[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[khanhnguyen09]

Kết cấu thì có thể được mức 100 năm. Nhưng trang thiết bị và các thứ khác phải thay trước nhiều cụ ạ!

Giờ chung cư nó có quỹ bảo trì, thay cái gì chẳng được? Chung cư nhà em vừa sơn lại hết 6 tỷ kìa.

 

[anphudong]

Chung cư cao tầng tuổi thọ cụ biết bao nhiêu năm không? 100 năm đấy, sợ cụ không còn trên trái đất này để nhìn thấy nó xây lại.

Cũng tùy, như Kim Liên, Trung Tự mấy chục năm mà giờ nhìn như khố ông lão rồi

 

[khanhnguyen09]

Cũng tùy, như Kim Liên, Trung Tự mấy chục năm mà giờ nhìn như khố ông lão rồi

Cụ ko phân biệt được nha chung cư với nhà tập thể à.

 

[Xediduongxa]

Giờ chung cư nó có quỹ bảo trì, thay cái gì chẳng được? Chung cư nhà em vừa sơn lại hết 6 tỷ kìa.

Tùy nữa cụ, tầm này chọn cc là chọn cả cđt, uy tín bàn giao quỹ bảo trì đã, chứ thỉnh thoảng vẫn còn cđt om quỹ ăn lãi riêng lắm cụ

 

[anphudong]

Cụ ko phân biệt được nha chung cư với nhà tập thể à.

Cái cũ cái mới chứ có khác gì nhau đâu?

 

[khanhnguyen09]

Em chỉ thắc mắc là 30-40 năm nữa CC xuống cấp đợi bàn được với nhau xây lại khéo mất 20 năm!

Em lại chia buồn với các cụ đang ở nhà ống, ngõ ngách là nhà các cụ tự xây thì tuổi thọ bằng nửa chung cư thôi, vị vậy đến khi nó xuống cấp thì chẳng ai xây lại đâu vì giá thành vật tư và nhân công lúc đó quá đắt để xây lại. Những khu đó sẽ thành khu ổ chuột trong tương lai. Thời 4.0 thay đổi rất nhanh cách đây 5 năm thôi tư duy mua xe Toyota để ăn chắc mặc bền và bán ko lỗ thì giờ các cụ thấy thế nào rồi phải không?

 

[Trần Đoành.]

Cụ Đoành dạy chí phải, muốn quay về thời thơ bé tát cá mua cc cũng dc nhé

2,4 triệu lượt xem · 10K cảm xúc | HÀ NỘI CHUNG CƯ NHÀ EM, LÂU LÂU KẾT NỐI TÌNH LÀNG NGHĨA XÓM 😁 | Hà Nội TV

HÀ NỘI CHUNG CƯ NHÀ EM, LÂU LÂU KẾT NỐI TÌNH LÀNG NGHĨA XÓM 😁

fb.watch

Vui thế còn gì, mấy mợ vừa nghịch nước vừa cười toe toét thế kia cơ mà

 

[anphudong]

Có C/C mới xây năm 91 mà đã ko ở được nữa rồi:

Cận cảnh 4 chung cư ở Hà Nội xuống cấp trầm trọng, nguy cơ sụp đổ bất kỳ lúc nào

vov.gov.vn

Cận cảnh một số khu tập thể cũ xuống cấp nghiêm trọng ở Thủ đô Hà Nội

Một số khu tập thể cũ ở Hà Nội đã xập xệ, nằm trong danh mục các khu tập thể nguy hiểm cấp D, không còn an toàn cho người dân sử dụng.

www.vietnamplus.vn

 

[Vietex]

Có C/C mới xây năm 91 mà đã ko ở được nữa rồi:

Cận cảnh 4 chung cư ở Hà Nội xuống cấp trầm trọng, nguy cơ sụp đổ bất kỳ lúc nào

vov.gov.vn

Cận cảnh một số khu tập thể cũ xuống cấp nghiêm trọng ở Thủ đô Hà Nội

Một số khu tập thể cũ ở Hà Nội đã xập xệ, nằm trong danh mục các khu tập thể nguy hiểm cấp D, không còn an toàn cho người dân sử dụng.

www.vietnamplus.vn

Cái này chỉ đáng gọi là tập thể thôi. Gọi chung cư làm gì?
Tuổi thọ công trình nhà ở phân theo cấp nhà ở. Cấp nhà ở thì phân theo quy mô công trình.

 

[Hoanloc]

Mấy cụ nhà đất sao cứ phải phân biệt với cc làm gì thế, thấy nhà mình bán không đc giá bằng cc hay sao. Toàn ngồi tưởng tượng ra ng ta sống khổ , mấy chục năm nữa thì sao để làm lý do . Tôi mua cc tầm 3 tỏi thôi nhưng thấy tiện và sướng hơn thằng mua nhà 3 tỏi gần đó mà tôi biết, thế thôi việc gì phải nghĩ ra mấy cái khác cho mệt.

 

[anphudong]

Cái này chỉ đáng gọi là tập thể thôi. Gọi chung cư làm gì?
Tuổi thọ công trình nhà ở phân theo cấp nhà ở. Cấp nhà ở thì phân theo quy mô công trình.

Thực tế thì để bán giá cao, chủ đầu tư nào cũng thổi phồng giá trị công trình hết bác à. Có C/C Tái Định Cư mà mấy ông bán lại cũng gắn mác CCCC luôn:

'Ma trận' chung cư cao cấp tự phong, người mua dễ mất tiền oan

Nhiều chung cư được gắn mác cao cấp với mức giá trên trời, trong khi việc phân hạng này chủ yếu do chủ đầu tư tự đưa ra.

cafef.vn

'Loạn' gắn mác chung cư cao cấp, cần xử thế nào?

Chung cư được gắn mác cao cấp tràn lan khiến người mua nhà nhiều khi ngậm 'trái đắng' nhưng đến nay vẫn gần như không có trường hợp nào bị xử lý.

vtc.vn

Khốn khổ khi mua chung cư gắn mác cao cấp

Bỏ ra vài tỷ mua chung cư cao cấp với mong muốn được hưởng đủ tiện ích chất lượng cao, thế nhưng, nhiều người đã phải khóc ròng khi chỉ một thời gian ngắn sau, chung cư cao cấp đã xuống cấp hay phát sinh nhiều vấn đề nghiêm trọng, ảnh hưởng nặng nề đến cuộc sống của người dân…

cand.com.vn

 

[anphudong]

Mấy cụ nhà đất sao cứ phải phân biệt với cc làm gì thế, thấy nhà mình bán không đc giá bằng cc hay sao. Toàn ngồi tưởng tượng ra ng ta sống khổ , mấy chục năm nữa thì sao để làm lý do . Tôi mua cc tầm 3 tỏi thôi nhưng thấy tiện và sướng hơn thằng mua nhà 3 tỏi gần đó mà tôi biết, thế thôi việc gì phải nghĩ ra mấy cái khác cho mệt.

Bác nói đúng đó, việc ai người ấy lo, chỉ là rảnh rỗi tám chuyện cho vui theo chủ đề của thớt thôi mà. Mỗi người mỗi điều kiện hoàn cảnh khác nhau thì lựa chọn chỗ ở là sở thích và điều kiện họ có, so sánh làm gì. Có điều biết sớm thì con cháu sau này cũng được nhờ. Còn quan điểm đời cua cua máy, đời cáy cáy đào thì sao cũng được thôi mà.

 

[Jason88]

Mấy cụ nhà đất sao cứ phải phân biệt với cc làm gì thế, thấy nhà mình bán không đc giá bằng cc hay sao. Toàn ngồi tưởng tượng ra ng ta sống khổ , mấy chục năm nữa thì sao để làm lý do . Tôi mua cc tầm 3 tỏi thôi nhưng thấy tiện và sướng hơn thằng mua nhà 3 tỏi gần đó mà tôi biết, thế thôi việc gì phải nghĩ ra mấy cái khác cho mệt.

nó là tỷ lệ thôi cụ ơi, cụ bảo thằng mua nhà 3 tỏi kia ko sướng bằng cụ nhưng đấy là cụ thấy thế, chứ cả nhà nó lại thấy sướng hơn cụ thì sao. Thớt này combat nhiều nhưng qui cho cùng muốn ở sướng thì cứ phải chi nhiều nhiều tiền thôi. Nhà hay CC thì cứ phải chi $$$ mới sướng được. Còn khía cạnh đầu tư và bán sinh lời thì ko cần bàn cãi nữa.

 

[Vietex]

Thực tế thì để bán giá cao, chủ đầu tư nào cũng thổi phồng giá trị công trình hết bác à. Có C/C Tái Định Cư mà mấy ông bán lại cũng gắn mác CCCC luôn:

'Ma trận' chung cư cao cấp tự phong, người mua dễ mất tiền oan

Nhiều chung cư được gắn mác cao cấp với mức giá trên trời, trong khi việc phân hạng này chủ yếu do chủ đầu tư tự đưa ra.

cafef.vn

'Loạn' gắn mác chung cư cao cấp, cần xử thế nào?

Chung cư được gắn mác cao cấp tràn lan khiến người mua nhà nhiều khi ngậm 'trái đắng' nhưng đến nay vẫn gần như không có trường hợp nào bị xử lý.

vtc.vn

Khốn khổ khi mua chung cư gắn mác cao cấp

Bỏ ra vài tỷ mua chung cư cao cấp với mong muốn được hưởng đủ tiện ích chất lượng cao, thế nhưng, nhiều người đã phải khóc ròng khi chỉ một thời gian ngắn sau, chung cư cao cấp đã xuống cấp hay phát sinh nhiều vấn đề nghiêm trọng, ảnh hưởng nặng nề đến cuộc sống của người dân…

cand.com.vn

Cụ lẫn lộn giữa cấp công trình nhà ở (tất cả các loại nhà) với tiêu chí phân hạng nhà chung cư (chỉ dành cho chung cư) rồi.

 

[anphudong]

Cụ lẫn lộn giữa cấp công trình nhà ở (tất cả các loại nhà) với tiêu chí phân hạng nhà chung cư (chỉ dành cho chung cư) rồi.

Ờ, đúng rồi mình chỉ chú tâm vào C/C thôi, Cấp công trình nhà ở thì nhìn vào sổ hồng thấy họ cũng ghi đó cụ.

 

[Hoanloc]

nó là tỷ lệ thôi cụ ơi, cụ bảo thằng mua nhà 3 tỏi kia ko sướng bằng cụ nhưng đấy là cụ thấy thế, chứ cả nhà nó lại thấy sướng hơn cụ thì sao. Thớt này combat nhiều nhưng qui cho cùng muốn ở sướng thì cứ phải chi nhiều nhiều tiền thôi. Nhà hay CC thì cứ phải chi $$$ mới sướng được. Còn khía cạnh đầu tư và bán sinh lời thì ko cần bàn cãi nữa.

nhà e trước khi lên cc thì thuê ở gần đấy nhà đất mà, có ra gì đâu, ngõ sâu, tắc, ô tô để cách cả gần km, mùa kia thì nồm ẩm, chuột gián tùm lum, ngập nước lung tung. Đó là thực tế của e, còn cụ nói vậy bằng hòa, vu vơ lắm, tự nhiên snh ra cái thớt này làm gf, về tăng giá thì chưa chắc, gần đây CC tăng mạnh nhé.

 

[Jason88]

nhà e trước khi lên cc thì thuê ở gần đấy nhà đất mà, có ra gì đâu, ngõ sâu, tắc, ô tô để cách cả gần km, mùa kia thì nồm ẩm, chuột gián tùm lum, ngập nước lung tung. Đó là thực tế của e, còn cụ nói vậy bằng hòa, vu vơ lắm, tự nhiên snh ra cái thớt này làm gf, về tăng giá thì chưa chắc, gần đây CC tăng mạnh nhé.

hi mấy còm cũ e cũng đã nói rồi, ngập thì cả HN nó ngập cơ mà, đường đi thì đi chung, không khí thì không khí hít chung ko thằng nào sạch hơn thằng nào cả đâu ạ. Cụ đi đâu ra khỏi nhà và đi đâu về dù nhà đất hay chung cư thì đều dính ngập như nhau thôi, trận mưa vừa rồi chung cư hay nhà đất thì đều có thằng ngập thằng không ngập. Chung cư đầy chuột gián nhé, cc nào có đội vệ sinh dọn sạch hơn thì ít hơn thôi. Nhà ngõ gửi ô tô xa thì chung cư cũng đâu có đủ slot hết (đấu tranh slot với cđt và cđt tự ý tăng giá dân biểu tình đầy ra). Về tăng giá thì gần đây CC mới tăng mạnh nhưng đất nó tăng mạnh hơn, và trước đó còn tăng hơn nhiều. Em cũng là người có cả CC và Nhà đất, e đã mua chuyển đến 2 cái CC rồi và giờ đang ở nhà đất còn CC cho thuê, CC của e tăng đc 500tr nhưng đất múc năm 2019 nó X2 rồi. Nói thế ko phải e anti CC mà e cũng thích ở CC nhưng phải ở phân khúc xịn sò nó mới sướng, mà ở HN này chỉ ra được mấy CC ở sướng thì ít lắm và giá cũng buốt. Chứ ở CC mà lại phải lo đấu tranh với CĐT,làm sổ hồng, KPBT, BQT và các vấn đề về dịch vụ như nhiều CC phốt trên mạng...thì lại nhức đầu.

 

[Vietex]

Bể nước chung cư có nắp đậy, có khóa, đc kiểm tra định kì. Chỗ cháu sân to, rộng, ngoài nắng, k có chỗ chú thì chuột, gián sống kiểu gì đc.

 

[truongvoky1981]

Em ở nhà mặt đấy tùe bé đến giờ
Cơ mà e vẫn muốn dc lên chung cư ở

 

[minibulterri]

Nhiều còm ếch ngồi đai / giếng hoặc cãi cùn. Giờ cứ hỏi bank xem muốn nhận ts là cc hay nhà ngõ ngách xe oto ko vào dc là hiểu.