[Funland] Em xin tư vấn làm sổ nhà đất ạ

[Hoang Uyên]

Em chào các cụ mợ ạ,em xin nhờ cụ mợ am hiểu luật đất đai nhà ở để xin tư vấn làm sổ đỏ ạ
Câu chuyện em kể dưới đây là của gia đình bác em ạ,văn hơi lủng củng mong cụ mợ bỏ qua và giúp đỡ em ạ
- Bác em là TRẦN VĂN LIN,con của ông Trần Văn Lê, cháu của cụ Trần Văn Kiểm
Trên mảnh đất của cụ Trần Văn Kiểm để lại cho Ông Trần Văn Lê ở năm 1968, xong ông Trần Văn Lê lại để chi bác em là Trần Văn Lin ở từ 1981 đến nay vẫn đóng đầy đủ thuế đất và địa chính ở xã có trích lục mang tên Trần Văn Lin(chưa có sổ đỏ chỉ có trích lục nhà đất)
Và hiện giờ bác em muốn làm sổ đỏ mảnh đất đó nhưng bị người con của cụ Trần Văn Kiểm đệ đơn yêu cầu xã không cấp sổ đỏ cho bác em
(Vì muốn mảnh đất ấy để xây từ đường,trong khi đó bác em đã hiến 82,5m xây từ đường)giờ muốn cả miếng tiếp ạ
Nhà Bác em lên xã rất nhiều lần nhưng xã cứ báo về hoà giải
Em thấy các cụ trên đây em nhờ các cụ tư vấn cho nhà bác em ạ
Dưới đây là đơn của ông mà không muốn bác em làm sổ đỏ ạ,trong cái đơn này ông ấy cũng nói sai sự thật là cụ Kiểm tách miếng đất đấy làm 2 thổ ạ

 

[formula_one]

Những trường hợp như này tốt nhất thuê luật sư cụ ah. Luật sư tiếp xúc đầy đủ các bên, nắm được thông tin giấy tờ sẽ tư vấn chuẩn và đúng chuyên môn hơn.

 

[lanhchuachaplin]

Ca này dùng tình thôi, chứ dùng lý thì đuối thật.

 

[Hoang Uyên]

Những trường hợp như này tốt nhất thuê luật sư cụ ah. Luật sư tiếp xúc đầy đủ các bên, nắm được thông tin giấy tờ sẽ tư vấn chuẩn và đúng chuyên môn hơn.

Dạ em cảm ơn cụ ạ,bên luật sư cần bản đồ trích lục số 299 và 241 để biết xem trong thửa đất đó có đúng tên của Trần Văn Lin không?và có bao nhiêu nhân khẩu trong đó?
Vì trích lục bác em xin ở xã cách đây 1 tháng thì ko có số gì cả ạ
nhà bác em ra xã họ cứ bắt về giảng hoà với ông chủ đâm đơn đó đã họ không cho

 

[Hoang Uyên]

Ca này dùng tình thôi, chứ dùng lý thì đuối thật.

Là nhà bác em đuối á cụ ơi

 

[lanhchuachaplin]

Là nhà bác em đuối á cụ ơi

Vâng, bên nhà bác Lin đang đuối hơn.
Đặc biệt có tình tiết ông Soát cùng con cháu có xây nhà trên mảnh đất vào năm 2010. Ông Lin đang cư trú tại đấy, và không có bằng chứng phản đối.
Bên phía kia có thể dựa vào đó để thể hiện ý chí của các bên (bao gồm ông Lin) vào năm 2010 vẫn coi đây là đất chung.
Ca này muốn thắng về lý khó đấy, cần luật sư có kinh nghiệm đánh giá.

 

[nguyentoanland]

Cụ đọc kỹ điều 151 Luật đất đai 2024 để hiểu rõ về các trường hợp không cấp GCN quyền sử dụng đất. Trường hợp nhà cụ không nằm trong các nội dung trên, thì có thể khiếu nại UBND xã về việc không cấp sổ cho nhà cụ

 

[WED88l1210]

Vâng, bên nhà bác Lin đang đuối hơn.
Đặc biệt có tình tiết ông Soát cùng con cháu có xây nhà trên mảnh đất vào năm 2010. Ông Lin đang cư trú tại đấy, và không có bằng chứng phản đối.
Bên phía kia có thể dựa vào đó để thể hiện ý chí của các bên (bao gồm ông Lin) vào năm 2010 vẫn coi đây là đất chung.
Ca này muốn thắng về lý khó đấy, cần luật sư có kinh nghiệm đánh giá.

căng nhỉ

 

[lanhchuachaplin]

Cụ đọc kỹ điều 151 Luật đất đai 2024 để hiểu rõ về các trường hợp không cấp GCN quyền sử dụng đất. Trường hợp nhà cụ không nằm trong các nội dung trên, thì có thể khiếu nại UBND xã về việc không cấp sổ cho nhà cụ

Ăn ngay cái đang có tranh chấp rồi mà cụ ơi.
Giờ có hướng hủy tư cách tranh chấp của bên ông Soát. 2010 bên ông Soát vẫn xây nhà ở đây thì muốn hủy cũng khó.

 

[Hoang Uyên]

Vâng, bên nhà bác Lin đang đuối hơn.
Đặc biệt có tình tiết ông Soát cùng con cháu có xây nhà trên mảnh đất vào năm 2010. Ông Lin đang cư trú tại đấy, và không có bằng chứng phản đối.
Bên phía kia có thể dựa vào đó để thể hiện ý chí của các bên (bao gồm ông Lin) vào năm 2010 vẫn coi đây là đất chung.
Ca này muốn thắng về lý khó đấy, cần luật sư có kinh nghiệm đánh giá.

Dạ không ạ,đó là bác Lin em đã hiến 82,5m có công chứng ở xã cho ông Soát xây từ đường dòng họ đó bác ạ

 

[Hoang Uyên]

Ăn ngay cái đang có tranh chấp rồi mà cụ ơi.
Giờ có hướng hủy tư cách tranh chấp của bên ông Soát. 2010 bên ông Soát vẫn xây nhà ở đây thì muốn hủy cũng khó.

Ý là bên phía ông Soát cùng các ông em trai của ông Kiểm muốn lấy thêm miếng nữa để xây khuôn viên từ đường,trong khi bác em đã hiến 82,5m để xây từ 2010 rồi đó cụ ạ

 

[Hoang Uyên]

Cụ đọc kỹ điều 151 Luật đất đai 2024 để hiểu rõ về các trường hợp không cấp GCN quyền sử dụng đất. Trường hợp nhà cụ không nằm trong các nội dung trên, thì có thể khiếu nại UBND xã về việc không cấp sổ cho nhà cụ

Dạ vâng ạ,em cảm ơn cụ ạ

 

[agrimeco]

Theo nội dung đơn em hiểu rằng cụ Kiểm đã tách 2 lô đất giao 1 lô cho ô Lê ở, thửa còn lại khi mất tạm giao cho ô Lê trông coi. Hiện mảnh đất này 1 phần xây từ đường và muốn phần còn lại làm khuôn viên. Vậy thì phần hiến thêm 82,5m là nằm trong thổ đất nào ạ? Với trong đơn là ô Trần Đức Lin, bác mợ là Trần Văn Lin thì liên quan gì đâu

 

[Hoang Uyên]

Theo nội dung đơn em hiểu rằng cụ Kiểm đã tách 2 lô đất giao 1 lô cho ô Lê ở, thửa còn lại khi mất tạm giao cho ô Lê trông coi. Hiện mảnh đất này 1 phần xây từ đường và muốn phần còn lại làm khuôn viên. Vậy thì phần hiến thêm 82,5m là nằm trong thổ đất nào ạ? Với trong đơn là ô Trần Đức Lin, bác mợ là Trần Văn Lin thì liên quan gì đâu

Vâng ạ,ở xã lúc thì giấy tờ là Trần Văn Lin,Lúc thì Trần Đức Lin cụ ạ,nhưng cùng là 1 người
Và trong đơn có nói là chia 2 thổ nhưng không phải ạ,vẫn là 1 thổ của nhà bác em ở từ thời cụ Trần Văn Kiểm để lại ạ
Và 82,5 là bác em hiến 1 miếng và ông Soát xin xây chính giữa lô đất đó ,bên trái nhà bác em ở và giữa là từ đường bác em hiến ,bên phải còn 1 miếng nữa thì bây giờ ông Mùi muốn lấy tiếp để làm khuôn viên đó cụ ạ

 

[nguyentoanland]

Ăn ngay cái đang có tranh chấp rồi mà cụ ơi.
Giờ có hướng hủy tư cách tranh chấp của bên ông Soát. 2010 bên ông Soát vẫn xây nhà ở đây thì muốn hủy cũng khó.

Tranh chấp nhưng phải theo quy định của pl, phải có kết luận của thanh tra/ văn bản của Toà...

 

[khuyếnh]

Em chào các cụ mợ ạ,em xin nhờ cụ mợ am hiểu luật đất đai nhà ở để xin tư vấn làm sổ đỏ ạ
Câu chuyện em kể dưới đây là của gia đình bác em ạ,văn hơi lủng củng mong cụ mợ bỏ qua và giúp đỡ em ạ
- Bác em là TRẦN VĂN LIN,con của ông Trần Văn Lê, cháu của cụ Trần Văn Kiểm
Trên mảnh đất của cụ Trần Văn Kiểm để lại cho Ông Trần Văn Lê ở năm 1968, xong ông Trần Văn Lê lại để chi bác em là Trần Văn Lin ở từ 1981 đến nay vẫn đóng đầy đủ thuế đất và địa chính ở xã có trích lục mang tên Trần Văn Lin(chưa có sổ đỏ chỉ có trích lục nhà đất)
Và hiện giờ bác em muốn làm sổ đỏ mảnh đất đó nhưng bị người con của cụ Trần Văn Kiểm đệ đơn yêu cầu xã không cấp sổ đỏ cho bác em
(Vì muốn mảnh đất ấy để xây từ đường,trong khi đó bác em đã hiến 82,5m xây từ đường)giờ muốn cả miếng tiếp ạ
Nhà Bác em lên xã rất nhiều lần nhưng xã cứ báo về hoà giải
Em thấy các cụ trên đây em nhờ các cụ tư vấn cho nhà bác em ạ
Dưới đây là đơn của ông mà không muốn bác em làm sổ đỏ ạ,trong cái đơn này ông ấy cũng nói sai sự thật là cụ Kiểm tách miếng đất đấy làm 2 thổ ạ

Theo luật thì BĐS sau 30 năm mở thừa kế (người có đất chết) thì BĐS thuộc về người đang sử dụng đù không phải con cháu. Nếu không có ai sử dụng sẽ sung công.

 

[type]

Tiện thớt của Mợ chủ em cũng muốn hỏi về trường hợp của em ạ. Em có mua mảnh đất thổ cư có nhà, có sổ đỏ được cấp năm 2012, từ năm 2012 đến năm 2021 các đời chủ trước vẫn làm sang tên sổ đỏ được, đến lần em mua thì văn phòng đất đai có văn bản trả lời là do đất nhà em bị chồng lấn với nhà hàng xóm nên không thực hiện sang tên sổ cho em sổ nhà hàng xóm đang cắm ngân hàng". Em mua đất có hợp đồng công chứng giao dịch đầy đủ, giờ văn phòng đất đai trả lời như vậy mà trước đó họ vẫn cấp sổ và thực hiện sang tên đến 5 lần trước khi đến em mua thì em nên thực hiện những bước nào để có thể thực hiện nghĩa vụ thuế với Nhà nước ạ.

 

[Hoang Uyên]

Theo luật thì BĐS sau 30 năm mở thừa kế (người có đất chết) thì BĐS thuộc về người đang sử dụng đù không phải con cháu. Nếu không có ai sử dụng sẽ sung công.

Dạ thế em hiểu là bác em đang ở trên đất đó là quyền của bác em đúng không cụ?và các ông kia không có quyền chiếm cụ nhỉ

 

[bau67]

82 m2 thì xây từ đường dòng họ cái gì ? Quá nhỏ !

 

[Người ẩn danh]

Em chào các cụ mợ ạ,em xin nhờ cụ mợ am hiểu luật đất đai nhà ở để xin tư vấn làm sổ đỏ ạ
Câu chuyện em kể dưới đây là của gia đình bác em ạ,văn hơi lủng củng mong cụ mợ bỏ qua và giúp đỡ em ạ
- Bác em là TRẦN VĂN LIN,con của ông Trần Văn Lê, cháu của cụ Trần Văn Kiểm
Trên mảnh đất của cụ Trần Văn Kiểm để lại cho Ông Trần Văn Lê ở năm 1968, xong ông Trần Văn Lê lại để chi bác em là Trần Văn Lin ở từ 1981 đến nay vẫn đóng đầy đủ thuế đất và địa chính ở xã có trích lục mang tên Trần Văn Lin(chưa có sổ đỏ chỉ có trích lục nhà đất)
Và hiện giờ bác em muốn làm sổ đỏ mảnh đất đó nhưng bị người con của cụ Trần Văn Kiểm đệ đơn yêu cầu xã không cấp sổ đỏ cho bác em
(Vì muốn mảnh đất ấy để xây từ đường,trong khi đó bác em đã hiến 82,5m xây từ đường)giờ muốn cả miếng tiếp ạ
Nhà Bác em lên xã rất nhiều lần nhưng xã cứ báo về hoà giải
Em thấy các cụ trên đây em nhờ các cụ tư vấn cho nhà bác em ạ
Dưới đây là đơn của ông mà không muốn bác em làm sổ đỏ ạ,trong cái đơn này ông ấy cũng nói sai sự thật là cụ Kiểm tách miếng đất đấy làm 2 thổ ạ

Đất có tranh chấp khó cấp sổ kể cả ra toà. Đừng thuê luật sư nó đào mỏ từng phần nhưng kết quả không chắc chắn. Thực tế em đã qua