[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[7usd]

Có sự nhầm lẫn về thời gian ở đây thì phải. Đầu thập niên 90 thì đúng là như vậy, nữa sau thập niên 90 trở lại thì đất Quảng Bá, Tây Hồ và Nghi Tàm đắt không thua nhà mặt phố trong 4 quận trung tâm.

Những năm 2000 luôn cụ ạ. Em sinh viên thời đó mà. Suốt ngày lên tô ngọc vân chơi. Ở đây đang nói về việc phát triển chứ có nói về đắt rẻ gì đâu cụ.

 

[CR-Vic]

Những năm 2000 luôn cụ ạ. Em sinh viên thời đó mà. Suốt ngày lên tô ngọc vân chơi. Ở đây đang nói về việc phát triển chứ có nói về đắt rẻ gì đâu cụ.

à, đúng là thời 2000 thì đường xá khu vực Quảng Bá, Tây Hồ đa số vẫn là đường đất thật

 

[Bo_Tun]

2008 em mua miếng đất ở Tứ Liên thì đường dẫn vào mấy hộ dân khu đó vẫn là đường đất, và do dân tự bỏ tiền đắp để có đường đi vào nhà.

Mua xong nhạc phụ lên xem thì gọi điện giục bán vì 'chỗ đấy heo hút quá con ạ'. Toàn thấy vườn, ruộng với ếch nhái kêu ộp oạp cả ngày lẫn đêm

 

[Abc12]

Cụ này không làm bên tuyên giáo hơi phí

Đọc còm của cụ đó xong e chỉ biết cười lắc đầu ngao ngán cụ ạ.

 

[huypham90]

à, đúng là thời 2000 thì đường xá khu vực Quảng Bá, Tây Hồ đa số vẫn là đường đất thật

năm 2000 của cụ đây

 

[Khahn]

Viết thiếu cân nhắc thế này thì thà không viết. Những người có nhà TRONG PHỐ như cụ nói, nếu mua thêm chỉ để đầu tư thì ai mua ngoài bãi lụt lội giá rẻ làm gì? Mà kể cả như thế đi chăng nữa thì vẫn cứ phải bỏ tiền mồ hôi nước mắt ra mua. Nếu bị thu hồi rồi nhận tiền đền bù thấp hơn nhiều so với giá trị thực của ngôi nhà thì theo cụ vẫn không phải lo à?


Với một gia đình 4 người, nhận mảnh đất tái định cư - theo cụ bán đi được bao nhiêu trong thời điểm này? 80m2 bên Thư Lâm, Đông Anh em nghĩ có mơ mới thu về được 4 tỷ. Cụ cầm 4 tỷ, không nhà không cửa, quay lại nội thành để lo đi làm, cho con cái đi học - lúc đấy khắc phục kiểu gì? Mà cụ ở bãi không mà sao khiên cưỡng nghĩ ra đội làm online hay thế?


Riêng chuyện học hành của F1 cụ nói thông qua chất lượng xây dựng trường học thì cũng có thể thấy cụ hiểu về việc đấy đến đâu. Em lấy ví dụ F1 nhà cụ đang học ở Việt Đức hay Hoàn Kiếm, giờ bảo các cháu bỏ trường cũ, về học ở Đông Anh mạn gần Bắc Ninh cụ có thấy ổn không?

Viết như cụ thì em nghĩ nên nói ngắn gọn là là người dân nên im lặng, không kêu ca, chấp nhận như củ khoai để gọt để đẽo thế nào cũng được, cụ nhỉ?

Cụ này không làm bên tuyên giáo hơi phí

Haha, em mà được đền bù, giải phóng mặt bằng như các cụ thì mổ trâu ăn mừng rồi, dù sao cũng có tiền thu về, có đất tái định cư mình muốn xây hay để ở cũng dễ. Đằng này đất của em hơn 453 m2 nó vẽ mẹ cái quy hoạch đất công trình công cộng đỏ choét khiến đi cũng dở, ở chẳng xong, rao bán thì cò vạc trả 1/3 giá so với xung quanh mà họ cũng chẳng mặn mà gì. Mà khổ nỗi nó cứ treo ở đó 20 năm nay rồi chả thấy động tĩnh gì đến khổ.
Giờ thì để ko cho hàng xóm mượn trồng rau thôi, ko biết hết đời mình nó có làm gì hay ko nữa.
Mỗi người mỗi hoàn cảnh khác nhau, tai hoạ của người này nhưng là mơ ước của người khác đó các cụ à. Cuộc sống vốn dĩ là ko công bằng, được lọ mất chai chứ muốn cái gì cũng có lợi cho mình thì chỉ có nằm mơ thôi.

 

[Bonmuadichoi]

cái gì nó cũng nên thực tế. văn vẻ mà ăn được, mà bán được thì mới dùng được. Đơn giản là chỗ TĐC tốt hơn chỗ cũ như tuyên truyền thì dân đã chả kêu. Nhưng ai cũng biết...nó là một bước thụt lùi cho cả đời người.

Cũng chưa thể rõ được, có lẽ là thiệt nhất thời.
Nhà vợ em ở Kim Mã làm đường đền bù về chỗ Nghĩa Dũng và 1 căn tập thể (do tách khẩu) ở đâu đó, rồi bán cả 2 đi mua chỗ khác giờ đều ok. Nói chung là giờ các cụ có thể chưa ưng đâu, nhưng đợi xem giá khu Thư Lâm nó giao dịch bao nhiêu, vì chắc chắn sẽ có đội lướt sóng đánh giá khu đất đó lên. Nếu giá khu đó giao dịch thấp quá thì thiệt, nếu giao dịch cao có sóng bán được thì sút luôn hoặc để danh/để ở.

 

[Khahn]

Cuộc sống thay đổi từng ngày, chẳng bao lâu nữa một cây cầu đẹp nhất thủ đô sẽ chạy qua đây. Cùng với đó là đường dẫn cầu TL cũng chạy sát đến khu TĐC của bà con ngõ này, khoảng cách sẽ rút ngắn gần 1/2 khi về nội đô. Với tốc độ làm việc dư này thì mốc thời gian 15/5 giải phóng xong mặt bằng khu này là khả thi.

 

[Bonmuadichoi]

Haha, em mà được đền bù, giải phóng mặt bằng như các cụ thì mổ trâu ăn mừng rồi, dù sao cũng có tiền thu về, có đất tái định cư mình muốn xây hay để ở cũng dễ. Đằng này đất của em hơn 453 m2 nó vẽ mẹ cái quy hoạch đất công trình công cộng đỏ choét khiến đi cũng dở, ở chẳng xong, rao bán thì cò vạc trả 1/3 giá so với xung quanh mà họ cũng chẳng mặn mà gì. Mà khổ nỗi nó cứ treo ở đó 20 năm nay rồi chả thấy động tĩnh gì đến khổ.
Giờ thì để ko cho hàng xóm mượn trồng rau thôi, ko biết hết đời mình nó có làm gì hay ko nữa.
Mỗi người mỗi hoàn cảnh khác nhau, tai hoạ của người này nhưng là mơ ước của người khác đó các cụ à. Cuộc sống vốn dĩ là ko công bằng, được lọ mất chai chứ muốn cái gì cũng có lợi cho mình thì chỉ có nằm mơ thôi.

Cái này thì cụ đúng, nghĩa là đã "dính" vào quy hoạch rồi thì nên nó làm mau chóng, càng nhanh càng tốt.
Em ở cạnh cái Hoàng Mai, HBT 30 năm nên hiểu lắm, thời gian nó bào con người kinh khủng.
Còn tất nhiên về đền bù ai cũng muốn cao nhất, nên với DA đặc biệt này có lẽ hệ số K cao cũng khả thi và những khu vực bảng giá đất thiệt thòi có khi còn được hỗ trợ thêm nữa ngoài hệ số K.

 

[cadan]

Chỉnh trang mà như này thì liệu có làm đẹp thủ đô hơn không cccm nhỉ

Nhà siêu mỏng mọc lên sau dự án mở đường ở Hà Nội

Sau giải phóng mặt bằng để thi công các tuyến đường như Nguyễn Tuân, vành đai 1, vành đai 2,5, nhiều căn nhà xuất hiện với hình dạng méo mó, kỳ dị.

vnexpress.net

 

[cadan]

Mỗi người có hoàn cảnh khác nhau nên ko phải ai cũng vậy cụ à, trước đây ngoài đê lụt lội giá bán rẻ nên cũng nhiều người mua thêm mà trong phố vẫn còn nhà nên giờ ko phải lo, còn ai chỉ có nhà duy nhất ở đây sẽ có mảnh tái định cư nếu bán đi cũng có tiền tỷ trong tay thì thiếu gì cách khắc phục, chưa kể đội làm online thì ở đâu chẳng được. Sang bên đó trường học xây dựng cũng ngon phết đó, chất lượng cũng ko đến nỗi nào.
Người ở quê lên thành phố chỉ 2 bàn tay trắng còn lo liệu được thì ở đây bao năm cũng có tích luỹ ít nhiều, lại thêm tiền bồi thường, hỗ trợ, có đất tái định cư mà còn than nữa thời biết sao cho đủ.
Rồi đâu cũng vào đó hết, đến mặt tiền hồ HK còn phải ra đi thì ở đâu có dự án cũng vậy thôi.

Em không hiểu cụ thuộc trường hợp nào sau đây: làm tuyên giáo hay nhà vốn khá giả, hay cuộc sống ít va vấp hoặc ở một thái cực lạc là giỏi kiệt xuất mà suy nghĩ tểnh tểnh tênh vậy ???

Em nghĩ là không phải. Chứ chả lẽ tuyên giáo mà lại vô cảm, thiếu kiến thức thực tế như vậy? Em nghĩ cán bộ ăn lương để giải thích các chủ trương chính sách chắc sẽ phải nắm bắt tâm tư nguyện vọng của dân thì mới có thể giải thích, tuyên truyền một cách hợp lý, thấu đáo, để dân nghe theo, làm theo ...

Nói ngắn gọn là

Kim không chích vào thịt (mình) thì sao thấy đau
(Nỗi đau của thiên hạ, kệ nó)

 

[Khahn]

Cái này thì cụ đúng, nghĩa là đã "dính" vào quy hoạch rồi thì nên nó làm mau chóng, càng nhanh càng tốt.
Em ở cạnh cái Hoàng Mai, HBT 30 năm nên hiểu lắm, thời gian nó bào con người kinh khủng.
Còn tất nhiên về đền bù ai cũng muốn cao nhất, nên với DA đặc biệt này có lẽ hệ số K cao cũng khả thi và những khu vực bảng giá đất thiệt thòi có khi còn được hỗ trợ thêm nữa ngoài hệ số K.

Vâng, dính quy hoạch là nó treo hết mọi quyền lợi cụ à, chẳng hạn như việc chuyển mục đích cho phần đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở chỉ phải nộp 30% bảng giá đất nhưng vướng QH là tiêu rồi. Nên giờ mà nó thực hiện được như quy hoạch là em rất mong ấy.

 

[Brighter2020]

Đề xuất xây dựng tàu điện monorail dọc sông Hồng

Liên danh Tập đoàn Đèo Cả - Văn Phú đề xuất xây dựng tuyến đường sắt đô thị (monorail) trên cao, dọc đại lộ ven sông Hồng dài 84 km.

vnexpress.net

300.000 tỷ chưa biết lấy vốn ở đâu. Lại in tiền.

Có 300k tỷ thôi, lo gì, cần 38 triệu tỷ cho giai đoạn tới

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Cần 38 triệu tỷ đồng cho giai đoạn phát triển mới - Báo VnExpress

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cho biết theo tính toán, giai đoạn phát triển mới cần khoảng 38 triệu tỷ đồng, trong đó vốn Nhà nước khoảng 8,5 triệu tỷ đồng, phần còn lại phải huy động từ các nguồn lực khác.

vnexpress.net

 

[Bonmuadichoi]

Ngay cùng trong diện giải tỏa cũng có người thiệt ít, người thiệt nhiều, thậm chí được lợi (do mua mạo hiểm đất QH) nên ý kiến sẽ không giống nhau.
Chẳng han như trường hợp người chưa được thể xoay được tiền làm sổ hoặc có làm cũng phải chạy thêm 1 mớ, khi giải tỏa lẽ ra mất trắng, nhưng vì lý do giải tỏa gấp nên coi như có sổ và trừ thuế vào tiền đền bù, thêm đất tđc lại thành OK. Hoặc người biết đất dính QH mua liều giá rẻ, giờ được đền tđc.

 

[cairong_2011]

View attachment 9564024
năm 2000 của cụ đây

Cụ xem ở trang nào vậy ?

 

[WED88l1210]

Hồi đó đc mỗi khu Tô ngọc vân.

Những năm 2000 luôn cụ ạ. Em sinh viên thời đó mà. Suốt ngày lên tô ngọc vân chơi. Ở đây đang nói về việc phát triển chứ có nói về đắt rẻ gì đâu cụ.

tô ngọc vân thời xưa có nhà chị má mì khét tiếng

 

[7usd]

tô ngọc vân thời xưa có nhà chị má mì khét tiếng

Cả quán ông già có món ốc hấp thuốc bắc với gà quay ăn với xôi ngon vl. Sau đó những năm 2003 2005 bắt đầu tây về khu tô ngọc vân nhiều.

 

[Bonmuadichoi]

tô ngọc vân thời xưa có nhà chị má mì khét tiếng

Tây hồ những năm 199x 200x được khu Tô Ngọc Vân phố cho Tây, Ngoài ra có khu Biệt Thự Tây Hồ Vip của Vip
còn cái ks có em út cụ kể là gì Sao mai hay gì ấy em quên tên

 

[Khahn]

Hồ Tây ngày đó em theo cha đến nhà người thân làm ở Hợp tác xã trồng hoa mà như đi vào làng Cổ Nhuế thời bao cấp, thùng tôn, gáo múc rồi những bãi phân bắc hôi thối kinh khủng, ruồi nhặng bay tứ tung như vào bãi rác dơ dáy hết mức ấy. Nhà cửa thì cũng như vùng thôn quê giống như bất cứ nơi nào ở đồng bằng, được cái cây xanh bóng mát phủ kín các lối đi. Vậy mà chục năm sau những người nông dân ở đây xây nhà nghỉ, mở mang kinh doanh dịch vụ thì đời sống khác hẳn, đất đai tăng giá phi mã, giờ ai mà giữ được những mảnh đất lớn thì thành tỷ phú hết rồi.

 

[WED88l1210]

Tây hồ những năm 199x 200x được khu Tô Ngọc Vân phố cho Tây, Ngoài ra có khu Biệt Thự Tây Hồ Vip của Vip
còn cái ks có em út cụ kể là gì Sao mai hay gì ấy em quên tên

ks của má mì dung thà cơ cụ ơi toàn hàng tuyển