Diện tích càng bé thì đơn giá nó càng đắt vì tổng tiền rẻ hơn, nhiều người mua được hơn, kể cả là cùng khu vực. Điều cơ bản này chả lẽ bác ko hiểu?
Mặt đường này có ai bán 200tr/m2 không cụ? Cho e xin thông tin e tham khảo với.
Cái đấy ai chả biết, với điều kiện cùng khu, cùng đường. Đây lại 2 đường hoàn toàn khác nhau. Giá trị khác hẳn.
Là em đánh giá bình quân nhà ở khu Phú Diễn và so sánh với mặt bằng đất ở bên Xuân Phương, Phương Canh thôi, vì em ko biết khu cụ nói. Nếu có thêm những ưu điểm đó (tức là có thêm lợi thế thương mại, vị trí địa lý) thì giá sẽ phải cao hơn và tùy theo đặc điểm khu. Đôi khi cách nhau 100-200m nhưng giá đã lệch nhau 30-50% rồi.
Theo tham khảo ngoài lề thì em thấy giá khu bên em cao hơn bên xuân phương đấy,không biết thực tế thế nào
Kinh doanh được thì muôn vàn kiểu kinh doanh. Nhà ngõ bác ko cho thuê kinh doanh thì bác cho thuê công ty cũng vẫn là cho thuê, cũng vẫn ra tiền chứ sao? Mà nói thật bây giờ nhà mặt phố cho thuê giá cũng bình thường thôi chứ ko còn cao giá như ngày trước nữa.
Cao hơn mà cụ. Như em nói là khu bên này tập trung dân cư từ xưa nên giá cao hơn. Xuân Phương giờ loanh quanh 100tr/m2 đường nội khu 2 ô tô tránh nhau mà. Trước giá nhà ngõ PD còn cao hơn cả giá mặt đường KĐT nhưng giờ thì so sánh tương quan phải cùng chiều rộng của đường.
Em đang cân nhắc bán đây cụ. Ở đây hơn chục năm rồi,ngày trước dân vắng thì ở thích chứ giờ đông vui nhộn nhịp quá em lại không quen,cụ nào đầu tư kinh doanh thì hợp hơn. Nhà em 54m2
Đang loạn giá quá cụ ạ. Trước tết em cũng dò hỏi các thể loại thì lúc đó chắc loanh quanh 200 là em cho bay,nhưng tầm 1 tháng gần đây đất khu vực phía tây sốt sình sịch,chung cư thì vút trời đâm ra em lại loay hoay chưa biết ra sao. Có khi phải tham khảo thêmCụ bán nhiêu ạ
Giá này chắc ngõ oto tránh có vỉa hè à cụ ?Cứ hô sập với giảm ở đâu em vừa đọc được bài báo này. Các cụ cùng vào thớt này để bàn luận và cập nhật giá nhà ngõ nội đô khu vực các quận nội thành đi ạ
Hà Nội: Giá nhà riêng trong ngõ tăng cao
Hiện tại, giá bán các căn nhà riêng trong ngõ khu vực nội thành Hà Nội ở ngưỡng 300 - 400 triệu đồng/m2.congly.vn
Ngõ gần 20m hai xe công tránh nhau,vỉa hè thênh thang mà cụ,lại ăn theo cổng trường đại học,kinh doanh khá ổn
Thế cứ phát giá 250 đi bác, biết đâu bán được giá đó thì hàng xóm bán sau lại phong bác làm anh hùngĐang loạn giá quá cụ ạ. Trước tết em cũng dò hỏi các thể loại thì lúc đó chắc loanh quanh 200 là em cho bay,nhưng tầm 1 tháng gần đây đất khu vực phía tây sốt sình sịch,chung cư thì vút trời đâm ra em lại loay hoay chưa biết ra sao. Có khi phải tham khảo thêm
Vâng,có khi em nghe bác chứ tranh tối tranh sáng thế này cũng không biết thế nào mà lườngThế cứ phát giá 250 đi bác, biết đâu bán được giá đó thì hàng xóm bán sau lại phong bác làm anh hùng
Quá đẹp, e ở mạn thì múc luôn ko cần nghĩ, bên trong mà chắc chắn , sơn lại 1 tý, ốp thêm tý kính đẹp mê ly.lại lô góc.[/QUOTE]Em gửi cụ hình ảnh căn nhà đây cụ ơi, hôm qua em về nhà chơi nên chụp ảnh để các cụ dễ hình dung, căn 30m2 nằm đầu hồi 2 mặt tiền đường trước nhà 7m tính cả vỉa hè, lòng đường 2 xe ô tô đỗ khéo là tránh nhau thoải mái giá giao dịch cách đây mấy hôm 7.4 tỷ
6 mét vuông á??
Quá đẹp, e ở mạn thì múc luôn ko cần nghĩ, bên trong mà chắc chắn , sơn lại 1 tý, ốp thêm tý kính đẹp mê ly.lại lô góc.[/QUOTE]Em gửi cụ hình ảnh căn nhà đây cụ ơi, hôm qua em về nhà chơi nên chụp ảnh để các cụ dễ hình dung, căn 30m2 nằm đầu hồi 2 mặt tiền đường trước nhà 7m tính cả vỉa hè, lòng đường 2 xe ô tô đỗ khéo là tránh nhau thoải mái giá giao dịch cách đây mấy hôm 7.4 tỷ
