[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[vivu6400]

tin chuẩn không các bác

 

[tung1311 .]

View attachment 9651849

tin chuẩn không các bác

Tính lại thì rõ vì 1 số có điều chỉnh hoặc xin thay đổi công năng lên cao tầng. Cao hay thấp thì không rõ, em nghĩ theo thời điểm và theo qui luật chung.

 

[vanducdhbk]

Cụ quan tâm khu B là chuẩn đấy, MIK đã xong thủ tục pháp lý, chuẩn bị triển khai mạnh, tới đây cả MIK và Sun làm thì khu B lại sôi động hơn khu A.
MIK công bố chiến lược phát triển các KĐT quy mô lớn tại Hưng Yên và Hà Nội

Vâng. e đang tìm hiểu về ủy quyền đối với lô đã có sổ

 

[sport-outlet]

Vin quay lại Mê Linh?

Quy hoạch khu đô thị Bắc Hồng gần 350 ha tại TP. Hà Nội: Đô thị thông minh cửa ngõ sân bay
Tuệ Nhân•13/07/2026 10:52
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Bắc Hồng với quy mô gần 350 ha. Dự án do Tập đoàn Vingroup đề xuất, định hướng phát triển theo mô hình TOD gắn liền với sân bay quốc tế Nội Bài.

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu đô thị Bắc Hồng. Đây là dự án bất động sản quy mô lớn với tổng mức đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng, được định hướng trở thành khu đô thị thông minh hiện đại, đóng vai trò là động lực phát triển kinh tế cho vùng cửa ngõ hàng không phía Bắc Thủ đô.
Vị trí chiến lược và ranh giới quy hoạch
Khu vực nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích khoảng 350 ha, nằm trên địa giới hành chính các xã Nội Bài, Quang Minh và Phúc Thịnh, TP. Hà Nội. Vị trí dự án sở hữu lợi thế kết nối giao thông liên vùng nhờ tiếp giáp với các hạ tầng huyết mạch.

• Phía Bắc và phía Tây: Giáp các tuyến đường quy hoạch của khu vực.
• Phía Nam: Tiếp giáp đường Vành đai 3.
• Phía Đông: Giáp các khu dân cư hiện hữu tại địa phương.

Một góc xã Quang MinhCơ cấu sử dụng đất và định hướng phát triển thấp tầng
Đồ án quy hoạch khu đô thị Bắc Hồng xác định rõ mục tiêu xây dựng một không gian sống đồng bộ, chú trọng vào loại hình nhà ở thấp tầng và hệ thống cảnh quan xanh. Theo cơ cấu sử dụng đất, quỹ đất ở chiếm khoảng 87,7 ha, tương đương 25,1% tổng diện tích toàn khu.
Đáng chú ý, dự án không phát triển nhà ở cao tầng. Toàn bộ quỹ đất ở được phân bổ cho nhà liền kề (77,4 ha) và biệt thự (hơn 10,3 ha). Để đảm bảo môi trường sống bền vững, quy hoạch dành 50,7 ha (14,52%) cho cây xanh công cộng và hơn 77,8 ha (22,27%) cho hạ tầng giao thông. Ngoài ra, hơn 21 ha được ưu tiên cho các công trình dịch vụ, công cộng và giáo dục.
Phân khu chức năng theo mô hình đơn vị ở
Dự án được chia thành 4 đơn vị ở chính (E1, E2, X1, X3) và một nhóm ở (X2) với các công năng riêng biệt:

• Khu vực X1 và X3: Phát triển gắn liền với cảnh quan sông Cà Lồ, tận dụng tối đa lợi thế mặt nước tự nhiên.
• Khu vực E2: Trung tâm thương mại, dịch vụ và các công trình công cộng cấp đô thị.
• Khu vực X2: Phát triển theo mô hình "nêm xanh" để tăng cường không gian mở và điều hòa khí hậu.

Mô hình TOD và kết nối hạ tầng giao thông
Một trong những điểm nhấn kỹ thuật quan trọng của khu đô thị Bắc Hồng là việc áp dụng mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD). Dự án sẽ tận dụng lợi thế của tuyến đường sắt quốc gia Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng và ga Bắc Hồng trong tương lai.
Việc tích hợp hệ thống giao thông đường sắt và đường bộ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Nội Bài và các khu công nghiệp lân cận. Đây là chiến lược nhằm giảm áp lực giao thông cá nhân và hình thành các điểm trung chuyển hiện đại tại khu vực phía Bắc TP. Hà Nội.
Lộ trình triển khai và tính pháp lý
Đồ án quy hoạch chi tiết này là cơ sở pháp lý để nghiên cứu xác định quỹ đất thanh toán cho dự án Trục không gian Quốc lộ 1A theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BT. UBND TP. Hà Nội đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc phối hợp cùng chính quyền các xã Nội Bài, Quang Minh, Phúc Thịnh và Tập đoàn Vingroup tổ chức công bố công khai quy hoạch cho người dân và doanh nghiệp giám sát.
Chủ đầu tư đề xuất dự án được yêu cầu rà soát hiện trạng sử dụng đất, làm rõ các vấn đề chồng lấn ranh giới (nếu có) và hoàn thiện các thủ tục đầu tư tiếp theo. Việc hiện thực hóa khu đô thị Bắc Hồng được kỳ vọng sẽ khớp nối đồng bộ với Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm.

Quy hoạch khu đô thị Bắc Hồng gần 350 ha tại TP. Hà Nội: Đô...

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Bắc Hồng với quy mô gần 350 ha. Dự án do Tập đoàn Vingroup đề xuất, định hướng phát triển theo...

baolamdong.vn

 

[sport-outlet]

Có Quang Minh

Khởi công thêm dự án nhà ở xã hội tại xã Quang Minh, Hà Nội
Nguyễn Tuyền 15:12 19/08/2025

Sáng 19/8/2025, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) khởi công xây dựng các dự án nhà ở xã hội CT-01, 02 và CT-07, Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (HUD - MELINH CENTRAL) tại xã Quang Minh, thành phố Hà Nội

Lễ khởi công các dự án nhà ở xã hội CT-01+02 và CT-07 tại xã Quang Minh, thành phố Hà Nội. Ảnh: HUD
Tại Khu đô thị mới HUD - MELINH CENTRAL quy mô 55,4 ha, cùng với việc đầu tư xây dựng các khu nhà ở thương mại, HUD đã triển khai 5 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích sàn xây dựng 100.000m2 (1.028 căn hộ).
Các dự án nhà ở xã hội CT-01+02 và CT-07 có tổng diện tích sàn khoảng 45.500m2, với 480 căn hộ, diện tích từ 56,2 đến 69m2 là những mảnh ghép cuối tạo nên một quần thể nhà ở xã hội hoàn chỉnh.
Dự án dành trên 60% tổng diện tích đất cho hệ thống cảnh quan và dịch vụ tiện ích, mang đến trải nghiệm sống chuẩn mực và an toàn, kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
Dự kiến, HUD khởi công các công trình nhà cao tầng thương mại của dự án vào quý IV-2025, hoàn thành toàn bộ khu đô thị mới HUD - MELINH CENTRAL theo mục tiêu, tiến độ đề ra.
Năm 2025, HUD đặt mục tiêu khởi công 6 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn 160.000m2, 1.554 căn hộ. Trong 6 tháng đầu năm 2025, HUD đã khởi công hai tòa B1 và B2 dự án nhà ở xã hội Đồng Văn, Ninh Bình với tổng diện tích sàn 25.000 m2, 282 căn hộ và dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Vân Canh, Hà Nội với 42.000m2, 463 căn hộ.
Đến thời điểm này, HUD đã khởi công 5 dự án với tổng diện tích sàn 143.000 m2 sàn, 1.430 căn hộ. Dự án còn lại tại Hà Nội sẽ được Tổng công ty tiếp tục khởi công vào cuối năm nay.

 

[makemoneyk]

View attachment 9651849

tin chuẩn không các bác

Vì trước đó theo giá đất vĩnh phúc à cụ

 

[quanghuy1288]

Vì trước đó theo giá đất vĩnh phúc à cụ

thấy có ảnh thuế trả lời là cienco5 k nợ thuế mà

 

[vivu6400]

Khu mở rộng cienco đường to chỗ cổng ktx trường học đường to 21m giá 50 đã là đáy chưa các bác

 

[Altis2012]

Hà Nội yêu cầu làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ cầu Thượng Cát

Hà Nội yêu cầu làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ cầu Thượng Cát

Cầu Thượng Cát hiện nay tiến độ thi công đang chậm nhất trong các cầu vượt sông Hồng, lãnh đạo Thành phố Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng giao thông đôn đốc chỉ đạo nhà thầu làm rõ nguyên nhân.

tienphong.vn

Mê Linh đen thật. Cầu thượng cát lại gặp mấy nhà thầu yếu. Tiến độ chậm nhất trong số các cầu đang triển khai.

 

[vivu6400]

Hà Nội yêu cầu làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ cầu Thượng Cát

Hà Nội yêu cầu làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ cầu Thượng Cát

Cầu Thượng Cát hiện nay tiến độ thi công đang chậm nhất trong các cầu vượt sông Hồng, lãnh đạo Thành phố Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng giao thông đôn đốc chỉ đạo nhà thầu làm rõ nguyên nhân.

tienphong.vn

Mê Linh đen thật. Cầu thượng cát lại gặp mấy nhà thầu yếu. Tiến độ chậm nhất trong số các cầu đang triển khai.

thấy mấy hôm lên báo với thời sự, ko biết có cải thiện gì ko

 

[Altis2012]

thấy mấy hôm lên báo với thời sự, ko biết có cải thiện gì ko

Chắc nó đợi giá nhân công, vật liệu hạ rồi làm tiếp.

 

[cuckoo.vn]

Chắc nó đợi giá nhân công, vật liệu hạ rồi làm tiếp.

Khả năng đợi cũng lâu đấy cụ nhỉ!

 

[wittyboy]

8 cây cầu HN đang triển khai thành phố yêu cầu hoàn thành tháng 7/2027. Có trễ thì thêm 1-2 tháng kiểu gì cũng phải thông xe 2/9 hoặc 10/10.

 

[XayDungTronGoi]

Có Quang Minh

Khởi công thêm dự án nhà ở xã hội tại xã Quang Minh, Hà Nội
Nguyễn Tuyền 15:12 19/08/2025

Sáng 19/8/2025, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) khởi công xây dựng các dự án nhà ở xã hội CT-01, 02 và CT-07, Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (HUD - MELINH CENTRAL) tại xã Quang Minh, thành phố Hà Nội

Lễ khởi công các dự án nhà ở xã hội CT-01+02 và CT-07 tại xã Quang Minh, thành phố Hà Nội. Ảnh: HUD
Tại Khu đô thị mới HUD - MELINH CENTRAL quy mô 55,4 ha, cùng với việc đầu tư xây dựng các khu nhà ở thương mại, HUD đã triển khai 5 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích sàn xây dựng 100.000m2 (1.028 căn hộ).
Các dự án nhà ở xã hội CT-01+02 và CT-07 có tổng diện tích sàn khoảng 45.500m2, với 480 căn hộ, diện tích từ 56,2 đến 69m2 là những mảnh ghép cuối tạo nên một quần thể nhà ở xã hội hoàn chỉnh.
Dự án dành trên 60% tổng diện tích đất cho hệ thống cảnh quan và dịch vụ tiện ích, mang đến trải nghiệm sống chuẩn mực và an toàn, kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
Dự kiến, HUD khởi công các công trình nhà cao tầng thương mại của dự án vào quý IV-2025, hoàn thành toàn bộ khu đô thị mới HUD - MELINH CENTRAL theo mục tiêu, tiến độ đề ra.
Năm 2025, HUD đặt mục tiêu khởi công 6 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn 160.000m2, 1.554 căn hộ. Trong 6 tháng đầu năm 2025, HUD đã khởi công hai tòa B1 và B2 dự án nhà ở xã hội Đồng Văn, Ninh Bình với tổng diện tích sàn 25.000 m2, 282 căn hộ và dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Vân Canh, Hà Nội với 42.000m2, 463 căn hộ.
Đến thời điểm này, HUD đã khởi công 5 dự án với tổng diện tích sàn 143.000 m2 sàn, 1.430 căn hộ. Dự án còn lại tại Hà Nội sẽ được Tổng công ty tiếp tục khởi công vào cuối năm nay.

khởi công lâu rồi mà cụ, giờ không biết làm đến đâu rồi

 

[alongcamepolly08]

Khả năng đợi cũng lâu đấy cụ nhỉ!

Giờ thi công là còn nhanh so với trước đây rất nhiều đó cụ, nên chắc vấn đề gpmb, giải ngân thôi chứ tiến độ mà chạy thì nhanh lắm; lâu là công tác khoan móng dưới sông chứ lên trụ thì làm siêu đơn giản; chỉ cần đủ xiền và vật tư

 

[Altis2012]

Giờ thi công là còn nhanh so với trước đây rất nhiều đó cụ, nên chắc vấn đề gpmb, giải ngân thôi chứ tiến độ mà chạy thì nhanh lắm; lâu là công tác khoan móng dưới sông chứ lên trụ thì làm siêu đơn giản; chỉ cần đủ xiền và vật tư

Gần một năm mới được trên 10%. Các cầu khác đều trên 30%. Giao cho mấy ông này, 8 năm nữa chắc mới nổi 100%.

 

[vivu6400]

Gần một năm mới được trên 10%. Các cầu khác đều trên 30%. Giao cho mấy ông này, 8 năm nữa chắc mới nổi 100%.

tiến độ như này thì Thượng cát chắc 2028 quá

 

[alongcamepolly08]

Gần một năm mới được trên 10%. Các cầu khác đều trên 30%. Giao cho mấy ông này, 8 năm nữa chắc mới nổi 100%.

Tiền thôi cụ, thi công cầu có gì đặc biệt đâu ạ; giờ thiết bị thi công nhan nhản như lợn con, có thiếu là thiếu vật liệu, đơn giá vật liệu tăng đợt vừa rồi thôi ạ

 

[Altis2012]

thấy có ảnh thuế trả lời là cienco5 k nợ thuế mà

Chắc chủ đầu tư xác nhận không nợ thuế để làm thù tục xin điều chỉnh chủ trương đầu tư. Đợt vừa qua nhiều khách hàng đóng nốt tiền góp vốn nên chủ đầu tư chắc đã nộp hết tiền thuế đất.

 

[nhanma154]

Hà Nội điểm tên 300 dự án chậm triển khai, xem xét thu hồi

Hà Nội thúc tiến độ, yêu cầu nhà đầu tư của 300 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai khẩn trương hoàn thiện thủ tục, tiến độ khởi công, nếu không sẽ bị xem xét thu hồi dự án, thu hồi đất theo quy định.

cafef.vn

Mê Linh bị réo tên nhiều dự án chậm nhất. Hạn chót trong tháng 8 khởi công hoặc nộp đủ hồ sơ pháp lý để khởi công vào tháng 10. Đợt này chắc là hạn chót cho các chủ đầu tư Mê Linh r. Các cụ nào dính dự án bị thu hồi thì xác định.