em hóng ạ
[Funland] Đất Ngọc thuỵ!
- Thread starter Honghen2008
- Ngày gửi
Giá đất Ngọc Thụy đợt này hình như giảm rồi các cụ nhỉ? EM thấy có 1 lô mặt ngõ 293 Ngọc Thụy (Bắc Biên), rao có hơn 100tr/m2 mà mãi ko trôi (khoảng hơn 2 tháng).
dog.fearless
[Tịch thu bằng lái]
- Biển số
- OF-846283
- Ngày cấp bằng
- 8/1/24
- Số km
- 2,614
- Động cơ
- 54,640 Mã lực
Cụ phải hỏi xem bao mét đất ở
95 m2. Full đất ở. Các cạnh hơi xộc xệch tẹo, nhưng ko đến nỗi quá xấu. Mặt ngõ 293, đoạn gần cuối ô tô con tránh đc.Đang rao có 9.8t, chắc 9.5t là trôi, coi như tròn 100.
Chỉnh sửa cuối:
dog.fearless
[Tịch thu bằng lái]
- Biển số
- OF-846283
- Ngày cấp bằng
- 8/1/24
- Số km
- 2,614
- Động cơ
- 54,640 Mã lực
Khu này có qh cụ95 m2. Full đất ở. Các cạnh hơi xộc xệch tẹo, nhưng ko đến nỗi quá xấu. Mặt ngõ 293, đoạn gần cuối ô tô con tránh đc.Đang rao có 9.8t, chắc 9.5t là trôi, coi như tròn 100.
Ko. Mặt ngõ 293 Ngọc Thụy Bắc Biên sao lại có quy hoạch gì đâu?
dog.fearless
[Tịch thu bằng lái]
- Biển số
- OF-846283
- Ngày cấp bằng
- 8/1/24
- Số km
- 2,614
- Động cơ
- 54,640 Mã lực
Vậy chắc gần đền
Cũng hơi gần đền Núi 1 chút. Nhưng đền Núi đi hết ngõ 293 xong rẽ phải 1 cái mới tới, nên vị trí nào của Ngõ 293 cũng ko tính là cùng đường với Đền Núi được.
dog.fearless
[Tịch thu bằng lái]
- Biển số
- OF-846283
- Ngày cấp bằng
- 8/1/24
- Số km
- 2,614
- Động cơ
- 54,640 Mã lực
thế thì cụ phải hỏi chủ nhà sao anh bán rẻ thế
Bán rẻ mà rao khoảng 2 tháng rồi chưa khớp nó mới là vấn đề, có vẻ là ở phía người mua vẫn chưa chấp nhận giá này. Chứ khớp rồi thì em hỏi ngay. Có vẻ giá cũng đang giảm thật.
dog.fearless
[Tịch thu bằng lái]
- Biển số
- OF-846283
- Ngày cấp bằng
- 8/1/24
- Số km
- 2,614
- Động cơ
- 54,640 Mã lực
1 căn ở khu đặc thù như này thì không nói lên điều gì cụ ạ
thế mà sale nó cứ nhất định bảo là Khai Sơn sẽ làm cái hồ này vì là đổi đất lấy hạ tầng, đúng là ko tin được!
Flygon
Xe hơi
- Biển số
- OF-851507
- Ngày cấp bằng
- 14/3/24
- Số km
- 126
- Động cơ
- 1,327 Mã lực
- Tuổi
- 31
Đâu, đổi đất lấy đường Nguyễn Gia Bồng mà cụ, cụ nghe sale chém là ẩu rồi. Hồ đấy vướng khu tâm linh và cũng không có trong KHSDD năm nay nên khả năng là đến 2027 mới có ttin tiếp cụ ơi, năm nay với đầu 2026 làm hồ chỗ Rice City rồi
Chung cư khu Khai Sơn city giờ có nên mua ko các cụ nhỉ? Em thấy hạ tầng rất thoáng, giá thì tầm 70tr/m rồi sợ khó có cửa lên
Flygon
Xe hơi
- Biển số
- OF-851507
- Ngày cấp bằng
- 14/3/24
- Số km
- 126
- Động cơ
- 1,327 Mã lực
- Tuổi
- 31
Theo em thì giá 6x căn hướng Đông Nam thì ổn cụ ạ, mặt Tây Bắc không ổn vì 3 tòa 1,2,3 view bị vướng HH3 sau này xây còn tòa 4,5,6 thì view nghĩa trang. Nhìn quanh bên HC cũng 7x-8x, xa xa đoạn Vin Ocean Park mấy tòa của Masterise cũng 7x rồi, bên Vin Cổ Loa cũng 9x-1xx. Ở đằng quận Cầu Giấy, Tây Hồ mặt bằng chung các tòa tiện nghi tương đương Khai Sơn giá cũng 100. Còn không thì cụ phải qua Hoàng Mai mới có giá mềm tầm 6x, em thấy có khu gần Times City cũng có giá 6x đó cụ
Hienminh123
Xe tải
- Biển số
- OF-596766
- Ngày cấp bằng
- 30/10/18
- Số km
- 278
- Động cơ
- 131,318 Mã lực
Ngoài đê giá tầm đấy thôi. Làng Bắc Biên gần đây ít giao dịch vì cũng ít dân bán, là làng có nhiều di tích lịch sử thuộc dạng bảo tồn nên quy hoạch ko đụng vào. Giá ổn định tăng đều theo tg, ko có sóng sánh gì, mua ở hoặc giữ tiền thì ok.
Vâng mua ở thì em nghi hợp lý, mua đầu tư e cg hơi cao rồi cụ nhỉ
Flygon
Xe hơi
- Biển số
- OF-851507
- Ngày cấp bằng
- 14/3/24
- Số km
- 126
- Động cơ
- 1,327 Mã lực
- Tuổi
- 31
vâng em nghĩ cũng gọi là cao so với 1/24 nhưng giá vẫn ổn so với các dự án xung quanh, dư địa tăng em nghĩ vẫn có vì vẫn còn treo cái hồ + các khu chung cư bên cạnh xây thì cũng đẩy nền giá lên, các chung cư xây sau dễ gì họ chịu bán rẻ. Còn 1 option nữa để đầu tư em nghĩ cụ cũng có thể mua cc giá rẻ hơn như homeland hay rice city cho thuê lấy dòng tiền.
Cầu Trần Hưng Đạo và Tứ Liên của các cụ đây rồi.
có cụ nào có thông tin về dự án taseco long biên ko cho e xin với, đang ngóng dự án đó mà ko biết bao giờ bán
Thông tin thớt
Đang tải
