[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
3,147
Động cơ
193,269 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Dạo qua nhiều post, thấy một số cụ cụ bơm chung cư ngút trời, với ngôn từ: sướng con cu, sướng cái thằng người
Đúng là có sướng thật, nhưng mặt trái của chung cư thì hoàn toàn không thấy nhắc đến

Điểm qua các ưu điểm của chung cư
- View đẹp OK
- Không ruồi muỗi, không nồm, thậm chí ngủ ko cần mắc màn OK
- Không bụi, không ồn: không có đâu, tùy vị trí, nếu vị trí tốt thì cái này được cộng thêm là 1 ưu điểm, còn không thì vỡ mặt
- Mưa không sợ ngập OK
- An ninh tốt OK

Đa số các cụ khen sướng em nghĩ đa số là các cụ mua trả góp, hoặc đang phải thuê nhà, nay đc lên căn nhà mới khang trang sạch sẽ bóng lộn, cảm giá như đổi đời nên cảm thấy sướng :D
Dĩ nhiên nếu so chung cư với nhà ngõ bé 2m, ngõ sâu, ngõ cụt, ngách sâu và bé, thì những ưu điểm như e kể trên chung cư được nhiều người lựa chọn

Xét trên văn hóa sống của người Việt thì ở chung cư cực kỳ có nhiều bất lợi và khổ sở
- Diện tích bé, ko thoải mái, đa số các phòng ngủ bé đến cực kỳ bé, nhìn quảng cáo thì giống như làm màu, nhưng về sống mới thất bí bách và khó chịu vì chật chội. KHỔ
- Không gian không thật sự riêng tư và tách biệt như nhà mặt đất mỗi phòng 1 tầng, ai làm gì biết phòng người ấy. Ở chung cư chung một mặt sàn, đụng chạm, thiếu riêng tư, nếu ở cùng ông bà 3 thế hệ, muốn dạy con cũng khó, mâu thuẫn rất dễ xảy ra. KHỔ
- Chung phòng vệ sinh, 3 ngủ 2 VS, hoặc 2 ngủ 1 VS, bất tiện, không thoải mái, vào đúng cơn buồn đi i nặng ị mà con đang tắm thì thôi rồi =)) KHỔ
- Mang tiếng là nhà của mình nhưng làm cái gì cũng phải xin phép BQL, mất tự do, ko thoải mái, KHỔ
- Muốn uống bia hơi nhâm nhi, muốn ăn thịt chó, muốn ăn thịt nướng, không tiện lợi như nhà mặt đất . KHỔ
- Muốn ăn bát phở ngon cũng khó, hoặc là phải gọi shipper có khi chờ cả nửa tiếng đồng hồ. KHỔ
- Không gian thờ cúng tâm linh không có, bàn thờ thì bé như đồ chơi trẻ em. KHỔ
- Lúc hóa vàng thì xếp hàng rồng rắn bên ngoài. KHỔ
- Không gian phơi phóng nhỏ hẹp bé tí. KHỔ
- Không gian bức bối, cây xanh không có nhiều. KHỔ
- Không gian tập thể thao, hít thở khí trời: không có. KHỔ ( à mà hít khí trời qua view cửa sổ =)) )
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cũng gần như không có, hoặc là chỉ tí ti hẻo hẻo bên ban công gọi là. KHỔ
- Chung cư ở sau 10-15 năm là xuống cấp, lúc ấy có khi ko biết kêu ai vì thằng chủ đầu tư nó té từ đời nào rồi. KHỔ
- Lúc hỏa hoạn cháy nổ, là đi luôn. KHỔ


Nhà của em:
- diện tích 35m5, xây 5 tầng, 3 ngủ (mỗi tầng 1 phòng ngủ), 4 vệ sinh, tầng tum sân + phòng thờ + giặt giũ + đựng đồ, bên trên là sân thượng tầng 6 trồng hoa, trồng rau
- ngõ 4.5m, 2 ô tô tránh nhau, quận nội đô, giá 5,9 tỷ
- 2 mặt ngõ, căn góc, mặt trước ô tô tránh, mặt sau 2,5m ngách vào sâu trong, do vậy mở cửa sổ được cả 2 bên, ánh sáng ngập tràn, ban ngày ko cần bật điện sáng trưng
- xung quanh khu vực nhiều cây xanh, không khí trong lành, cảm giác khoan khoái. Sướng
- Ngõ to nên mùa hè mở cửa sổ gió mát lồng lộng. Sướng
- nhà bên cạnh khoảng đất trống chưa xây nên đc 3 mặt thoáng, lên tầng 5 sân thượng thoáng, sướng, gió thổi lồng lộng. Thêm chiếc ghế thư giãn nằm ngửa ngắm trời ngắm sao...Sướng
- riêng biệt, tách bạch, mỗi người 1 tầng là 1 thế giới riêng không ai đụng chạm ai, sướng
- mỗi người 1 phòng vệ sinh, một phòng tắm, không chung chạ như chung cư, sướng
- không gian tập thể dục trên tum, tận hưởng khí trời với 3 mặt thoáng, sướng
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cảm giác thư thái hít thở mùi thơm. Sướng
- ngập lụt: never, kể cả những trận mưa cực to, vì thân đất chỗ nhà e cao, hệ thống thoát nước tốt. Sướng...
- chỗ nhà em cũng không ruồi không muỗi luôn. Sướng
- thích thịt chó, thịt nướng, bia hơi, lòng lợn, đồ nhậu, chạy ù cái ra đầu ngõ là có ngay, ngồi nhâm nhi thưởng thức, Sướng...
- nhà mình mình thích làm gì thì làm, ko cần xin phép ai, chẳng cần biết BQL là thằng nào
- lỡ nếu có hỏa hoạn cháy nổ, chỉ việc mở cửa thoát hiểm từ tầng 2, nhảy một phát xuống đất là xong. Khỏe, Sướng...

Tóm lại: ở chung cư thì sướng con cu mù con mắt, chỉ thấy thực tại mà không thấy tương lai, chung cư có đẹp thật đấy, nhưng nó vẫn chỉ là cái CHUỒNG CHIM
Mời các cụ đang ở chung cư "sướng cái thằng người" vào phản biện :D
Nói gì thì nói ở CC sướng hơn , đấy là so với cùng tầm giá nhà mặt đất nhé . Tiện ích tận răng , bước xuống đường là dịch vụ tận miệng . Oto đỗ hầm không mưa nắng gì :)) nhà đất sướng phải ở BT , LK trong các kđt. Nhà trong ngõ thì cũng ngán lắm
 

ATZ

Xe buýt
Biển số
OF-59089
Ngày cấp bằng
14/3/10
Số km
617
Động cơ
436,975 Mã lực
Nơi ở
TP HCM
Ngon dở tùy mồm, sống ở đâu tùy điều kiện mỗi người.

Ông leo lên tàu chợ, phán đừng đi tàu hôi, chạy chậm, ồn ào, bẩn.
Ông đi tàu cao tốc nói nên đi tàu, sạch sẽ, nhanh chóng trên tàu đầy đủ dịch vụ tội gì không đi.

Tàu chợ hay tàu cao tốc đều có phân khúc khách hàng của mình, nhà chung cư cũng vậy, đủ loại sự chọn lựa.

Với mình dời đi, chuyển tới cũng gần chục căn nhà đủ loại mình quyết định ở luôn cc đến già. Ngoài các vấn đề anh chủ thớt nêu ở trên, cc còn có ưu điểm thêm:

- Với tầm tiền thì vị trí cc gần trung tâm hơn
- Xe đậu ngay dưới hầm, mưa nắng cũng không đến đầu.
- Thời gian dọn dẹp ít vì 1 sàn 1 cốt nền, cho 1 con robot hút bụi lau nhà là đỡ bao việc.
- Tiện ích hồ bơi, phòng Gym, cửa hàng tiện lợi ngay bên dưới.
- Tình trạng chiếm dụng đường, hẻm, để rác, chó ị bậy, karaoke ồn ào không có.

Bác chủ nhận gạch đá nhiều vì ca cái nhà 35m2 5 tầng của mình thôi, mỗi người một kiểu với mình nhà như vậy thì mình không thích, không ở.
Hàng xóm cc mình có nhiều người ở biệt thự, nhà phố, lên cc ở thử xem sao, vẫn giữ lại nhà cũ, giờ bảo thôi ở cc luôn, nhà kia cho thuê hoặc bán.
 

Nhimtiu

Xe cút kít
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
15,362
Động cơ
590,754 Mã lực
Em vào xem thớt vật nhau đc 36 tầng rồi xem mai có leo lên tầng 50 được không? =))
 

coolpix8700

Xe lừa
Biển số
OF-33715
Ngày cấp bằng
22/4/09
Số km
36,023
Động cơ
1,114,941 Mã lực
Nhưng cái bể ngầm mở ra nhìn cũng bẩn lắm, mất vệ sinh, lợi bất cập hại?
Tích nước bể ngầm thì sẽ sinh ra nòng nọc, muỗi...
Nhu cầu nước để tắm giặt, rửa bát đĩa thì e nghĩ ko cần phải quá cầu kỳ thanh lọc nước, còn nước nấu ăn thì nhà e dùng cục lọc của Nhật 3 tháng thay 1 lần.
Bẩn hay không là do người ta xây và vận hành nó. Bể nhà mình + chút hiểu biết sẽ làm cho nó sạch sẽ, vệ sinh. Công dụng lọc của bể nước giống như những cái hồ chứa nước tự nhiên, nhưng ngăn chặn được các con vật tiếp xúc với nước. Nước lọc tự nhiên khác hẳn nước của mấy cái máy lọc nước, so sánh thể nào cũng khập khiễng!
 

Of.NguyenLinh

Xe trâu
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
34,993
Động cơ
1,475,922 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
Thôi em tạm xếp thứ tự độ sướng như này vậy!
1. Lâu đài.
2. Biệt phủ.
3. Biệt thự.
4. Liền kề.
5. Nhà đất từ 100m2.
6. Chung cư cao cấp.
7. Chung cư tầm trung.
8. Nhà đất 35m2.
9. Chung cư cũ nát.
Mời các cụ ý kiến :))
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
9,005
Động cơ
765,677 Mã lực
Chính vì chịu đủ nỗi khổ nơi thang máy văn phòng nên em mới kinh sợ thang máy chung cư :))

Vào thang máy dính combo: đông, hôi, béo, già, xấu...em chỉ cố rúc vào 1 góc, mắt nhắm lại cầu cho thang nó nhanh nhanh :(

Đúng là khổ
Cụ đen nhỉ! VP chỗ em thì em là già xấu béo nhất rồi, các em toàn xinh như múi mít. CC em toàn xô chậu với nhà giàu ở, mình cũng kém nhất rồi nên không phải tránh như cụ :D =)) :))
 

slavik

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-808028
Ngày cấp bằng
12/3/22
Số km
693
Động cơ
17,552 Mã lực
Bẩn hay không là do người ta xây và vận hành nó. Bể nhà mình + chút hiểu biết sẽ làm cho nó sạch sẽ, vệ sinh. Công dụng lọc của bể nước giống như những cái hồ chứa nước tự nhiên, nhưng ngăn chặn được các con vật tiếp xúc với nước. Nước lọc tự nhiên khác hẳn nước của mấy cái máy lọc nước, so sánh thể nào cũng khập khiễng!
Thôi cứ phiên phiến cho nó nhẹ người :D. Ở CC còn chả check được bể nước ngầm vệ sinh cỡ nào kia.
 

cái dì cũng to

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-814996
Ngày cấp bằng
29/6/22
Số km
2,458
Động cơ
652,289 Mã lực
Thôi em tạm xếp thứ tự độ sướng như này vậy!
1. Lâu đài.
2. Biệt phủ.
3. Biệt thự.
4. Liền kề.
5. Nhà đất từ 100m2.
6. Chung cư cao cấp.
7. Chung cư tầm trung.
8. Nhà đất 35m2.
9. Chung cư cũ nát.
Mời các cụ ý kiến :))
CC cũ nát dựa vào tiêu chí gì cụ. thời hạn hơn 10 niên giá dưới 2 tỷ.
 

Of.NguyenLinh

Xe trâu
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
34,993
Động cơ
1,475,922 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
Bẩn hay không là do người ta xây và vận hành nó. Bể nhà mình + chút hiểu biết sẽ làm cho nó sạch sẽ, vệ sinh. Công dụng lọc của bể nước giống như những cái hồ chứa nước tự nhiên, nhưng ngăn chặn được các con vật tiếp xúc với nước. Nước lọc tự nhiên khác hẳn nước của mấy cái máy lọc nước, so sánh thể nào cũng khập khiễng!
Nhà đất liền kề cũng gần như có muỗi đâu bác, cái đầu bài ở đây là cái nhà đất 35m2 trong ngõ, mà nhà đấy thì làm gì được chọn hàng xóm, chọn hệ thống thoát nước chung...
Nhà xây kiểu hiện đại, cửa nhôm kính, cao ráo, có mặt thoáng gió lùa tốt hay làm thông gió tốt thì sẽ xịn, không côn trùng, chuột bọ...
Nhưng hàng xóm người ta nuôi muỗi thì đứng ở ban công nó cũng cắn như bình thường.
Chung cư nó k muỗi là vì tầng nó cao, tầng thấp vẫn bị như thường.
Như bác nói thôi, mọi so sánh đều khập khiễng, mình nên bám sát đầu bài, cứ coi như đại đa số căn nhà 35m2 ở Hà Nội này thôi.
 

Of.NguyenLinh

Xe trâu
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
34,993
Động cơ
1,475,922 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com

Niemvuinho

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-698755
Ngày cấp bằng
10/9/19
Số km
6,751
Động cơ
164,079 Mã lực
Nhiều hôm vào thang máy với 1 dàn các chị sồn sồn u40-50. Nhìn zai ngon với con mắt hau háu như mún lột truồng ra.
Cảm giác ớn lạnh, thấy thời gian trong thang máy dài như vô tận
Thật á :)).
 

Kurumasuki

Xe lăn
Biển số
OF-392965
Ngày cấp bằng
19/11/15
Số km
10,005
Động cơ
323,611 Mã lực
Sống ở đâu mà nhiều tiền cũng sướng và ngược lại
Những nhược điểm sẽ được khắc phục bằng tiền
Khi thấy không khắc phục được dù có tiền, thì dùng tiền để đổi sang chỗ khác xịn sò hơn.
Ít tiền thì ở đâu cũng khổ.
Đóng thớt được rồi ạ.
 

Of.NguyenLinh

Xe trâu
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
34,993
Động cơ
1,475,922 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
Mấy chung cư dùng ống đổ rác cũng tệ lắm, hôi hám, gián, chuột bọ ...
Còn chung cư hiện đại hơn chút, bảo trì tốt thì sạch hơn.
Ai cũng muốn có nhà to, có sân vườn, có gara để xe... tháp nhu cầu mà, tới lúc đủ tiền tự ắt chọn cái sướng hơn để ở.
Vì trong thớt nhiều cụ nêu nhà to quá, k sát đầu bài, nên em làm cái liệt kê ở trên thôi @@
 

Kurumasuki

Xe lăn
Biển số
OF-392965
Ngày cấp bằng
19/11/15
Số km
10,005
Động cơ
323,611 Mã lực
Sống ở đâu mà nhiều tiền cũng sướng và ngược lại
Những nhược điểm sẽ được khắc phục bằng tiền
Khi thấy không khắc phục được dù có tiền, thì dùng tiền để đổi sang chỗ khác xịn sò hơn.
Ít tiền thì ở đâu cũng khổ.
Đóng thớt được rồi ạ.
 

uây tầu

Xe buýt
Biển số
OF-344577
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
503
Động cơ
286,632 Mã lực
Thì chung cư gặp hàng xóm mát rượi cũng khác gì hả cụ?
Tỷ lệ hàng xóm mát rượi ở chung cư có vẻ ít hơn nhà đất. Ngoài ra còn có BQT, BQL và nội quy chung cư ràng buộc nên có mát rượi cũng khó hơn.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top