Bắc cầu mới qui hoạch, Bắc.biên quá đẹp và giờ còn rẻ. Ko mua giờ còn lên nữa. Trước em hỏi ngõ 285 bắc biên mà đã 60 rồi. Trước tết hỏi thì 50. Mà có cả đất vườn.
Người quen nhà em có mảnh tương tự, cũng đúng ngõ 264, gần các kiểu đường lớn mới làm, nhờ môi giới bán với giá thấp hơn từ trước đây cả tháng mà đã được đâu. Thế nên cụ cứ tự tin trả giá xuống một chút nữa cũng được. Em nghĩ vậy.
Cụ nói chuẩn, đất trong ngõ mà diện tích lớn nếu oto đỗ ngày đêm dc hoặc có thể chia thửa thì không nói còn k thì giá phải rẻ hẳn mới bán được, 100m2 giá 130 xây lên xong thành 16-17 tỷ, tầm tiiền đấy có vô số lựa chọn, hoàn toàn có thể mua được nhà 7-80m2 đường to có vỉa hè luôn , khỏi mất công XD.
cùng 1 vị trí đất có nhà rao bán có người mua ngay, có người rao cả 1-2 năm chẳng ai hỏi. sao lại lấy đó làm quy chuẩn được bác. lần đầu tiên e thấy có người hài hước như bác. haha.
Thì cụ biết mảnh nào ở đấy bán được giá hơn thì kể đi cho họ tham khảo.
Em đọc lại và chẳng thấy hài hước gì cả. Em biết người đang bán lô đất diện tích, mặt tiền gần tương đương lô đất cụ kia hỏi và với giá thấp hơn. Thế nên em nghĩ 130tr/m2 cũng không phải là không thể xuống được. Còn đương nhiên, người bán bán với giá bao nhiêu, người mua chấp nhận như thế nào là việc của họ, em đâu liên quan. Lần sau định phản biện hoặc cười cợt thì cụ thử sắp xếp lại ý cho minh bạch đã.
Giá chung cả khu nó thế tự dưng có người bán thấp hơn thì một là người đó trục trặc tài chính, 2 cần định cư nước ngoài… thế thui. Còn e khẳng định luôn giá như vậy là hợp lý, đến 30/4 này thông chính thức 2 con đường 40 m giáp khu đó thì không bao giờ còn giá đó.
Đường 40m mặt đường giờ đến 300 ko cụ? Trc e đi ưua thấy có mảnh rao bán mà diện tích lớn quá.
300 quá đi chứ cụ.kk. Diện tích lớn chắc nó down giá xuống tầm 280 thui. 300 nhưng tiềm năng tăng giá vẫn cao, có cầu trần hưng đạo thông thẳng trục sang hoàn kiếm phải lên tầm 450
Em thấy đường 40m cạnh cc Bình Minh làm lâu lâu rồi, chả biết bao giờ mới xong.
Nhà bạn em rao 120tr/m2, mặt tiền 6m, diện tích hơn 100m2 một chút, đất vuông vắn, sổ đỏ đàng hoàng ... Nói chung là 1, 2 tháng rồi có bán được đâu. Nói chung là giờ dân mua mạn Ngọc Thụy cũng là để ở rồi, không phải để mua đi bán lại nữa. Thế nên nói giá hợp lý này kia cũng chỉ là tương đối thôi.
Vị trí nào cụ nhỉ?
Em vừa hỏi, đăng cẩn thận hộ bạn ý (không thì lại bảo em nói phét):
Hơi to cụ ạ
lần đầu tiên e thấy 1 người mang mảnh đất của bạn mình ra nói vì không bán được nên giá như vậy là cao? Bác nói chuyện e thấy như trẻ con ý. Ae nào từng mua bán bđs chắc chẳng lạ gì 2 cái nhà cạnh nhau nhưng có nhà rao 8 tỷ có người chốt ngay trôi ngay nhưng có người rao 7 tỷ chẳng ma nào nó hỏi. Nhiều vấn đề lắm bác ạ, chứ chắc gì do giá rao ra cao. Thôi e chấm dứt nói chuyện kiểu trẻ con với bác Ở đây. Khi nào bác có nhiều kinh nghiệm, trải nghiệm buôn bán bđs thì nói tiếp.Em vừa hỏi, đăng cẩn thận hộ bạn ý (không thì lại bảo em nói phét):
Ở đoạn giữa hai đường 30m và 17m cụ ạ.
120 chỗ này hợp lý quá rồi mà chưa bay à cụ. Chắc tại S hơi to. Con này mt 8m thì trôi lâu rồi.Em vừa hỏi, đăng cẩn thận hộ bạn ý (không thì lại bảo em nói phét):
Ở đoạn giữa hai đường 30m và 17m cụ ạ.
Có mg gạ em đang dẫn khách tìm nhà và sãn sàng trả nhà của em 200/m2. Cụ Hoàng xem có phải đất ở khu TĐC Ngọc Thụy đang lên hay mg đang tạo giá ảo?
