! Còn em phân tích không phải hạ thấp mà thực tế thôi!! Chưa kể vấn đề giờ xung quanh HN chỗ nào cũng xây chứ không như thời trước chỉ mình V độc chiếm

100000 ha là diện tích toàn bộ dự án Thành phố Olympic. Cả gần chục ông lớn cùng triển khai mà cụ. Vin chiếm đâu có 1000 ha ?

Và tiến độ dự định đến 2035. Có thể đến 2040...
Tha hồ công ăn việc làm ...

10 ngàn Ha đó thì khu vực xây chung cư là 2 ngàn Ha thôi còn lại là thấp tầng với LK.
Dân mua tầm thấp với trung thì người ta mua chung cư như khu vực SmartCity, sẽ có cách lấp đầy hết thôi các cụ yên tâm kaka

 

[beautycenter3866]

100000 ha là diện tích toàn bộ dự án Thành phố Olympic. Cả gần chục ông lớn cùng triển khai mà cụ. Vin chiếm đâu có 1000 ha ?

Và tiến độ dự định đến 2035. Có thể đến 2040...
Tha hồ công ăn việc làm ...

Ông lớn nào??? Hiện tại chỉ mỗi V thôi!! Mấy ông kia có cả mớ rồi nó lấy chỗ đó làm gì??? Các đối tác quen thuộc giờ nó tự làm dự án BT nên đất nó cũng đầy rồi