[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[_MCM_]

nhớ vụ anh chị em bỏ quyền thừa kế cụ nhé k nại toanggg

Bán lại cho bố mẹ đứng tên. Xong có thừa kế cho vợ chồng mình đi. Nhưng nhỡ đâu vài năm sau, vợ chồng ly hôn (lúc đó vẫn bố mẹ đứng tên) thì tài sản chia thế nào theo luật nhỉ?

 

[Kem-den hoi]

Bán lại cho bố mẹ đứng tên. Xong có thừa kế cho vợ chồng mình đi. Nhưng nhỡ đâu vài năm sau, vợ chồng ly hôn (lúc đó vẫn bố mẹ đứng tên) thì tài sản chia thế nào theo luật nhỉ?

À, trừ khi bố mẹ bác sửa di chúc, mà cái này thì thoải mái, thì e đoán k khác j lúc chưa bán tr 50/50 thì j cũng 50/50.

 

[ngocpt8493]

Bán lại cho bố mẹ đứng tên. Xong có thừa kế cho vợ chồng mình đi. Nhưng nhỡ đâu vài năm sau, vợ chồng ly hôn (lúc đó vẫn bố mẹ đứng tên) thì tài sản chia thế nào theo luật nhỉ?

cụ làm hợp đồng cho tặng tài sản cho 02 cụ thân sinh để ko phải nộp thuế thu nhập cá nhân với lệ phí trước bạ nhà đất nhé. Còn tài sản thừa kế của bố mẹ ai cho thì người đó hưởng cụ nhé, ko phải chia với vợ theo luật đâu. Trong di chúc ghi rõ ra là để lại nhà đất cho mình cụ là được.

 

[Manhlinh9x]

Em xem dự thảo một số PA đền bù trên cầu Tứ Liên của mấy nhà bạn bè trên đó thì thấy như sau
1. Nhà có nhiều hộ, nhưng sổ đỏ chỉ có 1 cái tên bà già khi GPMB không lấy hết 100% thì ko thấy được TĐC phần DT bị lấy ?
2. Nhà có nhiều hộ (theo nghĩa có đăng ký thường trú theo CCCD) nhưng chung 1 sổ thì tiền đền bù hỗ trợ di chuyển chỉ tính cho số người của hộ có đủ vợ chổng. Còn chỉ 1 mình, mẹ và con thì ko được tính ?
3. Các phần xây dựng như nhà cấp 4, cổng tường rào của nhà bị GPMB 100% lại ko tính đền bù tiền XD với lý do ko có giấy tờ hợp lệ theo Luật đất đai dù các công trình đó xây từ trước năm 2000, thậm chí từ 1986-1987?

Kiểu này thì dân tình rất khó đồng tình

Đúng quy định mà bác

 

[_MCM_]

cụ làm hợp đồng cho tặng tài sản cho 02 cụ thân sinh để ko phải nộp thuế thu nhập cá nhân với lệ phí trước bạ nhà đất nhé. Còn tài sản thừa kế của bố mẹ ai cho thì người đó hưởng cụ nhé, ko phải chia với vợ theo luật đâu. Trong di chúc ghi rõ ra là để lại nhà đất cho mình cụ là được.

Nếu thế tức là, nếu làm thừa kế thì phải là thừa kế cho cả 2 vợ chòng cụ nhỉ? Chứ ko con vợ em làm gì nó đồng ý, hoặc ko thì cũng cảm thấy có gì đó lấn cấn ở đây. Đang là tài sản chung của vợ chồng, đưa bố mẹ giữ hộ lại thành cho 1 mình mình. Nhỡ đâu nó xảy ra.

 

[Honghen2008]

Vâng. Đợi xem quy hoạch thế nào. Nếu dính thật thì chắc cũng phải làm vậy thôi, chứ cũng chẳng còn cách nào khác. Đành đưa bố mẹ giữ tạm vậy.

Nhưng nhỡ đâu, đưa bố mẹ giữ (kể cả có di chúc sẵn cho mình đi), nhưng giả sử vài năm sau vợ chồng ly hôn thì mảnh đất đó tính chia thế nào theo luật nhỉ? Phức tạp vãi.

Ly hôn sao được Cụ, phải có niềm tin vào Gấu chứ.

 

[ngocpt8493]

Nếu thế tức là, nếu làm thừa kế thì phải là thừa kế cho cả 2 vợ chòng cụ nhỉ? Chứ ko con vợ em làm gì nó đồng ý, hoặc ko thì cũng cảm thấy có gì đó lấn cấn ở đây. Đang là tài sản chung của vợ chồng, đưa bố mẹ giữ hộ lại thành cho 1 mình mình. Nhỡ đâu nó xảy ra.

Vâng, ở trên e đang giải thích là tài sản thừa kế thì không nhất thiết phải chia cho vợ nếu di chúc các cụ thân sinh để lại chỉ có tên mình. Còn di chúc có cả tên vợ mình vào thì là phải chia nếu sau này đường ai nấy đi cụ nhé.

Với có 1 ý cụ hỏi lúc nãy. Di chúc có hiệu lực khi và chỉ khi các cụ thân sinh đã nhắm mắt xuôi tay. Vào thời điểm ly hôn mà 02 cụ thân sinh vẫn mạnh khỏe thì chưa phải chia chác gì với vợ đâu cụ ạ.

 

[Dũng Hàn Thuyên]

Cụ có sổ đỏ nhưng HK ở Phường khác chứng tỏ cụ đang có chỗ ở rồi nên chỉ được đền tiền, ko có TDC. TĐC chỉ dành cho hộ bị giải tỏa hết + hộ khẩu và đang sinh sống ở đó (có CSKV xác nhận). Hộ giải tỏa 1 phần thì tùy thuộc số nhân khẩu và DT còn lại để xem xét được TĐC hay mua nhà TĐC



Hệ số K ở dự án này là bao nhiêu cụ biết ko ?

Thấy công bố ×2 cụ ạ
Hộ khẩu phường khác nếu bị lấy hết vẫn được tdc nếu trong cùng phường ko còn nhà nào để ở. Mà dự án này bay cả phường nên cụ nào có 2 nhà trên phường thì cân nhắc cho ,tặng người thân ..chỉ để đứng tên 1 cái thôi.

 

[_MCM_]

Thấy công bố ×2 cụ ạ
Hộ khẩu phường khác nếu bị lấy hết vẫn được tdc nếu trong cùng phường ko còn nhà nào để ở. Mà dự án này bay cả phường nên cụ nào có 2 nhà trên phường thì cân nhắc cho ,tặng người thân ..chỉ để đứng tên 1 cái thôi.

Đợi công bố quy hoạch chính thức, xem có bị dính không thì mới cho tặng có muộn ko cụ nhỉ?

 

[Dũng Hàn Thuyên]

Đợi công bố quy hoạch chính thức, xem có bị dính không thì mới cho tặng có muộn ko cụ nhỉ?

Cái này chắc cụ phải hỏi luật sư thì chính xác. Chứ e cũng ko rõ cụ ạ

 

[Xe đạp thôi]

Em tích vào quy hoạch sông mồng
mầu gạch đỏ là đất gì thế cụ
Kem den hoi

 

[_MCM_]

Cái vòng tròn như này trên bản đồ quy hoạch nó có ý nghĩa là gì, các số trên vòng là gì cụ nhỉ?

 

[cairong_2011]

Đúng quy định mà bác

Theo em đương nhiên là họ làm đúng theo quy định hiện hành bây giờ. Nhưng thử hỏi cách đây 20 năm hay hơn thì XD 1 cái nhà cấp 4 để làm CH bán nước, cắt tóc ... hay cổng ra vào khu đât nhà mình thì chứng minh tính hợp pháp thế nào ? Chả có ai cấp phép cho các thứ đó vào thời đó
Việc lấy điều khoản hiện tại để áp dụng máy móc chả khác gì áp tư duy của mình cho người khác. Do vậy khó có sự đồng thuận.

 

[cairong_2011]

Cái vòng tròn như này trên bản đồ quy hoạch nó có ý nghĩa là gì, các số trên vòng là gì cụ nhỉ?
View attachment 9472133

Có quy tắc hết cụ ạ. Đại khái như hình sau

 

[WED88l1210]

Thấy công bố ×2 cụ ạ
Hộ khẩu phường khác nếu bị lấy hết vẫn được tdc nếu trong cùng phường ko còn nhà nào để ở. Mà dự án này bay cả phường nên cụ nào có 2 nhà trên phường thì cân nhắc cho ,tặng người thân ..chỉ để đứng tên 1 cái thôi.

có khi bay cả phường thật chứ chỗ đi chỗ ở trông nhem nhuốc quá

 

[berryfun]

Cháu tưởng nà căn cứ vào giấy đăng ký kết hôn. Cứ tài sản hình thành sau ngày ký giấy đăng ký hôn thì khi ly hôn mặc nhiên là chia 2, trừ khi có thỏa thuận bằng văn bản pháp luật giữa 2 vợ chồng hở cụ?

Vâng, ở trên e đang giải thích là tài sản thừa kế thì không nhất thiết phải chia cho vợ nếu di chúc các cụ thân sinh để lại chỉ có tên mình. Còn di chúc có cả tên vợ mình vào thì là phải chia nếu sau này đường ai nấy đi cụ nhé.

Với có 1 ý cụ hỏi lúc nãy. Di chúc có hiệu lực khi và chỉ khi các cụ thân sinh đã nhắm mắt xuôi tay. Vào thời điểm ly hôn mà 02 cụ thân sinh vẫn mạnh khỏe thì chưa phải chia chác gì với vợ đâu cụ ạ.

 

[Kem-den hoi]

Em tích vào quy hoạch sông mồng
mầu gạch đỏ là đất gì thế cụ
Kem den hoi

e nghi là đất công cụ ơi, nói chung điềm lành là đất vàng nhạt, có vạch cắt. Đây e up tạm các cụ xem.
Đầy đủ thì các cụ mợ search ký hiệu đất quy hoạch cụ ạ

 

[Xe đạp thôi]

Tháp Phương Trạch cao 108 tầng và Thành phố khôn thế nào rồi các cụ nhỉ ....dạo này ít thông tin về dự án "khôn city" này quá.

Vẫn quây tôn cụ ạ.Nhà em ngay đó đi làm hàng ngày qua
thi thoảng có cụ nào về thì lại làm mấy cái xe trở đất san nền như thật
xomg lại thôi

 

[Xe đạp thôi]

e nghi là đất công cụ ơi, nói chung điềm lành là đất vàng nhạt, có vạch cắt. Đây e up tạm các cụ xem.
Đầy đủ thì các cụ mợ search ký hiệu đất quy hoạch cụ ạ

Oh căng nhỉ...thế bay hết cả thôn còn đâu

 

[Kem-den hoi]

Theo em đương nhiên là họ làm đúng theo quy định hiện hành bây giờ. Nhưng thử hỏi cách đây 20 năm hay hơn thì XD 1 cái nhà cấp 4 để làm CH bán nước, cắt tóc ... hay cổng ra vào khu đât nhà mình thì chứng minh tính hợp pháp thế nào ? Chả có ai cấp phép cho các thứ đó vào thời đó
Việc lấy điều khoản hiện tại để áp dụng máy móc chả khác gì áp tư duy của mình cho người khác. Do vậy khó có sự đồng thuận.

Thế cụ nghĩ vụ cấm xe xăng có đồng thuận và cần đồng thuận không