[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[Sứa.]

Sao phải làm đê mới??? Xưa nay nhà thấp tầng còn ở mãi nữa là cao tầng.

Xưa nay là dân tự xây tự ở... và họ tự chịu.
Giờ NN xây cho dân ở thì phải đáp ứng về các đk dân sinh, trong đó có việc đảm bảo ko ngập nước.

 

[Sứa.]

Em sống gần 30 năm rồi , nhưng em cũng có nhà chỗ khác. Em nghĩ di dời sang LB còn đầy đất, xây cc bên đó có lẽ thừa lực, mà LB chắc các cụ ở đây thích .

Vấn đề là ai bỏ tiền đất tiền nhà bên LB?
NN ko có tiền mới dí cho NĐT vào ...nhưng NĐT thì họ phải bán đc nhà ở chỗ đó mới có lãi. Giờ bảo họ bỏ tiền ra lấy đất bên LB xong xây nhà cho dân ở trước rồi bên HH họ làm các công trình công cộng và chờ NN ...trả tiền...xem có công ty nào dám thả gà ra đuổi ko?

 

[Sứa.]

Em hóng mỗi cái CV thôi, cc vào tắc lại càng thêm tắc.

CV thì chắc ok thôi vì chỗ đó là đất ko sổ, GPMB đơn giản.

 

[onano69]

Nhã quá!
Đấy, cụ mang cần câu ra sông nghĩ được bao việc lớn.
Em cứ dự đội sân sau đất vàng đất bạc ở phía trong nó không cho làm ấy chứ

Quan trọng là các bác có muốn làm hay không thôi chứ đất bãi rộng lắm, nhà tạm nhà lấn chiếm cũng nhiều nhưng giải phóng đền bù không tốn như trong phố trên sổ sách thì đang thể hiện là đất bãi trồng hoa màu, loại đất này thì nhiều nơi cũng chả thu đồng thuế nào hoặc thu chả đáng kể nhưng thực tế đang khai thác bãi VLXD, nhà tạm, xưởng sx..., tất cả thải ra sông và bụi bay lên giời Nhà nước thì chả thu được đồng thuế nào

 

[Khongdanhvong]

Vấn đề là ai bỏ tiền đất tiền nhà bên LB?
NN ko có tiền mới dí cho NĐT vào ...nhưng NĐT thì họ phải bán đc nhà ở chỗ đó mới có lãi. Giờ bảo họ bỏ tiền ra lấy đất bên LB xong xây nhà cho dân ở trước rồi bên HH họ làm các công trình công cộng và chờ NN ...trả tiền...xem có công ty nào dám thả gà ra đuổi ko?

LB còn đấy đất ruộng, đền còn rẻ, chứ bên này cầu mới khó. VD đổi 1 cc bên LB lấy 1 khu bên Red River sau khi làm xong. Tất nhiên phải xa hơn một tí. Bây giờ cụ bảo gpmb đi rồi xây cho ở tại chỗ thì họ cũng thu tiền đâu ra??? Rồi có bao giờ tái định cư 100% đâu, vẫn phải di cư tương đối thì theo cụ đi đâu mà không phải bỏ tiền ra xây?

 

[quocanhnguyen201]

Quan trọng là các bác có muốn làm hay không thôi chứ đất bãi rộng lắm, nhà tạm nhà lấn chiếm cũng nhiều nhưng giải phóng đền bù không tốn như trong phố trên sổ sách thì đang thể hiện là đất bãi trồng hoa màu, loại đất này thì nhiều nơi cũng chả thu đồng thuế nào hoặc thu chả đáng kể nhưng thực tế đang khai thác bãi VLXD, nhà tạm, xưởng sx..., tất cả thải ra sông và bụi bay lên giời Nhà nước thì chả thu được đồng thuế nào

Cái phần đền bù không tốn đấy trong quy hoạch năm 2022 là giải tỏa hết rồi cụ, không động đến khu dân cư hiện hữu trừ mở đường. Giờ vẽ ra thêm tái thiết hơn 150.000 dân ở phường Hồng Hà mới thành câu chuyện chứ, nhìn khối lượng thì 15-20 năm nữa bên tả không biết có xong được không còn bên Hữu thì CĐT chắc chắn làm nhanh để ra hàng rồi

 

[Entropy]

Dự án phấn đấu hoàn thành trong 5 năm với 1 khối lượng di dời dân, XD khổng lồ. Em ko tin hoàn thành đúng tiến độ được.

Dạo này các anh ấy ngáo số 5 nên thế chứ, gấp 3 con số ấy chắc gì đã xong.

 

[quocanhnguyen201]

LB còn đấy đất ruộng, đền còn rẻ, chứ bên này cầu mới khó. VD đổi 1 cc bên LB lấy 1 khu bên Red River sau khi làm xong. Tất nhiên phải xa hơn một tí. Bây giờ cụ bảo gpmb đi rồi xây cho ở tại chỗ thì họ cũng thu tiền đâu ra??? Rồi có bao giờ tái định cư 100% đâu, vẫn phải di cư tương đối thì theo cụ đi đâu mà không phải bỏ tiền ra xây?

Long Biên giờ làm gì còn đất ruộng mà vẽ thêm dự án nữa cụ, sang Hưng Yên không biết còn đất không nữa là. Chỉ có tái định cư tại chỗ mới xử lý được từng đấy dân thôi, cũng tránh được khiếu kiện, chống đối... chứ đâu ra cảnh di dời hết dân gốc đi để CĐT xây cc thương mại mở bán ?

 

[Khongdanhvong]

Cái phần đền bù không tốn đấy trong quy hoạch năm 2022 là giải tỏa hết rồi cụ, không động đến khu dân cư hiện hữu trừ mở đường. Giờ vẽ ra thêm tái thiết hơn 150.000 dân ở phường Hồng Hà mới thành câu chuyện chứ, nhìn khối lượng thì 15-20 năm nữa bên tả không biết có xong được không còn bên Hữu thì CĐT chắc chắn làm nhanh để ra hàng rồi

Bên Hữu là LB, tả là bên này cầu ạ?

 

[myob]

Bây giờ thì nghĩ đơn giản thế thôi, chứ xây cc xong đến mùa lũ ngập hết t1, xong di dân tránh lũ...lúc đó ko hiểu CĐT và CQ xử lý thế nào...giờ đất của dân họ tự xây tự chịu nó đi 1 nhẽ khác, chả ai kêu.

Cụ nói chuẩn… các dự án trước đây đều bị vướng vấn đề nay nên tan rã. Giờ sau mấy năm thấy nước sông yên ổn nên không lo gì cả. Một bãi đất bằng phẳng, cạnh tháp rùa có vài km mà giá đền bù rẻ như đất ruộng thì ai chả ham. Nhưng để làm được cơ sở hạ tầng cho cái mảnh đất đó sử dụng an toàn thì lại quá đắt và quá lâu. Bảo sao trước đây và bây giờ, các tập đoàn lớn đều không ham hố. Còn làm theo giai đoanh thì manh mún. Ngay cả cái công viên đinh xây cũng chả biết bao giờ cho xong chứ đừng nói mấy phần còn lại. Bds tính theo năm, chỉ cần đóng cọc là đã có thể bán để lấy vốn làm tiếp. Nhưng mấy cái dự án này thì đập ngay mấy ngàn tỏi và đợi dài hơi không hạn định thì mới có đất bán. Trong khi nhiệm kỳ mỗi thời mỗi khác.

 

[myob]

Long Biên giờ làm gì còn đất ruộng mà vẽ thêm dự án nữa cụ, sang Hưng Yên không biết còn đất không nữa là. Chỉ có tái định cư tại chỗ mới xử lý được từng đấy dân thôi, cũng tránh được khiếu kiện, chống đối... chứ đâu ra cảnh di dời hết dân gốc đi để CĐT xây cc thương mại mở bán ?

Dời dân đi khi đó là công trình nhà nước hoặc phục vụ xã hội như cầu đường… chứ dời đi để ông tư nhân xây nhà bán gấp mấy lần tiền dênd bù thì chả ai chịu kiểu đó. Tđc tại chỗ vẫn là hợp lý nhất.

 

[quocanhnguyen201]

Bên Hữu là LB, tả là bên này cầu ạ?

Bên Hữu là bên phường Hồng Hà cụ, bên Tả là bên Long Biên. Bên Tả mới toàn đất nông nghiệp chỉ chờ quy hoạch chi tiết là triển khai, chứ còn bên Hữu chờ đền bù từng đấy dân chẳng biết đến bao giờ trông quá nan giải

 

[onano69]

Bên Hữu là bên phường Hồng Hà cụ, bên Tả là bên Long Biên. Bên Tả mới toàn đất nông nghiệp chỉ chờ quy hoạch chi tiết là triển khai, chứ còn bên Hữu chờ đền bù từng đấy dân chẳng biết đến bao giờ trông quá nan giải

Ngoài bãi phúc xá khu đấy cũng có nhiều nhà sổ đỏ, bên ngoài thì nhà ko sổ nhưng ở lâu năm cũng nhiều, giải phóng được cũng lâu phết

 

[Khongdanhvong]

Bên Hữu là bên phường Hồng Hà cụ, bên Tả là bên Long Biên. Bên Tả mới toàn đất nông nghiệp chỉ chờ quy hoạch chi tiết là triển khai, chứ còn bên Hữu chờ đền bù từng đấy dân chẳng biết đến bao giờ trông quá nan giải

Em thấy cụ ghi 15-20 năm không biết bên tả có xong không, bên hữu thì nhanh ra hàng nên em mới nghĩ hữu là LB.

 

[quocanhnguyen201]

Em thấy cụ ghi 15-20 năm không biết bên tả có xong không, bên hữu thì nhanh ra hàng nên em mới nghĩ hữu là LB.

E gõ nhầm đấy cụ

 

[Khongdanhvong]

Dời dân đi khi đó là công trình nhà nước hoặc phục vụ xã hội như cầu đường… chứ dời đi để ông tư nhân xây nhà bán gấp mấy lần tiền dênd bù thì chả ai chịu kiểu đó. Tđc tại chỗ vẫn là hợp lý nhất.

Công trình tư nhân làm mà cụ, có phải NN không đâu. Nếu công trình của NN không nghĩa là thuế dân thì khéo 99% dân vote không làm.

 

[thaonguyengarden]

Dạo này các anh ấy ngáo số 5 nên thế chứ, gấp 3 con số ấy chắc gì đã xong.

Cứ hùng hổ thế thôi, có cái l. tiền mà làm, cháu dự sẽ flop cho mà coi

 

[meo_den_20032002]

Em sống gần 30 năm rồi , nhưng em cũng có nhà chỗ khác. Em nghĩ di dời sang LB còn đầy đất, xây cc bên đó có lẽ thừa lực, mà LB chắc các cụ ở đây thích .

Ông ở chỗ khác mà ông nói như hát hay, dân người ta bao đời ở đấy tự dưng một ông đến lấy đất xây chung cư thương mại xong chuyển ngừoi ta về tận chỗ xa tít mù. Nghe đc không ?????? Đất long biên mà ông so với đất cách hồ tây hai bước. Các cụ nào thích ???

 

[_MCM_]

Ông ở chỗ khác mà ông nói như hát hay, dân người ta bao đời ở đấy tự dưng một ông đến lấy đất xây chung cư thương mại xong chuyển ngừoi ta về tận chỗ xa tít mù. Nghe đc không ?????? Đất long biên mà ông so với đất cách hồ tây hai bước. Các cụ nào thích ???

Đúng rồi. Dự án này rõ ràng có lợi ích cá nhân, tập đoàn nên bắt buộc phải TĐC tại chỗ mới hợp lý chứ. Nghĩ cảnh đổi đất lấy x2 diện tích chung cư tại chỗ em cũng khá thích. Chỉ sợ nó delay, quy hoạch treo. Ko thì bỏ đi, 3 năm nữa em xây nhà tự ở cũng được. Nó treo thì đúng là cay.

 

[victory_1980]

Dự án này chỉ sang năm là công bố quy hoạch chi tiết 1/500 và GPMB hàng loạt