[Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

[Quê bầm]

Đã lên thì lên cả, chung cư lên thì nhà ngõ xe máy cũng lên, phân khúc nào nó cũng có tệp khách ở phân khúc đó và nhu cầu là khác nhau

Nếu tính từ đỉnh trước 2010 đến giờ thì ngõ chym đi xe máy trong vd3 nó tăng dữ dội hơn chung cư

 

[Khongdanhvong]

Ng mua k thấy phí tức họ nhìn ra giá trị ở đó hoặc họ có rất nhiều tiền r cụ

PR có thể thay đổi suy nghĩ con người mà cụ. Riêng em không mua, 9 tỷ thì phải chọn ngõ ô tô trên 30m2 rồi

 

[bachtrong43]

PR có thể thay đổi suy nghĩ con người mà cụ. Riêng em không mua, 9 tỷ thì phải chọn ngõ ô tô trên 30m2 rồi

Cụ giống e cứ mua là phải xác định oto vào nhà k thì next

 

[Khongdanhvong]

Cụ giống e cứ mua là phải xác định oto vào nhà k thì next

Không hẳn, nếu đủ tiền thì sẽ chọn như vậy, nhưng ít tiền vẫn chấp nhận ngõ không ô tô thôi, miễn là thoáng, gần ô tô. Chứ tầm tiền mà mất 20-30km mới có ngõ ô tô thì chịu ạ.

 

[Jason88]

em thích nhà đất hơn là vì xây được nhiều tầng và sử dụng được nhiều diện tích. 50m2 xây 6 tầng+thang máy là được 300m2 sàn sử dụng rồi, ở và cho thuê nhòe luôn. chứ 300m2 chung cư thì bỏ số tiền hơi bị to

 

[cadan]

Long Biên mà mua đất rộng, ô tô vào thì được, chứ mua nhà ngõ thì thà vào bên kia cầu mua, giá nhà ngõ bên LB ngáo thật sự. Em cài app đo chất lượng kk mới thấy bên LB kk cũng ô nhiễm nhiều, thua mỗi mạn Phú Thượng Tây Hồ.

Tắc đường ở các nút giao lòi tòi phòi ko kém gì bên này cầu

và sẽ tiếp tục
Vì được xây thoải mái ko hạn chế cao tầng

lại là huyết mạch đi các new town

 

[Duong tien sih]

Video hay cho các thanh niên đang ngáo nhà trong ngõ các cụ ạ.
Mấy thằng CĐT mất dạy, thao túng kéo giá chung cư lên trời, làm anh em nhà ngõ ngáo theo.

Con ngõ liên tục xảy ra tai nạn - VnExpress

Hà Nội- Hàng loạt người đi xe máy, xe đạp bị tai nạn trong ngõ 2 phố Nguyễn Viết Xuân do bị khuất tầm nhìn, khó quan sát người đi ra từ ngách, dẫn đến chấn thương, hư hỏng xe.

video.vnexpress.net

 

[Khongdanhvong]

Video hay cho các thanh niên đang ngáo nhà trong ngõ các cụ ạ.
Mấy thằng CĐT mất dạy, thao túng kéo giá chung cư lên trời, làm anh em nhà ngõ ngáo theo.

Con ngõ liên tục xảy ra tai nạn - VnExpress

Hà Nội- Hàng loạt người đi xe máy, xe đạp bị tai nạn trong ngõ 2 phố Nguyễn Viết Xuân do bị khuất tầm nhìn, khó quan sát người đi ra từ ngách, dẫn đến chấn thương, hư hỏng xe.

video.vnexpress.net

Phố mà đi thế này còn chết nữa cụ ạ, mấy người này đi ra chỗ giao nhau mà phóng kinh thế.

 

[Khongdanhvong]

Tắc đường ở các nút giao lòi tòi phòi ko kém gì bên này cầu

và sẽ tiếp tục
Vì được xây thoải mái ko hạn chế cao tầng

lại là huyết mạch đi các new town

Em tưởng cao tầng là chính sách chung của TP ạ?
Thấy cứ khen LB em đi qua đoạn chưa có công trình nào đây, rác rưởi vất đầy, ngay Cổ Linh:

 

[eterniti]

Video hay cho các thanh niên đang ngáo nhà trong ngõ các cụ ạ.
Mấy thằng CĐT mất dạy, thao túng kéo giá chung cư lên trời, làm anh em nhà ngõ ngáo theo.

Con ngõ liên tục xảy ra tai nạn - VnExpress

Hà Nội- Hàng loạt người đi xe máy, xe đạp bị tai nạn trong ngõ 2 phố Nguyễn Viết Xuân do bị khuất tầm nhìn, khó quan sát người đi ra từ ngách, dẫn đến chấn thương, hư hỏng xe.

video.vnexpress.net

lại ngồi đọc báo thôi , chiều rồi ..

 

[TPCN]

Khu nhà cháu có căn này đường đâm thẳng cửa mà rao có vài ngày bay luôn 35m2 4.2 tỷ nhà 2 tầng nát coi như bán đất
View attachment 8787057

Đợt được dẫn đi xem đúng căn này, 34m2 xây 6 tầng thang máy rồi nhưng lỗi phong thủy nên mình bỏ qua nhưng sau khớp 8.5 tỷ đấy mà cái ngõ này giờ mở rộng ra chắc phải 4m đổ nhựa khá đẹp

 

[hoangha.nguyen]

Cuối năm này đến đầu năm 2027 liệu giá nhà ngõ ở Hà Nội có xu hướng quay đầu giảm mạnh không hả các bác?

 

[Duong tien sih]

Cuối năm này đến đầu năm 2027 liệu giá nhà ngõ ở Hà Nội có xu hướng quay đầu giảm mạnh không hả các bác?

Hiện mất thanh khoản rồi cụ. Nên giá bao nhiêu không quan trọng.

 

[Thanhvuóng71]

HN mà áp dụng như ở TP HCM thì nhà ngõ còn thê thảm nữa

TPHCM siết chặt điều kiện kinh doanh nhà trọ từ 1/5

(Dân trí) - Diện tích sàn phải đạt tối thiểu 4m2/người; có đường rộng 3,5m cho xe chữa cháy; đảm bảo lối thoát nạn... là các điều kiện mà chủ nhà trọ ở TPHCM phải tuân thủ từ hôm nay, 1/5.

dantri.com.vn

 

[BloodOwl87]

em thích nhà đất hơn là vì xây được nhiều tầng và sử dụng được nhiều diện tích. 50m2 xây 6 tầng+thang máy là được 300m2 sàn sử dụng rồi, ở và cho thuê nhòe luôn. chứ 300m2 chung cư thì bỏ số tiền hơi bị to

6 tầng thang máy cụ ko trừ cầu thang bộ + thang máy à, 12m x6= 72. Cụ còn 228m khả dụng thôi.

 

[Khongdanhvong]

HN mà áp dụng như ở TP HCM thì nhà ngõ còn thê thảm nữa

TPHCM siết chặt điều kiện kinh doanh nhà trọ từ 1/5

(Dân trí) - Diện tích sàn phải đạt tối thiểu 4m2/người; có đường rộng 3,5m cho xe chữa cháy; đảm bảo lối thoát nạn... là các điều kiện mà chủ nhà trọ ở TPHCM phải tuân thủ từ hôm nay, 1/5.

dantri.com.vn

Nhà trọ thôi mà cụ, có mấy đâu. Xem review nhà ngõ HCM đang tăng kìa.

 

[Khongdanhvong]

Hiện mất thanh khoản rồi cụ. Nên giá bao nhiêu không quan trọng.

Mất sao được, hay cứ sang LB, HĐ mua nhà ngõ giá trên trời đi thôi

 

[Duong tien sih]

Mất sao được, hay cứ sang LB, HĐ mua nhà ngõ giá trên trời đi thôi

Mất thanh khoản nặng vì ở đâu cũng sợ dính quy hoạch.
Chờ 6 tháng - 1 năm nữa mới rõ ràng được. Một số khu vực sẽ giải tỏa trắng.
Còn bây giờ nếu mua chỉ 1. Khu đô thị. 2. Đấu giá. 3. Đất dịch vụ, tái định cư. 4. Chung cư.
Cái nào không quá ngáo giá thì mua.

 

[Long Nguyen Ngoc]

b

Mất thanh khoản nặng vì ở đâu cũng sợ dính quy hoạch.
Chờ 6 tháng - 1 năm nữa mới rõ ràng được. Một số khu vực sẽ giải tỏa trắng.
Còn bây giờ nếu mua chỉ 1. Khu đô thị. 2. Đấu giá. 3. Đất dịch vụ, tái định cư. 4. Chung cư.
Cái nào không quá ngáo giá thì mua.

bao giờ mới công bố quy hoạch tầm nhìn 100 năm nhỉ

 

[Khongdanhvong]

b

bao giờ mới công bố quy hoạch tầm nhìn 100 năm nhỉ

Có lẽ 99 năm nữa