[Funland] Góc trời riêng: Nơi gom góp mọi "tâm tư"các thớt gây bão, gây gió và gây... của thành viên Loanhquanh25

[thientudolong]

Đúng thế, thời đại thương mại điện tử và chuyển đổi số.
Tiểu thương nào mà vẫn chỉ trông vào việc bán hàng truyền thống duy nhất ở cửa hàng .....ắt "tắc tử"....

Em đây, mua đủ thứ từ cái tăm, sợi chỉ, ....đến những thứ to tiền....đều mua trên Shopee và Lazada...

khổ cái cứ thấy sạp với mấy cái cửa hàng loi nhoi đóng cửa 1 số ô lại vào chê bôi kinh tế kém
không biết có phóng xe ra đường ko chứ giờ đường xá với vỉa hè, chỗ trống tắc thở vì ô tô
kinh tế kém mà tiêu thụ ô tô năm nào cũng lập đỉnh, hiện tại sản lượng đã tiệm cận của Thái và trong top khu vực rồi

 

[alceste]

Tầng lớp thu nhập cao có nhiều vốn mà cứ vứt vào tích trữ nhà thì làm sao kinh tế đất nước bứt phá tăng trưởng 10% liên tục được?

Thế theo cụ, tiền của họ, họ ko quy ra tài sản thì chẳng lẽ họ lại đem phát cho các cụ chắc.
Tiền người ta, người ta muốn làm ntn để chắc chắn, bảo toàn nhất thì kệ họ.

 

[xecocon]

Hạ cánh mềm thì cần phải có các chính sách hạn chế đầu cơ, còn đây vẫn loau hoay thì muốn cũng hạ cánh mềm cũng khó.

Đang giăng câu vợt chùm cuối,động trà dồn các cá gộc trong ao cũ lùa ra ao mới. Đập,rung các kiểu con đà điểu. Đấu giá cuối năm ở Hòa lạc hơn chục tỷ mảnh đất liền kề. Có hạ cánh cũng phải có vài bồ thóc cho mươi thế hệ sau chứ.

 

[dt2045]

Nhìn khu Cần Giờ lấn biển đẹp lung linh như Dubai thứ 2. Nhưng bán cho phân khúc khách hàng nào các cụ nhỉ?

- Bán cho dân lao động nhu cầu ở thực thì không thể vì lấy đâu ra tiền mà mua phân khúc cao cấp.
- Bán cho người giàu đại gia thì lại là bài toán tích trữ đầu cơ ? Khi mà phân khúc cao cấp đang thừa mứa.

View attachment 9487101

View attachment 9487108

View attachment 9487109

Cần Giờ rực sáng đêm ngày trên đại công trường lấn biển

(Dân trí) - Khi hoàng hôn buông xuống, nhịp thi công tại đại công trường khu đô thị lấn biển Cần Giờ vẫn hối hả. Dưới ánh đèn, tàu thuyền, sà lan, cần cẩu hoạt động liên tục, trên mặt biển phía Đông Nam TPHCM.

dantri.com.vn

Bán cho dân thuyền chài ở khu vực đó, đi biển xong đánh tàu về tận cửa nhà mình luôn cũng rất tiện.

 

[Trungpv]

Để có được như này thì phải có hệ thống giữ cát làm nền, thông thường là các ống Geotube cao su đó cụ, còn móng các căn nhà ở đây phải có cọc rồi, nên tải trọng ko nên nền nhà mà nên móng cọc; cơ bản cũng cầu kỳ hơn so với trong đất liền nên chi phí xây dựng cũng khá cao; tuy nhiên, đất này đền bù chắc cũng ko cao so với bên trong nội thủy;

Cát, bùn ngâm nc quanh năm như này thì nó lở, biến dạng sao giữ nổi cụ nhỉ?. Nhà thì có móng cọc khoan nhồi thì em hiểu rồi ah. Nhưng những con đường giữa mênh mông nc thế kia đc mới tài, em thấy như cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ còn phải chờ nún bao năm.

 

[Bingboong]

Lấn biển (mặt nước) thì không mất tiền đền bù nhé cụ. Tuy nhiên nhà đầu tư sẽ tốn chi phí san lấp (chủ yếu là xây kè và bơm cát) và chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất (từ mặt nước sang đất các loại).

đất này đền bù chắc cũng ko cao so với bên trong nội thủy;

 

[alongcamepolly]

Cát, bùn ngâm nc quanh năm như này thì nó lở, biến dạng sao giữ nổi cụ nhỉ?. Nhà thì có móng cọc khoan nhồi thì em hiểu rồi ah. Nhưng những con đường giữa mênh mông nc thế kia đc mới tài, em thấy như cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ còn phải chờ nún bao năm.

mời cụ xem cái clip này, mặc dù hơi amateur nhưng cũng có tẹo thông tin để cụ hình dung ạ; cụ nhìn các mép đen đen là ống geotube đó ạ

 

[Dan du an]

Em thì thấy đầu tư vào Cần Giờ phải cân nhắc về cảnh báo nước biển dâng. Chả nhẽ tụi tây lông nó dự báo láo à, hai nước sẽ thiệt hại nhiều nhất là mình và Băngladesh. Cần Giờ là vùng thấp chứ không cao. 10 năm nữa chả biết thế nào nhỉ.

 

[VuNgoanMuc]

Em thì thấy đầu tư vào Cần Giờ phải cân nhắc về cảnh báo nước biển dâng. Chả nhẽ tụi tây lông nó dự báo láo à, hai nước sẽ thiệt hại nhiều nhất là mình và Băngladesh. Cần Giờ là vùng thấp chứ không cao. 10 năm nữa chả biết thế nào nhỉ.

Khu đảo cong cong đó dành cho ai có tiền chục triệu đô chứ mình ngó cho vui thôi.. mà cụ nói đúng, khu phía này của SG sẽ càng ngày càng ngập, nước biển dâng thì chả làm gì được, có đắp đê đắp bờ cũng trôi hết, giống mấy dự án chống sạt lở bờ biển ấy có trụ nổi một vài năm đâu... Còn nếu tôn nền cho khu này lên thật cao thì phía trong lĩnh đủ.

 

[Dan du an]

Khu đảo cong cong đó dành cho ai có tiền chục triệu đô chứ mình ngó cho vui thôi.. mà cụ nói đúng, khu phía này của SG sẽ càng ngày càng ngập, nước biển dâng thì chả làm gì được, có đắp đê đắp bờ cũng trôi hết, giống mấy dự án chống sạt lở bờ biển ấy có trụ nổi một vài năm đâu... Còn nếu tôn nền cho khu này lên thật cao thì phía trong lĩnh đủ.

Dạ đúng ạ, cháu nghĩ cái tầm của mình chả có tiền mua thì bàn về cái này nó giống uống nước chè bàn về thời sự thế giới. Người ta đầu tư xây ra khu đó họ phải tính rồi và người mua thì có bằng đó tiền họ thiếu gì thông tin.

 

[phanthanhlong03]

biệt thự vin toàn trăm tỏi mà thiết kế như cái chuồng chim bồ câu, xấu kinh khủng khiếp

 

[loanhquanh25]

Dạ đúng ạ, cháu nghĩ cái tầm của mình chả có tiền mua thì bàn về cái này nó giống uống nước chè bàn về thời sự thế giới. Người ta đầu tư xây ra khu đó họ phải tính rồi và người mua thì có bằng đó tiền họ thiếu gì thông tin.

Cũng phải bàn chứ cụ, cũng giống như bàn Putin sa lầy ở Uca, Trump ra chính sách táo bạo hay Tập đang nghi kỵ, Huinsen trả giá sai lầm...... Mình ko thể nói là Hunsen có cả bộ sậu tư vấn nên làm sao mà sai lầm được.

 

[vừa đi vừa láii]

Khách hàng phải thuộc dạng khúc phân lớn rồi.
Tiềm năng lớn

 

[Sagittaire Nov]

Cát, bùn ngâm nc quanh năm như này thì nó lở, biến dạng sao giữ nổi cụ nhỉ?. Nhà thì có móng cọc khoan nhồi thì em hiểu rồi ah. Nhưng những con đường giữa mênh mông nc thế kia đc mới tài, em thấy như cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ còn phải chờ nún bao năm.

EM có đọc sơ qua thì họ dùng 1 loại vật liệu xây dựng được dùng như phụ gia làm cứng phần bùn ngập dưới nước, khi bơm xuống bùn (thông qua các ống dẫn) thì vật liệu này kết hợp với bùn ẩm + nước sẽ nhanh chóng cứng lại như đất nền.
Thấy bảo sau 8h là người đi lại được, sau khoảng 30 ngày là cứng như đất thổ, vật liệu này của Nhật nghiên cứu, nó đã dùng cho sân bay Haneda & nhiều khu có tính chất đất tương tự rồi.
Phần móng nhà thì dùng cọc sâu thôi, cái này thì các cụ biết rồi

 

[linhlove3]

Sợ lại giống dự án gì đó bên Malay

 

[Quê bầm]

Đang giăng câu vợt chùm cuối,động trà dồn các cá gộc trong ao cũ lùa ra ao mới. Đập,rung các kiểu con đà điểu. Đấu giá cuối năm ở Hòa lạc hơn chục tỷ mảnh đất liền kề. Có hạ cánh cũng phải có vài bồ thóc cho mươi thế hệ sau chứ.

Tiền vẫn nhiều quá cụ nhể.

 

[Anh_he]

Chủ thớt này cũng lắm hơi thật, mở thớt liên tọi rồi hỏi những câu ngu ngơ.

Dự án nó bán cho đứa có tiền, thừa tiền chứ sao . Mà kinh nghiệm của em thì đứa có tiền, đại đa số, nó khôn hơn đứa ít tiền nhiều. Mấy đứa anti giả vờ hỏi đểu thì không nói.

 

[theanh90]

Thế theo cụ, tiền của họ, họ ko quy ra tài sản thì chẳng lẽ họ lại đem phát cho các cụ chắc.
Tiền người ta, người ta muốn làm ntn để chắc chắn, bảo toàn nhất thì kệ họ.

Tiền nào của họ, nhiều người lấy tiền ngân hàng đó, xe họ đi, nhà họ ở toàn tiền nh cho vay. Con nợ nhưng lại ngồi lên đầu chủ nợ là nh, nh lại ngồi lên đầu chủ nợ là … người dân

 

[tuanzs]

Ước gì em có tiền để xúc 1 căn ở đấy.
Mạn CG thì gần như chả có bão tố gì nữa các cụ nhẩy.

 

[huyhung123]

VN sẽ xì dần hạ cánh mềm thôi, nhìn phương Bắc stop 3 lằn ranh đỏ rồi.

Đạt hiệu quả thì stop thôi cụ, chứ k phải nó sai lầm nên phải stop.