[Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

[BMW X5]

Các khu đất dịch vụ ở hoài đức và hà đông em thấy đc xây 5 tầng 1 tum, và từ tầng 2 được xây đua 90cm ra phía trước. Có nhà lobby xây đua ra tận 1.2m. Vậy với nhà có mặt tiền 5m thì mỗi tầng trên đua ra đc chừng 4.5 mét vuông nữa

Hoài Đức GPXD khu Dv thường cấp có 4 tầng, không chế chiều cao dưới 14m thôi. Mật độ xây dựng thì tùy căn. Xưa lobby xây láo nháo được. Chứ giờ xây sai phép hơi nhọc đấy cụ ạ.

 

[BMW X5]

Khu 4.5ha hồi năm ngoái đây cụ , giờ có nhiều nhà hơn rồi

Kaka, Em đang nói GPXD cơ mà. Còn trường hợp giấy 1 đằng xây 1 nẻo thì thiếu gì đâu cụ.

 

[sodo123]

Kaka, Em đang nói GPXD cơ mà. Còn trường hợp giấy 1 đằng xây 1 nẻo thì thiếu gì đâu cụ.

4 tầng hay 4 tầng 1 tum cũng được cụ

 

[Dungquynh]

Bác cho em hỏi e thấy trên mạng có khu 25ha và có cả khu 4,5 ha. Khu 25ha thấy đất quá rồi, khu 4,5 ha thò có mua được k bác? Có tiêmf năng k ạ? Hay có vướng pháp lý gì k ạ? Thank bác ạ!

 

[ThạchLựuMộc2024]

Bác cho em hỏi e thấy trên mạng có khu 25ha và có cả khu 4,5 ha. Khu 25ha thấy đất quá rồi, khu 4,5 ha thò có mua được k bác? Có tiêmf năng k ạ? Hay có vướng pháp lý gì k ạ? Thank bác ạ!

Dịch vụ vân canh có 4 khu: 25ha, 6.9ha, 1.7ha, 4.5ha. Giá same same nhau. Nhưng hạ tầng và đông dân thì có khu 25 ha và 6.9ha. Còn 2 khu còn lại thì vắng lắm. Để đông dân và lấp đầy thì còn lâu. Trong đó khu 25ha ngay cạnh khu đô thị an lạc đc hưởng các tiện ích của nó và quy hoạch bài bản nhất. Khu 4.5ha vị trí đẹp, nhưng để ở thì còn tương lai xa lắm

 

[Vu1809]

Các cụ cho e hỏi, khu đất dịch vụ An thượng (12.5 ha) có kế hoạch bao giờ hoàn thiện hạ tầng không ạ? Cả cái đường LK8 còn vài chục m mà không thấy giải tỏa thông xe, trông thấy rất lãng phí

 

[ThạchLựuMộc2024]

Các cụ cho e hỏi, khu đất dịch vụ An thượng (12.5 ha) có kế hoạch bao giờ hoàn thiện hạ tầng không ạ? Cả cái đường LK8 còn vài chục m mà không thấy giải tỏa thông xe, trông thấy rất lãng phí

Cụ xuống an thượng làm gì,xa xôi và hạ tầng chậm triển khai lắm. Giờ bỏ quận rồi thì mạnh thằng nào thì thằng ấy làm, xã nào phát triển thì lên phường. Cụ cứ múc an khánh, vân canh, lai xá cho e. 3 thằng này là tương lai nhất Hoài Đức.

 

[laitau]

Dịch vụ vân canh có 4 khu: 25ha, 6.9ha, 1.7ha, 4.5ha. Giá same same nhau. Nhưng hạ tầng và đông dân thì có khu 25 ha và 6.9ha. Còn 2 khu còn lại thì vắng lắm. Để đông dân và lấp đầy thì còn lâu. Trong đó khu 25ha ngay cạnh khu đô thị an lạc đc hưởng các tiện ích của nó và quy hoạch bài bản nhất. Khu 4.5ha vị trí đẹp, nhưng để ở thì còn tương lai xa lắm

Wow cụ nắm khu này rõ thế, cụ cho e hỏi có thông tin gì đường 24m khu 25 ha khi nào làm thông ra 3.5 và đường 70 chưa ak ?

 

[ThạchLựuMộc2024]

Wow cụ nắm khu này rõ thế, cụ cho e hỏi có thông tin gì đường 24m khu 25 ha khi nào làm thông ra 3.5 và đường 70 chưa ak ?

Em nghĩ phải thông xong vđ 3.5, làm xong đường 70 đoạn tây mỗ. Tầm 3 năm nữa

 

[laitau]

Em nghĩ phải thông xong vđ 3.5, làm xong đường 70 đoạn tây mỗ. Tầm 3 năm nữa

Vâng, tks cụ.

 

[unifo]

Cụ xuống an thượng làm gì,xa xôi và hạ tầng chậm triển khai lắm. Giờ bỏ quận rồi thì mạnh thằng nào thì thằng ấy làm, xã nào phát triển thì lên phường. Cụ cứ múc an khánh, vân canh, lai xá cho e. 3 thằng này là tương lai nhất Hoài Đức.

An toàn lại tương lai thì về Yên Nghĩa múc cho lành cụ! Hạ tầng không phải chờ đợi nữa, VĐ4, Bến xe, tàu điện trên cao, QL6 hay VĐ3.5 cũng ngay gần, bệnh viện trường trạm khu đô thị đại học trung học gần tất mà sẵn là quận rồi, chờ đợi gì nữa. Giá cao hơn An Khánh Vân Canh ít thôi

 

[unifo]

các cụ lại bỏ đất tỉnh để về thủ đô hết rồi à

“Dù có đầu tư bốn phương trời, thì cuối cùng vẫn phải về Hà Nội, Hà Nội của ta, Thủ đô…”

 

[ThạchLựuMộc2024]

An toàn lại tương lai thì về Yên Nghĩa múc cho lành cụ! Hạ tầng không phải chờ đợi nữa, VĐ4, Bến xe, tàu điện trên cao, QL6 hay VĐ3.5 cũng ngay gần, bệnh viện trường trạm khu đô thị đại học trung học gần tất mà sẵn là quận rồi, chờ đợi gì nữa. Giá cao hơn An Khánh Vân Canh ít thôi

Nếu so về vị trí, yên nghĩa sát vđ4, còn vân canh, an khánh là vđ 3.5. Xung quanh 3.5 là các đô thị. Còn chỗ yên nghĩa ngay gần đê, làm gì có đô thị về đấy nữa

 

[80B_9999]

Nếu so về vị trí, yên nghĩa sát vđ4, còn vân canh, an khánh là vđ 3.5. Xung quanh 3.5 là các đô thị. Còn chỗ yên nghĩa ngay gần đê, làm gì có đô thị về đấy nữa

Vân Canh, An Khánh, Kim Chung, Di Trạch vẫn có vị trí và tiềm năng tốt hơn Yên Nghĩa

 

[unifo]

Nếu so về vị trí, yên nghĩa sát vđ4, còn vân canh, an khánh là vđ 3.5. Xung quanh 3.5 là các đô thị. Còn chỗ yên nghĩa ngay gần đê, làm gì có đô thị về đấy nữa

Cụ múc ngay gần VĐ4 giữa 3,5 và 4, cần gì phải chờ đợi đô thị vì mà chính là đô thị rồi! Dân cư đông kín, mà mua giáp luôn phía tàu điện, không phải chờ 7 năm nữa mới xong đg sắt phía đại lộ TL ợ!

 

[unifo]

Vân Canh, An Khánh, Kim Chung, Di Trạch vẫn có vị trí và tiềm năng tốt hơn Yên Nghĩa

Sắp bỏ hết quận huyện, yên nghĩa là phường, Vân canh anh Khánh Kim Chung là xã hết cụ! 10-20 năm nữa những nơi ấy mới theo kịp yên nghĩa, vì hạ tầng yên nghĩa đã đủ hết rồi, cc cứ hưởng 10 năm đô thị đa đã rồi tính sau! Giá Yên Nghĩa không cao hơn nhiều so với những nơi kia đâu! Ngay lúc này, cc mở gg maps lên để thấy lợi thế của yên nghĩa với 3 nơi còn lại

 

[ThạchLựuMộc2024]

Cụ múc ngay gần VĐ4 giữa 3,5 và 4, cần gì phải chờ đợi đô thị vì mà chính là đô thị rồi! Dân cư đông kín, mà mua giáp luôn phía tàu điện, không phải chờ 7 năm nữa mới xong đg sắt phía đại lộ TL ợ!

Yên nghĩa gần cạnh là con đê to vật, là vùng thoát lũ bao năm, đằng trước là cái nghĩa trang to vật, hàng xóm chương mỹ úng ngập. Cụ khen yên nghĩa thì e cũng đến chịu.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Sắp bỏ hết quận huyện, yên nghĩa là phường, Vân canh anh Khánh Kim Chung là xã hết cụ! 10-20 năm nữa những nơi ấy mới theo kịp yên nghĩa, vì hạ tầng yên nghĩa đã đủ hết rồi, cc cứ hưởng 10 năm đô thị đa đã rồi tính sau! Giá Yên Nghĩa không cao hơn nhiều so với những nơi kia đâu! Ngay lúc này, cc mở gg maps lên để thấy lợi thế của yên nghĩa với 3 nơi còn lại

Thằng yên nghĩa nó là phường vì nó thuộc quận hà đông thôi. 1 cái thằng gần như kém phát triển nhất hà đông lại so đc với 3 thằng phát triển nhất của 1 huyện. Giờ bỏ quận rồi, xong vđ 3.5, xong đường 70 thì an khánh, vân canh, lai xá cũng lên phường thôi. Lúc đó yên nghĩa k có cửa. Nói gì thì nói, cứ gần đê thì chả có gì phát triển cả.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Sắp bỏ hết quận huyện, yên nghĩa là phường, Vân canh anh Khánh Kim Chung là xã hết cụ! 10-20 năm nữa những nơi ấy mới theo kịp yên nghĩa, vì hạ tầng yên nghĩa đã đủ hết rồi, cc cứ hưởng 10 năm đô thị đa đã rồi tính sau! Giá Yên Nghĩa không cao hơn nhiều so với những nơi kia đâu! Ngay lúc này, cc mở gg maps lên để thấy lợi thế của yên nghĩa với 3 nơi còn lại

Cụ chắc đầu tư mạn ql6 đúng k. Cái mạn mà nông thôn hơn cả nông thôn

 

[unifo]

Thằng yên nghĩa nó là phường vì nó thuộc quận hà đông thôi. 1 cái thằng gần như kém phát triển nhất hà đông lại so đc với 3 thằng phát triển nhất của 1 huyện. Giờ bỏ quận rồi, xong vđ 3.5, xong đường 70 thì an khánh, vân canh, lai xá cũng lên phường thôi. Lúc đó yên nghĩa k có cửa. Nói gì thì nói, cứ gần đê thì chả có gì phát triển cả.

Yên Nghĩa kém phát triển nhất Hà Đông!??? Yên Nghĩa là điểm nóng đất Hà Đông trong mấy năm qua đấy cụ, Yên Nghĩa là dẫn dắt thị trường bđs Hà Đông đấy cụ ơi! Khẳng định, nhiều năm nữa đất Vân Canh Lai Xá Kim Chung mới theo kịp đc Yên Nghĩa ợ, dù đất Yên Nghĩa hiện không cao so với 3 nơi kia Cc lưu ý giúp, Yên Nghĩa đã là phố từ rất lâu, những nơi kia sẽ nhiều năm nữa ợ!