[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Micar]

Lập topic nội dung thế này thì phút mốt là được phi ngay vào chợ trời tung hoành các cccm nhể.
Trên các cụ đã đầy đủ gạch ngói rồi. Nói thêm hơi thừa. Nhưng đúng là nếu topic không vì mục đích câu view thì chỉ có thể gọi là ấu trĩ.

 

[william1975]

Ồ, chung cư 6 tỷ hay 10 tỷ gì thì cái khổ đầu tiên vẫn là phải xin phép BQL khi làm bất cứ cái gì đã, chứ không phải cao cấp là khỏi xin phép.
Đúng không cụ?

Chung cư này thiết kế cụ ở 20 năm cũng không lỗi thời, nên cụ cứ yên tâm tận hưởng. Giống như cụ đi con vovol thì 5 năm không nghĩ đến chuyện tìm 1 con xe khác, còn nếu cụ đi morning thì cứ 5 tháng nghe tin ra xe mới lại muốn rạo rực lên rồi.

20 năm sửa nhà trình BQL 1 lần thấy cũng oki mà nhỉ, ở nhà đất 20 năm sau không lẽ không phải thông hút bể phốt, tu sửa lớn 1 lần?

 

[Tony_Le]

Chỗ khác ko biết ntn, chứ chỗ e việc sửa chữa j, lắp đặt j nó là đăng ký với bql thì đúng hơn.
Việc đăng ký đó nhằm để bql giám sát đc hoạt động của chủ căn hộ có tuân thủ qui định ko như ko đc làm vào ngày nghỉ hay ngoài khung h hành chính nhằm đảm bảo ít gây ồn ảnh hưởng số đông. Giám sát đc người ra vào để đảm bảo an ninh.
Đây là biểu hiện của sự qui củ, văn minh chứ ko ai thấy phiền.
Ko có sự quản lý này thì lộm nhộm khác j chợ vỡ?
1 tiện ích văn minh mà bị mấy bố quen thói tự do vô tổ chức, ko hiểu j về điện tấu thành mất tự do...hài!
Thường e chỉ mất ko đến 1ph là đăng ký xong.

Chỗ nào nó yêu cầu càng nghiêm ngặt thì chỗ đó ở càng sướng. Mấy ông la lối um sùm chửi BQL chung cư là bọn văn hóa lùn hoặc không phù hợp với cư dân khu vực ấy. BQL nó chỉ làm những việc viết trong nội qui và qui định của CC thôi chứ đâu được làm gì khác.

 

[Hieumos]

Lập topic nội dung thế này thì phút mốt là được phi ngay vào chợ trời tung hoành các cccm nhể.
Trên các cụ đã đầy đủ gạch ngói rồi. Nói thêm hơi thừa. Nhưng đúng là nếu topic không vì mục đích câu view thì chỉ có thể gọi là ấu trĩ.

Chủ thớt là cò đất mà cụ. Quăng xương để các cụ vật nhau thôi.

 

[thichduthu2011]

Em gở mồm, cái nhà hộp 35m2 5 tầng mà cháy phát thì.. !!!

Cụ nói gở thật nhưng ở SG có cái cc to oành cũng bị kìa và hậu quả rất nghiêm trọng. Đen thôi nên đừng xem nó là nguy cơ quá cao

 

[Tony_Le]

Cũng nguyên liệu ấy nhưng cố chấp làm 1 món thì muôn đời thấy không ngon nhưng làm món khác thì biết đâu lại mê? Do đó hướng dẫn nấu ăn vẫn có ích

Đời mà, định mệnh thôi. Vậy nên mới có ông chủ và culi, có kẻ giàu và thằng nghèo.

 

[thichduthu2011]

Đời mà, định mệnh thôi. Vậy nên mới có ông chủ và culi, có kẻ giàu và thằng nghèo.

Ở đây thì không biệt nên em là culi vẫn được chém và phải dùng hết quyền của mình

 

[Arabia]

Nhà đất diện tích 100m2, mặt tiền 5m chiều dài 20m có 6m làm sân để ô tô, đường trước nhà rộng 5m trở lên thì nói làm gì... Ở thành phố lớn thì lấy đâu ra những chỗ như thế, tiền bao nhiêu cho đủ.

Còn tầm tiền 3 tỷ quay đầu thì muốn đầy đủ tiện ích, chỗ để ô tô thoải mái, vị trí lại trung tâm tiện đường tiện xá thì chỉ có căn chung cư mới đáp ứng được cửa tiền như vậy, nhu cầu như vậy...

Em ở thành phố tỉnh lẻ thôi. Có cả nhà đất 47m2 xây 3 tầng và căn cc 75m2. Thì e thấy căn cc ở vẫn thoải mái hơn: Mát mẻ view đẹp, chỗ để ô tô thoải mái có người canh, về đậu 1 phát đóng cửa xe cái rầm là xong phủi đít đi...1 sàn nhà làm tất cả mọi việc đi qua đi lại không phải leo cầu thang, không gián không chuột không muỗi, ít phải dùng máy lạnh...

Còn nhà đất 47m2 thì bắt buộc phải 3 tầng mới đủ không gian sống, cầu thang không những 2 vế mà phải làm 3 vế xoắn xoặn lợi dụng tối đa không gian, còn phải thiết kế lệch tầng này nọ. Nhìn thì thấy đẹp chụp ảnh thì ngon nhưng ở rồi mới biết: lấy cái quần xì để mặc cũng phải leo từ trệt lên tít tầng 3, nhiều khi cầm điện thoại lên tầng 3 chơi rồi quên ở đó, tới lúc xuống mới nhớ, lại phải leo 3 tầng cầu thang lên lấy cái đt, bực bội muốn phát điên đâm stress chửi vợ mắng con... Hãi nhất là gián, làm cách gì cũng không hết được, trong nhà mình xịt thuốc rồi nhưng nó cứ ở ngoài đường nó bò vào làm tổ kinh khủng tởm. Nhà rộng ở quê hay ngoại ô thì không có chứ nhà ở thành phố là chịu trận với nó vì gián nó cứ sinh sôi nảy nở ở cống rãnh rồi chui vào nhà mình...Ngoài ra thì máy lạnh phải mở cả ngày vì ngừng máy lạnh là nó nóng không chịu nổi....

Hàng xóm thì vô ý thức, hát hò ăn nhậu suốt ngày, nhà tơ hơ ra giữa phố ăn trộm dòm ngó hở ra cái gì là mất cái đó, mà sợ nhất nhà phụ nữ con nhỏ xung quanh có bọn ngáo đá hút chích... Xe đậu trước nhà bất an, hơi tí tiếng động to to đang thiu thiu ngủ cũng phải bật dậy ra ngó sợ ông nào luộc cái gương, sợ mấy ông shipper chở hàng cồng kềnh phi vào xe mình, sợ mấy ông ba gác, sợ mấy bà nhôm nhựa, sợ đủ thứ... Lâu lâu sáng dậy lại thấy chiếc xe có vệt xước, vệt móp lại tốn mấy triệu bạc đi làm đồng sơn... Mà chạy xe vào nhà thì lười vì đường có 5m cửa nhà thì hẹp có 3,5m... về đến cửa lại phải xuống mở cửa sắt, mở cửa gỗ rồi lùi tới lùi lui mới vào được trong nhà, rồi lại quy trình khóa cửa, lại đâm stress mắng vợ mắng con...

Còn câu chuyện ở nhà đất muốn làm gì thì làm. Trừ khi nhà có sân vườn BBQ, phòng uống trà... Còn không thì cũng khác mẹ gì căn chung cư... Mà thời buổi này cúng thì đi chùa, ăn uống thì mời bạn bè ra quán vừa lịch sự vừa giải phóng sức lao động đỡ dọn dẹp vừa ngon, trà nước thì ra quán cà phê dưới chung cư thuốc thang phì phèo thoải mái... Ở chung cư lại theo phong cách tư duy lũy tre làng làm gì rồi cúng bái, đốt vàng mã hương khói, rủ về nhà phè ra ăn nhậu...

Nhà mặt tiền 6m rộng 20m đường 5m có sân để ô tô thì cũng vẫn chưa đủ ổn cụ ạ. Để ở thì tốt nhất nó phải ở trong 1 khu biệt lập nữa. Chứ còn chỉ có những cái như cụ nói thì dễ có những vấn đề sau đây phải đối mặt
1) Bụi
2) Rất phụ thuộc vào chuyện mấy nhà bên cạnh cho thuê kinh doanh cái gì. Có khi họ kinh doanh hàng ăn suốt ngày hít mùi than tổ ong. Hay thỉnh thoảng cửa hàng karaoke nó bật nhạc ầm ĩ mà chải ai dám có ý kiến vì thấy xăm trổ, mặt mũi đầy sẹo. Thỉnh thoảng lại có bãi nôn trước cửa vì say, hay cave đi lại tấp nập.
3) Lâu lâu lại có cô gõ cửa xin được bán bành mỳ trước hè, tối đến cho cô để nhờ xe bánh mỳ vào trong sân, tháng cô trả 2 tr, mà mình thì chả có nhu cầu với cái 2 tr đấy.
4) Hè nhà lúc nào cũng có xe máy để kín do những hộ kinh doanh xung quanh. Lúc mình ko có ở nhà chẳng lẽ lại ko cho họ để, ấy thế nhưng lúc mình cần thì bao giờ cũng phải chạy đi kêu người ta dọn chỗ.

Suy cho cùng tốt hơn là lên chung cư cho nó nhanh, chỗ đấy thích hợp cho thuê kinh doanh hơn. Lên đấy điều đầu tiên nhận thấy là thằng người nó thư thái hơn hẳn. Chỉ trừ ko cho thuê được thì về ở cho đỡ phí thôi, mà giờ thì COVID cũng chẳng còn là vấn đề nữa rồi.

 

[Bobbo]

Chủ thớt là cò đất mà cụ. Quăng xương để các cụ vật nhau thôi.

Em đã vang thớt

 

[oliviarose]

Cháu cũng đang tìm căn chung cư có ban công rộng rãi tý mà không thấy. Có vẻ các công ty xây chung cư VN chưa chú ý đến cái ban công, toàn bóp lại bé tí tẹo , làm căn nhà như cái chuồng chim đúng nghĩa.

 

[LePower]

Em ở trong khu đô thị mỗi nhà trăm mét vuông sàn còn lại sân vườn, xây 3 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm. Em thấy hàng xóm toàn có chung cư cho thuê chứ chả thấy chuyển lên chung cư ở ạ

Cụ hơi nhầm.
Thường Chung cư có ưu điểm là gần trung tâm, hạ tầng xung quanh tốt, nhiều tiện tích công công do mật độ dân cư lớn.

Dân ở khu đô thị ( như cụ nói - Chắc là vinhome riversise long biên), ở như resort thật nhưng không tiện cho việc sinh hoạt như học hành, đi chơi, đi làm bên trung tâm... nên nhiều người chuyển về Chung cư khu trung tâm.

 

[Tony_Le]

Ở đây thì không biệt nên em là culi vẫn được chém và phải dùng hết quyền của mình

Em không có ý này, ý em là thằng nào chém cứ chém, thằng nào muốn ở đâu thì ở đó, đang ở nhà hẻm chửi nhà ngõ ngách cũng được, vậy nó mới đúng.

Còn giàu nghèo do tài năng hoặc may mắn, nếu có cả hai thì quá tốt. Còn thân culi là do mình chọn chứ đâu phụ thuộc vào thằng khác như câu cụ nói sao không làm món khác đấy thôi.

 

[datinh]

Cháu cũng đang tìm căn chung cư có ban công rộng rãi tý mà không thấy. Có vẻ các công ty xây chung cư VN chưa chú ý đến cái ban công, toàn bóp lại bé tí tẹo , làm căn nhà như cái chuồng chim đúng nghĩa.


View attachment 7244133

yêu cầu cao thế thì mời cụ tham quan căn hộ trên cùng của thằng west lake. căn thông tầng. sân rộng thênh thang

 

[thichduthu2011]

Em không có ý này, ý em là thằng nào chém cứ chém, thằng nào muốn ở đâu thì ở đó, đang ở nhà hẻm chửi nhà ngõ ngách cũng được, vậy nó mới đúng.

Còn giàu nghèo do tài năng hoặc may mắn, nếu có cả hai thì quá tốt. Còn thân culi là do mình chọn chứ đâu phụ thuộc vào thằng khác như câu cụ nói sao không làm món khác đấy thôi.

Còm trên để đồng bộ với việc em hướng tới là trong bất cứ đề tài nào cũng nên cố nhìn cả 2 mặt tốt xấu chứ nếu ông ở nhà loại này chưởi ông ở nhà loại khác thì bản thân suốt đời cũng chỉ ăn một món. Em culi hôm nay nhưng biết đâu ngày mai lại làm thợ chính

 

[otothanglong]

Ở đâu thì ở quan trọng là có thích, có phù hợp với kinh tế công việc của mình hay không, và mình ở chứ có ở cho người khác được đâu mà phải nghe này nghe kia các cụ nhỉ.

 

[Tony_Le]

Còm trên để đồng bộ với việc em hướng tới là trong bất cứ đề tài nào cũng nên cố nhìn cả 2 mặt tốt xấu chứ nếu ông ở nhà loại này chưởi ông ở nhà loại khác thì bản thân suốt đời cũng chỉ ăn một món. Em culi hôm nay nhưng biết đâu ngày mai lại làm thợ chính

Chém thế nhưng không phải thế đâu. Trừ những ông kém tắm dưới mức trung bình của xã hội, làm nhiêu ăn hết bằng đó và không có cơ hội gì thì phần còn lại cũng luôn nhăm nhe mua đất ruộng, nhà hẻm chờ thời. Trong đây cũng nhiều cụ nhìn theo nhiều chiều đấy chứ, chỉ vì lượng comt tăng khủng khiếp nên những ông vào sau cứ nhìn tiêu đề rồi rút kiếm chém thôi, đâu quan tâm đến quá trình.

 

[Arabia]

Ở đâu thì ở quan trọng là có thích, có phù hợp với kinh tế công việc của mình hay không, và mình ở chứ có ở cho người khác được đâu mà phải nghe này nghe kia các cụ nhỉ.

Dạ nghe vì có khi có những góc mình chưa nhìn thấy, chưa nghĩ tới. Ví dụ như lúc trước nghĩ về ngôi nhà trong mơ em luôn tưởng tượng là phải để sân trước sân sau cho thoáng, có cây có hoa. Nhưng giờ mà có ai hỏi thì đó sẽ là xây hết đất, vuông thành sắc cạnh tận dụng tối đa không gian. Nhiều lúc thực tế nó ko giống như những gì mình hình dung

 

[Loe_hờ lú]

Em chỉ thấy người khổ ở đây là ông chủ thớt
Ông chủ thớt k khổ về ở chung cư hay nhà đất mà khổ ở tư duy

 

[Kts. Trần Anh Tùng]

Đang so cái nhà 35m2 với chung cư cùng tầm tiền cụ lại khoe cái nhà to oành, chán thật. Cụ phải so với nhà ở CC tầng đỉnh loại cao cấp ngang giá cùng khu vực, tối cầm li sâm panh thư thái đứng nhìn xuống dòng đời tấp nập ấy chứ.

thì so ko ngang giá phải so hẳn cái oách xà lách chứ cụ

 

[Matizcoi]

Dạo qua nhiều post, thấy một số cụ cụ bơm chung cư ngút trời, với ngôn từ: sướng con cu, sướng cái thằng người
Đúng là có sướng thật, nhưng mặt trái của chung cư thì hoàn toàn không thấy nhắc đến

Điểm qua các ưu điểm của chung cư
- View đẹp OK
- Không ruồi muỗi, không nồm, thậm chí ngủ ko cần mắc màn OK
- Không bụi, không ồn: không có đâu, tùy vị trí, nếu vị trí tốt thì cái này được cộng thêm là 1 ưu điểm, còn không thì vỡ mặt
- Mưa không sợ ngập OK
- An ninh tốt OK

Đa số các cụ khen sướng em nghĩ đa số là các cụ mua trả góp, hoặc đang phải thuê nhà, nay đc lên căn nhà mới khang trang sạch sẽ bóng lộn, cảm giá như đổi đời nên cảm thấy sướng
Dĩ nhiên nếu so chung cư với nhà ngõ bé 2m, ngõ sâu, ngõ cụt, ngách sâu và bé, thì những ưu điểm như e kể trên chung cư được nhiều người lựa chọn

Xét trên văn hóa sống của người Việt thì ở chung cư cực kỳ có nhiều bất lợi và khổ sở
- Diện tích bé, ko thoải mái, đa số các phòng ngủ bé đến cực kỳ bé, nhìn quảng cáo thì giống như làm màu, nhưng về sống mới thất bí bách và khó chịu vì chật chội. KHỔ
- Không gian không thật sự riêng tư và tách biệt như nhà mặt đất mỗi phòng 1 tầng, ai làm gì biết phòng người ấy. Ở chung cư chung một mặt sàn, đụng chạm, thiếu riêng tư, nếu ở cùng ông bà 3 thế hệ, muốn dạy con cũng khó, mâu thuẫn rất dễ xảy ra. KHỔ
- Chung phòng vệ sinh, 3 ngủ 2 VS, hoặc 2 ngủ 1 VS, bất tiện, không thoải mái, vào đúng cơn buồn đi i nặng ị mà con đang tắm thì thôi rồi KHỔ
- Mang tiếng là nhà của mình nhưng làm cái gì cũng phải xin phép BQL, mất tự do, ko thoải mái, KHỔ
- Muốn uống bia hơi nhâm nhi, muốn ăn thịt chó, muốn ăn thịt nướng, không tiện lợi như nhà mặt đất . KHỔ
- Muốn ăn bát phở ngon cũng khó, hoặc là phải gọi shipper có khi chờ cả nửa tiếng đồng hồ. KHỔ
- Không gian thờ cúng tâm linh không có, bàn thờ thì bé như đồ chơi trẻ em. KHỔ
- Lúc hóa vàng thì xếp hàng rồng rắn bên ngoài. KHỔ
- Không gian phơi phóng nhỏ hẹp bé tí. KHỔ
- Không gian bức bối, cây xanh không có nhiều. KHỔ
- Không gian tập thể thao, hít thở khí trời: không có. KHỔ ( à mà hít khí trời qua view cửa sổ )
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cũng gần như không có, hoặc là chỉ tí ti hẻo hẻo bên ban công gọi là. KHỔ
- Chung cư ở sau 10-15 năm là xuống cấp, lúc ấy có khi ko biết kêu ai vì thằng chủ đầu tư nó té từ đời nào rồi. KHỔ
- Lúc hỏa hoạn cháy nổ, là đi luôn. KHỔ


Nhà của em:
- diện tích 35m5, xây 5 tầng, 3 ngủ (mỗi tầng 1 phòng ngủ), 4 vệ sinh, tầng tum sân + phòng thờ + giặt giũ + đựng đồ, bên trên là sân thượng tầng 6 trồng hoa, trồng rau
- ngõ 4.5m, 2 ô tô tránh nhau, quận nội đô, giá 5,9 tỷ
- 2 mặt ngõ, căn góc, mặt trước ô tô tránh, mặt sau 2,5m ngách vào sâu trong, do vậy mở cửa sổ được cả 2 bên, ánh sáng ngập tràn, ban ngày ko cần bật điện sáng trưng
- xung quanh khu vực nhiều cây xanh, không khí trong lành, cảm giác khoan khoái. Sướng
- Ngõ to nên mùa hè mở cửa sổ gió mát lồng lộng. Sướng
- nhà bên cạnh khoảng đất trống chưa xây nên đc 3 mặt thoáng, lên tầng 5 sân thượng thoáng, sướng, gió thổi lồng lộng. Thêm chiếc ghế thư giãn nằm ngửa ngắm trời ngắm sao...Sướng
- riêng biệt, tách bạch, mỗi người 1 tầng là 1 thế giới riêng không ai đụng chạm ai, sướng
- mỗi người 1 phòng vệ sinh, một phòng tắm, không chung chạ như chung cư, sướng
- không gian tập thể dục trên tum, tận hưởng khí trời với 3 mặt thoáng, sướng
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cảm giác thư thái hít thở mùi thơm. Sướng
- ngập lụt: never, kể cả những trận mưa cực to, vì thân đất chỗ nhà e cao, hệ thống thoát nước tốt. Sướng...
- chỗ nhà em cũng không ruồi không muỗi luôn. Sướng
- thích thịt chó, thịt nướng, bia hơi, lòng lợn, đồ nhậu, chạy ù cái ra đầu ngõ là có ngay, ngồi nhâm nhi thưởng thức, Sướng...
- nhà mình mình thích làm gì thì làm, ko cần xin phép ai, chẳng cần biết BQL là thằng nào
- lỡ nếu có hỏa hoạn cháy nổ, chỉ việc mở cửa thoát hiểm từ tầng 2, nhảy một phát xuống đất là xong. Khỏe, Sướng...

Tóm lại: ở chung cư thì sướng con cu mù con mắt, chỉ thấy thực tại mà không thấy tương lai, chung cư có đẹp thật đấy, nhưng nó vẫn chỉ là cái CHUỒNG CHIM
Mời các cụ đang ở chung cư "sướng cái thằng người" vào phản biện

Với tầm tiền 5.9 tị thì nhà mặt đất ko có cửa so mí nhà chung cư, siêu đẹp siêu sang xịn mịn luôn, chứ ko có chiện 35m2 nhá