[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[slavik]

Đây là sự cố nước mấy năm trước mà cụ. Nhà dân cũng bị có phải mỗi chung cư đâu? Nhà em có lắp lọc tổng lúc đầu ko biết sau thấy hàng xom nói mới biết.

Nhà riêng thì tuần nào check cũng được, ko thích bể ngầm thì bơm thẳng trực tiếp lên téc, chung cư thì chịu, hên sui!
Hình dung 1 cái bể ngầm to như cái nhà thế kia khó lòng mà ngăn được chuột, mèo, gián rết chui vào lắm.

 

[slavik]

Nhiều khu cc có nhõn mỗi cái nhà ko, tiện cíh chả có gì, không gian cảnh quan cũng ko có nốt, nhìn đã ngán.
ở nhà đất nếu vợ chồng muốn giao lưu bất thình lình, hoặc phịch nhau phê tí thì ú ớ thoải mái. Ở cc 3pn chắc vẫn phải nhịn đợi cả nhà đi ngủ mới dám hành sự.
đặc biệt có những cc cứ thích lôi nhau ra hành lang đớp, vừa bẩn vừa ồn, có phải ai cũng thích cái đó đâu mà vẫn phải chịu.

+ cc rất khó cho những ai có thói quen ngủ và đi lại nude trong nhà.
+ giao liu thì chắc p nhét rẻ vào mồm

 

[Thangvina]

Nhà riêng thì tuần nào check cũng được, ko thích bể ngầm thì bơm thẳng trực tiếp lên téc, chung cư thì chịu, hên sui!
Hình dung 1 cái bể ngầm to như cái nhà thế kia khó lòng mà ngăn được chuột, mèo, gián rết chui vào lắm.

Đang ở chung cư nghe bể ngầm cũng thấy hơi camerun cụ ah

 

[thiemnc]

Nói như cụ chủ thì cái đội nhà giầu mua căn thông tầng chung cư loại 20 tỏi đến 50 tỏi 1 căn toàn bọn ngu nhỉ. Tầm tiền ấy nhà mặt đất xe cộ vào nhà đỗ từ 2 xe trở lên có mà đầy.

 

[coolpix8700]

Nói như cụ chủ thì cái đội nhà giầu mua căn thông tầng chung cư loại 20 tỏi đến 50 tỏi 1 căn toàn bọn ngu nhỉ. Tầm tiền ấy nhà mặt đất xe cộ vào nhà đỗ từ 2 xe trở lên có mà đầy.

Năm mươi mà đỗ 2 xe thì ra các đường ven.
Gần taim (VD. đường Lạc Trung) không muốn ở chung với 01 xe phải xây thật tốt!

 

[MrKang]

e thấy ở cc hay nhà đất là tùy vào điều kiện và sở thích riêng của mỗi người Nhưng thấy nhiều bác hay nói cc hơn nhà đất ở chỗ tất cả không gian đều chung 1 mặt phẳng ko phải leo cầu thang Nhưng cái vấn đề đấy e nghĩ chỉ cần lắp thang máy là xog mà

 

[hungboy]

Ông nào thích cc thì ở ông nào thích nhà đất thì ở thổ cư, việc j phải miệt thị nhau thế nhỉ

 

[vephiadong]

Giáo trình bds đã phân loại có 2 loại nhà: 1- Nhà ở gắn liền với đất và 2- Căn hộ chung cư, hơn hay không tùy nhu cầu, khả năng của mỗi người

 

[koala2020]

Em đã từng ở chung cư 60m2, 80m2, 110m2 và nhà đất 800m2 (200m2 nhà còn lại là vườn) thì em không chọn chung cư ạ

VN thì nhà biệt thự trong khu biệt lập, thiết kế hợp lý, bên ngoài có khuôn viên vẫn thích hơn cc. Còn nhà đất mà mở cửa ra cái là ồn ào bụi bặm (như nhà em ở cùng bm ngày xưa) thì ở cc thích hơn.

Nhà đất 800m2 thì phải thử ở penthouse 500m2 view hồ tây lộng gió mới so được ạ .

 

[Niemvuinho]

Em đã từng ở chung cư 60m2, 80m2, 110m2 và nhà đất 800m2 (200m2 nhà còn lại là vườn) thì em không chọn chung cư ạ

VN thì nhà biệt thự trong khu biệt lập, thiết kế hợp lý, bên ngoài có khuôn viên vẫn thích hơn cc. Còn nhà đất mà mở cửa ra cái là ồn ào bụi bặm (như nhà em ở cùng bm ngày xưa) thì ở cc thích hơn.

... Bt nó là phân khúc ko so với căn hộ cc đc. Muốn so thì cụ phải so với các sky villa nhé.

 

[Niemvuinho]

Các tỷ phú cũng chỉ ở sky villa khi phải ở những nơi đất chật người đông giá cả đắt lè lưỡi như New York thôi cụ. Còn ra tp cỡ thường thường là ở nhà đất hết

Với đk sống ở HN, nhìn chung em nghĩ ở chung cư hợp lý hơn nhà đất vì đất VN bé, đường phố bụi bặm cho cùng tầm giá. Bt đẹp biệt lập thường xa trung tâm, hạ tầng, mua sắm ít.

Tất nhiên rồi cụ. Bt ng ta rộng cả mấy ngàn m2 đến hàng chục ha với ao hồ, sông, rừng và các phức hơp xd thì trên cao ko đáp ứng đc.

 

[Chuồng Gà Di Động]

e thấy ở cc hay nhà đất là tùy vào điều kiện và sở thích riêng của mỗi người Nhưng thấy nhiều bác hay nói cc hơn nhà đất ở chỗ tất cả không gian đều chung 1 mặt phẳng ko phải leo cầu thang Nhưng cái vấn đề đấy e nghĩ chỉ cần lắp thang máy là xog mà

Không phải chỉ là vđ di chuyển đâu cụ, nó hơn ở sự liên kết không gian, liên kết sinh hoạt ấy, nó mở hơn mỗi phòng mỗi người 1 tầng nhiều

 

[Hà Văn Chưởng]

Theo cá nhân em nếu ở mặt đất thì ở liền kề, biệt thự, còn nếu cùng tầm tiền xêm xêm mà phải ở ngõ ngách đi cả gần 1km mới ra được đường ô tô thì lên chung cư cho lành

 

[coolpix8700]

Mợ ở nước ngoài có thấy đại đa số là người ở thuê, một số ít sở hữu căn hộ, cũng không nhiều người có sở hữu nhà có vườn ở vùng ven hay các thị trấn nhỏ, ở Mỹ có 1 số người có Rancho - Hacienda là nhà có vườn rộng ở ngoài thành phố (ông giáo em ở Đức cũng có nhà dạng như vậy ở 1 thị trấn nhỏ). Rất ít người có nhà trong thành phố có vườn (tương đương biệt thự ở VN). Hồi em ở Đức quen 1 ông luật sư có nhà như vậy ngay giữa thành phố lớn,...
Như ở tầu, trong thành phố nếu không phải là nhà diện tích lớn họ dồn hết lên chung cư!

 

[Niemvuinho]

Theo cá nhân em nếu ở mặt đất thì ở liền kề, biệt thự, còn nếu cùng tầm tiền xêm xêm mà phải ở ngõ ngách đi cả gần 1km mới ra được đường ô tô thì lên chung cư cho lành

Chả 1km j đâu cụ.... vài chục m mà xe ko có chỗ đỗ cũng nên xem xét. Thời đại văn minh ô tô mà xe loay hoay đi gửi đã khốn rồi. Chưa kể đầy nỗi bất cập. Tuy nhiên e vẫn cứ song hành nhà đất và cc. Có tiền vẫn cứ cất vào đất nhé .

 

[MrKang]

Không phải chỉ là vđ di chuyển đâu cụ, nó hơn ở sự liên kết không gian, liên kết sinh hoạt ấy, nó mở hơn mỗi phòng mỗi người 1 tầng nhiều

e nghĩ cái vụ liên kết không gian vs sih hoạt nó là chuyên môn của các cụ kts rồi Quan trọng nhu cầu và sở thích hay thói quen sih hoạt của chủ nhà thế nào thôi

 

[Hà Văn Chưởng]

Chả 1km j đâu cụ.... vài chục m mà xe ko có chỗ đỗ cũng nên xem xét. Thời đại văn minh ô tô mà xe loay hoay đi gửi đã khốn rồi. Chưa kể đầy nỗi bất cập. Tuy nhiên e vẫn cứ song hành nhà đất và cc. Có tiền vẫn cứ cất vào đất nhé .

Dạ, nhà đất mà ngõ ngách quá thì cũng oải lắm. trước em có xem vài chỗ mà ngõ vào phải né xe hàng xóm là thấy ko ổn rồi.

 

[ChimBaoBaoTài khoản đã xác minh]

Các cụ đều đúng cả. Em cũng có cả 2 và đã ở cả 2 thì em thấy cụ nào cũng có lý nhưng cá nhân thì em vẫn khoái ở nhà mặt đất hơn và em đang như vậy. Lý do thì nhiều nhưng 1 là do cái chung cư tuy tiền không bằng nhà mặt đất nhưng cho thuê lại +-20tr/tháng ngon hơn nên gấu bắt em xuống mặt đất. 2 lý do nữa đúng cái mà cụ chủ nói đấy là em có 1 bé Chihuahua mà ở CC thì không tiện và thực sự nhiều người ở chung cư ý thức quá kém vụ xả rác, hút thuốc lá, karaoke... Có 1 số cụ chê nhà cụ chủ 35m mắt muỗi nhẽ toàn người ở Sài Gòn hoặc các vùng ven đô vì Hà Nội nhà 35m2 cũng rất ok và là mơ ước của nhiều người rồi mà Nhớ hồi 2003 em với gấu chỉ dám mơ 1 căn tập thể Trung Tự Thành Công...hihi

 

[Niemvuinho]

Mợ ở nước ngoài có thấy đại đa số là người ở thuê, một số ít sở hữu căn hộ, cũng không nhiều người có sở hữu nhà có vườn ở vùng ven hay các thị trấn nhỏ, ở Mỹ có 1 số người có Rancho - Hacienda là nhà có vườn rộng ở ngoài thành phố (ông giáo em ở Đức cũng có nhà dạng như vậy ở 1 thị trấn nhỏ). Rất ít người có nhà trong thành phố có vườn (tương đương biệt thự ở VN). Hồi em ở Đức quen 1 ông luật sư có nhà như vậy ngay giữa thành phố lớn,...
Như ở tầu, trong thành phố nếu không phải là nhà diện tích lớn họ dồn hết lên chung cư!

Thế nhà đất trong tay ai hả cụ?
Nhà nc hay số ít chủ tư bản?
Và nếu trong tay chủ tư bản thì sao ko có các tỉ phú bđs vượt trội như kiểu Vượng Vn cụ?

 

[Bảo Vệ Nghĩa Trang]

Em trả lời 1 cụ như sau :
Em thì hiện tại không có nhà chung cư mà cũng không ở chung cư. Em chỉ thấy đơn giản dẫn thợ lên sửa điều hòa cũng phải xin phép mấy ông bà BQL thì không khác gì đi ở nhờ.

Xin chứ cụ. Mất an ninh, trật tự. Giờ trộm nó đóng giả người đi sửa chữa nó hack đồ nhà các cụ, các cụ lại chửi BQL. Em thấy việc này hoàn toàn chính đáng, 1 cú alo là xong mà. Em vào mấy chung cư cao cấp, ngta còn cấp thẻ, ko có thẻ đừng hòng vào dc thang. Có khách chủ nhà xuống mà đón hoặc phải nhờ lễ tân dẫn lên.