[Funland] Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ, ưu tiên bồi thường bằng tiền

[ThạchLựuMộc2024]

Đọc bài báo như chưa đọc gì. Mặc dù khá dài.

Khu Vĩnh Hồ này lên phương án phải hơn chục năm rồi, mãi vẫn chưa cdt nào chốt nhỉ

 

[tvad]

Nhà tập thể không sổ được đền bù một phần các cụ nhé. Em nhớ có cụ trên này có căn tập thể được nhà nước giao cho xí nghiệp phân nên chưa sổ. Bình thường dạng nhà ở này dễ bị thu hồi trắng, nay được hồi lại một phần rồi

Hà Nội đề xuất bồi thường 60% giá trị nhà, đất với khu tập thể chưa có 'sổ đỏ'

Người sử dụng nhà ở tại các khu tập thể chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, có khuôn viên riêng, sử dụng riêng, không thuộc trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền trước ngày 1/7/2006 được hỗ trợ 60% giá trị bồi thường đối với nhà và đất bị thu hồi.

tienphong.vn

 

[4banhxequay]

Nhà tập thể không sổ được đền bù một phần các cụ nhé. Em nhớ có cụ trên này có căn tập thể được nhà nước giao cho xí nghiệp phân nên chưa sổ. Bình thường dạng nhà ở này dễ bị thu hồi trắng, nay được hồi lại một phần rồi

Hà Nội đề xuất bồi thường 60% giá trị nhà, đất với khu tập thể chưa có 'sổ đỏ'

Người sử dụng nhà ở tại các khu tập thể chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, có khuôn viên riêng, sử dụng riêng, không thuộc trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền trước ngày 1/7/2006 được hỗ trợ 60% giá trị bồi thường đối với nhà và đất bị thu hồi.

tienphong.vn

K=0.6

 

[tvad]

K=0.6

Phân cơi nới cũng được thêm một ít, ko đáng kể, có còn hơn ko

"Về hỗ trợ tài sản, UBND TP Hà Nội đề xuất công trình xây dựng không hợp pháp xây dựng trên đất đủ điều kiện được bồi thường từ ngày 1/7/2014 đến trước ngày 1/8/2024, không vi phạm pháp luật đất đai sẽ nhận hỗ trợ bằng 20% mức bồi thường theo quy định, diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất tối đa tại địa phương. "

Nhưng cụ nào đầu cơ vào sóng từ giữa 2024 cũng ko được phần này r

 

[4banhxequay]

Ko rõ lắm. Đất tâng 1 lấn chiếm ko đủ điều kiện bồi thường về đất mà được bồi thường về công trình trên đó. Giả dụ đúng như ý cụ thì nhà tầng trên cơi nới xây liền vs tầng 1 có được đền ko. Chuồng cọp ko liền vs đất có điwowcj đền không...

 

[Minhkhangpham]

Còn trường hợp trong bài viết ko nói là đất giao không đúng thẩm quyền thì sao?

 

[PDlong]

Hà Nội xác định phương án bồi thường cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

Ngày 15-6, tại kỳ họp thứ tư (kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về chính sách cải tạo chỉnh trang đô thị và phát triển TOD trên địa bàn thành phố Hà Nội.

hanoimoi.vn

Hệ số này không biết là diện tích sử dụng hay diện tích trên sổ đỏ các cụ nhỉ

 

[Bingboong]

Thấy ghi là DTSD "hợp pháp" có nghĩa trên sổ rồi cụ
Nếu thay chữ "hợp pháp" bằng "thực tế" thì ngon.
Căn hộ "tiêu chuẩn" hồi xưa là 16m2 cho 4 nhân khẩu, giờ đền bù tối đa là x2 = 36m2 thôi vừa đủ làm căn studio đẹp

Hà Nội xác định phương án bồi thường cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

Ngày 15-6, tại kỳ họp thứ tư (kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về chính sách cải tạo chỉnh trang đô thị và phát triển TOD trên địa bàn thành phố Hà Nội.

hanoimoi.vn

Hệ số này không biết là diện tích sử dụng hay diện tích trên sổ đỏ các cụ nhỉ

 

[camryhn]

Thấy ghi là DTSD "hợp pháp" có nghĩa trên sổ rồi cụ
Nếu thay chữ "hợp pháp" bằng "thực tế" thì ngon.
Căn hộ "tiêu chuẩn" hồi xưa là 16m2 cho 4 nhân khẩu, giờ đền bù tối đa là x2 = 36m2 thôi vừa đủ làm căn studio đẹp

Thế này thì lại đến mùa quýt mất các cụ nhỉ

 

[ngxchinhs]

Thế này thì lại đến mùa quýt mất các cụ nhỉ

Có thằng lực trong tay, quýt có 1 năm là rụng. Đm thế thì bàn cái đ gì nhể

 

[thosandocu]

"Phương án bồi thường, tái định cư được thông qua nếu có từ 51% số chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất đồng thuận và được UBND cấp xã xác nhận. Mỗi chủ sở hữu căn hộ và chủ sử dụng đất hợp pháp nằm trong phạm vi dự án được tính một phiếu đánh giá trên tổng số căn hộ và số thửa đất."
"Trường hợp chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư và chủ sở hữu nhà không tự thỏa thuận được thì hệ số K được xác định bằng 1 lần đối với các căn hộ từ tầng 2 trở lên, bằng 1,2 lần đối với các căn hộ tầng 1"
Bước tiến lớn mang tính quyết định.
Mấy ông T1 hết yêu sách.

 

[thosandocu]

Hà Nội xác định phương án bồi thường cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

Ngày 15-6, tại kỳ họp thứ tư (kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về chính sách cải tạo chỉnh trang đô thị và phát triển TOD trên địa bàn thành phố Hà Nội.

hanoimoi.vn

Hệ số này không biết là diện tích sử dụng hay diện tích trên sổ đỏ các cụ nhỉ

Sổ đỏ chứ cụ, ai lại đi tính chuồng vào làm gì.

 

[Cuong84]

Đọc thấy toàn trên giời, ko biết kiểu gì nữa

 

[porsche gt]

Như vậy là các bác ôm tập thể cũ đợt rồi coi như ko có cơ lợi trong phương án TĐC

 

[beef mập]

Cho thành cái công viên cho xanh nhé,làm lại nhà ở để mà cho đất chật người đông thêm ra à.

 

[camryhn]

Cho thành cái công viên cho xanh nhé,làm lại nhà ở để mà cho đất chật người đông thêm ra à.

Ủng hộ, đền tiền, nhà TĐC nơi khác cho dân đi, rồi xây công viên cây xanh. TĐC tại chỗ + CĐT lãi 15% thì hạ tầng lại khổ.

 

[chieuminh]

Ủng hộ, đền tiền, nhà TĐC nơi khác cho dân đi, rồi xây công viên cây xanh. TĐC tại chỗ + CĐT lãi 15% thì hạ tầng lại khổ.

Cụ chả phải bàn khôn.có khi mấy hôm tới cụ kia tặc lưõi bảo chúng mày đưa hết các hộ tập thể lên Thư Lâm đi cho đạt chỉ tiêu giãn dân 860 ngàn,thế là xong

 

[Entropy]

Ủng hộ, đền tiền, nhà TĐC nơi khác cho dân đi, rồi xây công viên cây xanh. TĐC tại chỗ + CĐT lãi 15% thì hạ tầng lại khổ.

Hạ tầng khổ thì lại hót dân đen xung quanh đi để xây công viên, nước chỉ chảy chỗ trũng thôi.

 

[Conduongxedi]

Thấy ghi là DTSD "hợp pháp" có nghĩa trên sổ rồi cụ
Nếu thay chữ "hợp pháp" bằng "thực tế" thì ngon.
Căn hộ "tiêu chuẩn" hồi xưa là 16m2 cho 4 nhân khẩu, giờ đền bù tối đa là x2 = 36m2 thôi vừa đủ làm căn studio đẹp

Thực tế thì nhà nào không lấn chiếm thì thiệt ạ

 

[thosandocu]

Như vậy là các bác ôm tập thể cũ đợt rồi coi như ko có cơ lợi trong phương án TĐC

Nhiều khi "Khôn ngoan không lại với giời"