[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,704
Động cơ
231,070 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
nhatnguyenai.com
Giá gốc là 18tr/m, x2 là đền bù 36tr ==> về hợp đồng góp vốn cũng ghi vậy nhưng e dự là sẽ rất khó đi đến đồng thuận 2 bên.
Thực tế đồng thuận hay ko thì NĐT đâu quyết đc, HĐ góp vốn về pháp lý đã yếu rùi. Dân mình cọc còn nổ như pháo, cụ xem bên mua chịu hay bên bán chịu.
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,704
Động cơ
231,070 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
nhatnguyenai.com
Thực ra nếu chia biệt thự thành liền kề thì quỹ đất thương phẩm ko thay đổi. Chủ đầu tư có thực hiện thu mua lại xong bán với giá thị trường thì chả có ai chịu thiệt cả đâu. Chẳng hạn như ở vị trí đấy bán biệt thự giá 60-70 trd/m2 thì đền bù cho người đầu tư giá như thế.
Có time đợi em nghĩ vẫn ổn, có điều thấp thỏm cũng mệt. Mua lô đúng QH ở đây đã oải, lại còn chơi vào lô ko đúng thì căng đầu.
 

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,552
Động cơ
-391,678 Mã lực
Thực tế đồng thuận hay ko thì NĐT đâu quyết đc, HĐ góp vốn về pháp lý đã yếu rùi. Dân mình cọc còn nổ như pháo, cụ xem bên mua chịu hay bên bán chịu.
Với liền kề chia sai qh là nội dung đặt cọc chỉ là đăng ký quyền mua nhà thôi, chứ không phải là mua đất =))
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,704
Động cơ
231,070 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
nhatnguyenai.com
Với liền kề chia sai qh là nội dung đặt cọc chỉ là đăng ký quyền mua nhà thôi, chứ không phải là mua đất =))
Vâng cụ, tính pháp lý rất yếu, đi đòi quyền lợi sẽ khó. Còn họ ưu tiên bán lại quyền mua BT, có xiền mua ko mới là quan trọng vì giá cũng trên mây rùi.
 

Đỏ vàng

Xe máy
Biển số
OF-846175
Ngày cấp bằng
5/1/24
Số km
96
Động cơ
854 Mã lực
Tuổi
36
Này thì sale vào mà gào lên thanh hà không mất nước nhé.
mời các bác về thanh hà mà ở. Múc đi.
Cứ so sánh giá thanh hà với các khu vực khác nhưng nói thật không bằng ở quê em thường tín.
IMG_3598.jpeg
 

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,552
Động cơ
-391,678 Mã lực
10 ngày tới đang chờ thanh toán nên sẽ không có biến động lớn về giá khi đã kéo lên
 

ruou_nep_17

Xe tải
Biển số
OF-725365
Ngày cấp bằng
13/4/20
Số km
493
Động cơ
2,124,425 Mã lực

23h01

Xe máy
Biển số
OF-848443
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
85
Động cơ
499,990 Mã lực
Em nghe tin đợt này các sàn bỏ cọc nhiều lắm, thị trường kém, các bác có nghe ngóng gì mới không ạ?
 

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,552
Động cơ
-391,678 Mã lực
Em nghe tin đợt này các sàn bỏ cọc nhiều lắm, thị trường kém, các bác có nghe ngóng gì mới không ạ?
Bỏ cọc đợt này là đội văn phòng lướt cầu cuối đến nước F3-F4 đến sát ngày thanh toán rồi cụ mà toàn cọc 200-300 triệu nhập vào thời điểm từ 20-25/3 thôi nên giờ không lướt tiếp được thì chấp nhận bỏ mất cọc đó vì bản chất văn phòng họ cũng đã ăn đền cọc đợt giữa tháng 3 khi nhiều chủ thấy bắt đầu tăng không bán nữa, họ không thiệt gì đâu
 

keroppi77

Xe tải
Biển số
OF-86140
Ngày cấp bằng
22/2/11
Số km
478
Động cơ
407,973 Mã lực
nhiều cụ muốn xây để ở, nên hóng các thông tin xung quanh. k quan tâm đến giá rổ nữa :)
 

23h01

Xe máy
Biển số
OF-848443
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
85
Động cơ
499,990 Mã lực
Thật vậy ah bác, thế này thì em định mua 1 lô dưới Hòa Lạc lại thấy rén
Thật cụ ạ, em đây chứ ai, chưa đến hạn thanh toán, còn vài ngày nữa, nhưng em hỏi thì sale nhắn trước là: khả năng khách mua bỏ cọc, cứ chuẩn bị sẵn tinh thần như vậy.
 

phammut

Xe điện
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
2,006
Động cơ
171,573 Mã lực
Thật cụ ạ, em đây chứ ai, chưa đến hạn thanh toán, còn vài ngày nữa, nhưng em hỏi thì sale nhắn trước là: khả năng khách mua bỏ cọc, cứ chuẩn bị sẵn tinh thần như vậy.
Trừ khi lấy tiền làm vc khác, chứ được cọc cũng tốt
 

phammut

Xe điện
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
2,006
Động cơ
171,573 Mã lực
Em chào các bác, em theo dõi thớt này từ khá lâu rồi, nhưng trước quên nick nên cũng ngại lập lại, chỉ theo dõi các bác "đàm đạo" thôi. Đợt này công việc rảnh hơn nên xin phép cho em được "lót dép" vào nghe ngóng các bác đàm đạo tiếp ạ.

Em thấy Thanh Hà đợt này sốt giá quá, nên em cũng vừa cho ra đi bên A2.4, giá 65 các bác ạ, em cũng đoán là sàn ôm, nhưng thôi, em thấy giá phù hợp với mình thì cứ thế đã rồi lại tính sau.
Lô này bỏ cọc hả bác
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top