Ý em chỉ là ở nhà mặt phố to từ nhỏ nên em rất hiểu cái sướng cái khổ ở đó và em đã chọn ở chung cư gần 2 chục năm nay ko hề muốn xuống ở nhà dưới đất. Em còn thuyết phục được phụ huynh lên ở căn bên cạnh còn dưới đất các cụ cho thuê. Các cụ cũng cùng chung suy nghĩ với em khi ở trên cao, ko muốn xuống đất nữa. Chắc em lạc đề thật vì ko bàn đến giá cả tăng giảm ra saoHình như lạc đề rồi nhưng thôi
Nói thu hồi là sai (trừ trường hợp sở hữu có thời hạn) nhưng đến lúc xuống cấp rất mệt mỏi vì nó là của chung. Riêng thì cụ có thể lựa chọn sửa chữa, đập đi xây lại hoặc bán nhà nát để mua nhà khác còn với cc muốn sửa chữa, xây mới cụ phải lệ thuộc vào sự đồng thuận của nhiều người và cả đơn vị quản lý (riêng việc bán nhà nát cụ vẫn toàn quyền nhưng giá sẽ không như mong muốn vì giá trị đất chỉ là 1/n và càng giảm giá hơn vì rủi ro của người mua rất lớn
)
Em chỉ hỏi cụ nếu đi ngược lại cụ 1 chút thì theo cụ kết quả sẽ ntn thôi chứ không bàn về sướng khổ nữa. Cụ thể đến khi về hưu theo pa hiện tại cụ có 5-7 căn cc thì nếu pa em đưa ra sẽ được mấy căn?
Nói về tương lai mới khó chứ quay lại quá khứ thì phán rất dễ ạ. Sau khi lập gia đình là em cần có nhà để ở ngay do muốn ở riêng nên phải mua dần từng căn chứ không đủ thời gian tích góp đủ để mua 1 chỗ dưới đất với tổng số tiền như số tiền mua 5-7 căn đang có bây giờ. Em ko thích xin phụ huynh và ngại vay mượn nên có tới đâu mua tới đó thôi. Giờ mỗi năm cũng chỉ tiết kiệm được ngót 1 tỏi vì em cũng ko chi tiêu dè xẻn nữaEm chỉ hỏi cụ nếu đi ngược lại cụ 1 chút thì theo cụ kết quả sẽ ntn thôi chứ không bàn về sướng khổ nữa. Cụ thể đến khi về hưu theo pa hiện tại cụ có 5-7 căn cc thì nếu pa em đưa ra sẽ được mấy căn?
Theo em như vậy là cãi cùn ạ.
Em hơi tò mò 1 chút nếu thấy không phù hợp thì cụ không cần trả lời nhé. Nếu khi ra riêng cụ có đủ điều kiện mua nhà đất luôn và đủ để ở thoải mái như cc (có thể đắt hơn vài lần) thì cụ sẽ chọn mua nhà đất sau đó mua thêm cc cho các con và để giành hay ngay thời điểm ấy mua luôn mấy cái cc?
Em làm rõ đoạn này: những tiện ích trên phe nhà đất đa số KHÔNG còn cc CÓ.
) nhưng giá trị sử dụng thật sự nó lại lq đến tiện ích xung quanh (ngoại khu). Nếu ở khu vực đồng không mông quạnh thì tiện ích nội khu này có giá trị hơn hẳn vì gần như chỉ dân cc mới có còn dân nhà đất muốn trả tiền cũng không có được (loại trừ vào cc dùng ké hoặc chạy chục cây số để đi siêu thị) nhưng càng gần trung tâm thì giá trị này càng nhỏ dần vì có đầy sự lựa chọn thay thế chuyên nghiệp (có thể xa hơn 1 chút nhưng chất lượng cao hơn, đa dạng hơn ).
Em ko trong tình huống này nên cũng ko biết lúc đó sẽ nghĩ như nào. 2004 em mua căn CC đầu tiên, ở thấy ổn hơn đất nên 2006 thuyết phục phụ huynh cho thuê nhà đất mua căn cùng khu và lên ở tới nay. Sau đó em cứ mua thêm dần. Căn dưới đất vẫn cho thuê và ko ai có ý định xuống đó ở dù là mặt phố Mai Anh Tuấn cũng yên tĩnh, mát mẻEm hơi tò mò 1 chút nếu thấy không phù hợp thì cụ không cần trả lời nhé. Nếu khi ra riêng cụ có đủ điều kiện mua nhà đất luôn và đủ để ở thoải mái như cc (có thể đắt hơn vài lần) thì cụ sẽ chọn mua nhà đất sau đó mua thêm cc cho các con và để giành hay ngay thời điểm ấy mua luôn mấy cái cc?
Em thấy cụ mới là người có vấn đề về đọc hiểu cụ ah. Mời cụ đọc kĩ lại xem em comment như nào rồi uốn lưỡi 7 lần hãy phát biểu. Đọc thì cụ không chịu đọc đến nơi đến chốn chỉ nhăm nhăm gõ phím là nhanh. Tranh luận với cụ chỉ tốn nước bọt.Cụ đọc hiểu kém hay cố tình ko hiểu nhỉ?
Chính cụ nói mua chung cư cao cấp cũng chỉ 6 7 tỉ là kịch, cùng tiền ấy mua nhà đất đc gì bô lô ba la, giờ cụ lại bảo em bảo cầm 6 tỉ mua chung cư cao cấp?
31 tuổi cày ra 7 tỉ mà đọc hiểu kém thế này chứng tỏ VN dễ kiếm tiền phết đấy chứ?
Theo em con cái với bố mẹ ở gần là sướng nhất rồi nên cho dù lựa chọn khác mà có 50/50 cũng không cần nghĩ đến cho mệt. Thói quen theo em cũng rất quan trọng, ví dụ khi ra riêng cụ mua nhà gần bố mẹ thì bố mẹ cụ cũng sẽ không ở cc và có khi bây giờ cả nhà cụ và bố mẹ đều đang ở nhà đất và cho thuê cc
Đồng ý với cụ là nhà đất cũng có thể bị thu hồi nếu dính quy hoạch. Còn CC lúc nó nát, xuống cấp như mấy cái tập thể bây giờ chắc cụ còn mong nó thu lại đập đi xây cho cụ cái nhà mới ấy, mà không có lợi nhuận thằng nào nó làm từ thiện cho cụ? Lúc đấy ở cũng dở mà bán cũng dở thế mới chết nhục cụ ah
Chung cư ở các nước nó tồn tại hơn trăm năm có cần phá đi xây lại đâu. Vấn đề là thường xuyên bảo trì bảo dưỡng (như các chung cư mới xây sau 2010) thì chả bao giờ lo xuống cấp. Chỉ có nhà tập thể ko bao giờ bảo trì, lại bị cơi nới tùy tiện mới ra nông nỗi như ngày nay.Đồng ý với cụ là nhà đất cũng có thể bị thu hồi nếu dính quy hoạch. Còn CC lúc nó nát, xuống cấp như mấy cái tập thể bây giờ chắc cụ còn mong nó thu lại đập đi xây cho cụ cái nhà mới ấy, mà không có lợi nhuận thằng nào nó làm từ thiện cho cụ? Lúc đấy ở cũng dở mà bán cũng dở thế mới chết nhục cụ ah
Nếu cái gì mà mình cũng làm được như Tây thì nó lại ngon quá cụ ah
Cụ ko tin mình làm được như tây hả?Nếu cái gì mà mình cũng làm được như Tây thì nó lại ngon quá cụ ah
.
Việc em với cụ tin hay không nó không giải quyết được vấn đề cụ ah. Đã xuống tiền kí hợp đồng với nó rồi thì em với cụ khác gì cá nằm trên thớt đâu. Lúc đấy nó muốn chém kiểu nào cụ chả thiệt
Cụ giống hệt ông anh em. Cũng chỉ thích thuê chung cư và cứ vài bữa lại đổi nhà, theo như ông ấy nói là thuê nhà khác ở cho nó mới mẻ. Mỗi lần ổng chuyển nhà em nghĩ thôi cũng thấy sợ vãi cả ra quầnTôi đang ở PHE đi thuê nhà/chung cư. Ngoài tâm lý muốn sở hữu tài sản từ nhiều thế hệ để lại. Tôi thấy đi thuê đáp ứng gần hết các tiêu chí thuận lợi đi làm/học, nơi ở phù hợp, Số tiền gửi ngân hàng rút dần hàng tháng trả tiền thuê nhà so tiền lãi suất sinh ra vẫn nhỉnh hơn. Về lâu dài vẫn là dư tiền
Có cụ nào ở Phe thuê nhà cho thêm ý kiến, để 2 cái phe sở hữu nhà/cc thay đổi quan điểm nhỉ!
Ơ, cụ không hiểu cách vận hành chung cư à? Có bảo trì hay ko là do cư dân quyết định cụ nhé. Quỹ bảo trì là của cư dân. BQL quản lý vận hành, thấy hỏng hóc chỗ nào thì đưa phương án sửa chữa. Đó là cách vận hành CCCC cụ ạ, còn cụ thấy ở đâu ko phải thì ko có nghĩa là đâu cũng như vậy.Việc em với cụ tin hay không nó không giải quyết được vấn đề cụ ah. Đã xuống tiền kí hợp đồng với nó rồi thì em với cụ khác gì cá nằm trên thớt đâu. Lúc đấy nó muốn chém kiểu nào cụ chả thiệt
