[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[landaumuaxe]

Sun thụy khuê 100m mà 15 tỷ ??

Cụ chưa đến xem à, 2018 vc e lên rồi đấy, căn phèn độ hơn 70m cũng hơn 7 tỷ, mà đấy là căn thô hết, để vào ở thì đắp thêm 1 tỉ vào nhé. Nó thành 16 tỉ đấy

 

[caisua]

Về phần giá cả, đến trước 2019 các loại cc tăng giá rất chậm, từ sau 2019 CC tăng giá nhanh hơn cả nhà đát trong ngõ HN. Em nghĩ xu hướng đó vẫn còn, em dự định mua cái nữa sẽ là CC.

Em cũng nghĩ vậy từ 2004 khi xin phép phụ huynh ra ở riêng, chuyển từ mặt phố lên con chung cư tích góp từ khi đi làm. Và từ đó tới nay cứ đủ xiền là em mua thêm. Giờ còn chục năm nữa về vườn thì đã có 2 cái nhỏ cho 2 nhóc và mấy cái hơi to cho thuê lấy xiền gộp với lương hưu là yên tâm
Cũng có ông bạn em thích đất nên đổi dần từ miếng nhỏ lên to hơn. Và giờ đã có căn 70m cũng tầm 20 tỏi nhưng lại đâm lo ko có gì cho 2 thằng lấy vợ ra ở riêng, về hưu tiền tiêu ko đủ

 

[taton7983]

Giá thuê chung cư phía Tây Hà Nội bất ngờ sốt nóng

Thị trường bất động sản vẫn còn ảm đạm nhưng phân khúc chung cư cho thuê tại Hà Nội gần đây chứng kiến sự tăng giá không ngừng, duy trì mức tăng 10 - 30%/năm, đặc biệt tại khu vực phía Tây Hà Nội.

laodong.vn

Hở ra là mất

 

[giaulenvidat]

Nhà em sở hữu cả nhà mặt đất ( mặt phố 15 tỷ view chợ nghĩa tân giao ngã tư hoàng quốc việt - toà somerset). Và chung cư mới mua 3.3 tỷ ở Nam Từ Liêm, thì thấy kiếm tiền ở mặt đất kiếm tốt, còn ở hưởng thụ cuộc sống ở chung cư thích - gửi xe oto ở hầm, yên tĩnh thoáng mát ko bị nồm ẩm. Mấy chục năm ở nhà mặt đất khu kinh doanh ồn ào chợ Nghĩa Tân từ 5h sáng đến hơn 11h đêm, xe oto vẫn phải đi gửi, ăn uống hàng quán tiện đi bộ có rất nhiều quán ăn ngon, chợ ngay trước mặt mua bán nhanh, gần viện E, trường mẫu giáo Hoa Hồng, Ánh Sao, cấp 1, 2 Nghĩa Tân, cấp 3 THPT Cầu Giấy,...

chuẩn r cụ, nhà mp ở thì k chịu nổi, bẩn và ồn, nhưng kiếm tiền tốt và nó còn tiềm năng tăng giá, để lại cho con cháu, cc ở tiện hơn vì nó biệt lập và chỉ dùng để ở.

 

[Jason88]

Chung cư các cụ muốn ở sướng và chất lượng thì ở phân khúc cao cấp hẳn thôi , còn dạng chung cư bình dân thì ối dồi ôi, chửi nhau kiện cáo suốt ngày ạ, các cụ triệu phú thời gian có thể chấp nhận chờ thang máy 20p là bình thường. Nên chung cư e vẫn thấy chỉ dùng để ở thôi còn chả làm đc gì khác. Vài chỗ làm VP hay Kho ở chung cư bị dân phản đối kiện cáo um tỏi cả lên...Nhà đất nó hơn chung cư ở 2 chữ Tự Do các cụ ạ Nhà mặt phố thì hơn mọi mặt nhé, còn nhà trong ngõ nó cũng có cái hơn cái thiệt, e thấy phần hơn nhiều hơn.

 

[Jonhy]

Nhà em sở hữu cả nhà mặt đất ( mặt phố 15 tỷ view chợ nghĩa tân giao ngã tư hoàng quốc việt - toà somerset). Và chung cư mới mua 3.3 tỷ ở Nam Từ Liêm, thì thấy kiếm tiền ở mặt đất kiếm tốt, còn ở hưởng thụ cuộc sống ở chung cư thích - gửi xe oto ở hầm, yên tĩnh thoáng mát ko bị nồm ẩm. Mấy chục năm ở nhà mặt đất khu kinh doanh ồn ào chợ Nghĩa Tân từ 5h sáng đến hơn 11h đêm, xe oto vẫn phải đi gửi, ăn uống hàng quán tiện đi bộ có rất nhiều quán ăn ngon, chợ ngay trước mặt mua bán nhanh, gần viện E, trường mẫu giáo Hoa Hồng, Ánh Sao, cấp 1, 2 Nghĩa Tân, cấp 3 THPT Cầu Giấy,...

Mặt phố thì chỉ để kinh doanh thôi cụ chứ ai bảo ở mặt phố sướng đâu. So là so với những khu đô thị hoặc khu phân lô đẹp ấy chứ.

 

[phonganngan]

Mặt phố thì chỉ để kinh doanh thôi cụ chứ ai bảo ở mặt phố sướng đâu. So là so với những khu đô thị hoặc khu phân lô đẹp ấy chứ.

Cũng có điểm sướng chứ cụ, em thấy văn minh hơn được giao thoa với nhiều người hơn đặc biệt là những người cùng Kinh doanh như mình, đỗ xe oto trước cửa tiện và mua bán hàng hóa cũng tiện

 

[Jason88]

Mặt phố thì chỉ để kinh doanh thôi cụ chứ ai bảo ở mặt phố sướng đâu. So là so với những khu đô thị hoặc khu phân lô đẹp ấy chứ.

hi đấy là cụ thôi, chứ như e hay nhiều người trẻ lại cứ thích phố xá đông đúc ồn ào nhộn nhịp nó mới vui. Bước 1 bước ra phố. Xe khách xe buýt, taxi, xe cứu thương thậm chí là xe cảnh sát hay cứu hỏa đỗ phát đúng cửa nhà. Khu đô thị thì cũng vậy mà. Còn trong giấc ngủ e thấy độ yên tĩnh cũng ko chênh nhau là mấy đâu, chung cư thì cũng bám sát đường lớn như nhà đất cả thôi, ăn nhau ở việc cấu tạo cái cửa cách âm tốt hay ko thôi mà.

 

[ngocquybk]

Tình cờ đọc bài này em thấy funny phết. Thực ra tôn trọng ý kiến của chủ thớt vì đó là ý kiến cá nhân không có quan niệm đúng sai và ý kiến này thực ra là đúng với tầm hiểu biết, kiến thức và tài chính của cụ ấy.

Còn em chia sẻ như ở trường hợp của nhà em: Em có cả bt nhà đất ở 1 vài nơi, có cả chung cư cao cấp nhưng em chọn sống ở chung cư cao cấp vì tiện cho người già, trẻ con vì em sống cả với mẹ em gần 80 tuổi. Ở chung cư cao cấp dịch vụ tốt, các dịch vụ thể thao: bể bơi bốn mùa, tennis, cầu lông, bóng rổ, gym, trường quốc tế ... đủ cả ngay trong khu. Dân trí xung quanh cũng tương đối tri thức, tầng lớp có 100 tỷ đổ lên ở khu em rất nhiều, 1000 tỷ đổ lên cũng có. Với các cụ ấy (có thể nói cũng là tầng lớp tinh hoa ở VN) chắc chắn nhà đất bt, biệt phủ ... cũng găm không ít nhưng vẫn chọn ở chung cư chắc cũng phải có lý do vì bảo các cụ ấy đầu óc kém, không biết tiêu tiền thì chắc phải rồi

Cụ ở tòa nào vip vậy ?

 

[Long Nguyen Ngoc]

Cụ ở tòa nào vip vậy ?

Toà đấy ở cung trăng cụ ạ,

 

[ngocquybk]

Toà đấy ở cung trăng cụ ạ,

Cụ phát biểu linh tinh, cụ ấy ở khu làng đô thị Royal city.

 

[Long Nguyen Ngoc]

Cụ phát biểu linh tinh, cụ ấy ở khu làng đô thị Royal city.

ah, Royal City thì nhiều người giàu rồi

 

[phihanhgia]

e đang ở nhà mặt đất, S cũng có 37m, có khá nhiều điểm giống nhà cụ chủ, như đường trước mặt 8.5m ngõ sau 1.6m, bên trái là ngách nhỏ, bên phải nhà người ta chưa xây, đằng trước mặt là hồ , xung quanh cây cối xanh mướt mắt, thiết kế hiện đại nhà mới , nhưng mà sau 2 năm ở, vc e vẫn bảo, thôi sau này lên cc, vì sai k có cái thang máy, còn lại chả chê trách gì, mà nhà e thì quận cũ, sát lăng luôn, tiện đủ thứ, hồi xưa lên ngắm sun thụy khê, căn ưng 100m view HT nó đòi 15 tỉ, chán đi về luôn.

Hì hì mấy năm trước lúc cụ bỏ gần 10 tỷ vào mua căn nhà đó tôi đã góp ý là nên mua nhà rộng hơn 50-60m2 x 6 tầng, có thang máy, lân cận cách đó 2km cũng tốt, cuộc sống không bị đảo lộn gì. Khi có tuổi leo cầu thang là ngại lắm

 

[landaumuaxe]

Hì hì mấy năm trước lúc cụ bỏ gần 10 tỷ vào mua căn nhà đó tôi đã góp ý là nên mua nhà rộng hơn 50-60m2 x 6 tầng, có thang máy, lân cận cách đó 2km cũng tốt, cuộc sống không bị đảo lộn gì. Khi có tuổi leo cầu thang là ngại lắm

vầng, hiện tại thì vẫn hài lòng, nhưng mờ lần nào vợ nó sai lên tầng 6 bê đồ vài lượt có giỗ là cũng mệt phết , ngoài cái đó thì ok hết, k có gì chê ạ, mà vc e vẫn phấn đấu già thì lên cc ở.
còn hiện tại nó hợp lý lắm, vì gần nhà cũ , mẹ em với chị gái ở cách đó mấy trăm mét, tối hoặc lúc nào các cháu hoặc bà cũng qua nhà nhau chơi được, chiều về nhà, ra đứng trước cửa nhà xem đội câu cá họ câu, thi thoảng e mua con trăm đen 10kg mà giá có 500k thôi

 

[giaulenvidat]

hi đấy là cụ thôi, chứ như e hay nhiều người trẻ lại cứ thích phố xá đông đúc ồn ào nhộn nhịp nó mới vui. Bước 1 bước ra phố. Xe khách xe buýt, taxi, xe cứu thương thậm chí là xe cảnh sát hay cứu hỏa đỗ phát đúng cửa nhà. Khu đô thị thì cũng vậy mà. Còn trong giấc ngủ e thấy độ yên tĩnh cũng ko chênh nhau là mấy đâu, chung cư thì cũng bám sát đường lớn như nhà đất cả thôi, ăn nhau ở việc cấu tạo cái cửa cách âm tốt hay ko thôi mà.

cụ nói cũng có ý đúng

 

[giaulenvidat]

vầng, hiện tại thì vẫn hài lòng, nhưng mờ lần nào vợ nó sai lên tầng 6 bê đồ vài lượt có giỗ là cũng mệt phết , ngoài cái đó thì ok hết, k có gì chê ạ, mà vc e vẫn phấn đấu già thì lên cc ở.
còn hiện tại nó hợp lý lắm, vì gần nhà cũ , mẹ em với chị gái ở cách đó mấy trăm mét, tối hoặc lúc nào các cháu hoặc bà cũng qua nhà nhau chơi được, chiều về nhà, ra đứng trước cửa nhà xem đội câu cá họ câu, thi thoảng e mua con trăm đen 10kg mà giá có 500k thôi

cải tạo thêm thang máy đi cụ, sướng chả khác gì chung cư, lại riêng tư, chung cư tuy nhiều phòng nhưng lại 1 sàn, đi ra đi vào cũng không tiện nếu ở nhiều thế hệ với nhau.

 

[landaumuaxe]

cải tạo thêm thang máy đi cụ, sướng chả khác gì chung cư, lại riêng tư, chung cư tuy nhiều phòng nhưng lại 1 sàn, đi ra đi vào cũng không tiện nếu ở nhiều thế hệ với nhau.

à e tính rồi, vì cái nhà e ban đầu thiết kế là kts họ có để thang máy, mà sau chủ xây là bỏ, giờ mà cải tạo thì thêm vào tầm 7 lít, em chưa muốn, vì hiện tại vẫn thấy ổn, do nhà xây thấp bậc thang dễ đi nên k sao, nhà lại toàn người trẻ, chưa ảnh hưởng lắm, bản thân e cũng thích bọn trẻ đi cầu thang bộ hơn

 

[Lionking288]

Cụ ở tòa nào vip vậy ?

Em tình cờ đọc nên cm thôi, chứ em k có ý định tranh luận đúng sai trên này. Quan điểm của em là ai cũng đúng cả, cứ cảm thấy happy enjoy cuộc sống theo cái đúng của mình là đc

 

[ngocquybk]

Em tình cờ đọc nên cm thôi, chứ em k có ý định tranh luận đúng sai trên này. Quan điểm của em là ai cũng đúng cả, cứ cảm thấy happy enjoy cuộc sống theo cái đúng của mình là đc

Vâng, em cũng k thích tranh luận lớn rồi mọi ng tự quyết , cứ vui là đc

 

[giaulenvidat]

Vâng, em cũng k thích tranh luận lớn rồi mọi ng tự quyết , cứ vui là đc

thế mời các cụ sang thớt khác vì đây là thớt tranh luận