Cụ mua hinode theo tư tưởng lướt lát thì e nghĩ ok, chứ để tính đường dài thì k nên vì pháp lý của cdt cũng như dự án này rất phức tạp và khó dự báo.
Vị trí hai thằng đấy xấu hơn khá nhiều cụ.
Theo cụ thì pháp lý nó phức tạp ở chỗ nào ah? Em thấy thế nó đã nộp hết rồi thì chỉ còn là chờ đợi là được.
Đây cụ nhé. Đây là thông tin cụ thể từ thanh tra chính phủ cập nhật đến năm ngoái chỉ rõ các vấn đề tồn đọng.
Em đọc kỹ văn bản thanh tra chính phủ này thì có kiến nghị là 58 ha đất do ủy ban Hà Tây tính tiền sử dụng đất không đúng. Phần kết luận thì chỉ đạo là phải nộp tiền nghĩa vụ còn lại chứ không nói rõ là bao nhiêu. Như em thấy đối với các dự án bất động sản thì như thế này là công ty đấy đang tuân thủ khá đủ còn những vướng mắc thì dự án nào cũng có.
E nghe nói tiền thuế thì 500 - 1000 tỷ thôi nếu tính theo giá cũ, với quy mô nợ 35k tỷ của nó thì chỗ này muỗi thôi, nếu nó thu xếp được thì nó xử lý được. Có điều nó tồn tại 2 vấn đề ở chỗ thuế này:
Cái vấn đề tiền thuế này thì thanh tra chính phủ cũng không nêu là bao nhiêu, hỏi chủ đầu tư thì chu đầu tư bảo đóng hết rồi, nên có một số nguồn tin bảo nghe nói 500 đến 1.000 tỷ em không biết nó căn cứ vào đâu để tin đó là đúng hay sai.E nghe nói tiền thuế thì 500 - 1000 tỷ thôi nếu tính theo giá cũ, với quy mô nợ 35k tỷ của nó thì chỗ này muỗi thôi, nếu nó thu xếp được thì nó xử lý được. Có điều nó tồn tại 2 vấn đề ở chỗ thuế này:
1. Lạng quạng nó bị tính lại thuế từ 01.07.
2. Nó tương đối khó xử lý nợ mới, nó còn khoảng 7k tỷ trái phiếu và có lịch sử chậm thanh toán rồi, nên nó phải ưu tiên chỗ này trước, dòng ln của nó hàng năm chỉ 300-400 tỷ thôi.
Ngoài tiền ra thì còn các rắc rối khác về pháp lý quanh dự án này.
Ngoài dự án này ra thì nó là chủ đầu tư đa ngành, mô hình kinh tế quả mít, mũi nào cũng nhọn, dăm ba cái điện mặt trời của nó ở ninh thuận sai phạm đìa, nợ be bét, giờ k cho bán điện vào hệ thống, đang khóc lóc thảm hại. Ôi thằng này thực sự rất phức tạp.
Vâng cụ. Nhưng nói chung như thế với e là rủi ro rồi cụ ạ. Còn với cụ là vẫn chấp nhận dc thì cụ cứ theo thôi ạ.
Ơ cụ nghĩ giống e vậy.Ô, nay e mới biết thớt này. Cũng k nghĩ cụ chủ thớt kiến thức đầy mình, tích phân lên xuống, đánh golf hàng tuần, định kỳ chỉ mua thêm bds chứ k bán mà lập thớt xin tư vấn về thằng chủ đầu tư ngáo ngơ hinode.
Ơ cụ nghĩ giống e vậy.
Ví dụ như chuyện gì lão?
đợt rồi hiếm hàng, nhiều cụ chủ nhà ko những quay xe mà còn bỏ tiền ra nhập thêm vào
Thế là cụ ý cầm 20 tỷ bắt trượt sóng vì vào muộn, giá đã nhẩy nên quay ra bảo vĩ mô xấu ý à, nếu mua được thì lại vĩ mô tốt nhỉ?Ô, nay e mới biết thớt này. Cũng k nghĩ cụ chủ thớt kiến thức đầy mình, tích phân lên xuống, đánh golf hàng tuần, định kỳ chỉ mua thêm bds chứ k bán mà lập thớt xin tư vấn về thằng chủ đầu tư ngáo ngơ hinode.
K cụ ạ. Cụ ấy dòng tiền tốt, hàng năm thu về phải chục tỷ. Nên định kỳ mua vào, k bán, làm giàu từ bds như thế mới bền vững, chứ mua đi bán lại theo cụ ấy sớm muộn gì cũng hẹo cụ ạ.
vấn đề là lái nó xả xong nó nhốt sàn cụ ạ
Mới giảm nhẹ thôi mà cụ, 11 hơn 11 chút giờ về hơn 10 cho căn 100m. Nhưng e có cảm giác bên đó đợt rồi hàng hơi cô đặc nên dễ bị làm giá, xong gãy hơi nhanh so với chỗ khác.
Cụ quen ai chính chủ muốn bán giới thiệu em với, hi vọng chủ giảm giá cho em so với giá môi giới đang chào bây giờ.
Ơ cũng láo nháo nhỉ, vậy lực nó cũng khoẻ đấy, vừa có uy lại phải chi cho mỗi sàn vài trăm đóng cửa ngừng tiếp khách 1-2 tháng.
