[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[minhtuan_te]

Gần nhà em, nhà đối diện công viên, cách cổng chợ ngọc thuỵ tổ 25 có 10m, đường rộng 7m mà mới bán có 280tr/m2 em còn nghĩ bán được giá, thế mà chỗ đó cao thật sự.

 

[_MCM_]

Gần nhà em, nhà đối diện công viên, cách cổng chợ ngọc thuỵ tổ 25 có 10m, đường rộng 7m mà mới bán có 280tr/m2 em còn nghĩ bán được giá, thế mà chỗ đó cao thật sự.

Đất hay nhà cụ. Chỗ kia chắc là nhà 7 8 tầng, thang máy rồi, ko phải đất.

 

[Jiren198]

Gần nhà em, nhà đối diện công viên, cách cổng chợ ngọc thuỵ tổ 25 có 10m, đường rộng 7m mà mới bán có 280tr/m2 em còn nghĩ bán được giá, thế mà chỗ đó cao thật sự.

Đg rộng 7m mà giá 280tr e nghĩ là rẻ bên này cầu đã 370-400tr rồi cụ, cụ kiểm tra lại giá xem.

 

[Jiren198]

Ai nghe cũng bảo ngáo mà họ vẫn bán được. Căn này là căn góc nhìn ra hồ và công viên, họ xây 6-7 tầng đẹp.

Giá ai cũng sốc). 550tr, chưa phải mặt hồ 25m, khu này mà xong cứ đà này mặt hồ chắc phải 800- 1 tỷ..vãi đạn cụ nhể

 

[minhtuan_te]

Đất hay nhà cụ. Chỗ kia chắc là nhà 7 8 tầng, thang máy rồi, ko phải đất.

nhà 3 tầng cụ ạ, hơn 100m2 bán cách đây 1 tháng, hiện tại chủ mới đã phá nhà và đang làm móng.

 

[minhtuan_te]

Đg rộng 7m mà giá 280tr e nghĩ là rẻ bên này cầu đã 370-400tr rồi cụ, cụ kiểm tra lại giá xem.

hàng xóm cách nhà em có 3,4 nhà trước rao 300 bán có 280

 

[WaterS]

Mới gọi mg quen, xác nhận đúng bán 550tr/m. Nhà lô góc 6 tầng, thang máy, nội thất bình thường. Nghe xong hơi sốc.

 

[Jiren198]

Mới gọi mg quen, xác nhận đúng bán 550tr/m. Nhà lô góc 6 tầng, thang máy, nội thất bình thường. Nghe xong hơi sốc.

Phải nói đội môi giới làm vụ này nó tài giờ khu này auto 5 lít luôn))

 

[Mikrage]

Mới gọi mg quen, xác nhận đúng bán 550tr/m. Nhà lô góc 6 tầng, thang máy, nội thất bình thường. Nghe xong hơi sốc.

Giá đúng vậy thì kinh dị quá. Nội thất rất thường không có gì cả. Được cái lô góc mặt tiền rộng

 

[_MCM_]

Giá đúng vậy thì kinh dị quá. Nội thất rất thường không có gì cả. Được cái lô góc mặt tiền rộng

Đường to nhất khu Ngọc THụy à cụ, đường 22m à?

 

[Jiren198]

Đường to nhất khu Ngọc THụy à cụ, đường 22m à?

Làm gì đc 22m, khoảng 12 m thôi cụ

 

[WaterS]

Như này để các cụ trực quan

 

[_MCM_]

Gần nhà em, nhà đối diện công viên, cách cổng chợ ngọc thuỵ tổ 25 có 10m, đường rộng 7m mà mới bán có 280tr/m2 em còn nghĩ bán được giá, thế mà chỗ đó cao thật sự.

LÔ cụ bảo có phải lô này ko? Tại em thấy trùng hợp là đúng 280 tr/m2 luôn. Hihi

https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-ngoc-thuy-phuong-ngoc-thuy/ban-manh-dep-mat-ngo-268-lo-gioi-17m-vi-tri-hiem-phu-hop-xay-toa-nha-vp-chdv-hotel-pr44269692

 

[Green R]

Mới gọi mg quen, xác nhận đúng bán 550tr/m. Nhà lô góc 6 tầng, thang máy, nội thất bình thường. Nghe xong hơi sốc.

Nhà tuy lô góc nhưng như cái dẻ quạt, đít thì nhọn hoắt mà bán đc giá này thì khó tin cụ nhỉ

 

[WaterS]

Nhà tuy lô góc nhưng như cái dẻ quạt, đít thì nhọn hoắt mà bán đc giá này thì khó tin cụ nhỉ

MG này ko bốc phét tôi. Giá dưới 44-45 tỉ như các bài trên nhưng chia giá vơi m2 thì ra số tiền như tôi nói. Tôi tự giải thích đây là ý chí của người mua, và tôi nhận định bây giờ là đắt nhưng khi cầu TL và THĐ xong thì không mua được cái nhà view như này nữa.

 

[_MCM_]

MG này ko bốc phét tôi. Giá dưới 44-45 tỉ như các bài trên nhưng chia giá vơi m2 thì ra số tiền như tôi nói. Tôi tự giải thích đây là ý chí của người mua, và tôi nhận định bây giờ là đắt nhưng khi cầu TL và THĐ xong thì không mua được cái nhà view như này nữa.

Nhưng em thấy vô lý ở chỗ, số tiền đó hoàn toàn có thể mua các căn hoặc đất khác với giá thấp hơn rất nhiều quanh khu đó mà nhỉ. Lô 80 m2, đường đó chắc chỉ mua tầm 350tr/m2 thôi chứ? Xong có xây thêm cũng chỉ tâm 450. Sao phải mua cái nhà đó với giá cắt cổ? Chả lẽ người mua thừa tiền à.

 

[phuongphit]

Nhưng em thấy vô lý ở chỗ, số tiền đó hoàn toàn có thể mua các căn hoặc đất khác với giá thấp hơn rất nhiều quanh khu đó mà nhỉ. Lô 80 m2, đường đó chắc chỉ mua tầm 350tr/m2 thôi chứ? Xong có xây thêm cũng chỉ tâm 450. Sao phải mua cái nhà đó với giá cắt cổ? Chả lẽ người mua thừa tiền à.

Chắc người bán có niềm tin để bán và người mua có lý do của người mua thôi cụ Với đại đa số thì đó là vô lý nhưng với 2 bên thì thực tế lại chấp nhận ok

Theo kế hoạch dự kiến thì khu vực Ngọc Thuỵ này năm sau sẽ khởi công rất nhiều công trình cả đường xá lẫn cao tầng và thấp tầng. Cảnh quan sẽ thay đổi nhiều lắm này

 

[WaterS]

Nhưng em thấy vô lý ở chỗ, số tiền đó hoàn toàn có thể mua các căn hoặc đất khác với giá thấp hơn rất nhiều quanh khu đó mà nhỉ. Lô 80 m2, đường đó chắc chỉ mua tầm 350tr/m2 thôi chứ? Xong có xây thêm cũng chỉ tâm 450. Sao phải mua cái nhà đó với giá cắt cổ? Chả lẽ người mua thừa tiền à.

Thế mới bảo ý chí người mua. Nhiều người đi mua nhà có thầy phong thủy đi theo, thầy chỉ mịa cái nhà này duy nhất, vậy là xuống tiền.

 

[WaterS]

Chắc người bán có niềm tin để bán và người mua có lý do của người mua thôi cụ Với đại đa số thì đó là vô lý nhưng với 2 bên thì thực tế lại chấp nhận ok

Theo kế hoạch dự kiến thì khu vực Ngọc Thuỵ này năm sau sẽ khởi công rất nhiều công trình cả đường xá lẫn cao tầng và thấp tầng. Cảnh quan sẽ thay đổi nhiều lắm này

Nhà cụ xây xong chưa. Tôi cũng có nhà khu đó, hôm nào giao lưu nhé.

 

[Alex0301]

Chắc người bán có niềm tin để bán và người mua có lý do của người mua thôi cụ Với đại đa số thì đó là vô lý nhưng với 2 bên thì thực tế lại chấp nhận ok

Theo kế hoạch dự kiến thì khu vực Ngọc Thuỵ này năm sau sẽ khởi công rất nhiều công trình cả đường xá lẫn cao tầng và thấp tầng. Cảnh quan sẽ thay đổi nhiều lắm này

Có mỗi cái đường 30m nối ra Ngô Gia Khảm thôi cụ. Còn các món khác của tư nhân không biết bao giờ làm