[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[Porsche 911]

Em đang kết cái nhà ở khu Đầm Trấu nhưng vẫn lăn tăn một chút về quy hoạch trục cảnh quan Đại lộ sông Hồng, cụ nào có thông tin chi tiết vào chia sẻ giúp em với ạ!
Đội ơn các cụ!

Bác xem thử quyhoach24h.vn xem sao.
Em cũng chỉ biết như vậy thôi.

 

[trungleba]

Đó mới chính là biểu hiện của pháp quyền, thượng tôn pháp luật và tuân thủ quy tắc kinh tế thị trường.

Ai bổ nhiệm/ bầu cụ lên thế? Lời cụ là luật à?

 

[Cô Sâu]

Dãy nhà cao tầng mặt sông này nhìn chán kinh - Chắn hết gió sông Hồng của thường dân.

 

[patuana76]

Ai bổ nhiệm/ bầu cụ lên thế? Lời cụ là luật à?

Thế phải được bầu lên mới phải làm theo luật á?
Bác không được bầu, thử làm trái luật phát xem sao

 

[HungThuy7699]

Chỉ bàn làm, không bàn lùi.

 

[trungleba]

Thế phải được bầu lên mới phải làm theo luật á?
Bác không được bầu, thử làm trái luật phát xem sao

Cụ vẫn không hiểu rồi. Ai cho cụ cái quyền nhận định ntn mới là thượng tôn pháp luật, ntn mới là kinh tế thị trường? Hay cụ cứ chém gió cho vui như thế thôi
Chính vì có những thành phần tự cho mình là luật như cụ nên vận hành nó mới rối ren đấy, em thật.

 

[Honghen2008]

Chỉ bàn làm, không bàn lùi.

Quán triệt được như Cụ tốt

 

[patuana76]

Cụ vẫn không hiểu rồi. Ai cho cụ cái quyền nhận định ntn mới là thượng tôn pháp luật, ntn mới là kinh tế thị trường? Hay cụ cứ chém gió cho vui như thế thôi
Chính vì có những thành phần tự cho mình là luật như cụ nên vận hành nó mới rối ren đấy, em thật.

Luật quy định về việc cđt phải tự thỏa thuận với chủ sử dụng đất trong các dự án thương mại rồi. Cứ thế mà làm thôi chứ có gì mà thắc mắc bầu bán với bỏ phiếu?

Còn nhận định ai làm đúng như thế thì là thượng tốn pháp luật, là quyền cá nhân của mỗi người chứ có gì mà phải bầu bán. Hay bác đang rối ren?

 

[DeLyon]

Em đang kết cái nhà ở khu Đầm Trấu nhưng vẫn lăn tăn một chút về quy hoạch trục cảnh quan Đại lộ sông Hồng, cụ nào có thông tin chi tiết vào chia sẻ giúp em với ạ!
Đội ơn các cụ!

Mấy hôm trước lướt FB có cái bản đồ đường tuyến quy hoạch, tự xưng là bản 1:5000 đã chốt. Theo đó đoạn chân cầu Trần Hưng Đạo có vồng ra phía mép nước chút, nhưng đoạn Đầm Trấu đường quy hoạch lại khá sát đê, cơ bản là khu Đầm Trấu bay đấy cụ nhé.

 

[trungleba]

Luật quy định về việc cđt phải tự thỏa thuận với chủ sử dụng đất trong các dự án thương mại rồi. Cứ thế mà làm thôi chứ có gì mà thắc mắc bầu bán với bỏ phiếu?
View attachment 9444498

Còn nhận định ai làm đúng như thế thì là thượng tốn pháp luật, là quyền cá nhân của mỗi người chứ có gì mà phải bầu bán. Hay bác đang rối ren?

Đấy, thấy ngay bản chất cùn là đây này.
Đại lộ cảnh quan, công trình trọng điểm quốc gia, thế cụ ép nó vào mục thứ 2 để làm gì thế hả cụ

 

[patuana76]

Đấy, thấy ngay bản chất cùn là đây này.
Đại lộ cảnh quan, công trình trọng điểm quốc gia, thế cụ ép nó vào mục thứ 2 để làm gì thế hả cụ

Thế có cho dân sử dụng công cộng không? Hay là vẫn xây đô thị để bán thương mại vậy bác?
Nếu để dùng chung, cấm mua bán thương mại thì ok ngay theo phương án 1.

 

[Manhlinh9x]

Luật quy định về việc cđt phải tự thỏa thuận với chủ sử dụng đất trong các dự án thương mại rồi. Cứ thế mà làm thôi chứ có gì mà thắc mắc bầu bán với bỏ phiếu?
View attachment 9444498

Còn nhận định ai làm đúng như thế thì là thượng tốn pháp luật, là quyền cá nhân của mỗi người chứ có gì mà phải bầu bán. Hay bác đang rối ren?

Rất tiếc cho cụ là hầu hết dự án bây giờ đều là nhà nước đứng ra

Luật quy định về việc cđt phải tự thỏa thuận với chủ sử dụng đất trong các dự án thương mại rồi. Cứ thế mà làm thôi chứ có gì mà thắc mắc bầu bán với bỏ phiếu?
View attachment 9444498

Còn nhận định ai làm đúng như thế thì là thượng tốn pháp luật, là quyền cá nhân của mỗi người chứ có gì mà phải bầu bán. Hay bác đang rối ren?

Nhưng dự án này nhà nước đứng ra thu hồi đất bác ạ kk

 

[Mợ toét 2710]

E hóng, khu nào sẽ ăn theo dự án này

 

[ate1987]

Thế nên dân không yên tâm khi phải ở nhà tái định cư.
Sòng phẳng thì nên Mua lại đất của họ. Họ cầm tiền rồi muốn mua đâu thì mua, thậm chí cần ở lại thì sẽ quay lại mua nhà thương mại tại chính khu đó.
Chỉ sợ giá cũng ngoài tầm với của cđt

Cụ đề đạt thẳng cho Văn phòng chính phủ luôn đi

Đề đạt có tác dụng gì đâu.
Nhà ở TDC và 1 ít NOXH chúng nó xây chất lượng thật sự là kém quá.

Đến A1 muốn mua lại nhà hàng xóm bên cạnh ở quê cho rộng mà là đất hương hoả các cụ ng ta còn ko bán kìa cụ, nên bảo mua lại của dân thì ko làm đc đâu bác kk

Mua chả liên quan dự án mua sao dc. Quê tôi con cháu muốn mua lại nhà cũ để làm nhà thờ còn chả được. Mà là nhà cũ của ông Hoàng Trọng Mậu hẳn hoi nhé .

 

[Manhlinh9x]

Các trang của TP up ảnh liên tục tnay thì xác định rồi các bác

 

[patuana76]

Rất tiếc cho cụ là hầu hết dự án bây giờ đều là nhà nước đứng ra

Nhưng dự án này nhà nước đứng ra thu hồi đất bác ạ kk

Thì tôi nói đúng bản chất mà: có chênh lệch địa tô ở đây khi mà đền bù theo khung giá nhà nước, sau đó phát triển đô thị bán với giá thương mại.

 

[Xe_loi]

Em hóng theo.

 

[Honghen2008]

Đề đạt có tác dụng gì đâu.
Nhà ở TDC và 1 ít NOXH chúng nó xây chất lượng thật sự là kém quá.

Mua chả liên quan dự án mua sao dc. Quê tôi con cháu muốn mua lại nhà cũ để làm nhà thờ còn chả được. Mà là nhà cũ của ông Hoàng Trọng Mậu hẳn hoi nhé .

Đề đạt thẳng còn k tác dụng, lên đây cứ đòi cđt mua có tác dụng gi? Cđt ở trên này à?

 

[_MCM_]

Thì tôi nói đúng bản chất mà: có chênh lệch địa tô ở đây khi mà đền bù theo khung giá nhà nước, sau đó phát triển đô thị bán với giá thương mại.

Đền bù theo khung giá nhà nước, xong bán 200-300tr/m2 thì chết à. Cụ bi quan quá, chắc được căn chung cư tại chỗ x2 tỷ lệ thôi, làm gì có chuyện đền bù theo khung nhà nước với dự án này được.

Dự án này, tất nhiên là doanh nghiệp họ phải có lợi mới làm. Nhưng rõ ràng là có lợi ích cá nhân (ai cũng thấy) và chênh lệch địa tô ở đây. Nên chắc chính quyền cũng phải có phương án bồi thường để người dân cũng cảm thấy ok mới được chứ. Sao lại bồi thường đơn giá nhà nước được, kể cả x2 đơn giá cũng thiệt. PHải tầm x2 diện tích lên chung cư mới tạm ok được.

 

[patuana76]

Đề đạt có tác dụng gì đâu.
Nhà ở TDC và 1 ít NOXH chúng nó xây chất lượng thật sự là kém quá.

Mua chả liên quan dự án mua sao dc. Quê tôi con cháu muốn mua lại nhà cũ để làm nhà thờ còn chả được. Mà là nhà cũ của ông Hoàng Trọng Mậu hẳn hoi nhé .

Chính vì có sự phân biệt giữa nhà tái định cư tại chỗ và nhà thương mại nó gây ra sự khác biệt này.
Đi qua đường Võ Chí Công sẽ thấy các khối nhà Ciputra phía trong tường rào (nhà thương mại) với các khối nhà ngoài tường rào (nhà tái định cư) sẽ thấy rõ khác biệt chất lượng.
Thế nên nhếch nhác vẫn hoàn nhếch nhác.
Thà rằng mua đứt bán đoạn, xây toàn bộ theo 1 tiêu chuẩn thương mại. Dân cầm tiền bán đất quay lại mua thẳng nhà thương mại là sòng phẳng toàn phần.