[Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

[muabenem123]

Em thấy một số xây rồi mà cụ, sát khu đô thị VC đấy. Có 1,2 hộ xây 4-5 tầng giữa bãi đất trống phân lô, đồng không mông quạnh. Nếu có tiền mua đất để đó thôi, em cho là 10-20 năm may ra mới lấp đầy cụ. Tương lai mù mịt lắm ạ

Ko cần 10-20 năm nữa đâu cụ ạ. 3-5 năm nữa cụ thấy ngay mà lúc đó chưa chắc cụ mua đc chỗ đó ấy.

 

[An.edk]

Không đc đâu cụ ơi, 1 sổ thôi.

Cụ cho em hỏi thêm muốn được 2 sổ thì phải bao nhiêu m2 ạ. Vì em thấy có rao bán 50m2 nhưng chung sổ em định mua theo hình thức đấy.

 

[lenhaque]

Em thấy một số xây rồi mà cụ, sát khu đô thị VC đấy. Có 1,2 hộ xây 4-5 tầng giữa bãi đất trống phân lô, đồng không mông quạnh. Nếu có tiền mua đất để đó thôi, em cho là 10-20 năm may ra mới lấp đầy cụ. Tương lai mù mịt lắm ạ

Trước khi đường Trần Hữu Dực thông đến đường 70 thì Hud đúng nghĩa là khu đô thị ma. Từ khi có đường thông, cách hơn năm không vào lại mà em thấy khu Hud sinh khí hơn hẳn. Nhất là trục Bắc Nam (đường 17m) có nhiều đại gia đập đi làm mới hoàn toàn mấy con biệt thự, nhìn rất đẳng cấp ạh. Chắc còn nhiều người chờ thông nốt 500m để về sửa nhà đấy cụ.

 

[cobangchuacotien]

Cụ cho em hỏi thêm muốn được 2 sổ thì phải bao nhiêu m2 ạ. Vì em thấy có rao bán 50m2 nhưng chung sổ em định mua theo hình thức đấy.

Ở đó họ không tính m đâu cụ, thửa đất như nào cứ thế mà mua bán và sử dụng. Cụ hỏi thực tế đi, rao 50m thì bảo họ đi tách sổ trước thì cọc tiền. Đừng có mà đưa tiền ra cọc cái sổ chung tên nhé. Cọc xong, sang tên chung ở sổ nếu là em em không mua, thả gà ra đuổi mệt lắm.

 

[cobangchuacotien]

Trước khi đường Trần Hữu Dực thông đến đường 70 thì Hud đúng nghĩa là khu đô thị ma. Từ khi có đường thông, cách hơn năm không vào lại mà em thấy khu Hud sinh khí hơn hẳn. Nhất là trục Bắc Nam (đường 17m) có nhiều đại gia đập đi làm mới hoàn toàn mấy con biệt thự, nhìn rất đẳng cấp ạh. Chắc còn nhiều người chờ thông nốt 500m để về sửa nhà đấy cụ.

Giờ nhìn nhiều nhà ở hơn rồi cụ, nhất là vài biệt thự họ đập phá ghép mảnh và xây lại. Tỷ lệ lấp đầy khu VC em ngớm tầm 10% đổ về. Do hoàn cảnh nhà em con cái học hành không phù hợp, chứ nếu có tiền em cũng thích làm căn để đó mà. Dưới con mắt em nhìn vậy thôi, còn ở Mỹ Đình hay Xuân La đông đúc thế mà nhà hoang đầy ra đấy cụ. Em đánh giá khu này đc và gần, chê nhà xuống cấp và đường cực lởm.

 

[An.edk]

Ở đó họ không tính m đâu cụ, thửa đất như nào cứ thế mà mua bán và sử dụng. Cụ hỏi thực tế đi, rao 50m thì bảo họ đi tách sổ trước thì cọc tiền. Đừng có mà đưa tiền ra cọc cái sổ chung tên nhé. Cọc xong, sang tên chung ở sổ nếu là em em không mua, thả gà ra đuổi mệt lắm.

Vâng em cám ơn cụ. Chình vì thế em mới cao kiến của các cụ. Mà cụ cho em hỏi khu này có vải hè không ạ. Em vào mà chưa thấy vải hè nó đâu??

 

[cobangchuacotien]

Vâng em cám ơn cụ. Chình vì thế em mới cao kiến của các cụ. Mà cụ cho em hỏi khu này có vải hè không ạ. Em vào mà chưa thấy vải hè nó đâu??

Em nhìn thì k thấy, cụ mua thì trực tiếp đến xem sổ đấy. Vụ này có cụ đưa sổ lên có vỉa hè đấy. Em không biết vỉa hè, đường xá khu dịch vụ này như nào cụ ạ.

 

[cobangchuacotien]

Ko cần 10-20 năm nữa đâu cụ ạ. 3-5 năm nữa cụ thấy ngay mà lúc đó chưa chắc cụ mua đc chỗ đó ấy.

À, 10 năm trước nhiều người cũng nghĩ vậy đấy. Em đủ rồi, không có chả sao.

 

[hackgirl]

À, 10 năm trước nhiều người cũng nghĩ vậy đấy. Em đủ rồi, không có chả sao.

chủ yếu là tổng tiền lớn thôi cụ ơi

 

[muabenem123]

À, 10 năm trước nhiều người cũng nghĩ vậy đấy. Em đủ rồi, không có chả sao.

2011-2012 e nhớ lúc đó nhắc khu Mỹ Đình, Hồ Tùng Mậu, đường 32...người ta cũng nghĩ là ngoại thành, vắng vẻ, tiện ích ko có. Bây h giá nó khủng ntn và nhiều dự án ntn chắc cụ cũng biết.
Còn mấy khu Hoài Đức gần trung tâm e nghĩ tương lai cũng vậy vì thực tế cơ sở hạ tầng, đường xá nó đã và đang làm rồi chứ ko phải bánh vẽ. Mua phải bánh vẽ mới sợ.

 

[apple.developer]

Hồi đó đất tđc ở nỹ đình 60 tr còn hà đông 10 triệu

2011-2012 e nhớ lúc đó nhắc khu Mỹ Đình, Hồ Tùng Mậu, đường 32...người ta cũng nghĩ là ngoại thành, vắng vẻ, tiện ích ko có. Bây h giá nó khủng ntn và nhiều dự án ntn chắc cụ cũng biết.
Còn mấy khu Hoài Đức gần trung tâm e nghĩ tương lai cũng vậy vì thực tế cơ sở hạ tầng, đường xá nó đã và đang làm rồi chứ ko phải bánh vẽ. Mua phải bánh vẽ mới sợ.

 

[cobangchuacotien]

2011-2012 e nhớ lúc đó nhắc khu Mỹ Đình, Hồ Tùng Mậu, đường 32...người ta cũng nghĩ là ngoại thành, vắng vẻ, tiện ích ko có. Bây h giá nó khủng ntn và nhiều dự án ntn chắc
cụ cũng biết.
Còn mấy khu Hoài Đức gần trung tâm e nghĩ tương lai cũng vậy vì thực tế cơ sở hạ tầng, đường xá nó đã và đang làm rồi chứ ko phải bánh vẽ. Mua phải bánh vẽ mới sợ.

Cụ trẻ ạ, cụ có sao không đấy! Đang bàn luận mua ở ngay cho nhu cầu sinh hoạt, tiện ích vợ cho con.
Nó là cái nhu cầu thực tế trước mắt nhé! Các còm trước tới nay, tôi trả lời là mua đối với người ở nhé. Muốn sinh lợi, đầu tư cũng nói cả rồi.
P/S: Tôi k có nhu cầu tư vấn, miễn bàn đầu tư đất cát này nọ.

 

[cobangchuacotien]

chủ yếu là tổng tiền lớn thôi cụ ơi

Đúng cụ ạ, mình cân đối và xem tài sản của mình là tiền hay là đất. Quan điểm của em tiền vàng được cho quan trọng số 1, có cơ hội tốt em mua đất, mua các loại khác có thể sinh lời hơn.

 

[Vanhuyen]

Em đưa nên tiếp cụ nào đầu tư thì gặp em ạ . Em bán khu vực đất dịch vụ lai xá . Diện tích 60m . Mt 4.8m. Sổ đỏ chính chủ của em ạ nên các cụ ko phải lo cò lái tăng giá và mất chi phí dịch vụ nhé . Hứa luôn lá bán giá thấp hơn thị trường ạ .lý do giải quyết việc riêng.nên cứ mời các cụ về thăm quan . Khảo giá rồi mói bàn chuyện ạ . Hiện tại đang làm lốt hạ tầng như ảnh bên dưới ạ . Cụ nào quan tâm aloo em ạ . 0865.968.896 .

 

[hackgirl]

Em đưa nên tiếp cụ nào đầu tư thì gặp em ạ . Em bán khu vực đất dịch vụ lai xá . Diện tích 60m . Mt 4.8m. Sổ đỏ chính chủ của em ạ nên các cụ ko phải lo cò lái tăng giá và mất chi phí dịch vụ nhé . Hứa luôn lá bán giá thấp hơn thị trường ạ .lý do giải quyết việc riêng.nên cứ mời các cụ về thăm quan . Khảo giá rồi mói bàn chuyện ạ . Hiện tại đang làm lốt hạ tầng như ảnh bên dưới ạ . Cụ nào quan tâm aloo em ạ . 0865.968.896 .

chỗ này nhìn ngang đô nghĩa các cụ nhỉ

 

[hungduong842004]

Em đưa nên tiếp cụ nào đầu tư thì gặp em ạ . Em bán khu vực đất dịch vụ lai xá . Diện tích 60m . Mt 4.8m. Sổ đỏ chính chủ của em ạ nên các cụ ko phải lo cò lái tăng giá và mất chi phí dịch vụ nhé . Hứa luôn lá bán giá thấp hơn thị trường ạ .lý do giải quyết việc riêng.nên cứ mời các cụ về thăm quan . Khảo giá rồi mói bàn chuyện ạ . Hiện tại đang làm lốt hạ tầng như ảnh bên dưới ạ . Cụ nào quan tâm aloo em ạ . 0865.968.896 .

Cụ ib e nhé

 

[Kaka1984]

Em đưa nên tiếp cụ nào đầu tư thì gặp em ạ . Em bán khu vực đất dịch vụ lai xá . Diện tích 60m . Mt 4.8m. Sổ đỏ chính chủ của em ạ nên các cụ ko phải lo cò lái tăng giá và mất chi phí dịch vụ nhé . Hứa luôn lá bán giá thấp hơn thị trường ạ .lý do giải quyết việc riêng.nên cứ mời các cụ về thăm quan . Khảo giá rồi mói bàn chuyện ạ . Hiện tại đang làm lốt hạ tầng như ảnh bên dưới ạ . Cụ nào quan tâm aloo em ạ . 0865.968.896 .

Cụ inbox E nhé!

 

[hackgirl]

Cụ đang nói Vân Canh ạ. Đường bé lắm, em nhìn bằng mắt thì chỉ đc 3m thôi. Còn thực tế phải đo đạc mới biết đc. Đất ở đó có giao dịch mà cụ, nghe đâu chỗ cao- thấp là 5x-40. Mặt ngoài, giáp khu đô thị Vân Canh một số nhà làm rồi. Không biết sau này có OK không, giờ nhìn toàn khu, tính cả đô thị nhếch nhác và đường xấu lắm.

em đo đc có 6met toàn bộ đường cả lề

 

[elitek]

vỉa hè mấy mét cụ
Kinh thật,cái nhà kia nó đua con dốc dắt xe hết luôn 1/3 đường :O

Cụ ib e nhé

 

[cobangchuacotien]

em đo đc có 6met toàn bộ đường cả lề

6m, nếu vỉa 2 bên 3m còn lại đường 3m. Nếu giá hợp lý em thấy cũng đc. Những khu như này đường xương cá khá nhiều nên xe oto vẫn vào ra thoải mái. Nó hay là k phải xây, có ô nhỏ hoặc ô nào to thì mặt rộng.