[Funland] Dự thảo về diện tích tối thiểu được tách thửa

[Thanhvuóng71]

Các cụ thấy anh của em mạnh ko?

Xong việc , liệu anh có thả cho rơi tự do không ?

 

[ruou_nep_17]

Dòng mục 1 đó cụ. Toàn bộ là đất ở mới dc tách

Đây là điều kiện trường hợp áp dụng với thửa đất có 100% diện tích đã là đất ở muốn tách, còn đất có vừa đất ở và cây lâu năm thì chuyển đổi lên đất ở là vẫn tách được chứ sao

 

[Thanhvuóng71]

Sao các cụ biết dừng bằng mồm không đi khiếu kiện để có căn cứ

Rõ ràng là cả cái HN này hơn 2 tháng qua k ai được tách thửa . Mà không có văn bản quyết định nào được đưa ra , thì k là lệnh mồm ah .

 

[ruou_nep_17]

Rõ ràng là cả cái HN này hơn 2 tháng qua k ai được tách thửa . Mà không có văn bản quyết định nào được đưa ra , thì k là lệnh mồm ah .

Giờ vẫn còn thời gian đó cụ, làm đi thôi

 

[samoclan]

Dòng mục 1 đó cụ. Toàn bộ là đất ở mới dc tách

Mấy cái chỉ giới đường ngõ ngách này chăc chỉ nông thôn mỡi áp đc và còn đất để áp chử giờ nội đô còn đâu mà đủ điểu kiện đường ngõ to thế để mà tách. Vì dụ cả con hẻm hay ngõ 2-2,5m mặt cắt đang có hàng trăm hộ, hoạc mấy trăm căn nhà ơ, giờ có một vài hộ có 1-200m ko thì chịu à? Nếu họ tụt vào 1m thì nghĩa lý gì khi cà con đường ngóc ngách đều bé săn? Rõ chán về quy định .

 

[Thanhvuóng71]

Giờ vẫn còn thời gian đó cụ, làm đi thôi

Hi, nói chuỵen với trẻ con cũng vui

 

[Jason88]

Bây giờ nhiều khu có nhiều lô <30m2. Sẵn nhà. Nhưng ko đập đi xây mới được, ko chuyển nhượng được mặc dù có sổ. Chỉ xin sửa chữa được thôi. Sau này cũng có thể dần dần họ cho các lô "Không đạt chuẩn" đấy vào diện như <30m2 bây giờ. Thế ai đã chót mua hàng "Không đạt chuẩn" lại khóc dở, mếu dở.

thế thì đập hết phố cổ Hoàn Kiếm Tràng Tiền và các nhà mặt phố à cụ Vin Ocean Park còn đầy lô 48m2 bán chưa hết kia kìa

 

[anphudong]

Đây là điều kiện trường hợp áp dụng với thửa đất có 100% diện tích đã là đất ở muốn tách, còn đất có vừa đất ở và cây lâu năm thì chuyển đổi lên đất ở là vẫn tách được chứ sao
[/QUOTE]
Làm vậy thì dễ tách hơn chứ quyết định cho phép tách luôn thửa đất có nhiều mục đích SD khác nhau mà.

 

[eterniti]

Mục đích của quy định tách thửa này là hạn chế tăng hộ dân, tăng số nhà, tránh phân lô bán nền, không phải mục đích PCCC đâu cụ.

Tránh đông dân quá

 

[Khongdanhvong]

thế thì đập hết phố cổ Hoàn Kiếm Tràng Tiền và các nhà mặt phố à cụ Vin Ocean Park còn đầy lô 48m2 bán chưa hết kia kìa

Mấy cụ ở cc đang đánh tráo khái niệm

 

[ruou_nep_17]

Hi, nói chuỵen với trẻ con cũng vui

Người lớn họ phải tính trước rồi, ai để mắc cạn thành trẻ con rồi gào lên ăn vạ

 

[_MCM_]

Tách trước thì "Ko đạt chuẩn". Sau này ra thêm luật cho các lô ko đạt chuẩn ví dụ

À, Quy định này có liên quan gì đến việc cấp sổ đỏ mới cho các mảnh chưa sổ (<50m2) không các cụ nhỉ?

Mấy cái chỉ giới đường ngõ ngách này chăc chỉ nông thôn mỡi áp đc và còn đất để áp chử giờ nội đô còn đâu mà đủ điểu kiện đường ngõ to thế để mà tách. Vì dụ cả con hẻm hay ngõ 2-2,5m mặt cắt đang có hàng trăm hộ, hoạc mấy trăm căn nhà ơ, giờ có một vài hộ có 1-200m ko thì chịu à? Nếu họ tụt vào 1m thì nghĩa lý gì khi cà con đường ngóc ngách đều bé săn? Rõ chán về quy định .

Tách thửa hình thành lối đi mới thì mới cần đường tối thiểu 4 m. Còn sử dụng lối đi sẵn có thì đường cũ 1m 2m 2.5m...thì vẫn ko sao.

 

[dungvovan]

Sao trong tg xin ý kiến dự thảo lại phải dừng - Sao k có quyết định dừng có dấu mà phải bằng mồm . Mà chỉ là dự thảo - mang tính bàn luận xin ý kiến có phải là mang tính quyết định đâu mà sợ dân đổ xô đi làm mà phải dừng. Vụng chèo khéo chống

Dừng , để tỏ ra là nguy hiểm.

 

[Khongdanhvong]

Không đạt chuẩn mà lại cho tách, cấp sổ, sai từ đâu rồi . Mộng mơ

 

[Mơ về nơi xa]

tách thế này thì những căn <50m sau này sẽ không được cấp sổ đỏ mới và chỉ sửa chữa được chứ không xây dựng được. Sau quyết định này thì dân cũng sẽ không mua những căn <50m nưa. các căn >50m thì giờ giá trong ngõ cũng từ 5-8T như vậy dễ nhà ngõ đóng băng lắm,. không biết sau quy định này thì chung cư có phải thay đổi từ 30 lên 50m không

 

[Jason88]

e vừa thấy có bà kêu có mảnh 94m2 đang định tách làm 2 sổ mà chưa kịp làm. Cú nhỉ

 

[dungvovan]

Đoán giá nhà chung cư 2 ngủ và nhà ngõ trong nội thành phải tăng thêm 20 % nữa .

 

[Masayuki85]

Đây là điều kiện trường hợp áp dụng với thửa đất có 100% diện tích đã là đất ở muốn tách, còn đất có vừa đất ở và cây lâu năm thì chuyển đổi lên đất ở là vẫn tách được chứ sao

Thì bây h điều kiện khó hơn, trước đây đất có cả đất ở lẫn đất trồng cây thì vẫn tách được. Giờ phải đảm bảo 100% là đất ở. Mà muốn lên thì phải chuyển đổi hết lên, mục đích cuối vẫn là tăng đk khó khăn lên

 

[dungvovan]

Bây giò 1 cái nhà nho nhỏ cũng phải 7 - 8 tỷ . Kiểu này thì bds HN sẽ đóng băng thôi.

 

[anphudong]

Thì bây h điều kiện khó hơn, trước đây đất có cả đất ở lẫn đất trồng cây thì vẫn tách được. Giờ phải đảm bảo 100% là đất ở. Mà muốn lên thì phải chuyển đổi hết lên, mục đích cuối vẫn là tăng đk khó khăn lên

Cụ chưa đọc hết quyết định rồi.