[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Niemvuinho]

Ai lại thế cụ? Khi chủ thớt lặn thì các cụ phản biện ghê lắm nhưng khi xuất hiện lại thua dễ dàng thế này? Em ủng hộ cụ, cc cụ mua 6,5 tỏi thì hơn đứt tiền nhà đất mua 5,9 tỏi của cụ kia rồi nhưng bàn về sướng thì phải quy về một mối

Nhờ anh gg em tạm tìm được cc 3 phòng ngủ có giá ~6,5 tỏi ở đường hoàng minh giám, cầu giấy cách hồ gươm ~8,1km và với căn cứ này em tìm nhà đất tương đương về giá, vị trí và ngõ ô tô thì tìm được : căn nhà 55m2 ở đường lạc long quân, cầu giấy cách hồ gươm ~7,4km

Chính chủ bán chung cư mandarin garden hoàng minh giám 130m2 3pn đủ đồ giá rẻ (bds68.com.vn)

BÁN NHÀ ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN, Ô TÔ VÀO, Ở +KD VĂN PHÒNG, 2 THOÁNG 55M2X4T. GIÁ 6.5 TỶ - 4821806 (123nhadatviet.com)

Đấy, từ căn hộ ~70m2 so với nhà đất 35m2 bây giờ cụ so sánh căn hộ ~130m2 với nhà đất 55m2 xem ntn? Xem có ăn đứt không

E chọn rồi.
Ngõ ô tô vào đc nó khác với ngõ ô tô chui nhà cụ nhé.
E trải nghiệm 1 năm grab e biết rõ lắm. Khu Võng Thị LLQ vào sâu vẫn vào đc xe 7c và có nhiều nhà chia lô, cơ mà đừng mong xe vào nhà, để xe cách nhà vài trăm m. Mưa có thể ngập đến quá đầu gối.

Cụ cũng tin gg qc nhỉ .

 

[nmdang19]

em có cái nhà cấp 4 cũ của các cụ để lại mấy trăm m2 nhưng vẫn muốn vô chung cư ở

 

[thichduthu2011]

E chọn rồi.
Ngõ ô tô vào đc nó khác với ngõ ô tô chui nhà cụ nhé.
E trải nghiệm 1 năm grab e biết rõ lắm. Khu Võng Thị LLQ vào sâu vẫn vào đc xe 7c và có nhiều nhà chia lô, cơ mà đừng mong xe vào nhà, để xe cách nhà vài trăm m. Mưa có thể ngập đến quá đầu gối.

Cụ cũng tin gg qc nhỉ .

Ngoài xe ô tô vào nhà thì hơn cái gì nữa cụ? Xe máy thì cc thua đứt đuôi rồi do đó 1-1

 

[slavik]

E chọn rồi.
Ngõ ô tô vào đc nó khác với ngõ ô tô chui nhà cụ nhé.
E trải nghiệm 1 năm grab e biết rõ lắm. Khu Võng Thị LLQ vào sâu vẫn vào đc xe 7c và có nhiều nhà chia lô, cơ mà đừng mong xe vào nhà, để xe cách nhà vài trăm m. Mưa có thể ngập đến quá đầu gối.

Cụ cũng tin gg qc nhỉ .

Chung cư thì ko bị ngập lụt đâu nhỉ

Hà Nội: Bỏ tiền tỷ sống biệt thự, chung cư cao cấp nhưng vẫn bì bõm chịu cảnh ngập lụt

 

[Linh Net]

160-170tr/ m2 nhà ngõ utu thì nó phải ở mạn ơ kìa rồi.
Em Nhìn bọn này cứ bửn bửn, nhôm nhem sao ý.

 

[thichduthu2011]

Chung cư thì ko bị ngập lụt đâu nhỉ

Hà Nội: Bỏ tiền tỷ sống biệt thự, chung cư cao cấp nhưng vẫn bì bõm chịu cảnh ngập lụt
View attachment 7246873

Đường là công cộng còn ngõ là của riêng nên ngập ngõ mới tính

 

[ryanlong]

Xúc phạm các thành viên khác

 

[Niemvuinho]

Chung cư thì ko bị ngập lụt đâu nhỉ

Hà Nội: Bỏ tiền tỷ sống biệt thự, chung cư cao cấp nhưng vẫn bì bõm chịu cảnh ngập lụt
View attachment 7246873

Cc của cụ khác cc của e nhé

 

[thichduthu2011]

Cc của cụ khác cc của e nhé

Thế thì nhà ngõ thì chỉ có 1 kiểu ngập và ngập à?

 

[haiyen1012]

Ai lại thế cụ? Khi chủ thớt lặn thì các cụ phản biện ghê lắm nhưng khi xuất hiện lại thua dễ dàng thế này? Em ủng hộ cụ, cc cụ mua 6,5 tỏi thì hơn đứt tiền nhà đất mua 5,9 tỏi của cụ kia rồi nhưng bàn về sướng thì phải quy về một mối

Nhờ anh gg em tạm tìm được cc 3 phòng ngủ có giá ~6,5 tỏi ở đường hoàng minh giám, cầu giấy cách hồ gươm ~8,1km và với căn cứ này em tìm nhà đất tương đương về giá, vị trí và ngõ ô tô thì tìm được : căn nhà 55m2 ở đường lạc long quân, cầu giấy cách hồ gươm ~7,4km

Chính chủ bán chung cư mandarin garden hoàng minh giám 130m2 3pn đủ đồ giá rẻ (bds68.com.vn)

BÁN NHÀ ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN, Ô TÔ VÀO, Ở +KD VĂN PHÒNG, 2 THOÁNG 55M2X4T. GIÁ 6.5 TỶ - 4821806 (123nhadatviet.com)

Đấy, từ căn hộ ~70m2 so với nhà đất 35m2 bây giờ cụ so sánh căn hộ ~130m2 với nhà đất 55m2 xem ntn? Xem có ăn đứt không

Sao lại so 1 căn ở Hoàng Minh Giám với nhà đất ở Lạc Long Quân thế? So cùng vị trí tương đồng đi. Mặt Võ Chí Công nhé. 3PN 168m2 5,6 tỏi có so được với 55m2 nhà đất Lạc Long Quân ko?

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-vo-chi-cong-phuong-phu-thuong-1-prj-udic-westlake/ban-goc-3pn-168m2-du-an-view-noi-khu-ck-5-5-vay-70-nhan-nha-ngay-5-6-ty-pr34328721

 

[otothanglong]

Thiển cận

thiển cận đừng đánh đồng thế, xã hội ko thiếu người có tiền, có người có Biệt Thự họ vẫn mua chung cư, sở thích tuỳ từng người đừng áp đặt

Cụ đừng tranh luận với cụ đó nữa, ngày xưa em cũng tư tưởng thế đó. Giờ ra CC ở em thấy sướng cả người mới thấy trước mình bảo thủ ngu xuẩn quá, à mà CC nó cũng 5-7 loại CC những CC rẻ tiền em không biết em ở CC họ hầu đến chu đáo nên ưng cái bụng, chứ nhà đất trong ngõ rồi mặt phố em đều có giờ cho thuê hết, ngẫm lại trước mình U một cục mà buồn cười cụ ạ

 

[Niemvuinho]

Ngoài xe ô tô vào nhà thì hơn cái gì nữa cụ? Xe máy thì cc thua đứt đuôi rồi do đó 1-1

Cụ đúng là chỉ biết gõ... bao cm rồi.
Nhà hàng, siêu thị, cofffee, gym, spa, tóc, nhà thuốc, thư viện... đều chỉ cần bấm thang là đến, chỗ để xe thoải mái 3-5 xe cũng ok, thang máy cao tốc và chờ đợi ít, an ninh, lễ tân, sân vườn, trường học c1, đường chạy khu Starlake, ko tiếng ồn, ko bị làm phiền....ô nhiều lắm .

 

[cái dì cũng to]

Cảm giác đóng tiền dịch vụ + gửi xe gần 10 -15 ngày không gia hạn cho cư dân.
Cảm giác làm gì cũng phải xin xỏ, mất tự do thoải mái.
Nếu cụ muốn hiểu xin làm an ninh trực tiếp ở tòa của cụ 1 thời gian sẽ hiểu cư dân khổ thế nào.

nói chung chung cư là xu thế tất yếu. nhưng ở vn trừ khi có lý do đặc biệt hoặc nghèo thì nên ở. vì môi trường sống chung ở cc vn mình phải 30 năm 50 năm nữa mới đủ văn minh ứng xử kiểu cộng đồng. ở ngay cc mà cư dân hèn lười bẩn thì 100% ban quản trị cũng thế. ban qt cũng thế thì 100 $ ban quản lý cũng thế.
cư dân cc bình dân khác cc nhà phố là luôn đợi người khác nói thay cho mình . luôn muốn người khác làm thay cho mình.chỉ nói chuyện cc khác ko bg nói chuyện cc mình.
với tất cả những tồn tại đó mà vẫn muốn ở cc thì nên mua cc ít nhất 4 tỷ tiền dịch vụ cho bql tối thiểu 12k/m2 .

 

[cái dì cũng to]

Bắc cũng có bắc nọ Bắc kia, Nam cũng vậy, Hoa cũng rứa. Sang Sing tất tật tật đều ngoan, về đến TSN với Nội Bài lại hiện nguyên hình nếu bản chất bọn ấy thế. Chung cư cao cấp xịn sò sẽ có đa số người văn minh bất kể Bắc Nam Hoa hay ai. Bọn lôm côm tự lượn hoặc bị đồng hóa và ngược lại.

ko đánh đồng vậy được. tính tỷ lệ chứ. tính văn hóa từng vùng chứ.

 

[trangitnoi]

E chọn rồi.
Ngõ ô tô vào đc nó khác với ngõ ô tô chui nhà cụ nhé.
E trải nghiệm 1 năm grab e biết rõ lắm. Khu Võng Thị LLQ vào sâu vẫn vào đc xe 7c và có nhiều nhà chia lô, cơ mà đừng mong xe vào nhà, để xe cách nhà vài trăm m. Mưa có thể ngập đến quá đầu gối.

Cụ cũng tin gg qc nhỉ .

Vingx

E chọn rồi.
Ngõ ô tô vào đc nó khác với ngõ ô tô chui nhà cụ nhé.
E trải nghiệm 1 năm grab e biết rõ lắm. Khu Võng Thị LLQ vào sâu vẫn vào đc xe 7c và có nhiều nhà chia lô, cơ mà đừng mong xe vào nhà, để xe cách nhà vài trăm m. Mưa có thể ngập đến quá đầu gối.

Cụ cũng tin gg qc nhỉ .

xuân la em tưởng ngập tí xong thôi chứ lại tận gối ạ?

 

[lanhpham]

Cụ đừng tranh luận với cụ đó nữa, ngày xưa em cũng tư tưởng thế đó. Giờ ra CC ở em thấy sướng cả người mới thấy trước mình bảo thủ ngu xuẩn quá, à mà CC nó cũng 5-7 loại CC những CC rẻ tiền em không biết em ở CC họ hầu đến chu đáo nên ưng cái bụng, chứ nhà đất trong ngõ rồi mặt phố em đều có giờ cho thuê hết, ngẫm lại trước mình U một cục mà buồn cười cụ ạ

E cũng y như cụ ngày xưa cứ nghĩ nhà đất sau này để lại cho con cho cái, sau e bán cái Liền kề 90m2 ở Vin Thăng Long, chuyển lên chung cư ở, từ đó đến giờ e thay đổi luôn ý định, ở vừa mát ruồi muỗi ko có, nồm ẩm ko bị, thằng kia có cái nhà 35m2 mà nó nổ như ở biệt thự 500m

 

[thichduthu2011]

Sao lại so 1 căn ở Hoàng Minh Giám với nhà đất ở Lạc Long Quân thế? So cùng vị trí tương đồng đi. Mặt Võ Chí Công nhé. 3PN 168m2 5,6 tỏi có so được với 55m2 nhà đất Lạc Long Quân ko?

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-vo-chi-cong-phuong-phu-thuong-1-prj-udic-westlake/ban-goc-3pn-168m2-du-an-view-noi-khu-ck-5-5-vay-70-nhan-nha-ngay-5-6-ty-pr34328721

Cách nhau đến 2km mà cụ cũng cố so à? Chấp 7,4 với 8,1 thôi chứ đến 9,4 thì ép nhau quá

 

[otothanglong]

Cụ đúng là chỉ biết gõ... bao cm rồi.
Nhà hàng, siêu thị, cofffee, gym, spa, tóc, nhà thuốc đều chỉ cần bấm thang là đến, chỗ để xe thoải mái 3-5 xe cũng ok, thang máy cao tốc và chờ đợi ít, an ninh, lễ tân, sân vườn, trường học c1, đường chạy khu Starlake, ko tiếng ồn, ko bị làm phiền....ô nhiều lắm .

Sướng nữa là nhàn cả mình và vợ con cụ ạ, trước 5 tầng nhà đi làm về cong mông lên đi dọn, rồi có tầng cả vài tháng chỉ rằm mồng 1 đi ngang qua để lên trên thắp hương, ăn cơm xong là mỗi đứa mỗi phòng, mỗi tầng, phòng khách cả năm may ra vài lần ra ngồi tiếp khách đếm trên đầu ngón tay, rồi an ninh lơm lớp lo trộm cắp, nói tóm lại ra CC nó sướng gấp ty tỷ lần tối vc dắt tay dung dăng đi dạo chứ cảnh đó trước ở nhà đất chẳng mơ được đâu cụ

 

[haiyen1012]

Cách nhau đến 2km mà cụ cũng cố so à? Chấp 7,4 với 8,1 thôi chứ đến 9,4 thì ép nhau quá

Lạc Long Quân với Võ Chí Công song song nhau, cách nhau chưa đến 500m, cùng 1 quận, cùng khu vực gần Hồ Tây. Lại chơi trò giữa phố và cuối phố nữa à?
Quên, 5,6 tỏi nó lại còn ít hơn 900 củ so với 6,5 tỏi nữa cơ mà

 

[thichduthu2011]

Cụ đúng là chỉ biết gõ... bao cm rồi.
Nhà hàng, siêu thị, cofffee, gym, spa, tóc, nhà thuốc, thư viện... đều chỉ cần bấm thang là đến, chỗ để xe thoải mái 3-5 xe cũng ok, thang máy cao tốc và chờ đợi ít, an ninh, lễ tân, sân vườn, trường học c1, đường chạy khu Starlake, ko tiếng ồn, ko bị làm phiền....ô nhiều lắm .

Xung quanh khu hồ tây (đang ví dụ) không có những thứ cụ nói à? Gần hơn phải không? Nhưng có gần bằng leo vài chục bậc lên sân thượng có sân vườn riêng không? Tập thể dục có lẽ là nhu cầu thường xuyên hơn nhà thuốc nhỉ? Tạm 2-2 nhé