[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Chichbongbebong]

D

hihi.. em bẩu rồi. Ai ở đâu cứ ở yên đấy. Mặt bằng dân trí chung nó thế rồi. Đừng có mơ là lên CC thì sẽ dân trí cao hơn. Có mà tuyền mấy ông bố đời hơn thì có ^^

Chichbongbebong: Chịu khó lội thớt này sẽ đọc thêm đc nhiều thứ hay ho.
Đừng mơ mộng hão
Nhất là với bạn, còn đang trẻ, cơ hội lên CC thì lúc nào cũng có. Ko phải vội.
Nhưng cái nhà cả đời bố mẹ bạn phấn đấu mới có được mà để đứa khác nó mua về xây cc mini cho một đống người về ăn ị.. thì là cái tội ko thể tha được!
Thích CC, muốn hưởng thụ các "tiện ích" mà bọn chủ đầu tư nó vẽ ra thì chịu khó cày bừa tự kiếm. Đừng để ông bà phải theo hầu thói a dua nhất thời của mình

Đâu nhà đất đó e tự mua mà bác 🥲 e tự mua nên mới tính bán chứ sao mà dám bán nhà của các cụ đc. E vẫn đang hóng từ giờ tới cuối năm hoặc sang năm xem có chốt đổi nhà ngõ lên chung cư ko. Vì chưa ưng dự án nào hẳn. Bố mẹ làm và con học ở Hoàn Kiếm nên chỗ đủ tiền thì xa, chỗ gần thì thiếu quá nhìu

 

[hat.tieu]

tớ lại cứ không thích dùng Doanh nhân hay Business man, mà chỗ này thì lại cứ thích dùng Busynessman cơ. có sao không?

Theo cụ thì Businessman và Busynessman khác nhau ở chỗ nào ợ?

 

[slavik]

Đừng tính đất mà chỉ tính nhà trên mặt đất thôi và mức đầu tư như nhau thì nhà phố còn ngon hơn cc ấy chứ (cc xây cao tầng nên móng nặng hơn thêm nữa công trình có yếu tố công cộng do đó hệ số an toàn phải cao hơn và đặc biệt là thằng CĐT ăn dày hơn do chính mình xây ). Bên trong nhà như nhau và cách sống như nhau là cùng hướng đến nền văn minh cc thì chuột cống dù có đi lạc vào không chết đói cũng buồn vì cô đơn mà chết ấy chứ

Chánh xác, làm như nào để chuột gián có lạc vào cũng chết đói phải bò đi chỗ khác kiếm ăn
Còn nói về tầm view thì nếu biết chọn + thêm ít $ thì nhà phố nội đô vẫn có minh đường 60-70m, đứng từ tầng 3-4 vẫn có tầm nhìn xa trên 5 km

 

[sthd]

À tùy thôi, nhưng với còm tiếp theo này của cụ thì người ta hiểu cụ đã ko cầu thị mà còn ngụy biện.

thôi thì cầu thị với mợ một lần cho vui.
1. đây là fun nên viết cho fun một chút. ai chả biết businessman. chệch đi cho fun
2. đang bàn về nhà ở, ý đang muốn nói là những người bận rộn / và những người không bận rộn thì nhu cầu nhà khác nhau. ""người bận rộn"" không nhất thiết phải là doanh nhân. nếu dùng từ Người bận rộn/ không bận rộn thì nghe đần độn quá. dùng từ businessman thì lại hiểu nhầm sang Doanh nhân. vậy sáng tác ra chữ Busynessman có tiện hơn, fun hơn không?

 

[slavik]

vâng, nhà như cụ tả là ao ước của nhiều người đấy ạ.

Cái chính là nó vừa tầm tiền, đủ riêng biệt, yên tĩnh, môi trường sạch dù chưa phải đại gia cc 5 tỷ

 

[thichduthu2011]

Chánh xác, làm như nào để chuột gián có lạc vào cũng chết đói phải bò đi chỗ khác kiếm ăn
Còn nói về tầm view thì nếu biết chọn + thêm ít $ thì nhà phố nội đô vẫn có minh đường 60-70m, đứng từ tầng 3-4 vẫn có tầm nhìn xa trên 5 km

Xây trên nền đất có sẵn thì còn khó (khó về kinh tế, về thời gian, về môi trường, hiện trạng xung quanh không thay đổi được, ...) do đó lựa chọn dễ hơn là ... mua cc chứ đi mua đất thì phải vận dụng câu khách hàng là thượng đế 1 cách triệt để và lên kế hoạch đầu tư tập trung vào mục đích chính của mình. Vd mê view đẹp, có thể ngắm gái thì tìm khu đất nào gần hồ bơi (loại trừ hồ bơi cc vì chả có ma ... nữ nào ) và xung quanh đấy đã xây nhà ổn định nhưng không cao quá và mình xây cao hơn thì sẽ có view đẹp ngay (tạm như vậy đã còn sau này nếu những thằng gần bên nó cũng mê như mình mà cơi nới thêm thì tính tiếp )

 

[slavik]

thôi thì cầu thị với mợ một lần cho vui.
1. đây là fun nên viết cho fun một chút. ai chả biết businessman. chệch đi cho fun
2. đang bàn về nhà ở, ý đang muốn nói là những người bận rộn / và những người không bận rộn thì nhu cầu nhà khác nhau. ""người bận rộn"" không nhất thiết phải là doanh nhân. nếu dùng từ Người bận rộn/ không bận rộn thì nghe đần độn quá. dùng từ businessman thì lại hiểu nhầm sang Doanh nhân. vậy sáng tác ra chữ Busynessman có tiện hơn, fun hơn không?

Thêm ess vào nó khác nghĩa đi (doanh nhân). Ý cụ muốn nói người bận rộn thì cứ dùng busy men/ people cho đúng và dễ hiểu.

 

[Easy girl]

hỏi ngu cái. Nhà cụ giá có đến 5 tỉ không?

Nhà đó e chỉ dùng làm vp. Xe đỗ sát cửa thì dc phép nhưng e để hầm cho đỡ mưa nắng, đi đâu xa chút thì mới cần, loanh quanh trong phố thì xe máy hoặc đi bộ, ngân hàng, quán xá đầy xung quanh, mua đồ thì giờ e hầu như đặt ship hết, cũng chẳng cần đến tiền mặt mấy, trừ khi đổ xăng.
Người già, trẻ con ở nhà bên trong có sân vườn 200m2 chơi cầu lông dc, cổng/ cửa 2 lớp, có rào kẽm gai, xung quanh hàng xóm luôn có người ở nhà, khu e cũng ko có vđ gì về an ninh trộm cắp nghiện ngập.
Túm lại nếu lấy cq làm trung tâm thì các vệ tinh nhà e nằm quanh trong bán kính 100-200m

 

[KoenigseggPigani]

Ngoài Sky 88 Láng Hạ ra, em nhớ Royal cỡ 2012 tầm trên 2000 obama/m2, Keangnam hay Mandarin giá mua ban đầu cũng khủng 50- 80tr/m ko rõ giờ giá bán có bằng giá trục năm trước ko ạ cụ, em nghĩ đó là những khu chất lượng rồi ạ.

Mandarin e dc rao 35 full, 28 thô năm 2011 cụ đào đâu ra cái giá 80 thế? Sau mới lên đến 55 là kịch vì ở đây căn rất to và lại tim tường
Keangnam thì lỗ là chắc chắn, nhưng nếu tính tiền thuê 10 năm vào thì không lỗ thậm chí có lời
Royal giờ các căn đẹp cụ thử mua xem 2k=50tr mua dc ko? Nhà e hỏi căn 01 ở R3 mà dc báo 14tỷ từ lâu rồi

 

[Thangvina]

Sáng em mới thấy mẫu thân bảo hàng xóm mới bán nhà 51m2 3.7 tỏi, oto vào thẳng nhà hoặc đỗ trc cửa như xe tải trong ảnh.

Ngách rộng bn bạn ? Khu này ở đâu bạn ?

 

[khanhtb]

Người có thu nhập cao chuộng nhà biệt lập và đất hơn chung cư
Mặc dù số người sinh sống tại các căn hộ chung cư vẫn tăng đều qua các năm nhưng theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, những người thu nhập 40-70 triệu/tháng, đã có từ 1 bất động sản trở lên đều muốn mua thêm nhà đất và thích mua đất, nhà biệt lập hơn chung cư.

 

[freakingprime]

Buồn cười cái là ở cc thì chuyện ít hoặc không có ruồi muỗi chuột, chuyện an ninh đi du lịch cả tháng ko cần lo lắng nó bình thường đến nỗi người ta coi là mặc định rồi, chỉ có trường hợp cá biệt mới không như vậy nên ít người khoe. Còn các cụ nhà đất mà được như thế thì khoe lấy khoe để như là 1 chiến thắng vậy.

 

[freakingprime]

1- Thuê bv riêng không dùng chung (thật ra có camera là gần an toàn hơn rồi vì chả thằng trộm nào bê luôn cái nhà )
2- Kiếm khu nào không có ruồi, muỗi, mối mọt mà mua. CC thì mình phải lệ thuộc theo nó còn nhà có nhiều lựa chọn hơn ngoài ra ăn ở vệ sinh và đầu tư cửa nẻo kín chút là xong
3- Ô tô để sợ mùi xăng thì ngăn như phòng chấp nhận phần dưới chỉ xe với bếp ngoài ra để xe máy không cần chui hầm
4- Chó ị ngoài đường chả khác gì hành lang cc vì là của chung (thay vì đóng phí thì thuê dọn là xong )
5- Người cao tuổi thì cho ở tầng trệt, còn sức thì đi cầu thang, hết sức thì làm thang máy (riêng nên không phải chờ và nghe ngửi những gì mình không muốn )
6- Muốn chơi thì vào khu vui chơi mà chơi (đàng nào cũng trả tiền nhưng mua vé thì mình được chọn nơi xịn sò nhất chứ không phải bị ép )

Còn gì nữa không?

Nhà cc thì dễ dàng có hết những cái này. Còn nhà đất có hết những cái này có dễ kiếm ko nhỉ? Hay là gom 6 cái nhà lại, mỗi nhà 1 ưu điểm để vật nhau với 1 căn chung cư

 

[Kts. Trần Anh Tùng]

Người có thu nhập cao chuộng nhà biệt lập và đất hơn chung cư
Mặc dù số người sinh sống tại các căn hộ chung cư vẫn tăng đều qua các năm nhưng theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, những người thu nhập 40-70 triệu/tháng, đã có từ 1 bất động sản trở lên đều muốn mua thêm nhà đất và thích mua đất, nhà biệt lập hơn chung cư.

chết cười, thu nhập 40-70tr/tháng đã mua đc biệt thự ấy ạ?

 

[slavik]

hỏi ngu cái. Nhà cụ giá có đến 5 tỉ không?

Vế 1: đồng ý ngâu, về học thêm chính tả lớp 1 rồi hỏi tiếp --> vế 2, nhé.

 

[Niemvuinho]

Mandarin e dc rao 35 full, 28 thô năm 2011 cụ đào đâu ra cái giá 80 thế? Sau mới lên đến 55 là kịch vì ở đây căn rất to và lại tim tường
Keangnam thì lỗ là chắc chắn, nhưng nếu tính tiền thuê 10 năm vào thì không lỗ thậm chí có lời
Royal giờ các căn đẹp cụ thử mua xem 2k=50tr mua dc ko? Nhà e hỏi căn 01 ở R3 mà dc báo 14tỷ từ lâu rồi

... 14 tỉ đi merc vẫn cận nghèo cụ nhé. Theo 1 a nhà ngõ cho biết.

 

[slavik]

... 14 tỉ đi merc vẫn cận nghèo cụ nhé. Theo 1 a nhà ngõ cho biết.

14 tỉ mua được tận 14m nhà phố Hàng, siêu đại gia rồi

 

[Easy girl]

Có nghĩa nhà bạn hơn số đó? Vậy bạn so với cái chung cư tầm giá đó làm gì. Bạn ăn gì mà ngâu thế

Vế 1: đồng ý ngâu, về học thêm chính tả lớp 1 rồi hỏi tiếp --> vế 2, nhé.

 

[coolpix8700]

4 ng thoát chết này chắc tởn lắm. Ko biết dám quay về nhà cũ ko?

Ông thớt thì có p.án nhảy cả nhà từ t2 khi cháy ... hy vọng chỉ gãy chân hay chùn xương sống thôi .

Nhà dưới đất chỉ nguy hiểm khi người ta không quan tâm đến cháy nổ. Nhưng để khắc phục lại hoàn toàn không khó với mọi cái nhà hiện có.
Như nhà em, với những cái ban công như thế này thì 1 người đàn ông có thể chuyền từ tầng trên cùng xuống tận dưới sân, nếu sân trước ra ngay cổng, sân sau thì theo hành lang 2 bên nhà. Thiết kế cái nhà này là để thoát hiểm như vậy. Phụ nữ và trẻ con cứ chạy ra ban công chờ cứu hộ (có thang dây nhưng em không khuyến khích sử dụng). Cửa trong nhà, cả cửa sổ, cửa chính hay cửa ban công đều bằng gỗ nghiến, nên dù cái phòng ấy bị cháy thì cánh cửa vẫn ngăn để thừa thời gian cứu hộ đến hỗ trợ. Em đã viết từ trên kia, trừ cửa chính, những cánh cửa bình thường khác chỉ mở được từ phía trong, còn bên ngoài vào con chuột không lọt!

Ngay sân thượng làm chấn song, nhưng vẫn có 1 cái cửa sổ, chìa khóa treo trong cầu thang. Dù hiện tại thì ngay tầng 3 đã 1 phòng để trống không sử dụng rồi.

 

[slavik]

Có nghĩa nhà bạn hơn số đó? Vậy bạn so với cái chung cư tầm giá đó làm gì. Bạn ăn gì mà ngâu thế

Mời đại gia cc 5 tỷ dân trí cao vào black list nhé