[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[alongcamepolly]

Giờ chuẩn bị xây, cầu Thượng Cát lại chuẩn bị làm, tha hồ cho các cụ nhập/ thoát hàng giờ này;

 

[tung1311 .]

Giờ chuẩn bị xây, cầu Thượng Cát lại chuẩn bị làm, tha hồ cho các cụ nhập/ thoát hàng giờ này;

Mê Linh có mấy động lực sau cụ nhé
1. Cầu vành đai 4 (đã khởi công), vành đai 3.5 (đã đấu thầu, đã ấn định lịch, phông bạt, bàn ghế)
2. Các khu đô thị đều đang khởi động việc xây sau khi đã gỡ xong pháp lý, bộ mặt sẽ khác hẳn sau 1-2 năm.
3. Đường 48m kết nối các dự án và Đông Anh đang quây tôn triển khai
4. Dự án Sun đang triển khai, em nghĩ mở bán vào năm sau
5. Mê Linh nhiều qui hoạch noxh, vị trí gần Tây Hồ, Cầu Giấy nên em nghĩ năm sau sẽ triển khai mạnh hút nhu cầu ở thực
6. Tương lai xa sẽ bắt đầu đến mấy tuyến metro kết nối từ nội đô đến sân bay qua Mê Linh.

 

[Altis2012]

Sunshine mua lại một phần dự án AIC của HUD à các cụ?. Cụ nào có thông tin vụ mua bán này không?

 

[Dohung9687]

E có ô BT 203m2 khu đô thị Minh Giang 2 cần bán

Cụ inb em. Em Đang tìm mua ah!

 

[pokeball]

bên Mê Linh này thì noxh có ổn không các cụ?

 

[bilic]

Mê Linh có mấy động lực sau cụ nhé
1. Cầu vành đai 4 (đã khởi công), vành đai 3.5 (đã đấu thầu, đã ấn định lịch, phông bạt, bàn ghế)
2. Các khu đô thị đều đang khởi động việc xây sau khi đã gỡ xong pháp lý, bộ mặt sẽ khác hẳn sau 1-2 năm.
3. Đường 48m kết nối các dự án và Đông Anh đang quây tôn triển khai
4. Dự án Sun đang triển khai, em nghĩ mở bán vào năm sau
5. Mê Linh nhiều qui hoạch noxh, vị trí gần Tây Hồ, Cầu Giấy nên em nghĩ năm sau sẽ triển khai mạnh hút nhu cầu ở thực
6. Tương lai xa sẽ bắt đầu đến mấy tuyến metro kết nối từ nội đô đến sân bay qua Mê Linh.

Cầu vành đai 4 chưa khởi công cụ ạ. Các Dự án vẫn án binh bất động chờ lãnh đạo mới của HN, Tương laii xa mấy cái meetro thì không biết thế nào. Giá thì em thấy ổn cho đầu tư dài hạn 5 đến 10 năm nữa.

 

[tung1311 .]

Cầu vành đai 4 chưa khởi công cụ ạ.

Đã khởi công đến thành phần 3, còn 4 thành phần nữa

Các Dự án vẫn án binh bất động chờ lãnh đạo mới của HN

Mợ nhầm nhé, nhiều dự án đắp chiếu đã bắt đầu làm mặt bằng như Phúc Việt,....1 số dự án bắt đầu xây đồng bộ như Minh Giang, Minh Đức, Cienco5 MR (đang chuẩn bị), Hoàng Vân (sắp),....1 số dự án mới triển khai như Sun,...

 

[Culoc]

Đã khởi công đến thành phần 3, còn 4 thành phần nữa


Mợ nhầm nhé, nhiều dự án đắp chiếu đã bắt đầu làm mặt bằng như Phúc Việt,....1 số dự án bắt đầu xây đồng bộ như Minh Giang, Minh Đức, Cienco5 MR (đang chuẩn bị), Hoàng Vân (sắp),....1 số dự án mới triển khai như Sun,...

Cienco5 khu MR có gì mới không cụ?

 

[jwtnb9]

Mê linh ô nhiễm sau xử lý ntn thế cc?

 

[Lucky99]

Bên Mê linh đa số các cụ mợ nào quan tâm đã vào hàng từ lâu, gần đây cũng đã vào thêm. Đây là khu rất tiềm năng và được đánh giá là vùng trũng của HN. Mọi thông tin làm xấu tình trạng như thuốc sâu phun hoa .. .. em cho là không thuyết phục vì làng hoa Ngọc Hà xưa của HN hay Nhật tân Phú thượng ... đã chứng minh điều đó chẳng ảnh hưởng gì cả. Nay có hai bác lớn như SUN, MIK, .. vào rồi mà giá vẫn còn thấp, em vẫn chưa tìm được nguyên nhân, có cụ nào có ý gì khai sáng được không ạ.
Mời các cụ xem clips của một cụ làm BĐS bên đó aj

 

[Altis2012]

thấy bảo là sang tuần chủ đầu tư gửi thư bàn về việc đóng nốt với xây dựng tiếp, chắc cdt thấy tin tốt ra thuận lợi việc xây dựng kiếm xiền nên ms làm vậy.

Cụ cứ chờ xem nếu có thư e sẽ chụp update tiếp

Có thông tin gì mới không cụ?

 

[CuTiVoDich]

Cienco5 ae nhà em mua 4lo năm 2010 loanh quanh 900-1tỷ tùy vị trí,sau đấy vài năm đóng băng ngừng giao dịch, đến 2015 thấy có mấy người rao 500. Đến đầu 2021 nhà e bán 2 lô, được 5.5 tỷ, người nhà vẫn còn 2 lô ở đấy nữa ko biết giờ giá thế nào.

 

[tung1311 .]

1 dự án mới 160ha cạnh khu đất AIC đang chọn nhà đầu tư (mang tính thủ tục)

Thấy rõ dòng tiền lớn đi đến đâu

 

[Benjamin Franklin USA]

Giờ chẳng thấy mấy ông dìm hàng Mê Linh để nhập nữa nhỉ

Mê Linh công thủ toàn diện.
Mê Linh giờ vững như thành đồng, tiến lên thì phát triển KĐT, hạ tầng đường sá giao thông đẩy giá BĐS. BĐS cả nước nếu phải lui về, thì giá Mê Linh cũng sao giảm được, duy trì đà tăng với hỗ trợ của sự phát triển, nội lực của Hà Nội và chính nó.

Tiềm năng dài hạn còn nhiều, giá còn ở mức cực thấp so với tiềm năng, các cụ cứ kê cao gối ngủ, còn phải lo gì nữa.

 

[bilic]

Giờ chẳng thấy mấy ông dìm hàng Mê Linh để nhập nữa nhỉ

Mê Linh công thủ toàn diện.
Mê Linh giờ vững như thành đồng, tiến lên thì phát triển KĐT, hạ tầng đường sá giao thông đẩy giá BĐS. BĐS cả nước nếu phải lui về, thì giá Mê Linh cũng sao giảm được, duy trì đà tăng với hỗ trợ của sự phát triển, nội lực của Hà Nội và chính nó.

Tiềm năng dài hạn còn nhiều, giá còn ở mức cực thấp so với tiềm năng, các cụ cứ kê cao gối ngủ, còn phải lo gì nữa.

Em có 1 miếng ở đây định cuối năm nay bán được không cụ?

 

[thham]

Em có 1 miếng ở đây định cuối năm nay bán được không cụ?

2-3 năm nữa giá mới đẹp, lúc đó hạ tầng Mê Linh ngon hơn

 

[Benjamin Franklin USA]

Em có 1 miếng ở đây định cuối năm nay bán được không cụ?

Tầm này bán hàng đẹp làm gì cụ. Chỗ tốt thì cứ giữ thôi, hạ tầng và KĐT vẫn sẽ còn phát triển và lên hình nhiều lắm.

 

[bilic]

Tầm này bán hàng đẹp làm gì cụ. Chỗ tốt thì cứ giữ thôi, hạ tầng và KĐT vẫn sẽ còn phát triển và lên hình nhiều lắm.

Nhưng em nghĩ chỉ bơm tiền để thi đua hết năm nay thôi chứ sang năm ổn định rồi thì NN cần phương án khác chứ. Trông vào mấy dự án kia em sợ khó

 

[Minh Quoc 79]

Nhưng em nghĩ chỉ bơm tiền để thi đua hết năm nay thôi chứ sang năm ổn định rồi thì NN cần phương án khác chứ. Trông vào mấy dự án kia em sợ khó

Bạn cũng chính trực, thật lòng
Bạn nên "thử", thử như thật để đánh giá thị trường. Vì là thử nên bạn cũng chưa mất cái gì.
Nhớ là thử đến mức như thật, nghĩa là đến đoạn ngồi đối diện viết biên bản nhận tiền đặt cọc, lúc ấy quay xe vẫn chưa muộn...
Làm gì thì cũng nên âm thầm thôi. Xong có nói ra cũng được mà không nói cũng chẳng sao.

 

[bilic]

Bạn cũng chính trực, thật lòng
Bạn nên "thử", thử như thật để đánh giá thị trường. Vì là thử nên bạn cũng chưa mất cái gì.
Nhớ là thử đến mức như thật, nghĩa là đến đoạn ngồi đối diện viết biên bản nhận tiền đặt cọc, lúc ấy quay xe vẫn chưa muộn...
Làm gì thì cũng nên âm thầm thôi. Xong có nói ra cũng được mà không nói cũng chẳng sao.

Vầng. Em mua 1 miếng của 1 cụ trên này năm 2020 chưa đến 5tr/m2 (Cụ ý mua năm 2011 là 6tr/m2) đến bây giờ bạn môi giới bảo có thể bán được 35tr nhưng khuyên là nên chờ các dự án với hạ tầng ở đây triển khai rồi bán. Tuy nhiên em vẫn nghĩ là bán đất ở mấy khu này phải theo sóng chứ nó lại không phụ thuộc vào các yếu tố khác cụ ạ. Vậy nên em muốn xin ý kiến các cụ để bán thời điểm giá tốt, chờ một thời gian khi giá BĐS nó giảm thì mua ở nơi nào có thể sử dụng được chứ đất để không lãng phí quá.