[Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

[maidung882005]

E cũng là thằng đi tìm mua nhưng chưa mua được, đã giao đất chưa sổ thì cũng tầm 40, mà sổ chung thì mật độ xây dựng tính theo thửa to, mua mảnh 50m sổ chung mà thửa đó 150m thì cụ chỉ được xây dựng 75% thôi cụ nhé, cụ lưu ý mua xây ngay thì phải hỏi thông tin mật độ xây dựng nhé, cái gì cũng có giá của nó, rẻ thì phải chấp nhận thiệt đủ thứ

Cụ tìm khu vực nào vậy

 

[Tuongtien1977]

E hỏi sổ chung thì diện tích xây dựng được bao nhiêu %

Mình không để ý đâu, nhưng thấy nhà khu 6.9ha xây hết đất

 

[maidung882005]

Mình không để ý đâu, nhưng thấy nhà khu 6.9ha xây hết đất

Vâng cụ.E thấy ví dụ lô 150 met chia 3 thì ntn.Cụ có đất an thọ k

 

[W.L.Kane]

Các cụ cho e hỏi xíu.Đất dv 30 năm,đã phân đất,cả khu xây 3 tầng gần như hết sạch,chỉ còn dư mấy mảnh.K rõ đã hết rủi ro chưa ạ,hay có người bán là an tâm xúc ạ?Tks các cụ.

 

[Quang LaMasia]

Vâng cụ.E thấy ví dụ lô 150 met chia 3 thì ntn.Cụ có đất an thọ k

An Thọ đã rao đất đâu cụ ơi. Bảo tháng 9 nhưng chưa biết dc.
Em đang có 1 lô trọn sổ ở An Thọ và mấy lô có sổđỏ rồiở Yên Lũng. Cụ nào quan tâm add zalo nhé.

 

[maidung882005]

An Thọ đã rao đất đâu cụ ơi. Bảo tháng 9 nhưng chưa biết dc.
Em đang có 1 lô trọn sổ ở An Thọ và mấy lô có sổđỏ rồiở Yên Lũng. Cụ nào quan tâm add zalo nhé.

E inbox cụ rồi

 

[Kan long]

An Thọ đã rao đất đâu cụ ơi. Bảo tháng 9 nhưng chưa biết dc.
Em đang có 1 lô trọn sổ ở An Thọ và mấy lô có sổđỏ rồiở Yên Lũng. Cụ nào quan tâm add zalo nhé.

Có lô nào 50m sổ riêng ko cụ mặt tiền tầm 4m cụ ib e nhé

 

[maidung882005]

thị trường chung của HN , còn em là dân bds ở hoài đức nhé cụ

Đất 25.2ha vẫn chưa dc chia đất cụ nhỉ

 

[An.edk]

Chia trên giấy tờ và bản vẽ rồi còn thực địa chưa cụ ạ.

 

[maidung882005]

Chia trên giấy tờ và bản vẽ rồi còn thực địa chưa cụ ạ.

Giá ở đây bây giờ tầm bao nhiêu vậy cụ

 

[Tuongtien1977]

Giá ở đây bây giờ tầm bao nhiêu vậy cụ

Tùy lô thửa, diẹn tích vị trí, sổ chung, sổ riêng giá giao động từ 36 đến 60, cụ phải xuống tận nơi cò vạc sẽ phục vụ cụ.

 

[hacmuli]

Cũng hóng và quan tâm cụ nào có ib với nhé chờ bốc thăm cũng được

 

[maidung882005]

Cũng hóng và quan tâm cụ nào có ib với nhé chờ bốc thăm cũng được

Cụ mua khu vực nào vậy

 

[hacmuli]

Mình tính mua khu Anh Thượng, An Thọ, Yên Lũng để đầu tư và để cho thế hệ sau nếu lâu dài

 

[maidung882005]

Mình tính mua khu Anh Thượng, An Thọ, Yên Lũng để đầu tư và để cho thế hệ sau nếu lâu dài

An thọ cụ mua mặt đường lớn kinh doanh dc ấy a

 

[hacmuli]

An thọ cụ mua mặt đường lớn kinh doanh dc ấy a

Đang ngắm cả vân canh vì căn bản nó gần mỹ đình và quê nhà thì trên trục 422 (tương lai cách có 15km thôi) giờ toàn phải chạy qua đại lộ thăng long

 

[maidung882005]

Đang ngắm cả vân canh vì căn bản nó gần mỹ đình và quê nhà thì trên trục 422 (tương lai cách có 15km thôi) giờ toàn phải chạy qua đại lộ thăng long

Cụ đã chốt dc lô nào chưa

 

[hacmuli]

Cụ đã chốt dc lô nào chưa

Chưa đang ngắm thôi giá cũng loạn quá nhưng khá cao (có lẽ qua MG) nên bị đẩy cao, nhưng có vẻ cũng ít giao dịch lắm (khu 4.5, 6.9 ha) thì xong hạ tầng rồi nhưng chờ kết nối, khu 25 ha còn chưa có sổ.
Chắc ngắm nghía xong mới chốt cụ ạ.

 

[maidung882005]

Chưa đang ngắm thôi giá cũng loạn quá nhưng khá cao (có lẽ qua MG) nên bị đẩy cao, nhưng có vẻ cũng ít giao dịch lắm (khu 4.5, 6.9 ha) thì xong hạ tầng rồi nhưng chờ kết nối, khu 25 ha còn chưa có sổ.
Chắc ngắm nghía xong mới chốt cụ ạ.

Giá e thấy giá báo và giá đàm phán lùi 2-3 giá Htruoc có lô bên 6.9ha 50 met chào giá 55 xong kêu 52 thì chủ bán

 

[Tuongtien1977]

Đây là sổ đỏ đất dịch vụ khu 4.5ha, các cụ chú ý mục đích sử dụng là đất kinh doanh phi nông nghiệp thời hạn sử dụng lâu dài. Vì vậy theo luật đất đai đất này sẽ không được hình thành đơn vị ở (tương tự như codotel hay offictel) và thuế đất sử dụng hàng năm sẽ phải nộp cao hơn đất ở trong hạn mức, nếu còn quản lý hộ khẩu thì không đựoc đăng ký hộ khẩu thường trú tại đây. Lý do gì mà đất dịch vụ cao hơn và bằng đất đô thị??