Hết hạn Giá Vinhomes Ocean Park 2 & 3 mùa hoa tháng 5 | Thảo Nguyễn Vinhomes

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Bước sang tháng 5, hướng dương vươn nắng.
Em xin phép cập nhật thông tin một số căn chuyển nhượng và bán mới tại Vinhomes Ocean Park 2&3 trong tháng 5 mới ạ.

BẢNG GIÁ CẬP NHẬT THÁNG 5 ​

VINHOMES OCP2.

• Liền kề Cọ Xanh: DT 48 m2 - Giá: 7.1 đồng nét [Hoàn Thiện 2 Tầng, có TL]
• Liền Kề Cọ Xanh: DT 48m2 Giá: 7.7 đồng nét. [Hoàn thiện 5 tầng, gần chung cư, gần đường lớn ]
• Liền Kề Cọ Xanh 11: DT 52 m2 - Giá: 7.750 đồng bao phí
• Liền kề Cọ Xanh: DT 65 m2 - Giá: 9.1 đồng
• Liền Kề Cọ Xanh: DT 65m2. - Giá: 9.2 đồng nét
• Liền Kề Cọ Xanh: DT 80 m2 - Giá: 11.5 đồng nét
• Liền Kề Cọ Xanh 12: DT 80m2 - Giá: 12.2 đồng bao phí.
• Đơn Lập Cọ Xanh 3: DT 210m2 - Giá: 31 đồng nét [Trực diện công viên ven sông ]

• Liền Kề Chà Là: DT 48m2 - Giá: 7.3 đồng net. [Gần vườn hoa, sẵn sổ, có thương lượng]
• Liền kề Chà Là: DT 58.5m2 - Giá: 8.2 đồng thu nét
• Liền kề Chà Là 6: DT 64m2 - Giá: 8.55 đồng
• Liền Kề Chà Là: DT 63m2 - Giá: 8.6 đồng nét
• Liền Kề Chà Là 14: DT 63m2 - Giá: 8.7 đồng nét
• Liền kề Chà Là 13: DT 70m2 - Giá: 10.4 đồng nét
• Liền Kề Xẻ Khe Chà Là : DT 98m2 - Giá: 11.9 đồng bao phí

• Liền kề San Hô 21: DT 56m2. - Giá: 8.25 đồng [miễn phí 10 năm dịch vụ ( khoảng 100tr)]
• Liền Kề San Hô: DT 56m2 - Giá: 8.4 đồng nét
• Liền kề Xẻ khe San Hô: DT 98m2. - Giá: 13 đồng nét
• Shophouse San Hô: DT 80m2. - Giá: 13.5 đồng nét
• Cặp căn San Hô 22: DT 126m2 - Giá: 22 đồng nét.
• Cặp căn San Hô SH7: DT 192m2 - Giá 35,x đồng [Mặt tiền lớn 12m, Đường rộng 20m thông thoáng]

• Liền kề Sao Biển: DT 48m2 - Giá: 8 đồng nét.
• Liền Kề Sao Biển: DT 58.5m2 - Giá: 9.6 đồng nét [Đang cho thuê 13 tr/tháng]
• Liền Kề Sao Biển 11: DT 63m2 - Giá 9.7 đồng nét [Hoàn thiện 3 tầng ]
• Liền kề Biển Xanh: DT 120m2 - Giá: 23.1 đồng nét [2 Mặt tiền – Mặt đường 35m]

• Liền Kề Hải Âu: DT 65m2 - Giá: 9.5 đồng bao phí.
• Liền Kề Hải Âu: DT 78m2 - Giá: 12 đồng bao phí [Hoàn thiện 2 tầng,mặt tiền lớn]
• Song Lập Hải Âu: DT 150m2 - Giá: 18.5 đồng nét

• Liền kề Đảo Dừa: DT 56m2 - Giá: 8.7 đồng nét . [Hoàn thiện 2 tầng]
• Liền kề Đảo Dừa: DT 56m2 - Giá: 10 đồng nét [Hoàn thiện 5 tầng cđt, có trừ 381 tr sau 3 tháng kể từ ngày nhận nhà và vào ở]
• Liền kề Đảo Dừa: DT 64m2 - Giá: 10.5 đồng bao phí.
• Liền Kề Đảo Dừa 7: DT 80 m2 - Giá: 17 đồng thu nét [Hoàn thiện 5 tầng. Có thang máy, mỗi tầng chia 2 phòng khép kín]
• Tứ Lập Đảo Dừa: DT 120m2 - Giá: 18 đồng
• Shophouse Góc Đảo Dừa: DT 131m2 - Giá: 19.8 đồng bao phí

• Shop Kinh Đô 5: DT 84m2 - Giá TTS: 16.026 đồng [Có hỗ trợ thêm cs về ở sớm, chiết khấu thanh toán]

VINHOMES OCP3.

• Liền kề Ánh Dương: DT 54m2 - Giá: 7.6 đồng nét

• Liền Kề Phố Biển: DT 56m2 - Giá: 9 đồng [Đối diện 27 toà chung cư MIK]
• Liền Kề Phố Biển 16: DT 56m2 - Giá: 9.5 đồng bao phí (có TL) [Đối diện 23 toà chung cư MIK]
• Liền Kề Phố Biển: DT 85m2 - Giá: 13.5 đồng bao phí. [Hoàn Thiện 2 tầng]
• Shophouse Phố Biển: DT 100 m2 - Giá: 15.3 đồng thu nét. [Đối diện khu 23 toà MIK OCP3, 2 mặt đường, đường 20m]
• Shohouse Phố Biển 2: DT 100m2 - Giá TTS: 17.990 đồng. [Đối diện khu 23 toà MIK OCP3, 2 mặt đường, đường 20m]

• Liền Kề Thời Đại: DT 75m2 - Giá: 12.1 đồng nét [Hoàn thiện 5 tầng, nội thất full]
• Liền kề Thời Đại 6: DT 80 m2 - Giá 13 đồng [Hoàn thiện 2 tầng, mặt tiền 5m, đang cho thuê 10 triệu]
• Liền Kề Thời Đại 11: DT 81.xm2 - Giá: 14.2 đồng nét [Hoàn thiện 5 tầng, có thang máy.]
• Song lập Thời Đại 10: DT 136 m2 - Giá: 25 đồng bao phí [Có thể: Kế thừa khoản vay 70% lãi suất 0% trong 24 tháng đến 28/01/2028]

• Shohouse VTĐ42: DT 75m2 - Giá TTS: 15.553 đồng [Đối diện vịnh biển Paradise, gần khu đỗ xe tập trung]
• Góc Vịnh Thiên Đường: DT 100m2 - Giá: 18.5 đồng bao phí
• Song Lập Góc VTĐ5: DT 153.2 m2 - Giá TTS: 54.27 đồng.

• Liền kề Vịnh Tây 7: DT 60m2 - Giá: 9.3 đồng thu về.
• Biệt thự Song lập Công Viên Vịnh Tây 6: DT 136m2 - Giá: 25,5 đồng bao phí. [Vị trí: đối diện công viên Vịnh Tây, mặt tiền 8m]
• Song Lập Vịnh Tây: DT 136m2. - Giá: 25.8 đồng bao phí [còn HTLS 1 năm.]

MỘT SỐ LƯU Ý #:

• Hàng chuyển nhượng, căn nào thu nét là mức giá chưa bao thuế phí ạ
• Quỹ căn em báo có tính thời điểm nên cần phải check lại ạ, bới có thể có phát sinh các trường hợp sau: căn vừa bán hoặc chủ nhà quay xe không bán hoặc tăng giá > mức giá có thể thay đổi
• ....

Để biết thông tin chi tiết và chính xác nhất về giá bán và các chương trình ưu đãi của dự án, xin vui lòng liên hệ em ạ:

THẢO NGUYỄN VINHOMES - 0971.734.339
Em sẽ tận tâm hỗ trợ cccm. Em xin cảm ơn.

 

[30F]

Căn SL Thời đại 10 mà về tầm hơn 20 tí thì ngon

 

[mô kích]

2 hôm trước em lượn 10 vòng V2+3, vài vòng Cienco5. Không biết 20 năm nữa có lấp đầy được Vin23 ko.
Tiện hỏi mợ chủ, có căn nào dưới 7 đồng ko?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

2 hôm trước em lượn 10 vòng V2+3, vài vòng Cienco5. Không biết 20 năm nữa có lấp đầy được Vin23 ko.
Tiện hỏi mợ chủ, có căn nào dưới 7 đồng ko?

Hiện tại em không có cụ ạ. Nhưng em thấy câu hỏi của cụ cũng đang lăn tăn ở vấn đề là dòng dân cư lấp đầy của khu OCP23 lẫn Cienco5, liệu rằng 20 năm nữa có đầy không, đây cũng là câu hỏi đối với nhiều khu đô thị # .. thì em cũng không rõ là cụ hỏi Cienco 5 ở Thanh Hà hay ở đâu ạ.

Em sẽ mặc định là ở Thanh Hà để chia sẻ ngắn như này, đó là khu đó chỉ cần ổn về mặt pháp lý thì đó cũng là điểm khá tấp nập nhộn nhịp. Nhưng quan trọng là khơi thông đc khung pháp lý cho dự án đấy.

Lúc đó, khi nghía đc thông tin xong pháp lý, thì lúc đó cần phải nhanh chóng "tậu cho mình 1 lô" bởi khi hoàn thiện xong pháp lý thì rõ ràng giá sẽ chạy theo xu hướng giá thị trường bđs Hà Đông. [Tuy nhiên giai đoạn này cần nghe ngóng, bởi rõ ràng Cienco 5 tiềm ẩn rủi ro về pháp lý không chỉ đối với quyền sở hữu, mà còn là các công trình xây dựng sai phép...]

Còn đối với OCP 2&3 để lấp đầy dân cư, đầu tiên giai đoạn này có thể nói là khu đô thị chưa đông bởi mới hình thành và đi vào vận hành nhưng để nói là đô thị không có người ở thì rõ ràng là không phải. Vì mới hôm thứ 7 vừa rồi bên đó lại vừa bắn pháo hoa xong.
Nên với quan điểm hiện tai, đô thị OCP2&3 chưa đông nhưng có tiềm năng.

Còn để nói trong tương lai, em cho rằng không quá khó khi những kết nối hạ tầng giao thông đc hoàn thiện trong thời gian tới, như em đã đề cập ở các bài trc, như hạ tầng giao thông vđ 3.5, vđ 4. Dòng người về ở thực ở các khu căn hộ cao tầng. Ngoài ra, không thể kể đến là phân khúc nhu cầu tại OCP2&3 trải dài từ 2-10 đồng đối với chung cư và từ 7-50,60 đồng đối với dòng thấp tầng, và tạo nên điểm trũng về giá so với thị trường BĐS nội đô và tạo nên số lượng người ở thực tại những căn liền kề tầm từ 7-10 đồng sẽ khá đông.

Câu hỏi ở đây, với người mua nhà ở thực mức giá từ 7-10₫, nếu họ bán ở đây thì họ sẽ đi đâu để mua? Hoặc giả họ cần 1 dòng vốn để thực hiện 1 việc nào đó khác thì em sẽ không nói bởi tính về những vấn đề này thì nó quá rộng ps rất nhiều yếu tố, nên em sẽ chỉ nói về yếu tố bđs thì nhu cầu chuyển đổi khách hàng khi ở thực ở đây họ sẽ chỉ bán khi họ cần chuyển đổi lên căn mới diện tích lớn hơn.

Giai đoạn này là giai đoạn khởi đầu cho xu hướng ở thực tại khu đô thị mà em cho rằng sẽ diễn ra trong khoảng từ 3-5 năm.

Căn SL Thời đại 10 mà về tầm hơn 20 tí thì ngon

Để em hỏi lại xem sao, căn này cn kế thừa khoản vay đến đầu 2028. Nếu cụ quan tâm cụ nhắn qua Zalo cho em nhẹ ạ. Em cảm ơn.

 

[tuananh.207]

Hiện tại 2-3 rôm rả chưa các cụ, trước e đi xem concert GD 2 hôm mà vẫn thấy heo hút quá

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Hiện tại 2-3 rôm rả chưa các cụ, trước e đi xem concert GD 2 hôm mà vẫn thấy heo hút quá

Đông hẳn thì chưa cụ ạ, nhưng một số khu về ở thực thì hơn các đợt trước cụ ạ.

 

[Hero418]

E vào ngó thêm thông tin từ mợ ah