(Dân trí) - Theo dự thảo Luật Đất đai, việc bồi thường về đất được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi. Trường hợp không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền.
Dự thảo
Luật Đất đai (sửa đổi) mới nhất vừa được Bộ Nông nghiệp và Môi trường hoàn thiện và gửi tới Bộ Tư pháp.
Điều 41 dự thảo luật nhấn mạnh việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, minh bạch, đúng quy định của pháp luật và quan tâm đến đối tượng chính sách xã hội, đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp…
Dự án đường Vành đai 2,5 đoạn qua khu vực đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân, Hà Nội gấp rút giải phóng mặt bằng để phục vụ công tác thi công, hoàn thành dự án (Ảnh: Nguyễn Hải).
Việc bồi thường về đất được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi. Trong trường hợp không có đất để bồi thường sẽ được bồi thường bằng tiền, theo dự thảo.
Trường hợp địa phương có điều kiện về quỹ đất, quỹ nhà ở và người có đất bị thu hồi có nhu cầu thì được xem xét bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở.
Nếu người có đất thu hồi được bồi thường bằng đất, bằng nhà ở mà có nhu cầu được bồi thường bằng tiền thì được bồi thường bằng tiền.
Chủ sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật dân sự mà bị thiệt hại về tài sản được bồi thường thiệt hại. Chủ cơ sở sản xuất, kinh doanh phải ngừng sản xuất, kinh doanh do Nhà nước thu hồi đất sẽ được xem xét hỗ trợ.
Dự thảo luật nêu rõ, nhà nước có trách nhiệm hỗ trợ cho người có
đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản để tạo điều kiện cho họ có việc làm, có thu nhập, ổn định đời sống, sản xuất.
Cũng tại dự thảo luật, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (cơ quan soạn thảo) đề xuất khu tái định cư phải hoàn thiện các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; phải phù hợp với truyền thống văn hóa, phong tục, tập quán của cộng đồng dân cư nơi có đất thu hồi.
TIN LIÊN QUAN
Định hướng quan trọng của lãnh đạo Chính phủ khi sửa Luật Đất đai
Các khoản hỗ trợ khi Nhà nước
thu hồi đất gồm: Hỗ trợ ổn định đời sống, ổn định sản xuất, kinh doanh; hỗ trợ di dời vật nuôi, đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm; hỗ trợ tái định cư; hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời công trình xây dựng...
Ngoài ra, căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, UBND cấp tỉnh quy định biện pháp, mức hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.
UBND cấp tỉnh, cấp xã có trách nhiệm tổ chức lập và tổ chức thực hiện dự án tái định cư theo quy định của pháp luật.
Khu tái định cư phải bảo đảm các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông bảo đảm kết nối với khu vực lân cận, điện chiếu sáng và điện sinh hoạt, hệ thống cấp, thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý môi trường.
Hạ tầng xã hội khu tái định cư phải bảo đảm khả năng tiếp cận dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, chợ, thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí, nghĩa trang; phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền.
TIN LIÊN QUAN
Sẽ sửa toàn diện Luật Đất đai tại kỳ họp thứ hai của Quốc hội
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất quy định, người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ. Trong thời gian chờ bố trí đất ở hoặc nhà ở tại chỗ sẽ được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở.
Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư.
UBND cấp tỉnh căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình hình thực tế tại địa phương quy định chi tiết về suất tái định cư tối thiểu quy định trên.
Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) dự kiến trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp thứ 2 vào tháng 10 tới.
dantri.com.vn
