[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[Honghen2008]

Hình như mỗi bên chỉ xén vào tầm 5m chiều dài thôi đúng ko ạ? Thế đa phần có đc suất tđc ko cụ? Vì hình như đa phần vẫn còn đất, ko bị mất hết?

Em thấy có cái này mới toanh. Lấy công viên cũng ko nhiều lắm. Đoạn giáp sông đuống chỗ mấy quán cafe và ngõ 419 như ko lấy cụ ạ

 

[Hanh Ha]

Hình như mỗi bên chỉ xén vào tầm 5m chiều dài thôi đúng ko ạ? Thế đa phần có đc suất tđc ko cụ? Vì hình như đa phần vẫn còn đất, ko bị mất hết?

Phần cuối giáp với Vin thì chỉ thấy lấy về 1 phía thôi cụ ạ.

 

[Hanh Ha]

Cái đường VXT này chậm vãi!! Còn tuyến ngõ 53 sài đồng đến VXT cũng kế hoạch bao năm chẳng thấy gì!!

Bạn em ở đấy thấy nc là chốt giá đền bù 32tr và tdc là chung cư gần cầu Đông Trù.

 

[minghoanh]

Nhà con em họ e ở ngách 58 ngõ 268 bị phát này chí mạng, ra giữa tim đường quy hoạch 1/500 nhà của
dân đầu tư xây để bán, e nói nó hết lời cách đây mấy năm rồi không nghe cứ đâm đầu vào, mua ko check choác, bảo nó nó lờ đi còn bảo quanh đây người ta xây đầy

 

[_MCM_]

Phần cuối giáp với Vin thì chỉ thấy lấy về 1 phía thôi cụ ạ.

Thế giãy nhà bên trái (ngược với phía đất công í) có bị lấy hết cả nhà ko cụ và có đc suất tđc ở đó ko? Em có người quen ở đó, nhưng ko tiện hỏi vì sợ họ buồn.

 

[Hanh Ha]

Thế giãy nhà bên trái (ngược với phía đất công í) có bị lấy hết cả nhà ko cụ và có đc suất tđc ở đó ko? Em có người quen ở đó, nhưng ko tiện hỏi vì sợ họ buồn.

Cùng phía với dãy đất công thì đối chiếu với phần lấy vào thì có lẽ dãy ngoài sẽ đi hết và khả năng là nhận tdc bên DA. Phía đối diện thì chưa thấy làm gì nhiều, chỉ thấy chặt cây ở vỉa hè.

 

[Alex0301]

Nhà con em họ e ở ngách 58 ngõ 268 bị phát này chí mạng, ra giữa tim đường quy hoạch 1/500 nhà của
dân đầu tư xây để bán, e nói nó hết lời cách đây mấy năm rồi không nghe cứ đâm đầu vào, mua ko check choác, bảo nó nó lờ đi còn bảo quanh đây người ta xây đầy

Nhà ở thương mại dân đầu tư xây. Cứ ở thôi chắc 20 năm nữa mới làm. Có điều bán thì chả ai mua! Nó làm luôn đi xong được tđc cũng được, mấy căn này chắc tầm 30m2, tđc được suất 60-70m2 cũng êm!

 

[beautycenter3866]

Bạn em ở đấy thấy nc là chốt giá đền bù 32tr và tdc là chung cư gần cầu Đông Trù.

Đúng rồi cụ!! Bên khu thạch bàn cũ đang triển mấy con đường cũng đền cc bên ĐA vs tiền thôi

 

[_MCM_]

Bạn em ở đấy thấy nc là chốt giá đền bù 32tr và tdc là chung cư gần cầu Đông Trù.

Giá mua chung cư tđc bai tiền 1 m2 cụ biết ko ạ?

 

[Hanh Ha]

Giá mua chung cư tđc bai tiền 1 m2 cụ biết ko ạ?

Em nhớ là 26tr thì phải

 

[Alex0301]

Xem bản đồ tái thiết mở rộng đường các ngõ ngách sau này thấy dã man quá các cụ ah. Mở đường lung tung cả. Cái đường Ngô Gia Khảm mở rộng kéo dài qua Ngọc Thuỵ, cắt qua phần đất làm bệnh viện giữa 2 hồ NT, cắt đôi cả nghĩa trang NT, kéo dài giao ra tận đường đê NT-sông Đuống. Kiểu này lâu dài nhà đất và nghĩa trang phía trong đê, trong TP cũng không yên được, chứ đừng nói ngoài đê

Cái quy hoạch đường 30m cụ nói nó nằm trong quy hoạch N10 cho Long Biên từ gần 20 năm nay rồi, không phải mới đâu
Đoạn từ Nguyễn Gia Bồng lên đê NT châc còn mướt (10 năm là ít) mới làm!

 

[tung1311 .]

Xem bản đồ tái thiết mở rộng đường các ngõ ngách sau này thấy dã man quá các cụ ah. Mở đường lung tung cả. Cái đường Ngô Gia Khảm mở rộng kéo dài qua Ngọc Thuỵ, cắt qua phần đất làm bệnh viện giữa 2 hồ NT, cắt đôi cả nghĩa trang NT, kéo dài giao ra tận đường đê NT-sông Đuống. Kiểu này lâu dài nhà đất và nghĩa trang phía trong đê, trong TP cũng không yên được, chứ đừng nói ngoài đê

Em nghĩ sẽ có các qui hoạch chi tiết theo sau mấy qui hoạch lớn. Sẽ bay hết nhà dân thôi.

 

[Green R]

Em nghĩ sẽ có các qui hoạch chi tiết theo sau mấy qui hoạch lớn. Sẽ bay hết nhà dân thôi.

Với đề xuất hiện tại sau cũng chỉ giãn được một phần dân thôi cụ. Di hết sao được

 

[Alex0301]

N10 từ thời quận không thấy kéo cắt qua khu bv giữa hai hồ và qua nghĩa trang. Từ đê NT sông đuống mở đường ngách khác cụ ah. Tiền đâu ra mà các anh vẽ lắm thế không biết

Với bản đồ đề xuất hiện tại sau cũng chỉ giãn được một phần dân thôi cụ. Di hết sao được

Bạn nhầm đó. Mình còn bản vẽ N10 nặng 30MB từ cách đây mấy năm mà.
Cơ bản là Long Biên theo quy hoạch N10 bài bản ổn định nhiều năm nay rồi, ít biến động. Chỉ có khu ngoài đê sông Hồng và Đuống là điều chỉnh nhiều thôi.

 

[Green R]

Em thấy có cái này mới toanh. Lấy công viên cũng ko nhiều lắm. Đoạn giáp sông đuống chỗ mấy quán cafe và ngõ 419 như ko lấy cụ ạ
View attachment 9617466

Bản này chỉ đang thể hiện những dự án công viên dọc đại lộ sông Hồng thôi cụ. Phía ngoài đê sông Đuống thuộc thành phần dự án thoát lũ và dự án khác nên không vẽ vào dự án sông Hồng

 

[Honghen2008]

Bản này chỉ đang thể hiện những dự án công viên dọc đại lộ sông Hồng thôi cụ. Phía ngoài đê sông Đuống thuộc thành phần dự án thoát lũ và dự án khác nên không vẽ vào dự án sông Hồng

Vì e thấy nếu lấy thế thì cv cũng chẳng bao nhiêu, mà đoạn đấy vị trí e thấy rất đẹp. Không thuộc dự án SH khéo lại ngon.

 

[Green R]

Vì e thấy nếu lấy thế thì cv cũng chẳng bao nhiêu, mà đoạn đấy vị trí e thấy rất đẹp. Không thuộc dự án SH khéo lại ngon.

Đoạn này nhiều biệt thự, quán đẹp. Em thấy mấy ông người Pháp mua xây bt nhà vườn khu này nhiều. Tuy nhiên góc đó là hành lang thoát lũ cho sông Hồng nên lâu dài khó tồn tại. Trên mấy bản đồ quy hoạch tổng thể sử dụng đất & 1/500 hiện tại khu này đều bị QH công viên xanh hết

 

[Honghen2008]

Đoạn này nhiều biệt thự, quán đẹp. Em thấy mấy ông người Pháp mua xây bt nhà vườn khu này nhiều. Tuy nhiên góc đó là hành lang thoát lũ cho sông Hồng nên lâu dài khó tồn tại. Trên mấy bản đồ quy hoạch tổng thể sử dụng đất & 1/500 hiện tại khu này đều bị QH công viên xanh hết

Hôm trước e qua đấy cafe thấy nhiều quán xá nhà cửa ngon lành, hành lang thoát lũ mà vẫn cho xây cũng lạ nhỉ? Nhất là đoạn sát sông đuống mấy quán cà phê xây kiên cố luôn mà rất sát sông. Đoạn đấy có bị qh làm công viên ko cụ? Trông rất nguy hiểm.

 

[Hanh Ha]

Hôm trước e qua đấy cafe thấy nhiều quán xá nhà cửa ngon lành, hành lang thoát lũ mà vẫn cho xây cũng lạ nhỉ? Nhất là đoạn sát sông đuống mấy quán cà phê xây kiên cố luôn mà rất sát sông. Đoạn đấy có bị qh làm công viên ko cụ? Trông rất nguy hiểm.

Hôm trc em xem trong giấy phép xây dựng khu ngoài sông Đuống thì có câu là khi nhà nước sử dụng thì phải tự phá dỡ và ko dc đền bù phần xây dựng với các công trình.

 

[Honghen2008]

Hôm trc em xem trong giấy phép xây dựng khu ngoài sông Đuống thì có câu là khi nhà nước sử dụng thì phải tự phá dỡ và ko dc đền bù phần xây dựng với các công trình.

Em nghĩ là họ nghĩ còn lâu mới động đến khu này vì thật ra nó cũng hơi khuất, nên cứ xây đẹp và kiên cố. Bgio mà động đến phải phá dỡ k đền bù thì cũng mệt đấy. Cả dẫy quán cafe và nhà vườn.