[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[QD092000]

cụ ko quan tâm đến giá, thế e thử hỏi cụ thế này đi. Trong cùng 1 mảnh đất của cùng CĐT, có duy nhất 1 tòa chung cư, và dưới chân tòa chung cư là vài dãy Liền kề cũng của cđt đó. Đường như nhau rồi, tiện ích dịch vụ cũng như nhau rồi, có ngập thì cũng ngập đường như nhau cả nhé, liền kề cũng có thang bộ có cả thang máy nhé để khỏi tranh cãi về leo cầu thang, chất lượng thi công cứ cho là cùng cđt thì giống nhau đi. Thế theo quan điểm của cụ thì cụ bảo Ở chung cư đấy sướng hơn hay cái Liền kề dưới chân chung cư đấy sướng hơn? Chưa nói đến giá trị ở đây nhé.

Câu hỏi của cụ khá hay và dù cm 2659 e đã bày tỏ quan điểm rồi thì e vẫn muốn thêm.
Ví dụ về cc và lk của cụ chính là chỗ e đang có 1 căn cc đây (e có nhà đất trong phố và cả ngoại thành nên tính ra thì e đang ở 3 nơi chứ ko phải riêng cc).
Đó là cc 6th element Tây Hồ Tây. E có căn 3N S 110m2 view đẹp tầng cao thuộc loại đắt nhất toà. Giá gd trên 7 tỉ. Lk bên dưới 110m2 xây 4 tầng giá tầm 27-30 tỉ. Tức nó đắt gấp 4 lần cc của e. Mà nó có ko gian chồng tầng, S 110m2 thì xây chắc 350m2. Như vậy giá x3 x4 diện tích mặt bằng xd nên tiền 1 mặt bằng là tương tự của e. Ở thì lk chắc chắn ko so đc cc đâu theo quan điểm của e. Ngày mưa ra ngoài đi siêu thị, nhà thuốc nó ướt chứ e thì ko, bể bơi hay hầm gửi xe cũng vậy luôn, view thì lk nhìn ra đường phố chứ sao view hồ, view starlake như cc.
Diện tích sd thì nhà e có 3 người thôi, 2vc và con trai nên e thấy 110m2 và 3N nó đủ rồi, x3 diện tích lên lau dọn mệt chứ ko thêm tiện ích mấy.
Cái khác duy nhất là trên góc đầu tư kd thì lk kia cho thuê tầng 1 ra tiền, làm kd j đó như cafe lặt vặt ok. Lk lâu dài tăng giá tốt hơn cc....
Ngoài ra cc cao ráo, ko côn trùng thì lk ko so đc.

Vậy ở thì e chọn cc chứ, sướng hơn chắc. Còn đầu tư là lk...mà nó x4 tiền thì VN số có hơn triệu usd ko nhiều đâu.

1 cm trên e bảo rồi, nhà lk và bt đã có qui hoạch cũng ở rất ok mà vẫn ko so đc cc về view, tiện ích đâu nhé. Căn duplex N01T6 NGĐ mà ở nó xịn mịn hơn lk nhiều dù tiền cả hòan thiện cũng 25 tỉ thôi, kể cả bt starlake ko so đc luôn. Cc ko biết chứ e tối chạy quanh thấy bt chán chết....hoang vắng, lạnh lẽo, mùi cống và nước phân tưới cây sực nức. Gt sử dụng ko khác nhà ở ngoại thành có sân vườn 3 tầng đâu.

 

[taton7983]

Cây hỏi của cụ khá hay và dù cm 2659 e đã bày tỏ quan điểm rồi thì e vẫn muốn thêm.
Ví dụ về cc và lk của cụ chính là chỗ e đang có 1 căn cc đây (e có nhà đất trong phố và cả ngoại thành nên tính ra thì e đang ở 3 nơi chứ ko phải riêng cc).
Đó là cc 6th element Tây Hồ Tây. E có căn 3N S 110m2 view đẹp tầng cao thuộc loại đắt nhất toà. Giá gd trên 7 tỉ. Lk bên dưới 110m2 xây 4 tầng giá tầm 27-30 tỉ. Tức nó đắt gấp 4 lần cc của e. Mà nó có ko gian chồng tầng, S 110m2 thì xây chắc 350m2. Như vậy giá x3 x4 diện tích mặt bằng xd nên tiền 1 mặt bằng là tương tự của e. Ở thì lk chắc chắn ko so đc cc đâu theo quan điểm của e. Ngày mưa ra ngoài đi siêu thị, nhà thuốc nó ướt chứ e thì ko, bể bơi hay hầm gửi xe cũng vậy luôn, view thì lk nhìn ra đường phố chứ sao view hồ, view starlake như cc.
Diện tích sd thì nhà e có 3 người thôi, 2vc và con trai nên e thấy 110m2 và 3N nó đủ rồi, x3 diện tích lên lau dọn mệt chứ ko thêm tiện ích mấy.
Cái khác duy nhất là trên góc đầu tư kd thì lk kia cho thuê tầng 1 ra tiền, làm kd j đó như cafe lặt vặt ok. Lk lâu dài tăng giá tốt hơn cc....
Ngoài ra cc cao ráo, ko côn trùng thì lk ko so đc.

Vậy ở thì e chọn cc chứ, sướng hơn chắc. Còn đầu tư là lk...mà nó x4 tiền thì VN số có hơn triệu usd ko nhiều đâu.

1 cm trên e bảo rồi, nhà lk và bt đã có qui hoạch cũng ở rất ok mà vẫn ko so đc cc về view, tiện ích đâu nhé. Căn duplex N01T6 NGĐ mà ở nó xịn mịn hơn lk nhiều dù tiền cả hòan thiện cũng 25 tỉ thôi, kể cả bt starlake ko so đc luôn. Cc ko hiết chứ e tối chạy quanh thấy bt chán chết....hoang vắng, lạnh lẽo, mùi cống và nước phân tưới cây sực nức. Gt sử dungk ko khác nhà ở ngoại thành có sân vườn 3 tầng đâu.

Ờ, cứ phải trải nghiệm tương đối đầy đủ như cụ thì mới khách quan và chính xác được.

 

[sieunhancutchan]

Câu hỏi của cụ khá hay và dù cm 2659 e đã bày tỏ quan điểm rồi thì e vẫn muốn thêm.
Ví dụ về cc và lk của cụ chính là chỗ e đang có 1 căn cc đây (e có nhà đất trong phố và cả ngoại thành nên tính ra thì e đang ở 3 nơi chứ ko phải riêng cc).
Đó là cc 6th element Tây Hồ Tây. E có căn 3N S 110m2 view đẹp tầng cao thuộc loại đắt nhất toà. Giá gd trên 7 tỉ. Lk bên dưới 110m2 xây 4 tầng giá tầm 27-30 tỉ. Tức nó đắt gấp 4 lần cc của e. Mà nó có ko gian chồng tầng, S 110m2 thì xây chắc 350m2. Như vậy giá x3 x4 diện tích mặt bằng xd nên tiền 1 mặt bằng là tương tự của e. Ở thì lk chắc chắn ko so đc cc đâu theo quan điểm của e. Ngày mưa ra ngoài đi siêu thị, nhà thuốc nó ướt chứ e thì ko, bể bơi hay hầm gửi xe cũng vậy luôn, view thì lk nhìn ra đường phố chứ sao view hồ, view starlake như cc.
Diện tích sd thì nhà e có 3 người thôi, 2vc và con trai nên e thấy 110m2 và 3N nó đủ rồi, x3 diện tích lên lau dọn mệt chứ ko thêm tiện ích mấy.
Cái khác duy nhất là trên góc đầu tư kd thì lk kia cho thuê tầng 1 ra tiền, làm kd j đó như cafe lặt vặt ok. Lk lâu dài tăng giá tốt hơn cc....
Ngoài ra cc cao ráo, ko côn trùng thì lk ko so đc.

Vậy ở thì e chọn cc chứ, sướng hơn chắc. Còn đầu tư là lk...mà nó x4 tiền thì VN số có hơn triệu usd ko nhiều đâu.

1 cm trên e bảo rồi, nhà lk và bt đã có qui hoạch cũng ở rất ok mà vẫn ko so đc cc về view, tiện ích đâu nhé. Căn duplex N01T6 NGĐ mà ở nó xịn mịn hơn lk nhiều dù tiền cả hòan thiện cũng 25 tỉ thôi, kể cả bt starlake ko so đc luôn. Cc ko biết chứ e tối chạy quanh thấy bt chán chết....hoang vắng, lạnh lẽo, mùi cống và nước phân tưới cây sực nức. Gt sử dụng ko khác nhà ở ngoại thành có sân vườn 3 tầng đâu.

Riêng về cái này thì em phản biện chút nhé, ở đây là bác định chi tiền thế nào thôi chứ bảo không bằng là sai lầm. Liền kề 110m2 thì thiết kế khả dĩ là làm kiểu song lập 2 căn dính tường, chỉ xây 70m2, còn lại để thoáng sân trước sân sau và bên hồi nhà. Thiết kế như vậy thì nhà vẫn để được cả gara và cửa ra vào riêng biệt. Bác làm hệ thống cổng tự động nhé, ngồi trên xe hoặc ngồi trong nhà bấm nút phát là cổng nhà nó tự đóng/mở cho bác, bác chả cần phải lóc cóc xuống xe rồi ướt ẩm gì cả, chỉ cần ngồi trong oto mà tận hưởng đúng nghĩa mưa ko đến mặt nắng ko đến đầu, quan trọng là chịu khó bỏ tiền ra đầu tư thôi.
Về cơ bản, bác chịu bỏ tiền đến đâu thôi chứ còn nhà khu đô thị trên trăm mét vuông thì cứ đắp tiền vào là ở sướng chứ có gì không bằng căn CC CC sướng đến đâu thì em ko rõ chứ em có trong tay tầm 30 tỷ để mua 1 căn nhà để ở thì nói thật là em không thích phải đi chung thang máy với bất kì ai cả, kể cả chỉ với 1 vài nhà khác thì em cũng không thích

 

[Jason88]

Câu hỏi của cụ khá hay và dù cm 2659 e đã bày tỏ quan điểm rồi thì e vẫn muốn thêm.
Ví dụ về cc và lk của cụ chính là chỗ e đang có 1 căn cc đây (e có nhà đất trong phố và cả ngoại thành nên tính ra thì e đang ở 3 nơi chứ ko phải riêng cc).
Đó là cc 6th element Tây Hồ Tây. E có căn 3N S 110m2 view đẹp tầng cao thuộc loại đắt nhất toà. Giá gd trên 7 tỉ. Lk bên dưới 110m2 xây 4 tầng giá tầm 27-30 tỉ. Tức nó đắt gấp 4 lần cc của e. Mà nó có ko gian chồng tầng, S 110m2 thì xây chắc 350m2. Như vậy giá x3 x4 diện tích mặt bằng xd nên tiền 1 mặt bằng là tương tự của e. Ở thì lk chắc chắn ko so đc cc đâu theo quan điểm của e. Ngày mưa ra ngoài đi siêu thị, nhà thuốc nó ướt chứ e thì ko, bể bơi hay hầm gửi xe cũng vậy luôn, view thì lk nhìn ra đường phố chứ sao view hồ, view starlake như cc.
Diện tích sd thì nhà e có 3 người thôi, 2vc và con trai nên e thấy 110m2 và 3N nó đủ rồi, x3 diện tích lên lau dọn mệt chứ ko thêm tiện ích mấy.
Cái khác duy nhất là trên góc đầu tư kd thì lk kia cho thuê tầng 1 ra tiền, làm kd j đó như cafe lặt vặt ok. Lk lâu dài tăng giá tốt hơn cc....
Ngoài ra cc cao ráo, ko côn trùng thì lk ko so đc.

Vậy ở thì e chọn cc chứ, sướng hơn chắc. Còn đầu tư là lk...mà nó x4 tiền thì VN số có hơn triệu usd ko nhiều đâu.

1 cm trên e bảo rồi, nhà lk và bt đã có qui hoạch cũng ở rất ok mà vẫn ko so đc cc về view, tiện ích đâu nhé. Căn duplex N01T6 NGĐ mà ở nó xịn mịn hơn lk nhiều dù tiền cả hòan thiện cũng 25 tỉ thôi, kể cả bt starlake ko so đc luôn. Cc ko biết chứ e tối chạy quanh thấy bt chán chết....hoang vắng, lạnh lẽo, mùi cống và nước phân tưới cây sực nức. Gt sử dụng ko khác nhà ở ngoại thành có sân vườn 3 tầng đâu.

Cụ giàu nhưng vẫn so sánh cảm tính nhé, về đầu tư kinh doanh hay tăng giá thì cụ nói rôi em ko coment nữa, CC hơn ở cái view cao thôi, làm gì có chuyện không có côn trùng ko có chuột có gián, môi trường giống nhau thì côn trùng hay mùi hay bụi như nhau cả thôi. Cụ vẫn ko chỉ ra đc cái tiêu chí gì ăn điểm cao đứt so với cái liền kề e đang kể, cụ nói thêm là đi siêu thị ko mưa hoặc bể bơi ko mưa thì nhà e có ô tô để làm cái gì cơ chứ? cụ nói đi đường mùi cống thế cụ suốt đời ở trong nhà chung cư mà ko ra ngoài sao? em về nhà đóng cửa vào cũng làm gì có mùi cụ kêu lau nhà mệt vì diện tích CC cụ bé nên mới ko mệt, cứ X3 X4 m2 xem có mệt ko. Trong khi chung cư cụ chỉ để ở, mà lại là ở chung với nhiều người, Liền kề e đang nói nó chả kém gì tiện ích chung cư kia cả mà lại TỰ DO. Em ví dụ thêm luôn e gái em đang ở Vin metropolis 160m2 gì đó sướng bỏ con mẹ ra mà vẫn ko có lốt đỗ xe ô tô đâu. À mà hồi xưa e ở tầng 18 chung cư đầy Gián và côn trùng bay vào nhé, gián nó đẻ trứng vào đồ rau củ qua mua từ chợ về, chuột thì thi thoảng có nó leo theo đường rác hoặc ống nước.

 

[QD092000]

Riêng về cái này thì em phản biện chút nhé, ở đây là bác định chi tiền thế nào thôi chứ bảo không bằng là sai lầm. Liền kề 110m2 thì thiết kế khả dĩ là làm kiểu song lập 2 căn dính tường, chỉ xây 70m2, còn lại để thoáng sân trước sân sau và bên hồi nhà. Thiết kế như vậy thì nhà vẫn để được cả gara và cửa ra vào riêng biệt. Bác làm hệ thống cổng tự động nhé, ngồi trên xe hoặc ngồi trong nhà bấm nút phát là cổng nhà nó tự đóng/mở cho bác, bác chả cần phải lóc cóc xuống xe rồi ướt ẩm gì cả, chỉ cần ngồi trong oto mà tận hưởng đúng nghĩa mưa ko đến mặt nắng ko đến đầu, quan trọng là chịu khó bỏ tiền ra đầu tư thôi.
Về cơ bản, bác chịu bỏ tiền đến đâu thôi chứ còn nhà khu đô thị trên trăm mét vuông thì cứ đắp tiền vào là ở sướng chứ có gì không bằng căn CC

Chủ đt xây sẵn theo mẫu và e ko nghĩ nhà giàu mà đưa xe vào t1 đâu. T1 kinh doanh cho thuê thôi hoặc phòng khách. Xe gửi hầm cc bên cạnh và cầm ô che mưa nắng về.

 

[Jason88]

Riêng về cái này thì em phản biện chút nhé, ở đây là bác định chi tiền thế nào thôi chứ bảo không bằng là sai lầm. Liền kề 110m2 thì thiết kế khả dĩ là làm kiểu song lập 2 căn dính tường, chỉ xây 70m2, còn lại để thoáng sân trước sân sau và bên hồi nhà. Thiết kế như vậy thì nhà vẫn để được cả gara và cửa ra vào riêng biệt. Bác làm hệ thống cổng tự động nhé, ngồi trên xe hoặc ngồi trong nhà bấm nút phát là cổng nhà nó tự đóng/mở cho bác, bác chả cần phải lóc cóc xuống xe rồi ướt ẩm gì cả, chỉ cần ngồi trong oto mà tận hưởng đúng nghĩa mưa ko đến mặt nắng ko đến đầu, quan trọng là chịu khó bỏ tiền ra đầu tư thôi.
Về cơ bản, bác chịu bỏ tiền đến đâu thôi chứ còn nhà khu đô thị trên trăm mét vuông thì cứ đắp tiền vào là ở sướng chứ có gì không bằng căn CC CC sướng đến đâu thì em ko rõ chứ em có trong tay tầm 30 tỷ để mua 1 căn nhà để ở thì nói thật là em không thích phải đi chung thang máy với bất kì ai cả, kể cả chỉ với 1 vài nhà khác thì em cũng không thích

Làm bể bơi riêng một mình nữa cụ ơi, khỏi tắm chung với ai cho sạch hơn cụ ạ. Lôi bạn bè về nhà hát hò karaoke nhảy múa đến cả đêm ko sợ hàng xóm nó bêu tên lên nhóm cư dân nữa

 

[sieunhancutchan]

Chủ đt xây sẵn và e ko nghĩ nhà giàu mà đưa xe vào t1 đâu. T1 kinh doanh cho thuê thôi hoặc phòng khách. Xe gửi hầm cc bên cạnh và cầm ô che mưa nắng về.

Em ko ở khu đó nên ko nắm được cụ thể thiết kế mặt bằng liền kề khu đó thế nào nhưng về cơ bản nhà liền kề tầm trên trăm m2 thì có thể thiết kế như e đang nói đó vì kiểu gì nó cũng có khoảng để sân và mặt tiền nhà rơi tầm 7-8m.

Tầng 1 chia ra gara 1 bên và phòng khách 1 bên bác ạ. Nhà em đang ở hiện tại nó là như vậy, nhà 2 xe 1 xe cho vào gara 1 xe đỗ ngay trước cửa nhà ngày đêm. Khách khứa đến chơi cũng để luôn xe trước nhà thoải mái luôn chả vấn đề gì.

 

[QD092000]

Em ko ở khu đó nên nắm được cụ thể thiết kế mặt bằng liền kề khu đó thế nào nhưng về cơ bản nhà liền kề tầm trên trăm m2 thì có thể thiết kế như e đang nói đó vì kiểu gì nó cũng có khoảng để sân và mặt tiền nhà rơi tầm 7-8m.

Tầng 1 chia ra gara 1 bên và phòng khách 1 bên bác ạ. Nhà em đang ở hiện tại nó là như vậy, nhà 2 xe 1 xe cho vào gara 1 xe đỗ ngay trước cửa nhà ngày đêm. Khách khứa đến chơi cũng để luôn xe trước nhà thoải mái luôn chả vấn đề gì.

30 tỉ e cầm tiền đi mua đất trong khu dân cư xây 10 tầng làm homestay cho thuê, lấy tiền thu về đi thuê ở chung cư 120m2, duplex 250m2, penhouse 300m2 chứ ở trong cái lk kia làm gì

 

[Trungpv]

Nhà đất nó còn nhanh xuống cấp hơn vì không được bảo trì thường xuyên như CCCC. Còn cụ muốn lấy ví dụ thì xem những khu tập thể ở Hà Nôi, ít cũng 30 năm, lâu cũng 50 năm, cháy nhiều chưa. Mà cứ phải đi lo cho chung cư cao cấp, nơi thiết bị chữa cháy trang bị tận cửa căn hộ và đội bảo vệ túc trực 24/24 luôn sẵn sàng ứng cứu. Tháng nào cũng diễn tập, test hệ thống, rất hài lòng.
Có 1,2 vụ cháy do gia chủ để quên nồi trên bếp rồi đi ra ngoài, cơ bản dập trong phút mốt. Cùng lắm hỏng mất thức ăn, còn lại chả hề hấn gì. Nhà đất mà thế là toang rồi. Ai cứu nhà mình ngay lúc đấy.

cụ so cccc thì phải so với nđ xây kiên cố, nđ xây kiên cố thì em ko nghĩ nó xuống cấp nhanh hơn cc đâu, nđ xây kiên cố tầm 5-10 năm là họ cũng sơn sửa lại đó cụ. xưa nay tự bảo quản đồ riêng của mình bao giờ cũng tốt hơn là đồ dùng chung.
số lượng khu tập thể 30 năm ở HN nó quá ít so với số lượng nđ nên tần xuất có tin cháy nó phải ít hơn rồi.

 

[Trs2020]

Nghe podcasts | Vì sao nhiều 'cuộc chiến' bắt nguồn từ ban quản trị chung cư?

Là thành viên ban quản trị của 3 chung cư suốt 20 năm, anh Phan Quý Long thừa nhận, việc trục lợi từ những lỗ hổng trong quy định quản lý là không khó và không hiếm.

vnexpress.net

 

[QD092000]

Cụ giàu nhưng vẫn so sánh cảm tính nhé, về đầu tư kinh doanh hay tăng giá thì cụ nói rôi em ko coment nữa, CC hơn ở cái view cao thôi, làm gì có chuyện không có côn trùng ko có chuột có gián, môi trường giống nhau thì côn trùng hay mùi hay bụi như nhau cả thôi. Cụ vẫn ko chỉ ra đc cái tiêu chí gì ăn điểm cao đứt so với cái liền kề e đang kể, cụ nói thêm là đi siêu thị ko mưa hoặc bể bơi ko mưa thì nhà e có ô tô để làm cái gì cơ chứ? cụ nói đi đường mùi cống thế cụ suốt đời ở trong nhà chung cư mà ko ra ngoài sao? em về nhà đóng cửa vào cũng làm gì có mùi cụ kêu lau nhà mệt vì diện tích CC cụ bé nên mới ko mệt, cứ X3 X4 m2 xem có mệt ko. Trong khi chung cư cụ chỉ để ở, mà lại là ở chung với nhiều người, Liền kề e đang nói nó chả kém gì tiện ích chung cư kia cả mà lại TỰ DO. Em ví dụ thêm luôn e gái em đang ở Vin metropolis 160m2 gì đó sướng bỏ con mẹ ra mà vẫn ko có lốt đỗ xe ô tô đâu. À mà hồi xưa e ở tầng 18 chung cư đầy Gián và côn trùng bay vào nhé, gián nó đẻ trứng vào đồ rau củ qua mua từ chợ về, chuột thì thi thoảng có nó leo theo đường rác hoặc ống nước.

E vào cc e thấy riêng tư hơn đấy. Thôi nó là cảm nhận cá nhân.
Vhm thế cùi bắp quá. Chỗ e đang dư 1 hầm b3 chưa sd đến.
Kiến gián, bọ e tầng 3x hầu như ko có, chuột thì ko rồi.
Thic ở đâu là quan điểm cá nhân thôi.
Tranh luận của e chủ yếu là nhà ơt cc văn minh hơn nhà ngõ. Ko so lk và bt luôn và cũng ko so góc nhìn đầu tư....đầu tư ra ôm mảnh ngoại thành đi xa lắc chịu khổ nhưng sau có tiền hơn cc mà.

 

[Jason88]

E vào cc e thấy riêng tư hơn đấy. Thôi nó là cảm nhậm cá nhân.
Vhm thế cùi bắp quá. Chỗ e đang dư 1 hầm b3 chưa sd đến.
Kiến gián, bọ e tầng 3x hầu như ko có, chuột thì ko rồi.
Thic ở đâu là quan điểm cá nhân thôi.
Tranh luận của e chủ yếu là nhà ơt cc văn minh hơn nhà ngõ. Ko so lk và bt luôn và cũng ko so góc nhìn đầu tư.

e cũng hơi mệt rồi đấy cụ ạ e cũng phấn đấu để vừa có CCCC vừa có LK như cụ đây. Tự do về tài chính thì ko phải nghĩ.

 

[sieunhancutchan]

Làm bể bơi riêng một mình nữa cụ ơi, khỏi tắm chung với ai cho sạch hơn cụ ạ. Lôi bạn bè về nhà hát hò karaoke nhảy múa đến cả đêm ko sợ hàng xóm nó bêu tên lên nhóm cư dân nữa

À còn chưa nói như nhà em tầng thượng em còn làm cái bể bơi mini với cái xích đu, cái cầu trượt cho con bé con nó chơi nữa, chơi khép kín trong nhà luôn chứ chả phải đi đâu cả. Về cơ bản em thấy khá là tiện lợi

30 tỉ e cầm tiền đi mua đất trong khu dân cư xây 10 tầng làm homestay cho thuê, lấy tiền thu về đi thuê ở chung cư 120m2, duplex 250m2, penhouse 300m2 chứ ở trong cái lk kia làm gì

Đang so sánh là để ở chỗ nào sướng hơn mà bác chứ đâu phải so sánh là có 30 tỷ thì đem đi đầu tư thế nào rồi ở ra sao đâu. 30 tỷ đang nói ở đây là chỉ để ở thôi chứ ko phải để đầu tư

 

[clessking]

Cụ giàu nhưng vẫn so sánh cảm tính nhé, về đầu tư kinh doanh hay tăng giá thì cụ nói rôi em ko coment nữa, CC hơn ở cái view cao thôi, làm gì có chuyện không có côn trùng ko có chuột có gián, môi trường giống nhau thì côn trùng hay mùi hay bụi như nhau cả thôi. Cụ vẫn ko chỉ ra đc cái tiêu chí gì ăn điểm cao đứt so với cái liền kề e đang kể, cụ nói thêm là đi siêu thị ko mưa hoặc bể bơi ko mưa thì nhà e có ô tô để làm cái gì cơ chứ? cụ nói đi đường mùi cống thế cụ suốt đời ở trong nhà chung cư mà ko ra ngoài sao? em về nhà đóng cửa vào cũng làm gì có mùi cụ kêu lau nhà mệt vì diện tích CC cụ bé nên mới ko mệt, cứ X3 X4 m2 xem có mệt ko. Trong khi chung cư cụ chỉ để ở, mà lại là ở chung với nhiều người, Liền kề e đang nói nó chả kém gì tiện ích chung cư kia cả mà lại TỰ DO. Em ví dụ thêm luôn e gái em đang ở Vin metropolis 160m2 gì đó sướng bỏ con mẹ ra mà vẫn ko có lốt đỗ xe ô tô đâu. À mà hồi xưa e ở tầng 18 chung cư đầy Gián và côn trùng bay vào nhé, gián nó đẻ trứng vào đồ rau củ qua mua từ chợ về, chuột thì thi thoảng có nó leo theo đường rác hoặc ống nước.

Cụ ấy chỉ nhìn theo góc của cụ ấy nên thôi e ko muốn phản biện nữa. Có lẽ cụ ấy là tuýp ko đánh giá cao sự riêng tư, ko thích thiên nhiên cây cỏ hoa lá mà ưu tiên vào dịch vụ, thích đông vui nhộn nhịp nên cụ ấy thấy CC ưu điểm tuyệt đối cũng là lẽ thường. Nhiều khi ngta phải mất rất nhiều tiền để đánh đổi lấy sự riêng tư.

 

[taton7983]

cụ so cccc thì phải so với nđ xây kiên cố, nđ xây kiên cố thì em ko nghĩ nó xuống cấp nhanh hơn cc đâu, nđ xây kiên cố tầm 5-10 năm là họ cũng sơn sửa lại đó cụ. xưa nay tự bảo quản đồ riêng của mình bao giờ cũng tốt hơn là đồ dùng chung.
số lượng khu tập thể 30 năm ở HN nó quá ít so với số lượng nđ nên tần xuất có tin cháy nó phải ít hơn rồi.

Liền kề biệt thự trong khu đô thị mới đủ kiên cố chưa cụ. Hay cụ bảo so tiếp với Nhà Trắng bên Mỹ. Em có đủ loại hình nhà cửa kiên cố để so sánh rồi nhé. Cụ thì chỉ ngồi phỏng đoán, nghĩ và nghĩ
Số lượng toà tập thể ở HN cũng nhiều đấy, không ít đâu, nhiều hơn CCCC hiện giờ là chắc.

 

[Trungpv]

Liền kề biệt thự trong khu đô thị mới đủ kiên cố chưa cụ. Hay cụ bảo so tiếp với Nhà Trắng bên Mỹ. Em có đủ loại hình nhà cửa kiên cố để so sánh rồi nhé. Cụ chỉ ngồi phỏng đoán, nghĩ và nghĩ

chỉ cần nhà dân xây kiên cố thôi cụ nhé. cụ đưa chứng cứ nđ nhanh xuống cấp hơn cc ra xem nào?
cccc thì cũng xây trên đất chứ trên gì mà bảo nđ nhanh xuống cấp hơn ))

 

[Jason88]

Cụ ấy chỉ nhìn theo góc của cụ ấy nên thôi e ko muốn phản biện nữa. Có lẽ cụ ấy là tuýp ko đánh giá cao sự riêng tư, ko thích thiên nhiên cây cỏ hoa lá mà ưu tiên vào dịch vụ, thích đông vui nhộn nhịp nên cụ ấy thấy CC ưu điểm tuyệt đối cũng là lẽ thường. Nhiều khi ngta phải mất rất nhiều tiền để đánh đổi lấy sự riêng tư.

vâng, cụ ấy đạt tới khả năng tự do về tài chính rồi, CCCC LK BT đủ cả nên thoải mái hơn trong lựa chọn.

 

[sieunhancutchan]

E vào cc e thấy riêng tư hơn đấy. Thôi nó là cảm nhận cá nhân.
Vhm thế cùi bắp quá. Chỗ e đang dư 1 hầm b3 chưa sd đến.
Kiến gián, bọ e tầng 3x hầu như ko có, chuột thì ko rồi.
Thic ở đâu là quan điểm cá nhân thôi.
Tranh luận của e chủ yếu là nhà ơt cc văn minh hơn nhà ngõ. Ko so lk và bt luôn và cũng ko so góc nhìn đầu tư....đầu tư ra ôm mảnh ngoại thành đi xa lắc chịu khổ nhưng sau có tiền hơn cc mà.

Quả thực em chưa nghĩ ra là riêng tư hơn ở điểm nào. Bác gửi xe thì phải gửi chung hầm với người khác, nhiều khi gặp người ko biết ý tứ đỗ sát sạt lại phải gọi họ xuống đánh xe ra thì bác mới vào được xe. Ngày nào bác cũng phải ít nhất 2 lần đi thang máy cùng người khác. Toàn là phải đụng mặt sử dụng chung mà chứ có riêng tư gì đâu.

Còn ở nhà liền kề thì bác chả cần đụng mặt ai cũng chả cần sử dụng chung với ai cái gì cả, tất cả mọi thứ là bác sử dụng riêng hết.

 

[Trs2020]

Nhà phố kết hợp cửa hàng, văn phòng và để ở

TP HCM- Hai căn nhà phố được đập thông và thiết kế tầng một phục vụ kinh doanh, tầng 2 làm văn phòng và tầng 3 để sinh hoạt.

vnexpress.net

 

[taton7983]

chỉ cần nhà dân xây kiên cố thôi cụ nhé. cụ đưa chứng cứ nđ nhanh xuống cấp hơn cc ra xem nào?
cccc thì cũng xây trên đất chứ trên gì mà bảo nđ nhanh xuống cấp hơn ))

Cụ cứ tự xây cái nhà đất rồi 15 năm nhìn lại nó sẽ biết xuống cấp như thế nào . Sửa sang tốn một mớ tướng đấy cụ. Chi phí xây sửa nhà chỉ có tăng dần theo năm tháng, không có giảm.
Còn cái CC em đang ở đến h cũng được 5 năm từ lúc nó vận hành rồi. Chả thấy khác gì, như lúc mới vào ở. Có 3 toà mà quỹ bảo trì gần 200 tỏi, nó cũng phải khác bọt chứ cụ, hàng năm trích từ tiền lãi gửi NH ra bảo trì cũng còn phải dôi ra dăm ba tỏi cho tiếp vào quỹ.