[Funland] Hà Nội lên kế hoạch xử lý các dự án vi phạm của Mường Thanh.

[Len-Xe-119]

ko thấy mấy cụ "dân sai, dân tham" vào định hướng nữa nhỉ?

Chung cư HH Linh Đàm: Chủ đầu tư phải chi trả toàn bộ chi phí khắc phục sai phạm

VOV.VN - Dự thảo nghị quyết của HĐND TP Hà Nội về cơ chế đặc thù xử lý vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng tại 12 dự án (trong đó có tổ hợp "chung cư vạn dân" HH Linh Đàm liên quan ông Lê Thanh Thản vừa được đưa ra. Trong đó, đề xuất quy định về nghĩa vụ tài chính và trách nhiệm khắc phục hậu...

vov.vn

 

[bk618]

ko thấy mấy cụ "dân sai, dân tham" vào định hướng nữa nhỉ?

Chung cư HH Linh Đàm: Chủ đầu tư phải chi trả toàn bộ chi phí khắc phục sai phạm

VOV.VN - Dự thảo nghị quyết của HĐND TP Hà Nội về cơ chế đặc thù xử lý vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng tại 12 dự án (trong đó có tổ hợp "chung cư vạn dân" HH Linh Đàm liên quan ông Lê Thanh Thản vừa được đưa ra. Trong đó, đề xuất quy định về nghĩa vụ tài chính và trách nhiệm khắc phục hậu...

vov.vn

Bác lại cà khịa rồi. Nội dung này thì vẫn tương tự như văn bản của UBND thành phố hôm trước mà. Có một câu rất quan trọng là không làm gia tăng áp lực dân cư lên hạ tầng. Có nghĩa là làm gì thì làm, khắc gì thì khắc nhưng mật độ dân cư phải đúng quy định. Cái này mới là leo cột mỡ.

 

[Len-Xe-119]

Bác lại cà khịa rồi. Nội dung này thì vẫn tương tự như văn bản của UBND thành phố hôm trước mà. Có một câu rất quan trọng là không làm gia tăng áp lực dân cư lên hạ tầng. Có nghĩa là làm gì thì làm, khắc gì thì khắc nhưng mật độ dân cư phải đúng quy định. Cái này mới là leo cột mỡ.

cho hỏi câu đó ở đâu trong bài viết vậy cụ? cụ lại nhét chữ vào cả VOV à

 

[bk618]

cho hỏi câu đó ở đâu trong bài viết vậy cụ? cụ lại nhét chữ vào cả VOV à

Bác cứ đọc và suy nghĩ khách quan thì sẽ ra thôi, đừng cố hiểu theo ý mình.
Hạ tầng không đáp ứng được quy mô dân thì dù thế nào cũng không thể tồn tại được. Đó là điều chắc chắn.
VD: phòng cháy chữa cháy không đáp ứng được quy mô dân nhu thế thì ai dám hợp thức hóa, hơpj thức xong đến khi có cháy nổ thoát không kịp thì ai chịu trách nhiệm???

 

[Len-Xe-119]

Bác cứ đọc và suy nghĩ khách quan thì sẽ ra thôi, đừng cố hiểu theo ý mình.
Hạ tầng không đáp ứng được quy mô dân thì dù thế nào cũng không thể tồn tại được. Đó là điều chắc chắn.
VD: phòng cháy chữa cháy không đáp ứng được quy mô dân nhu thế thì ai dám hợp thức hóa, hơpj thức xong đến khi có cháy nổ thoát không kịp thì ai chịu trách nhiệm???

ủa, cụ nói có 1 câu rất quan trọng trong bài báo, tôi hỏi câu đó ở đâu, nhờ cụ chỉ ra.
Giờ cụ lại bảo đừng cố hiểu theo ý mình, rồi suy đoán... như vậy không phải là đang nhét chữ vào VOV à?

ai chả biết là phòng cháy chữa cháy ko đáp ứng đc thì ko ai dám hợp thức hóa, nhưng ở đâu chỉ ra là ko đáp ứng đc vậy cụ? hay cụ cũng suy đoán tiếp

Bài báo ko hề nhắc đến, nhưng phải tự nghĩ ra, suy đoán rồi bắt ngkhac ko tự hiểu theo ý mình

 

[banmotnucuoi]

ủa, cụ nói có 1 câu rất quan trọng trong bài báo, tôi hỏi câu đó ở đâu, nhờ cụ chỉ ra.
Giờ cụ lại bảo đừng cố hiểu theo ý mình, rồi suy đoán... như vậy không phải là đang nhét chữ vào VOV à?

ai chả biết là phòng cháy chữa cháy ko đáp ứng đc thì ko ai dám hợp thức hóa, nhưng ở đâu chỉ ra là ko đáp ứng đc vậy cụ? hay cụ cũng suy đoán tiếp

Bài báo ko hề nhắc đến, nhưng phải tự nghĩ ra, suy đoán rồi bắt ngkhac ko tự hiểu theo ý mình

HH chắc chắn phải giảm quy mô dân số, vì khu LĐ này hiện còn cả chục toà chung cư chưa xây dựng, nhưng dân số hiện tại đã vượt hơn quy hoạch ban đầu nhiều lần rồi.
Giảm bằng cách nào thì em ko biết, nhưng có hạn cho nhà mường để đối thoại với dân

 

[Len-Xe-119]

HH chắc chắn phải giảm quy mô dân số, vì khu LĐ này hiện còn cả chục toà chung cư chưa xây dựng, nhưng dân số hiện tại đã vượt hơn quy hoạch ban đầu nhiều lần rồi.
Giảm bằng cách nào thì em ko biết, nhưng có hạn cho nhà mường để đối thoại với dân

Đó là suy đoán của cụ thôi
Còn muốn giảm thì phải cắt tầng hoặc phá toàn bộ, mà 2 giải pháp này thì tôi lại đoán là bất khả thi

 

[banmotnucuoi]

Đó là suy đoán của cụ thôi
Còn muốn giảm thì phải cắt tầng hoặc phá toàn bộ, mà 2 giải pháp này thì tôi lại đoán là bất khả thi

Ko phải suy đoán ạ, mà tất cả các văn bản đều yêu cầu, bài toán quá khó cho CĐT. Nếu trc khi bán cho dân thì nhập diện tích các căn hộ lại là xong, đây ở cả chục năm rồi

 

[theanh_vnpt]

HH chắc chắn phải giảm quy mô dân số, vì khu LĐ này hiện còn cả chục toà chung cư chưa xây dựng, nhưng dân số hiện tại đã vượt hơn quy hoạch ban đầu nhiều lần rồi.
Giảm bằng cách nào thì em ko biết, nhưng có hạn cho nhà mường để đối thoại với dân

cạnh đấy công an đang xây cho nhà ở chiến sỹ đấy giảm thì đừng cho xây

 

[banmotnucuoi]

cạnh đấy công an đang xây cho nhà ở chiến sỹ đấy giảm thì đừng cho xây

Ơ vì thằng làm sai lại bắt mấy thằng làm đúng ko được làm à Cụ, thế thì quay về thời nguyên thuỷ mất

 

[bk618]

Đó là suy đoán của cụ thôi
Còn muốn giảm thì phải cắt tầng hoặc phá toàn bộ, mà 2 giải pháp này thì tôi lại đoán là bất khả thi

Kỹ thuật không khó, quan trọng là chủ đầu tư đàm phán được với cư dân thôi. Cư dân khả năng cũng phải nghiến răng chiu thiệt hại chút. Chứ cấp sổ đỏ hết HH Linh Đàm thì còn bất khả thi hơn. Chỉ riêng quả chủ đầu tư bị truy thu tiền phạt tính theo số tầng và diện tích tăng thêm thì có đến mùa quýt mới xong.

 

[bk618]

Nguy cơ tạo tiền lệ từ việc xử lý sai phạm tại HH Linh Đàm

(Dân trí) - Sở Xây dựng Hà Nội nêu ý kiến về xử lý sai phạm tại HH Linh Đàm; người dân Vĩnh Hưng góp ý dự án tái thiết đô thị gần 186.000 tỷ đồng là những tin nóng bất động sản tuần qua.

dantri.com.vn

 

[Minh_Khang_135]

Ơ vì thằng làm sai lại bắt mấy thằng làm đúng ko được làm à Cụ, thế thì quay về thời nguyên thuỷ mất

Vấn đề là QLNN cũng sai trầm trọng chứ ko phải mỗi CĐT, chẳng lẽ ko quản lý đc thì ko xử lý, cho đội mới lên quản lý rồi cái sai cũ để dân và CĐT chịu (mà dân thì chịu thiệt nhất)

 

[banmotnucuoi]

Vấn đề là QLNN cũng sai trầm trọng chứ ko phải mỗi CĐT, chẳng lẽ ko quản lý đc thì ko xử lý, cho đội mới lên quản lý rồi cái sai cũ để dân và CĐT chịu (mà dân thì chịu thiệt nhất)

Em nói thật dân chưa bao giờ chịu thiệt cả, khi các khu chung cư bên Linh Đàm đang 28-33tr/m2 thì dân mua HH có 17tr/m2?. Về sau khi biết ko có sổ như HH vẫn đc bán chênh với các khu khác ở Linh Đàm 3-5tr/m2 những nhà nào ko thích cảnh ko sổ đều đổi sang toà khác.
Còn những người biết ko có sổ vẫn mua thì chấp nhận thôi. E biết bên nhà mường rất tạo điều kiện cho “cư dân” đổi hợp đồng nên thị trường các căn hộ nhộn nhịp lắm

 

[Minh_Khang_135]

Em nói thật dân chưa bao giờ chịu thiệt cả, khi các khu chung cư bên Linh Đàm đang 28-33tr/m2 thì dân mua HH có 17tr/m2?. Về sau khi biết ko có sổ như HH vẫn đc bán chênh với các khu khác ở Linh Đàm 3-5tr/m2 những nhà nào ko thích cảnh ko sổ đều đổi sang toà khác.
Còn những người biết ko có sổ vẫn mua thì chấp nhận thôi. E biết bên nhà mường rất tạo điều kiện cho “cư dân” đổi hợp đồng nên thị trường các căn hộ nhộn nhịp lắm

Cụ chém vừa thôi cụ. Hồi đó đắt nhất khu đó tầm 21-25tr/m chứ lấy đâu ra 28-33?

Và nếu ko sai phạm thì dân vẫn có nhà ở, ko phải lo lắng như giờ.

Hay là phải cảm ơn ông Thản vì đc ở miễn phí 10 năm?

 

[banmotnucuoi]

Cụ chém vừa thôi cụ. Hồi đó đắt nhất khu đó tầm 21-25tr/m chứ lấy đâu ra 28-33?

Và nếu ko sai phạm thì dân vẫn có nhà ở, ko phải lo lắng như giờ.

Hay là phải cảm ơn ông Thản vì đc ở miễn phí 10 năm?

Nếu ko sai phạm chắc chắn ko có giá 17 ạ.
Vì cùng thời điểm HH cũng có rất rất nhiều các toà khác xây ở Hoàng Mai

 

[Minh_Khang_135]

Nếu ko sai phạm chắc chắn ko có giá 17 ạ.
Vì cùng thời điểm HH cũng có rất rất nhiều các toà khác xây ở Hoàng Mai

Vậy ý cụ là sao? Vì phải bán ra 17tr nên phải sai phạm à?

 

[theanh_vnpt]

Ơ vì thằng làm sai lại bắt mấy thằng làm đúng ko được làm à Cụ, thế thì quay về thời nguyên thuỷ mất

thế dân có sai k?

 

[nhanma154]

Vậy ý cụ là sao? Vì phải bán ra 17tr nên phải sai phạm à?

Mọi rủi ro nó đều phản ánh vào giá, mua rẻ thì phải chấp nhận rủi ro thôi. Vị trí đó giá đó những người có ý định đi đã đi những người ở lại đành chấp nhận thôi. Kể cả lúc sốt nhất HH vẫn rẻ hơn nhiều những khu lân cận nên phần bù là rủi ro mà người mua đã và đang chấp nhận thôi bác. Còn đòi hỏi tái định cư tái chỗ nó viển vông lắm.

 

[Minh_Khang_135]

Mọi rủi ro nó đều phản ánh vào giá, mua rẻ thì phải chấp nhận rủi ro thôi. Vị trí đó giá đó những người có ý định đi đã đi những người ở lại đành chấp nhận thôi. Kể cả lúc sốt nhất HH vẫn rẻ hơn nhiều những khu lân cận nên phần bù là rủi ro mà người mua đã và đang chấp nhận thôi bác. Còn đòi hỏi tái định cư tái chỗ nó viển vông lắm.

Cụ comment thể hiện là 1 người vô trách nhiệm với cộng đồng.

Nó rẻ vì chi phí đầu vào nó thấp, chứ ko phải rẻ nên rủi ro cao đâu cụ

Nói như cụ, ra chợ mua cân thịt rẻ hơn quầy bên cạnh, về ăn lỡ ngộ độc chết thì cụ chấp nhận à?