[Funland] Đất Hải Bối - Đông Anh ?

[thanh.long]

Các cụ cho hỏi, biểu giá đất mới sắp tới áp dụng có thúc đẩy BĐS HN và cả nước không?

Giá cao quá đang tắt Thanh khoản, muốn thúc đẩy thì Thanh khoản phải nhộn nhịp

 

[chodatdonganh]

Đất mặt đường gom 40m dẫn lên cầu Tứ Liên và dự án Vinhomes Cổ Loa diện tích rộng là

80m2(5x16) giá 220tr/m2 các cụ đầu tư nhắn em nhanh nhé

 

[Masayuki85]

Đông Anh khu hot có vẻ chững, tỷ lệ sinh lời ko cao!

Kể từ lúc còm của cụ giờ Đông Anh lại có đợt gom, giờ đắt lắm cụ ạ

 

[Masayuki85]

Vâng cụ, quy hoạch SDĐ cấp huyện thì rõ rồi, QH chung, QH phân khu... cứ phù hợp 1 trong số đó là đủ điều kiện chuyển mục đích SDĐ, khác với Luật cũ còn phải căn cứ vào kế hoạch SDĐ hàng năm của cấp huyện nữa, mà chờ cái kế hoạch này để đến lượt có khi cả năm cụ ah.
Vì thửa đất của em có sẵn lối đi 2 mặt tổng chiều dài hơn 40m nên ko phải dành đất làm lối đi theo quy định, chỉ có điều diện tích tối thiểu tăng gấp đôi so với trước thì hơn 400m2 chỉ phân được 5 thửa thôi. ĐA mai này lên Quận thì có thể tách thêm được mấy thửa nữa cụ à.

Đông Anh vẫn chưa nhận hồ sơ tách thửa, vânz bị dừng đấy cụ

 

[anphudong]

Đông Anh vẫn chưa nhận hồ sơ tách thửa, vânz bị dừng đấy cụ

Sao nó chậm trễ thế cụ nhỉ? Luật mới có hiệu lực bao lâu rồi mà nay vẫn ko thực hiện. Việc bỏ cấp huyện tới đây may ra sẽ có sự thay đổi.
Ở một diễn biến khác:

Hà Nội chốt vị trí xây cầu Tứ Liên, giá đất Tây Hồ, Đông Anh “nổi sóng”

Trước tin cầu Tứ Liên sắp khởi công, đất nền các xã Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm, Cổ Loa (huyện Đông Anh) và phường Tứ Liên (quận Tây Hồ) ghi nhận mức tăng cao.

viettimes.vn

 

[Masayuki85]

Sao nó chậm trễ thế cụ nhỉ? Luật mới có hiệu lực bao lâu rồi mà nay vẫn ko thực hiện. Việc bỏ cấp huyện tới đây may ra sẽ có sự thay đổi.
Ở một diễn biến khác:

Hà Nội chốt vị trí xây cầu Tứ Liên, giá đất Tây Hồ, Đông Anh “nổi sóng”

Trước tin cầu Tứ Liên sắp khởi công, đất nền các xã Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm, Cổ Loa (huyện Đông Anh) và phường Tứ Liên (quận Tây Hồ) ghi nhận mức tăng cao.

viettimes.vn

Em cũng k rõ, nhưng thấy nhiều mảnh toàn rao bán cả lô toàn mấy trăm m. Xong hỏi ra thì có sơ đồ phân lô chứ chưa tách được.
Nghe đồn lãnh đạo ở huyện còn thay đổi nên chưa ai nhận hồ sơ. Mà k biết có bị dừng để cho mấy dự án bên đó bán hàng ko.

 

[hainguyen181]

Tưởng chững nhưng đợt này lại tăng kinh quá. Nhất khu Liên Hà

 

[Masayuki85]

Tưởng chững nhưng đợt này lại tăng kinh quá. Nhất khu Liên Hà

Do tin đồn dự án Vin.

 

[anphudong]

Cả huyện luôn:

Giá đất Đông Anh tăng ‘phi mã’, dân chen chân giao dịch chuyển nhượng

Thị trường bất động sản Đông Anh (Hà Nội) chứng kiến giá đất tăng 'phi mã', người dân và nhà đầu tư chen chân nhau làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất.

congthuong.vn

 

[muabenem123]

Giá cao quá đang tắt Thanh khoản, muốn thúc đẩy thì Thanh khoản phải nhộn nhịp

Chuẩn nhé.

 

[hainguyen181]

Do tin đồn dự án Vin.

Cả khu Bắc Hồng nữa. Chả biết thực hư thế nào

 

[Masayuki85]

Cả huyện luôn:

Giá đất Đông Anh tăng ‘phi mã’, dân chen chân giao dịch chuyển nhượng

Thị trường bất động sản Đông Anh (Hà Nội) chứng kiến giá đất tăng 'phi mã', người dân và nhà đầu tư chen chân nhau làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất.

congthuong.vn

Bài viết này k cập nhật giá theo thị trường, kiểu nghe hơi nồi chõ rồi xào xáo lại. Thực tế giá còn hơn bài viết nhiều cụ ạ. Không nhắc đến Tiên Dương, Vân Nội với Nam Hồng Bắc Hồng, Nguyên Khê. Mà Vân Nội hiếm hàng bán ra, Nguyên Khê chốt ác

 

[Masayuki85]

Kiểu này dễ có làn sóng gom hàng ăn theo vành đai 3 khép kín địa phận Đông Anh để đầu cơ theo Vin Liên Hà và Vin Bắc Hồng rồi

 

[anphudong]

Bài viết này k cập nhật giá theo thị trường, kiểu nghe hơi nồi chõ rồi xào xáo lại. Thực tế giá còn hơn bài viết nhiều cụ ạ. Không nhắc đến Tiên Dương, Vân Nội với Nam Hồng Bắc Hồng, Nguyên Khê. Mà Vân Nội hiếm hàng bán ra, Nguyên Khê chốt ác

Vâng, giá cao quá, mấy nhà ven làng, đường to ô tô tránh toàn hét cả trăm tr/m2 cụ à, ngang ngửa nội đô rồi.

 

[Masayuki85]

Vâng, giá cao quá, mấy nhà ven làng, đường to ô tô tránh toàn hét cả trăm tr/m2 cụ à, ngang ngửa nội đô rồi.

Chưa ngang được cụ ạ. Giá gần bằng 1/2 nội đô thôi. Nội đô ngõ cụt bé toàn 200-hơn 200 triệu đó cụ.

 

[anphudong]

Chưa ngang được cụ ạ. Giá gần bằng 1/2 nội đô thôi. Nội đô ngõ cụt bé toàn 200-hơn 200 triệu đó cụ.

Vâng, đất ở đâu giá cũng tăng như ngựa phi nước đại ý!

 

[Masayuki85]

Vâng, đất ở đâu giá cũng tăng như ngựa phi nước đại ý!

Cụ xem bảng trúng đấu giá ở Tiên Dược với Thanh Xuân Sóc Sơn chưa? Khét lẹt luôn, thấp nhất 7x triệu cao nhất 12x triệu, k chỉ Đông Anh sốt mà Sóc Sơn cũng lên mấy xã giáp Đông Anb nứa cụ ạ.

 

[hainguyen181]

Kiểu này dễ có làn sóng gom hàng ăn theo vành đai 3 khép kín địa phận Đông Anh để đầu cơ theo Vin Liên Hà và Vin Bắc Hồng rồi

Hình như quý 3 khởi công vành đai 3 r

 

[anphudong]

Cụ xem bảng trúng đấu giá ở Tiên Dược với Thanh Xuân Sóc Sơn chưa? Khét lẹt luôn, thấp nhất 7x triệu cao nhất 12x triệu, k chỉ Đông Anh sốt mà Sóc Sơn cũng lên mấy xã giáp Đông Anb nứa cụ ạ.

Em thấy báo mới đăng rồi cụ ah.

 

[Masayuki85]

Hình như quý 3 khởi công vành đai 3 r

Thì Liên Hà với Bắc Hồng, Tiên Dương… dọc vành đai 3 khép kín qua Đông Anh lại sốt tiếp. Đông Anh căng quá. Toàn tin bom tấn, rồi tin đồn 2 dự án của Vin nữa. K nói đến Tàm Xá Cổ Loa. Phải nói Đông Anh hết nước chấm.