[Funland] Hinode Kim Chung Di Trạch, nhờ các cụ tư vấn

[vanchungduong]

Từ tháng trước đến giờ chưa có căn nào giao dịch đc. Do giá leo theo cá mập lên cao và ảo quá giá trị thực.

Tại k bác nào ra hàng, cứ 1_2 tuần MG lại gạ bán, nhưng hiện tại chưa ngắm đc chỗ nào để samg bác ạ

 

[Ba Gờ]

Thấy chung cư Wisteria đang hoàn thiện rồi. Không biết chung cư này có ra sổ được không?
thấy dự án trước CĐT không được uy tín vụ BQL và Quỹ bảo trì lắm.

 

[elitek]

Dự án Hinode bắt đầu làm sổ à các cụ. Có uy tín ko nhỉ

 

[Sask Zuri]

Cho thuê cân góc 190m2 đất, 450m2 xây dựng. Bên đi thuê (thuê làm văn phòng, không để ở) sẽ phải tự làm bể phốt, bể nước, cửa an ninh, tráng lại xi măng sàn, ngoai ra không làm gì khàc. Hợp đồng thuê 5 năm. Giá bao nhiêu là hợp lý các cụ, xin được tư vấn và cảm ơn.

 

[elitek]

Cho thuê cân góc 190m2 đất, 450m2 xây dựng. Bên đi thuê (thuê làm văn phòng, không để ở) sẽ phải tự làm bể phốt, bể nước, cửa an ninh, tráng lại xi măng sàn, ngoai ra không làm gì khàc. Hợp đồng thuê 5 năm. Giá bao nhiêu là hợp lý các cụ, xin được tư vấn và cảm ơn.

Theo em cụ nghiên cứu giá như thị trường. Giảm giá 70% trong 2 năm đầu, bù vào chi phí họ cải tạo hoàn thiện nhà cho mình. Từ năm thứ 3 thì giá đầy đủ, từ năm thứ 4,5 thì mỗi năm tăng giảm ko quá 10% giá so với năm liền trước.
Giá thuê thì tuỳ vị trí địa điểm cung cầu, mức độ sẵn sàng thuê mà cụ rao mời.
Mốc thuê bình thường ko phải mặt đường cũng phải từ 25- 35tr/tháng

 

[Sask Zuri]

Theo em cụ nghiên cứu giá như thị trường. Giảm giá 70% trong 2 năm đầu, bù vào chi phí họ cải tạo hoàn thiện nhà cho mình. Từ năm thứ 3 thì giá đầy đủ, từ năm thứ 4,5 thì mỗi năm tăng giảm ko quá 10% giá so với năm liền trước.
Giá thuê thì tuỳ vị trí địa điểm cung cầu, mức độ sẵn sàng thuê mà cụ rao mời.
Mốc thuê bình thường ko phải mặt đường cũng phải từ 25- 35tr/tháng

Vị trí liê kề khu Đông Duơng cụ à. Có được 35 trỉệu không cụ? Lô góc à

 

[step321]

Thấy chung cư Wisteria đang hoàn thiện rồi. Không biết chung cư này có ra sổ được không?
thấy dự án trước CĐT không được uy tín vụ BQL và Quỹ bảo trì lắm.

Thấy báo là chung cư hinode chỗ Minh Khai có sổ rồi.

 

[mr16868]

Thấy chung cư Wisteria đang hoàn thiện rồi. Không biết chung cư này có ra sổ được không?
thấy dự án trước CĐT không được uy tín vụ BQL và Quỹ bảo trì lắm.

pháp lý thì chuẩn chỉ rồi thì sổ sẽ ra được thôi ạ

 

[Jiren198]

Chúc mừng các bác bên này..

 

[mr16868]

em cũng bỏ cuộc đc 1 tháng rồi cụ, chuyển sang mảng mới thấy tăng trưởng nhanh gấp 2 lần

em tin thông tin với

 

[EmDuy98]

Thấy chung cư Wisteria đang hoàn thiện rồi. Không biết chung cư này có ra sổ được không?
thấy dự án trước CĐT không được uy tín vụ BQL và Quỹ bảo trì lắm.

nhà gần đó thi thoảng lượn qua cũng muốn làm căn mà giá giờ cao quá

 

[mr16868]

nhà gần đó thi thoảng lượn qua cũng muốn làm căn mà giá giờ cao quá

cao so với chính nó của ngày xưa thôi bác!
chứ bây giờ cùng vị trí bác tìm đâu được căn chung cư mới giá 7xtr/m cùng vị trí! Bàn giao sang năm!
khách của em phân vân giữa lumi và bên này em tư vấn mua bên này! cùng mức tiền ở căn to hơn, mật độ thang thấp hơn, khối đế nhiều tiện ích...

 

[istvn]

Thấy báo là chung cư hinode chỗ Minh Khai có sổ rồi.

Ra vào mắt. Quá nhiều sai phạm liên quan đến Hà Tây cũ.

 

[step321]

Ra vào mắt. Quá nhiều sai phạm liên quan đến Hà Tây cũ.

Hinode Minh Khai thì liên quan j đến Hà Tây cụ ơi, bạn làm cùng cơ quan ở đấy báo có sổ rồi mà.

Chỗ Hinode Hoài Đức này có giấy báo làm sổ rồi, chả nhẽ cdt lại lừa lấy vài trăm triệu, cụ coi thường pl và uy tin cty ng ta quá

 

[ThạchLựuMộc2024]

Ra vào mắt. Quá nhiều sai phạm liên quan đến Hà Tây cũ.

Chuẩn luôn, đôi khi tưởng thế mà k phải thế

 

[muabenem123]

Hinode Minh Khai thì liên quan j đến Hà Tây cụ ơi, bạn làm cùng cơ quan ở đấy báo có sổ rồi mà.

Chỗ Hinode Hoài Đức này có giấy báo làm sổ rồi, chả nhẽ cdt lại lừa lấy vài trăm triệu, cụ coi thường pl và uy tin cty ng ta quá

Sổ sách ở dự án đó thì e ko rõ nhưng cty người ta không có uy tín thật mà cụ.

 

[TrumVietnam2]

Dự án Hinode bắt đầu làm sổ à các cụ. Có uy tín ko nhỉ

Thế này thì căn nhà em ở sát vách Hinode lại phải báo sàn BDS tăng giá lên bán mới được nhỉ ?

 

[step321]

Thế này thì căn nhà em ở sát vách Hinode lại phải báo sàn BDS tăng giá lên bán mới được nhỉ ?

Giá lên nhanh kk, tháng 5 khoảng 11-12t/căn 100m2, giờ thì khoảng 14-15t rồi, các căn đường to đã lên sát 20t. Ko biết gd có nhiều ko.

 

[TrumVietnam2]

Giá lên nhanh kk, tháng 5 khoảng 11-12t/căn 100m2, giờ thì khoảng 14-15t rồi, các căn đường to đã lên sát 20t. Ko biết gd có nhiều ko.

Trong đó giá chỉ dành cho đại "ra" thôi - em trước xem k dám mua vì chưa có sổ k vay bank được. Mua đất đấu giá phía sau trường Cấp 2 Kim Chung chỉ có 44-48m2/lô

 

[step321]

Trong đó giá chỉ dành cho đại "ra" thôi - em trước xem k dám mua vì chưa có sổ k vay bank được. Mua đất đấu giá phía sau trường Cấp 2 Kim Chung chỉ có 44-48m2/lô

Chắc mua lại nên ko vay đc bank, em mua đợt của cengroup bán, vay đc MB bank. Giá đấy so với các khu của Vin vẫn mềm hơn thì phải, vd căn 100m, 15 tỷ, trừ 2.6 tỷ tiền xây thì tiền đất khoảng 120tr/m2. Về hạ tầng e thấy cũng khá đẹp, chất lượng xây dựng ok.