[Funland] Hội những người đầu tư ở Đông Anh và Mê Linh

[santafe2003]

Cụ hơi đen, khu vực Thư Lâm dân tái định cư về đó nếu không ở dự định bán 70tr/m2 mà đất phân lô 2 mặt thoáng, lề và đường rộng, hiện tại muốn bán giá chắc sẽ thấp hơn kha khá mới trôi.

Bên đấy diện tích to mà sát BN rồi cụ

 

[BigboyHN]

Khu TT Quang Minh, Nguyên Khê, Liên Hà cụ nhé

Xa quá.

 

[unifo]

Không đc nắm giữ như cc, năm ngoái tôi phải quất đi 2 mảnh, một Đông Anh và một Mê Linh toàn vị trí tiện, đẹp giá hợp lý, do phải vay mượn!
Để oánh giá, tôi cho tiềm năng 2 khu vực này còn nhiều, nhất là khi Cầu Tứ Liên, Thượng Cát và Hồng Hà thông sang tầm năm 2027-2028!

Cc không vay cứ nắm giữ thôi, tuy nhiên, nếu cc lưu ý thì mặt bằng đang xuống dần do... đất đấu giá đẹp hơn lại rẻ hơn, ML vừa qua là ví dụ, đấu sau rẻ hơn đấu trc, rẻ hơn trong dân. Ít ngày tới đây ĐA sắp đấu giá "ồ ạt" tại Kim Chung, Kim Nỗ, e rằng sẽ khiến các cụ thất vọng vì giá dù... khu vực Đ.A ML luôn đầy tiềm năng!

 

[Seanzen]

Em cũng mua 1 mảnh đầu 2023 bên z153 đông anh. Đường oto vào ( không tránh) mà lúc đấy 30. Không biết giờ thế nào rồi

 

[BigboyHN]

Không đc nắm giữ như cc, năm ngoái tôi phải quất đi 2 mảnh, một Đông Anh và một Mê Linh toàn vị trí tiện, đẹp giá hợp lý, do phải vay mượn!
Để oánh giá, tôi cho tiềm năng 2 khu vực này còn nhiều, nhất là khi Cầu Tứ Liên, Thượng Cát và Hồng Hà thông sang tầm năm 2027-2028!

Cc không vay cứ nắm giữ thôi, tuy nhiên, nếu cc lưu ý thì mặt bằng đang xuống dần do... đất đấu giá đẹp hơn lại rẻ hơn, ML vừa qua là ví dụ, đấu sau rẻ hơn đấu trc, rẻ hơn trong dân. Ít ngày tới đây ĐA sắp đấu giá "ồ ạt" tại Kim Chung, Kim Nỗ, e rằng sẽ khiến các cụ thất vọng vì giá dù... khu vực Đ.A ML luôn đầy tiềm năng!

Sếp quên lô Chương Mỹ cắt 20% trong vài tháng mà sếp rao trên này nữa à? Tiềm năng lắm với vừa, bảo ae nắm giữ còn mình bán.

 

[BigboyHN]

Em cũng mua 1 mảnh đầu 2023 bên z153 đông anh. Đường oto vào ( không tránh) mà lúc đấy 30. Không biết giờ thế nào rồi

X2 cụ nhé.

 

[Seanzen]

X2 cụ nhé.

K ngon bằng mua vàng cụ nhỉ. Hồi đấy em mua tính ở bên đấy mà giờ thôi rồi

 

[BigboyHN]

K ngon bằng mua vàng cụ nhỉ. Hồi đấy em mua tính ở bên đấy mà giờ thôi rồi

Vàng đi ngang cả chục năm thì sao cụ? . Ae ôm vàng tích sản thì e chịu chứ ae mà đầu tư thì cũng nóng đít lắm, dập dà dập dìu. Vàng mua bây h ko biêtd có phải 4 con 9 ko nữa?

 

[ThạchLựuMộc2024]

Cụ mua đúng đỉnh 2011 à? . Năm đó ls vay lên 25-27%/năm.

liệu giờ có khả năng lặp lại năm 2011 không cụ

 

[ThạchLựuMộc2024]

DA ML à, nói thật với các cụ là ngoài khu của Vin Sun thì ven ven 2 thằng này nó sẽ dìm hạ tầng cho bằng được.
Kết nối ngon chỉ về chỗ bọn nó, còn lại thì xương xẩu

khéo đất xung quanh olympic cũng vậy

 

[ThạchLựuMộc2024]

Cụ hơi đen, khu vực Thư Lâm dân tái định cư về đó nếu không ở dự định bán 70tr/m2 mà đất phân lô 2 mặt thoáng, lề và đường rộng, hiện tại muốn bán giá chắc sẽ thấp hơn kha khá mới trôi.

Đông Anh đất rộng bạt ngàn, kinh khủng, có sắn đất để bán thì 100 năm cũng chưa bán hết

 

[BigboyHN]

liệu giờ có khả năng lặp lại năm 2011 không cụ

Ls bây h làm sao lên 2x% dc cụ. Quy mô tín dụng bây h gấp cả chục lần năm 2011. Nên chỉ cần ls vay ntn thôi là oẳng 1 lượt hết. Ngày trc làm j có gói ls ưu đãi cố định mua nhà như thời bây h. Hiện tại là 1 cách delay lãi suất. Có nợ ko trả, delay hoài rồi thì cấu chỗ nọ chỗ kia là dở r.

 

[Bonmuadichoi]

khéo đất xung quanh olympic cũng vậy

Đất dân không nói nhưng nếu có các khu đất đô thị ăn theo bên cạnh nó sẽ không làm kết nối ngon cho đâu cụ ạ

 

[binh77]

ĐA ML giờ đang xu hướng giảm mạnh, cơ hội cho chu kỳ tới khi hạ tầng hoàn thiện, mấy cây cầu xong.

 

[Mợ_Toét_2710]

E hóng với, 2030 sút dc thì đẹp quá

 

[unifo]

Sếp quên lô Chương Mỹ cắt 20% trong vài tháng mà sếp rao trên này nữa à? Tiềm năng lắm với vừa, bảo ae nắm giữ còn mình bán.

Cụ có lẽ chẳng bán đất bao giờ chẳng biết, tôi "cắt" 20% mà vẫn bán đc giá... cao nhất khu vực tính đến thời điểm khớp lệnh đấy ợ! Thế mới hài! Cái này kiểm chứng đc nhé! Bật mí với cụ, lúc đầu tôi nhờ môi giới, họ bảo phải giảm giá chào 30% vì khu vực ấy khi đó chỉ đc thế thôi! Tôi kiên quyết giảm dần giá chào sau 1 tháng và khớp đc sau khi giảm 20%!
Tuy nhiên, không ngờ, sóng sáp nhập đầu năm 2025 nên ng mua của tôi sau đó ăn thêm 30% sau 3 tháng nắm giữ, ngon choét!

Tôi do nợ nần mới bán Đông Anh, Mê Linh, Thường Tín-Thanh Oai, chứ nếu ko vay thì vẫn kiên quyết nắm giữ vì các khu vực đó đầy tiềm năng!!!

 

[BigboyHN]

Cụ có lẽ chẳng bán đất bao giờ chẳng biết, tôi "cắt" 20% mà vẫn bán đc giá... cao nhất khu vực tính đến thời điểm khớp lệnh đấy ợ! Thế mới hài! Cái này kiểm chứng đc nhé! Bật mí với cụ, lúc đầu tôi nhờ môi giới, họ bảo phải giảm giá chào 30% vì khu vực ấy khi đó chỉ đc thế thôi! Tôi kiên quyết giảm dần giá chào sau 1 tháng và khớp đc sau khi giảm 20%!
Tuy nhiên, không ngờ, sóng sáp nhập đầu năm 2025 nên ng mua của tôi sau đó ăn thêm 30% sau 3 tháng nắm giữ, ngon choét!

Tôi do nợ nần mới bán Đông Anh, Mê Linh, Thường Tín-Thanh Oai, chứ nếu ko vay thì vẫn kiên quyết nắm giữ vì các khu vực đó đầy tiềm năng!!!

Nói như ông trẻ con cũng nói đc. Nếu ko...thì tôi thế lọ thế chai. . Tiền thịt cả năm nay, tự nhiên nay lại lòi ra vay nợ ngập đầu nên mới bán à?

 

[unifo]

Nói như ông trẻ con cũng nói đc. Nếu ko...thì tôi thế lọ thế chai. . Tiền thịt cả năm nay, tự nhiên nay lại lòi ra vay nợ ngập đầu nên mới bán à?

1 Về cái vụ "giảm mạnh 20%":
Cụ hỏi có cụ trên OF trong thớt tôi đăng cũng bán đất hồi đó, nơi đó, xem có đúng tôi bán đc giá... cao nhất khu vực tính đến thời điểm đó ko nhé!
Mà nếu có dịp cụ vào đó, hỏi luôn môi giới khu đó xem đúng thế không!? Và lần sau khỏi thắc mắc nữa, còn tôi bán "theo cách nào" là quyền của tôi mà cc cứ thắc mắc!?
2. Về cái vụ tiền thịt rồi bán
Nửa đầu năm 2025 tôi vay nợ kiểu magin đổ vào bđs, lấy mảnh nọ thế chấp mua mảnh kia, nên cuối cùng đành phải dứt áo cho ra đi cụ ợ! Dù tôi luôn đánh giá những khu vực ấy..., Đông Anh, Mê Linh, Thanh Oai, Thường Tín là đầy tiềm năng!!!
3. Thấy cụ đi hô "sập, bung, toang" cũng đc một vòng rồi, cụ cho hỏi cc chai-lọ, máu-me, múa-may cùng nhóm còn trên OF ko ợ!???

 

[BigboyHN]

1 Về cái vụ "giảm mạnh 20%":
Cụ hỏi có cụ trên OF trong thớt tôi đăng cũng bán đất hồi đó, nơi đó, xem có đúng tôi bán đc giá... cao nhất khu vực tính đến thời điểm đó ko nhé!
Mà nếu có dịp cụ vào đó, hỏi luôn môi giới khu đó xem đúng thế không!? Và lần sau khỏi thắc mắc nữa, còn tôi bán "theo cách nào" là quyền của tôi mà cc cứ thắc mắc!?
2. Về cái vụ tiền thịt rồi bán
Nửa đầu năm 2025 tôi vay nợ kiểu magin đổ vào bđs, lấy mảnh nọ thế chấp mua mảnh kia, nên cuối cùng đành phải dứt áo cho ra đi cụ ợ! Dù tôi luôn đánh giá những khu vực ấy..., Đông Anh, Mê Linh, Thanh Oai, Thường Tín là đầy tiềm năng!!!
3. Thấy cụ đi hô "sập, bung, toang" cũng đc một vòng rồi, cụ cho hỏi cc chai-lọ, máu-me, múa-may cùng nhóm còn trên OF ko ợ!???

Nếu chú hỏi anh có phải Múa ko thì a nói thẳng a đây. Chưa bao h a phải ngán các chú. Anh chưa đủ tuổi làm mưa làm gió đến mức hô được sập thị trường cả. Nhưng a nhìn thấy trước và rõ ràng dc những việc mà các chú làm. Thế thôi. .
Cái thời mà chú kêu bds ngáo, CP cần có biện pháp can thiệp, thì anh đây bảo ae múc. Chú biết a thì chú mò lại cuối tháng 1/2023, topic mà a lập gần 1k trang để xem a báo lần đầu tiên ls giảm. Còn chú mà lộn về 2020 Covid thấy a bảo ae tranh thủ vay khéo chú lại đ..i ra quần. Chú thực sự rảnh thì chú lại mò về 2015-2016 khi ae trong này oánh trận 5 huyện lên quận nữa.
Nếu chú đọc kỹ ngọn ngành vì sao a bảo rủi ro từ cuối năm 2024 thì chú đã mé.o phải bán hết đi như thế. Chú bán vào đúng đợt ls thấp nhất chứng tỏ chú túng thật hoặc chú bán đi múc chỗ khác. Mà đã múc trong 2025 thì xác định. Anh ko đủ sức hô sập nhưng anh nhìn dc những cái đó. Đấu giá của chú gáy các kiểu bây h tịt hẳn.

 

[unifo]

Nếu chú hỏi anh có phải Múa ko thì a nói thẳng a đây. Chưa bao h a phải ngán các chú. Anh chưa đủ tuổi làm mưa làm gió đến mức hô được sập thị trường cả. Nhưng a nhìn thấy trước và rõ ràng dc những việc mà các chú làm. Thế thôi. .
Cái thời mà chú kêu bds ngáo, CP cần có biện pháp can thiệp, thì anh đây bảo ae múc. Chú biết a thì chú mò lại cuối tháng 1/2023, topic mà a lập gần 1k trang để xem a báo lần đầu tiên ls giảm. Còn chú mà lộn về 2020 Covid thấy a bảo ae tranh thủ vay khéo chú lại đ..i ra quần. Chú thực sự rảnh thì chú lại mò về 2015-2016 khi ae trong này oánh trận 5 huyện lên quận nữa.
Nếu chú đọc kỹ ngọn ngành vì sao a bảo rủi ro từ cuối năm 2024 thì chú đã mé.o phải bán hết đi như thế. Chú bán vào đúng đợt ls thấp nhất chứng tỏ chú túng thật hoặc chú bán đi múc chỗ khác. Mà đã múc trong 2025 thì xác định. Anh ko đủ sức hô sập nhưng anh nhìn dc những cái đó. Đấu giá của chú gáy các kiểu bây h tịt hẳn.

Thấy cụ anh đi khắp nơi tung tin "sập, bung, toang" đến nơi rồi!!! Nghe mà nản quá! Cụ anh nhiều chiêu lắm trò lắm kinh nghiệm thế, mà lại đi dẫn "cái vụ giảm giá bán 20%" mới bán đc đất thì không hiểu kinh nghiệm cụ anh đến đâu ợ!?
Mời ông bán (khi không cần gấp) thì mười một ông hét giá cao để... người mua còn mặc cả, ai ai mua bán bđs cũng biết việc này, chỉ có môi giới khu vực mới biết giá...hợp lý là bao nhiêu!
Chân thành, cụ anh sắp thành công rồi đấy, "sập, bung, toang" cc chai-lọ, máu-me, múa-may miệt mài gần 3 năm...giờ có khi sắp thành hiện thực!