[Funland] Đu đỉnh đất hoài đức, chuyện bây h mới kể

[Thai_Dzui]

Kinh nghiệm của cụ quá quí báu, nhất là dành cho ai muốn bán, cứ vứt mấy đồng lên mấy trang bds mà chơi, chẳng cần bố con thằng nào

có phải của em đâu cụ ơi

 

[CRV-2015]

Cụ chủ cũng thuộc dạng cao thủ đó à. Theo như kể chuyện thì cụ còn bắt bài được của lái và kèo trên thế thì cũng có nhiều thâm niên rồi. Không biết em đoán vậy có phải ko các cụ?

Tầm này mà vẫn lướt được hàng của lái = cọc + công chứng treo , theo em là cụ của cao thủ mấy bạn mg, cò vạc kia tuổi gì mà dám chơi cùng mâm ạ

 

[unloved14]

Đọc mãi mới hết. Tóm lại là tác giả có ăn - nhưng không đạt kỳ vọng . Quay lại hất mâm, dìm hàng bằng cách lợi dụng tren chửi cò vạc - đang hot ( có pha tý gia vị là mánh lới cài cắm của cò cho thêm ly kỳ , kéo khách ....) Nhưng hấp dẫn nhất là nghiệp vụ công chứng khống thì không thấy nói sâu về mánh lới - Bản chất cái này xong việc, thu tiền phủi tay éo có liên quan , trách nhiệm gì nếu có phát sinh gì , đến chủ cũ mà hỏi - Cũng éo tử tế gì .
Kết luận. Thớt mang tính giải trí cao nhưng chủ thớt sau này khó giao dịch trên of vì kiểu quay xe , đá hậu.

ông này vào khóc thuê ah, chia sẻ lên để mọi người cùng biết và thêm kinh nghiệm thôi.

 

[unifo]

chuẩn luôn, mấu chốt ở gói VIP, NGƯỜI MUỐN BÁN THỰC SỰ VÀ NGƯỜI MUỐN MUA THẬT SỰ GẶP NHAU.

Bán thì có thể thực nhưng mua thì ko cụ nhoé! Lên bđs.com chủ yếu tìm hiểu tham khảo rá rổ và rá rổ trên đó nhiều khi chẳng đúng nữa. Nếu để PR cho bds.com thì cũng là có lý, nhưng nếu thế thì…lố…

 

[homarox]

ông này vào khóc thuê ah, chia sẻ lên để mọi người cùng biết và thêm kinh nghiệm thôi.

nick mới, khéo các sale bị nhột vào bôi nhọ cụ Gừng.

 

[vuivekiemche]

Cụ ấy chia sẻ cũng tốt cho ae MG mà, học được bài học trước khi bán hỏi có cc treo không, có thì sút luôn khỏi nhì nhằng chứ sao

 

[chai ko]

Cụ ấy chia sẻ cũng tốt cho ae MG mà, học được bài học trước khi bán hỏi có cc treo không, có thì sút luôn khỏi nhì nhằng chứ sao

Bài học rút ra. Ko chỉ anh em môi giới cần né khách như Gừng. Mà chủ nhà cũng nên rút kinh nghiệm là nên né khách mua muốn công chứng treo. Cứ phải tiền tươi thóc thật thì bán. Ko thì thôi. Lằng nhằng mất thời gian của nhau.

Bài học cho người đọc. Nên tỉnh táo mà phân tích tình huống. Đừng để bản thân trở thành con b* bị dắt mũi bởi 1 người cũng ko phải tốt đẹp gì.

 

[O Muong Te]

Đọc mãi mới hết. Tóm lại là tác giả có ăn - nhưng không đạt kỳ vọng . Quay lại hất mâm, dìm hàng bằng cách lợi dụng tren chửi cò vạc - đang hot ( có pha tý gia vị là mánh lới cài cắm của cò cho thêm ly kỳ , kéo khách ....) Nhưng hấp dẫn nhất là nghiệp vụ công chứng khống thì không thấy nói sâu về mánh lới - Bản chất cái này xong việc, thu tiền phủi tay éo có liên quan , trách nhiệm gì nếu có phát sinh gì , đến chủ cũ mà hỏi - Cũng éo tử tế gì .
Kết luận. Thớt mang tính giải trí cao nhưng chủ thớt sau này khó giao dịch trên of vì kiểu quay xe , đá hậu.

Reg hẳn cái nick mới vào cà khịa chủ thớt. Đội cò vạc Hoài đức nghe chừng thốn vụ này.

 

[Thanhvuóng71]

cụ là tay lái đất kia à , thấy vào phân bua, khóc cho nó suốt

Sao cụ lại nói vậy . Em có góc nhìn của em, có sao thì nói vậy thôi. Không lẽ cứ phải giống cụ . Mà cụ cho dẫn chứng em khóc cho cò vạc đi.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Cụ cho e hỏi sao cụ lại "ôm tiền cho sướng đời", em thấy trên này hô hào thời điểm này ôm tiền là mất giá, vân vân, mây mây ... đang băn khoăn quá.
2024 này thấy làm ăn khó thật, lên đây đọc thấy nhiều bác vẫn nói kinh tế khởi sắc, có bác còn chê mấy người thấy kinh tế đang khó như em là do ko chơi với người thành công nên mới thế. Hoang mang!

Còn phụ thuộc tầm nhìn của cụ với mảnh đất của cụ định mua nữa. Nếu chỉ muốn lướt ngắn hạn thì thôi, giá giờ cao quá rồi. Còn giữ 5-10 năm thì cứ mảnh đẹp, sổ sách đầy đủ, gần trung tâm mà mua. Theo ý kiến hạn hẹp của em thì không lỗ được.
Cụ Gừng mua ngắn hạn thì tầm này ôm tiền cho sướng là đúng rồi. Mua tiếp thì rủi ro chôn vốn, mà có lời cũng chẳng được mấy đồng. Thà nằm chơi đợi cú sập có phải tốt hơn không. Nhưng chẳng may thị trường nó tiếp tục lên thì phải tinh thần thép để không Fomo theo. Cũng giống chứng khóan.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Trước Tết gấu em cứ chồm chồm lên đòi mua dv An Thượng, em dẫn đi xem hai lần về vẫn ỉ ôi em bực quá em bẩu nếu ôm vào bà thì ko sao chứ thì tôi phát rồ mất mấy năm đấy nên đành nghe theo em cụ ạ

Nếu cụ tìm trước tết thì cụ cũng bỏ lỡ nhịp tăng đến tháng 3 vừa rồi đấy. Em không rõ An Thượng có tăng không, nhưng cảm nhận của em thì đất dân tăng cỡ 15-20% từ trước tết cho đến tháng 3.

 

[Quê bầm]

Cái khu An Thượng đất giờ còn toàn Trâu ỉa, đường xá thì còn chả đâu vào đâu, tầm tháng 7 năm 2023 cò rao giá tầm 60. Giờ chúng nó không đẩy được khu Gleximco nữa thì kéo nhau sang đó đẩy, giờ nó đẩy lên tới 90. Nhưng có ai mua đâu, giá vẫn tăng đều.

Chuẩn cụ, hỏi mua bảo khan hàng lắm

 

[raul135]

Còn phụ thuộc tầm nhìn của cụ với mảnh đất của cụ định mua nữa. Nếu chỉ muốn lướt ngắn hạn thì thôi, giá giờ cao quá rồi. Còn giữ 5-10 năm thì cứ mảnh đẹp, sổ sách đầy đủ, gần trung tâm mà mua. Theo ý kiến hạn hẹp của em thì không lỗ được.
Cụ Gừng mua ngắn hạn thì tầm này ôm tiền cho sướng là đúng rồi. Mua tiếp thì rủi ro chôn vốn, mà có lời cũng chẳng được mấy đồng. Thà nằm chơi đợi cú sập có phải tốt hơn không. Nhưng chẳng may thị trường nó tiếp tục lên thì phải tinh thần thép để không Fomo theo. Cũng giống chứng khóan.

ke ke e mua đầu tư vs tiền thịt thôi, nhưng e mất cảm tình với đội lái (ăn ác quá + làm mất công quá) nên em đã chốt là có dự án mới em mua, chả chơi mấy khu đô thị còn vài chục căn. Mua ở mấy khu đô thị còn ít căn khó chịu vãi, kiểu tiền mình mua mà cứ như đi xin xỏ bực mình

 

[ah99x6]

e định bữa nào sẽ nói thêm cách lùa gà ở

phú quốc
bắc vân phong
hòa lạc
sơn tây

mà nghe chừng thấy mấy thím sâu có vẻ akay quá

ahihi

Cụ phọt luôn lên đây đi cho nó xanh chín ạ!

 

[cua dong]

Thớt trôi nhanh quá, em oánh dấu lát vào học hỏi tiếp

 

[BuiGia_hy]

em cũng hóng tiếp mong ngóng các cụ chia sẻ kinh nghiệm

 

[tuanvuespn]

Dv hoài đức khu song phương tầm bn rồi các bác

 

[chuadutienmuaxe]

có chứ cụ

2018

lái phú quốc

bac vân phong

van đồn

Cụ kể luôn cách lùa gà ở mấy nơi này đi cho nóng

 

[kenlos]

Bài học rút ra. Ko chỉ anh em môi giới cần né khách như Gừng. Mà chủ nhà cũng nên rút kinh nghiệm là nên né khách mua muốn công chứng treo. Cứ phải tiền tươi thóc thật thì bán. Ko thì thôi. Lằng nhằng mất thời gian của nhau.

Bài học cho người đọc. Nên tỉnh táo mà phân tích tình huống. Đừng để bản thân trở thành con b* bị dắt mũi bởi 1 người cũng ko phải tốt đẹp gì.

Em không hiểu chủ nhà thì sao phải tránh hả cụ? Công chứng treo thì chủ nhà không bán được cho người khác nữa à, nhưng bên mua cũng bị giam tiền cọc, vậy đòi cọc cao lên là được. Chỗ công chứng treo có thể kèm điều kiện đến ngày xxx thì tự động hết hiệu lực không hay bắt buộc cả 2 bên cùng đến thì mới bỏ treo được?

 

[f1_hn]

Một vài cụ hơi nặng lời, cháu thấy cụ Gừng viết bài cũng chỉ muốn chia sẻ kinh nghiệm. Nhiều đối tượng khác nhau, với những đối tượng beginer + amateur (như cháu) thì cực kì hữu ích.

Chuẩn rồi, bài hữu ích cho các tay mơ mới vào nghề...còn các sói hiểu ntn thì hiểu